Erzsébetváros, 2001 (9. évfolyam, 1-24. szám)

2001-12-21 / 24. szám

2001/24. szám

RENDELET

XV

(6) Talaj- és talajvízszennyező tevékenység a területen nem végezhető.

(7) A területen termelő, üzemi technológia nem vezethető be. A meglévő ilyen jellegű technológiák - 5 év türelmi idővel - megszüntetendők.

(8) A területen a lakó és intézményterület, tömör beépítéssel” zajvédelmi kategória határértékeit túllépő zajt kibocsátó tevékenység nem végezhető.

(9) Új épületben az utcafronton földszinti lakás nem létesíthető.

11§

KÖZLEKEDÉSI ELŐÍRÁSOK

(1) Az új beépítések, illetve a meglévő épületekben a rendeltetésváltozások során a parkolási igények megállapításánál a vonatkozó hatályos jogszabályokat kell alapul venni.

(2) Az új beépítéseknél az ingatlan területére vonatkozó számított parkolási igényt mélygarázsban kell kielégíteni.

(3) A meglévő épületek rendeltetésváltása esetén a telken belüli parkolási igényt, a legtöbb gépkocsi elhelyezést lehetővé tévő módon, térszín alá süllyesztve kell megoldani (gépesített rendszerek, pl. B-box). Méretét úgy kell meghatározni, hogy az előírt zöldfelületi arány biztosítható legyen.

A megmaradó beépítések esetén, ahol az építészeti adottságok (kapuáthajtó és az udvar mérete) lehetővé teszik, szintén elsősorban ez a megoldás alkalmazandó.

(4) Ahol az előírt telken belüli parkolási igény kielégítése műszakilag nem megoldható, a gépjárművek elhelyezését a vonatkozó hatályos parkolási rendelettel összhangban kell biztosítani.

(5) A Síp utcát, a Kazinczy utcát valamint a Nagy Diófa utcát forgalomcsillapított lakóutcaként, kiemelt szegély nélküli térburkolattal, 30 km/h sebességkorlátozással kell kialakítani.

12.§

KÖZMŰHÁLÓZATOK ELŐÍRÁSAI

(1) A tervezési területen teljes közművesítést kell biztosítani.

(2) A közműhálózatokat és közműlétesítményeket a vonatkozó szabványoknak, ágazati és eseti üzemeltetői előírásoknak megfelelően kell elhelyezni, illetve kialakítani.

(3) A meglévő és tervezett közműlétesítmények (hálózatok és műtárgyak) helyigényét közterületen, a közterület szabályozási szélességén belül kell biztosítani.

(4) Új transzformátort csak a főrendeltetésű épület tömegén belül lehet elhelyezni, amelynek a közterületi megközelítési lehetőséget biztosítani kell.

(5) A bekötéseket telkenként, külön-külön kell kialakítani.

(6) Önálló'antennatartó szerkezet (torony) a területen nem helyezhető el.

(7) Az F+5 szintnél magasabb épület tetején legfeljebb 6 m magas hírközlési antenna helyezhető el a közterületről nem láthatóan, az udvari felépítményen

(8) Épületek homlokzatain hírközlési antenna nem helyezhető el.

13.§

A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI FELADATOK MEGVALÓSÍTÁSÁT BIZTOSÍTÓ SAJÁTOS JOGINTÉZMÉNYEK

(1) Budapest Főváros VII. kerület Erzsébetváros Önkormányzata az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 25. § (1) és (2) bekezdése alapján az 1. § (1) bekezdésében lehatárolt területen a tulajdonában nem álló ingatlanokra a szabályozási tervben szereplő településrendezési célok megvalósításához külön rendeletben az elővásárlási jogát biztosítja(2) Jelenleg, továbbá bontással kialakuló beépítetlen telek jelen rendelet hatályba lépésétől számított 5 éven belül a szabályozási terv, és a kerületi építési szabályzat vonatkozó előírásai szerint beépítendő. Az ingatlan akkor tekinthető beépítettnek, ha a jelzett határidőig a használatbavételi engedély rendelkezésre áll. Ennek hiányában a kerületi Önkormányzat az ingatlant kisajátíthatja.

14.§

ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK

(1) Jelen szabályozási terv és előírások hatálybalépésével egyidejűleg az 1. § (1) bekezdésben meghatározott területen a korábbi területrendezési tervek - az R-27084, R-35155, R-35417, R-35659, és R-35712 számú részletes rendezési tervek - hatályukat vesztik.

(2) Jelen előírások kihirdetésük napján 2001. szeptember 21-én lépnek hatályba.

Dr. Kálmán Zsuzsanna Dr. Szabó Zoltán

jegyző polgármester

Záradék

A rendelet kihirdetése 2001. szeptember 21-én a Szervezeti- és Működési Szabályzat szerint a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján megtörtént.

A rendelet közzététel céljából egyidejűleg megküldésre került az Erzsébetváros című lap kiadója részére.

Dr. Kálmán Zsuzsanna jegyző