Erzsébetváros, 2001 (9. évfolyam, 1-24. szám)
2001-04-27 / 8. szám
Budapest Főváros VII. kerület Erzsébetváros Önkormányzata Képviselő-testületének 32/2000. (XII. 23.) számú önkormányzati rendeiete a versenyeztetési eljárás szabályairól Budapest Főváros VII. kerület Erzsébetváros Önkormányzatának Képviselő testületé az önkormányzati vagyon értékesítésének, használati illetőleg hasznosítási joga átengedésének szabályairól a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV törvény 16§ (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következő rendeletet alkotja. 2001/8. szám RENDP-I FT __________________9 I. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK !■§ E rendeletben megállapított versenyeztetési szabályok célja, hogy meghatározza az önkormányzati vagyon értékesítésének, használati, illetőleg hasznosítási joga átengedésének (továbbiakban együtt: értékesítés és hasznosítás) módját, az előkészítésükhöz és lebonyolításukhoz kapcsolódó feladatokat, biztosítsa az ajánlattevők számára a versenyeztetés során az azonos és egyenlő feltételeket, továbbá érvényesítse a nyilvánosság és az egyenlőség elvét. 2.§ A rendelet hatálya kiteljed aj a forgalomképes önkormányzati ingó és ingatlan vagyon, valamint vagyoni értékű jogok (a továbbiakban együtt: önkormányzati vagyon) értékesítésére és hasznosítására jogosult tulajdonosi jogkört gyakorlóra b.) arra a természetes vagy jogi személyre és málló jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetre, akit/amelyet az a) pontban meghatározott jogosult az ügylet lebonyolításával megbíz. 3-§ Az önkormányzati vagyon elidegenítése, használatba vagy bérbeadása vagy, más módon történő hasznosítása esetén - ha a törvény kivételt nem tesz és arról jogszabály vagy jogszabályi felhatalmazás alapján hozott belső rendelkezés másképpen nem rendelkezik - e rendeletben meghatározott versenyeztetési szabályok szerint a) nyilvános - indokolt esetben zártkörű - pályázattal b. ) tárgyalásos vagy meghívásos eljárás (a továbbiakban együtt: versenytárgyalás) keretében c. ) minden olyan esetben, ahol a jogszabály lehetővé teszi árveréssel történhet. ( az a.)-c.) pontok a továbbiakban együtt: versenyeztetési eljárás) 4.§ (1) A versenyeztetési eljárás résztvevője lehet, aki a. ) magyar állampolgár és az a külföldi állampolgár, aki a 7/1996. (1.18.) sz. Korm. rendeletben előírt hozzájárulást megszerzi, cégbíróságnál már bejegyzett gazdasági társaság, egyéni vállalkozói igazolvánnyal rendelkező természetes személy b. ) a hirdetményben szereplő vagyontárgy vásárlására vagy bérletére megjelölt határidőn belül pályázatot nyújt be, vagy a nyilvános árverésen részt vesz, c. ) a pályázati határidő lejártáig a hirdetményben meghatározott pályázati feltételeket teljesíti (2) A pályázót meghatalmazottja (jogi képviselője) is képviselheti. A meghatalmazást teljes bizonyító erejű magánokiratba kell foglalni, illetőleg jogi képviselő esetében a jogszabályban meghatározott módon kell eljárni. II. FEJEZET AZ ÖNKORMÁNYZATI VAGYON ÉRTÉKESÍTÉSÉRE ÉS HASZNOSÍTÁSÁRA VONATKOZÓ VERSENYEZTETÉSI SZABÁLYOK 5. § Az önkormányzati vagyon értékesítésére és hasznosítására vonatkozó pályázatot és versenytárgyalást e rendelet 42,§-ában meghatározott kiíró íija ki. A pályáztatás 6. § (1) A pályáztatást - a 7.§-ban meghatározott kivételektől eltekintve - nyilvános eljárással kell lebonyolítani. (2) Amennyiben az önkormányzati vagyon értéke meghaladja „Az önkormányzati vagyonnal való rendelkezés szabályairól szóló 30/2000. (XII. 23.) számú önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Vr.) 37.§ (1) bekezdésében foglalt értékhatárt az értékesítés és hasznosítás kizárólag nyilvános pályázat kiírásával történhet. 7. § (1) Zártkörű pályázat kiírására csak kivételes esetekben a pályázat kiírójának döntése alapján kerülhet sor, különösen ha a korábbi nyilvános pályázat eredménytelenül zárni és az ott szereplő pályázók közül a legjobb három ajánlattevő várhatóan újabb értékelhető ajánlatot tesz. (2) Zártkörű pályázatot kell kiírni abban az esetben is ha a lakás, illetőleg osztatlan közös tulajdonban lévő nem lakás célját szolgáló helyiség megvételére csak a társasház közössége, vagy a lakástulajdonosok közül egynél több jelentkezik. (3) Zártkörű pályázat esetén a kiíró az érdekelteket közvetlenül írásban hívja fel ajánlattételre. A zártkörű pályázati felhívás tartalma a 9. § foglaltakkal megegyezik. 8. § A nyilvános pályázati felhívást közzé kell tenni a j 10 millió forintot meghaladó, de 25 millió el nem érő forgalmi érték esetén a Polgármesteri Hivatal és annak Ügyfélszolgálati Irodáján továbbá az elidegenítéssel és hasznosítással megbízott cég ügyfélfogadásra szolgáló helyiségében, illetve hirdető tábláin, legalább egy országos napilapban, valamint az Erzsébetváros című helyi lapban keretes hirdetésben, b. ) 25 millió forint vagy annál magasabb forgalmi érték esetén, az a.) pontban írtakon tűi - legalább egymás utáni két lapszámban - egy országos napilapban és egy üzleti hetilapban keretes hirdetésben. Az Erzsébetváros című helyi lapban - legalább egy flekk terjedelmű cikkben - az értékesítési szándékáról és feltételeiről a kerület lakosságát tájékoztatni kell. c. ) a pályázati felhívás jellegének megfelelően szükség szerint az a.)-b.) pontokban foglaltakon felül a kiíró döntése szerint más helyen és módon is meghirdethető. (2) A hirdetmények kifüggesztésének időtartama, valamint a médiákban való megjelentetés és a pályázat határideje között legalább 15 napnak kell eltelni. (3) A hirdetmények közzétételének költsége a vagyontárgy forgalmi értékének 2 %-át nem haladhatja meg. 9-§ A pályázati felhívásnak tartalmaznia kell: a. ) a kiíró megnevezését, székhelyét, továbbá, ha a pályázat kiírására megbízásból kerül sor, az erre való utalást, b. ) a pályázati eljárás jellegét (nyilvános vagy zártkörű) c. ) a pályázat célját d. ) az értékesítendő önkormányzati vagyon megjelölését (ingatlan esetén az ingatlannyilvántartási adatokat: cím, helyrajzi szám, tulajdoni lapszám, az ingatlan jellege, alapterülete, közmű ellátottsága és/vagy komfortfokozata, az ingatlan helyiségeinek száma, mérete, műszaki állapota sti.j illetve a per-, teher-, és igénymentesség bármilyen korlátozását, vagyonkezelőjét, fogalmi értékét. A forgalmi értéket a Vr. 7. §-ban foglaltak figyelembe vételével kell megállapítani. e. ) a pályázat elbírálása során a pályázatok rangsorolásakor alkalmazandó értékelési szempontokat fontossági sorrendben, f. ) az értékesítésre vonatkozó fontosabb feltételeket, értékesítése ár (bérleti díj), a fizetés módjára, valamint a pénzügyi garanciákra vonatkozó előírásokat, g. j az ajánlati biztosíték mértékét és befizetésének módját, A.) az ajánlattevőnek a szerződés teljesítését biztosító mellékkötelezettsége megjelölését, i. ) az ajánlati kötöttség időtartamát, j. ) a pályázati ajánlatok benyújtásának helyét, módját és határidejét, k. ) a pályázati ajánlatok bontási eljárásának helyét, módját, időpontját, és az arra szóló felhívást, hogy az ajánlattevő a bontásnál jelen lehet l. ) a pályázattal kapcsolatban további információt szolgáltató szervezet, személy nevét, címét, telefonszámát, továbbá információt a vagyontárgy megtekintésének lehetőségéről, m. ) az értékesítendő vagyontárgyra vonatkozó (esetlegesen készített) részletes dokumentáció, tájékoztató beszerzési helyét és a beszerzés feltételeit, n. ) a pályázati felhívásban ki kell kötni, hogy a pályázat nyelve magyar, o. ) esetleges egyéb információkat, adatokat (környezetvédelmi, természetvédelmi, műemlékvédelmi és egyéb jogi kötöttségek, előírások, stA.j p. ) a pályázati ajánlatok elbírálási illetőleg a versenytárgyalás időpontját és az ajánlattevők értesítésének módját, q. ) a Kiíró azon jogának fenntartását, hogy- a nyertes ajánlattevő visszalépése esetén jogosult a pályázat soron következő helyezettjével szerződést kötni,- a pályázatot eredménytelennek nyilvánítsa,
