Erzsébetváros, 2000 (8. évfolyam, 1-20. szám)
2000-10-11 / 15. szám
2000/15. szám ONKORMANYZAT A társasházak és az önkormányzat együttműködésének fejlesztéséről Gergely József (Folytatás a címoldalról) Fedríd Gábor és Gergely József MSZP-s képviselők a társasházak és az önkormányzat együttműködési lehetőségeiről illetve az együttműködés fejlesztéséről tájékoztattak. A tulajdonosok egyrészt magántulajdonosok (általában személyek vagy vállalkozások), másrészt az önkormányzat (az ön- kormányzati tulajdonban lévő lakásoknál, helyiségeknél). A magán- tulajdonnál a saját álláspont kialakítása viszonylag egyszerű dolog: egy család tagjainak vagy egy vállalkozás tulajdonosainak megegyezését jelenti. Az önkormányzati tulajdonnál viszont az álláspontot a belső szervezetben kell kialakítani és azt egy közgyűlésen képviselni. Az önkormányzat a képviselő-testületet, annak bizottságait, a polgármesteri hivatalt és megbízás alapján az önkormányzat társaságait jelenti. Az önkormányzat és a társasházak kapcsolata sokrétű, azonban ki kell emelni néhányat: - az önkormányzat dönt egy lakóház társasházzá alakításáról, - az önkormányzat a közgyűléseken a tulajdona arányában szavaz a tulajdonosi hozzájárulásokról, - az önkormányzat a közgyűléseken a tulajdona arányában szavaz a tervezett befizetésekről, - az önkormányzat a közgyűléseken a tulajdona arányában szavaz az osztatlan közös tulajdon hasznosításáról, - az önkormányzat dönt a saját tulajdonrésze hasznosításáról (amennyiben ez nem kíván közgyűlési döntést), - az önkormányzat fizeti a tulajdona arányában rá eső közös költséget, - az önkormányzat fizeti a tulajdona arányában rá eső rendkívüli befizetéseket, - az önkormányzat fizeti a tulajdona arányában rá eső társasházi pályázati önrészt. Ahhoz, hogy az önkormányzat pontosabban tudja tervezni a költségvetését, ismerni kellene a közös költség várható összegét, ami jelenleg elég nehezen becsülhető. Ezért a közös képviselőktől a IV. negyedévben kérni kellene a következő évi tervezett közös költséget. Ebből az önkormányzati tulajdonarányból számolni lehet a várható összeget házanként és összesen. Hasonló módon lehetne számolni a várható rendkívüli befizetéseket is. Az így megadott irányszámok természetesen nem helyettesítik a közgyűlési határozatokat. A társasházi pályázati önrész előFedrid Gábor Dr. Szegő Tamás díj a fiatal újságíróknak: Dr. Szegő Tamás jogász, újságíró, rádiósként mindig kiállt az egyszerű, elesett emberekért, segített azokon, akik eltévedtek a jog és az élet útvesztőiben. Szegő Tamás kerületünk képviselője volt, itt élt és dolgozott, emlékére 1996-ban alapítványt hozott létre Dr. Szegő Tamásné és a Magyar Újságírók Szövetsége. Az alapítvány kuratóriuma évente egy alkalommal kitüntetésben részesít három fiatal 30 év alatti újságírót, akik az írott vagy elektronikus média bármely területén - publikációiban a sajtóetika szellemében kiállt az elesettekért, az érdekeik érvényesítése érdekében. Idén Dr. Szegő Tamás díjjal jutalmazták Vujity Tvrtlco, a TV 2 munkatársának három riportfilmjét, S. Kállai Szilviát a Roma Sajtóközpont, valamint Pánovics Andrást az MTV és a Pécsi Körzet Stúdió munkatársát. Szegő Tamás emlékérmet adományoztak a Roma Sajtóközpont két munkatársának, Berkes Bélának és Kadét Ernőnek zetes tervezése nehezebb, mert a leendő pályázókat és a leendő pályázatokat (ezek összegével) egyaránt előre ismerni kellene. Itt az éves tapasztalati adatok és a támogatás növekedése ismeretében lehetne irányadatot kapni. Az önkormányzat természetesen nem csak fizet egy társasháznak, hanem részt vesz a felhasználás ellenőrzésében is. Célszerű volna, hogy azokban a társasházakban, ahol az önkormányzati tulajdon még meghaladja a 30 százalékot, tag lehetne a számvizsgáló bizottságban. A tulajdonosi hozzájárulásoknál hivatali (azon belül a tulajdonosi jogokat gyakorló szervezet) hatáskörbe lehetne adni az olyan döntéseket, amelyek önkormányzati részéről pénzbeli hozzájárulást nem igényelnek és nem tekintendők rendkívülinek. Rendkívüli ügyekben a gazdasági bizottság döntése is szükséges. Az egyéb tulajdonosi hozzájárulásoknál évente és házanként meghatározott kereten belül lehetne a hivatalnak döntési jogot adni. Például, ha az önkormányzat tulajdona 30 százalék alatt van, dönthetne házanként 200-300 ezer forint éves keretig. Ezen a módon kölcsönös előny, hogy gyorsul a döntés, nem kell minden „apróságot” önkormányzati fórumok elé vinni. Mivel az önkormányzati vélemény kialakításához a hivatalnak gyakran be kell szerezni bizottsági, esetleg képviselő-testületi döntést is, szükséges lenne, hogy a törvény szerinti 8 nap helyett legalább 15-20 Az alábbi cikk a képviselők javaslatait tartalmazza, akik várják az olvasók véleményét: a lakókét, a közös képviselőkét, a számvizsgáló bizottságokét és más érdekeltekét egyaránt Fedőd Gábor - Gergely József MSZP képviselők Cím: Erzsébetvárosi Önkormányzat Polgármesteri Hivatal - Képviselői iroda. (Bp. 1073 Erzsébet krt 6.) nappal korábban megküldje a közös képviselő a döntést igénylő írásbeli javaslatokat. Ebben az esetben az önkormányzati tulajdon képviselője megfelelő meghatalmazással tudna részt venni a közgyűlésen. Az önkormányzati tulajdon hasznosításánál kiemelt szerepet lehet adni a társasházaknak, így az üres, udvari helyiségeket, pincéket a társasház használhatja, ha az önkormányzati pályázatot nem tudta bérbe adni vagy eladni. Licitnél a társasházat előnyben kellene részesíteni, ha más licitálóval azonos ajánlatot ad. Ha egy társasház tetőterének - ami osztatlan közös tulajdon - lakás célú hasznosítását tervezi, az önkormányzat lemondhatna a tulajdonjogáról. Ha egy épületben az önkormányzat tulajdonrész nem haladja meg például a 15 százalékot, akkor üres önkormányzati lakásra csak olyan bérlővel kötnének szerződést, aki vállalja, hogy azt meg is veszi. A közgyűlésen az önkormányzat a magántulajdonosok többségét támogatja szavazáskor. Ezt a szabályt célszerű fenntartani, hogy az önkormányzat -ne akadályozza a magántulajdonosok elképzeléseit, de szavazatával a magántulajdonosok többségét ne is kényszerítse számukra elfogadhatatlan helyzetbe. Erzsébet bál lesz a Grand Hotel Hungáriában A hagyományosan ősszel megrendezésre kerülő Erzsébet bál eseményeire november 18-án, a Grand Hotel Hungáriában kerül sor. Jegyek igényelhetők a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálati Irodáján, vagy a 462-3118-as telefonszámon. Ajegyek ára 7777 forint, mely magába foglalja a vacsora árát és természetesen a színvonalas programot is. A szórakoztatásról Kemény Kázmér és zenekara valamint neves művészek és humoristák gondoskodnak. 1
