Erzsébetváros, 1999 (7. évfolyam, 1-17. szám)

1999-09-03 / 12. szám

6 ÖNKORMÁNYZAT - RENDELET 1999/12 szám

(3) A területen a közterületi árusítás általában nem megengedett. Az időszakos árusítás területét a Szabályozási Terv jelöli a (34302 hrsz-ú) közterületen. Árusításra engedély 06 és 18 óra között adható az utólagos takarítás kötelezettsége mellett.

(4) A területen vendéglátó terasz kitelepülését lehetővé tévő közterület-használati engedély csak úgy adható ki, hogy a terasz a gyalogos forgalom számára fenntartott közterület 50%-át foglalhatja el.

(5) A területen új épület építésekor, meglévő átalakításakor a közterületek fölé csak előtető, illetve párkány nyúlhat, zárterkély, erkély kialakítására nem lehetséges.

15. §.

Közlekedési előírások

(1) A terület útvonalai közül a Dohány utca, a Wesselényi és a Dob utcák gyűjtőút szerepűek, míg a keresztirányú útvonala lakóutcák.

(2) A Klauzál utca tervezési területre eső szakasza korlátozott gépkocsi forgalmú útvonal.

(3) A Klauzál utcára az érintett ingatlanok csak saját parkolószükségletüknek megfelelő gépkocsi tároló bejáratát nyithatják. Ha egy Klauzál utcai ingatlan más közterülettel is határos, a gépkocsi bejáratot arról kell megnyitni.

(4) A Szabályozási Terven megjelölt új közterület (tér) felszíne gépjárműhasználat elől elzárt terület. E terület alatt mélygarázs létesíthető.

(5) Az Akácfa, Kertész és Nyár utca bármely telkén a saját igényeket meghaladó számú gépkocsi tárolót tartalmazó épület létesíthető. Mélygarázs a talajmechanikai szak- vélemény és a szomszédos épületekre vonatkozó statikai szakvélemény szerint javasolt szintszámmal épülhet.

(6) A parkolási követelmények tekintetében a kerületi önkormányzat parkolási rendeleté és a fővárosi parkolási rendelet a mérvadó.

(7) Új épületek elhelyezése esetén 100%-ban telken belül kell megoldani a gépjármű parkolást, kivéve a 15/1999. (melyet a képviselő-testület 1999. május 20-án jóváhagyott) számú önkormányzati rendelet 4. §. szerinti esetekben, mikor az megváltható.

(8) Beépítetlen építési telek átmeneti parkolás célú használatára feltételesen, de legfeljebb három évre adható ki engedély, mely esetenként meghosszabbítható.

16. §.

Közművek előírásai

(1) A közművezetékek átépítése esetén a közterületek alatt húzódó rendszerek összevont elhelyezésére kell törekedni. Az épületbekötéseket ugyancsak összefogottan, a növénytelepítés szempontjai szerint kell kialakítani.

(2) A területen légvezetékek - a trolibusz munkavezetékének kivételével - nem létesíthetők. A Szabályozási Terv jelöli azokat a helyeket, ahol a közvilágítási lámpatesteket is csak a homlokzatra szerelve illetve kandeláberként lehet kialakítani.

(3) A Szabályozási Terven jelölt alábbi ingatlanokat közcélú transzformátor állomás épületen belüli elhelyezésének kötelezettsége terheli:

Hrsz.

Cím

34429/2

Nyár utca 11.

34403

Akácfa utca 14.

34329

Akácfa utca 47.

34415

Klauzál utca 17.

(4) Transzformátor állomás, gáznyomás szabályozó, konténer-kazánház, stb. közterületen nem létesíthető.

(5) Út- és térrekonstrukciók során a közművek egyidejű rekonstrukcióját is el kell végezni.

(6) A közművek építésénél (villamos és távközlő) tartalék védőcső elhelyezése szükséges.

(7) A biztonsági védőövezeteket a szakági szabvány előírása szerint úgy kell kialakítani, hogy azok a telepítendő fák számát ne csökkentsék.

17. §.

Zöldfelületek előírásai 1

(1) Az újra beépítendő telkeken a maximum 60%-os beépítettség utána a telekterület további 20%-át élő (nem burkolt) felületként kell kialakítani.

(2) A telkeken belüli zöldfelületeket biológiailag aktív területként kell kialakítani gyep- cseije- és lombkoronaszinttel, minimálisan 60% befedcttséggel.

(3) A zöldfelületeken területük minden 100 m:-e után 1 darab nagy lombkoronájú díszfa meglétét szükséges biztosítani.

(4) A tűzfalak növénnyel való befúttatásáról gondoskodni kell.

(5) A föld alatti építmények (gépjárműtárolók, stb.) tetejének burkolt felületként való kialakítása esetén dézsás növények telepítése szükséges.

(6) Növényzettel fedett tető területe a minimális zöldfelületbe akkor számítható be,

ha minimum 1,0 m földtakarással készül a BVKSZ 6. §. (6) bekezdésében foglaltaknak megfelelően.

(7) A Klauzál utca 10 szám udvarában álló 120 cm törzsátmérőjű fa megőrzendő, kivágására nem kerülhet sor.

(8) A tervezett új közterület (tér) területének előírásai:

> kertépítészeti tervet kell készíteni;

> a nem burkolt felület arány minimum 20%;

> a területen minimum 2-szer iskolázott 25/30 méretű fák telepítése szükséges a terület minimum 30% fedettsége mellett.

(9) A Klauzál utca jelen tervvel érintett szakaszán minimum 25 darab 2-szer iskolázott 20/25 méretű fa telepítendő.

(10) Az Akácfa utca új építési szabályozással érintett területén minimum 20 darab 2-szer iskolázott 18/20 fa telepítendő.

(11) Növénytelepítés során az MSZ-nck megfelelő, 1. o. minőségű, várostűrő, finom- meliorációra alkalmas, túlkoros, földlabdás fákat kell telepíteni, amelyek már a kiültetéskor is díszítő értéket képviselnek. Az utcai sorfák revitalizációját a jelenlegi fajok egyedeiből kell megoldani.

(12) Meglévő és telepített közterületi fák műszaki védelméről gondoskodni kell.

18. §.

Környezetvédelmi előírások

(1) A terület levegő-minőségvédelmi besorolás alapján a védett 1. minőségi kategóriába tartozik.

(2) A területen újonnan csak földgáztüzelésű, illetve elektromos üzemű fütő illetve hőenergia termelő berendezések létesíthetők. A meglévő szilárd, illetve folyékony üzemanyaggal működő berendezéseket legkésőbb 2005. december 31-éig meg kell szüntetni.

(3) Parkolóházak, éttermek, stb. létesítésekor a káros kibocsájtást csökkentő vagy megszüntető szűrőrendszereket kell beépíteni (zsírfogó, elszívó rendszerek filterei, benzinfogó).

(4) A területen talajszint észlelő kutakat kell létesíteni az új beépítéseket megelőzően készülő talajmechanikai-hidrológiai szakvélemények javaslatai alapján.

(5) A talajviszonyokat érintő építési-bontási munkák csak teljes körű környezetvédelmi feltáráson (talaj és talajvíz) alapuló szakvélemény szerint, illetve a szükséges ártalmatlanítás után végezhetők.

(6) Nem telepíthető a területre olyan tevékenység és épület, melynek működése során veszélyes hulladék keletkezhet. *

(7) A közlekedésből származó zaj megengedett egyenértékű A-hangnyomásszintje 65/55 dB, a Klauzál tér telekhatára mentén 45/35 dB. Kisipari tevékenységből származó zaj 55/45 dB lehet.

(8) A Wesselényi-, Dob- és a Dohány utcák mentén új épületek építése, meglévők rendeltetés-változása esetén passzív akusztikai védelmet kell alkalmazni (többrétegű üvegezés, stb.)

19. §.

Egyéb rendelkezések

(1) A Szabályzat - ahol azt átmeneti rendelkezések másképp nem szabályozzák - a rendelet kihirdetése napján 1999. év június hó 15. napján lép hatályba.

A rendelet rendelkezései a hatályba lépését követően indult engedélyezési eljárások során kell alkalmazni.

(2) Jelen Szabályzat elfogadásával a korábban elfogadott R 27084 sz., R 33242 sz. és az R 35195 sz. Részletes Rendezési Terv (RRT) előírásai a Budapest VII. kerület Dob utca - Kertész utca - Wesselényi utca - Akácfa utca - Dohány utca - Nyár utca - Klauzál tér által határolt terület érvényüket vesztik.

Dr. Kálmán Zsuzsanna Dr. Szabó Zoltán

jegyző polgármester

• ZÁRADÉK

A rendelet kihirdetése 1999. június 15-én a Szervezeti- és Működési Szabályzat 3. számú melléletének 5. §. (7) bekezdése szerint a polgármesteri hivatal hirdetőtábláján megtörtént.

A rendelet közzététel céljából egyidejűleg megküldésre került az Erzsébetváros című lap kiadója részére.

Dr. Kálmán Zsuzsanna

jegyző