Erzsébetváros, 1997 (5. évfolyam, 1-17. szám)
1997-11-10 / 15. szám
8 1997/15. szám KÖZSZOLGÁLTATÁS A „Fals kompenzáció” nyomában... Hirdetmény Budapest Erzsébetváros Önkormányzata 6/1995. (III.3.) sz. rendeletének 13.§-a értelmében az alábbi lakásokat, forgalmi értéken történő megvásárlásra ajánlom fel 30 napon belül az egykori, eredeti tulajdosainak: 1. Budapest, VII. kerület, Dob u. 84. fsz. 15. 2. Budapest, VII. kerület, Garay tér 16. III. em. 22. 3. Budapest, VII. kerület, Király u. 41. III. em. 15. 4. Budapest, VII. kerület, Klauzál u. 26-28. IV. em. 7. 5. Budapest, VII. kerület. Kertész u. 42-44. II. em. 8. 6. Budapest, VII. kerület, Nefelejcs u. 19.1. em. 19. 7. Budapest, VII. kerület, Péterfy Sándor u. 19. fsz. 4. 8. Budapest, VII. kerület, Szövetség u. 2/B. fsz. 1. 9. Budapest, VII. kerület, Thököly u. 40. III. em. 26. Megjegyzés: A társasházi öröklakásokban lévő, fenti lakások forgalmi értékéről, az értékesítés körülményeiről stb. az egykori, eredeti tulajdonos - az államosítás előtti tulajdonjogának hitelt érdemlő igazolása mellett - a 117-9170-es telefonon, illetve a Polgármesteri Hivatal III. em. 306. szobájában kaphat felvilágosítást 1997. november 17-ig, ügyfélfogadási időben. Budapest 1997. október 17. Bakonyi Karola polgármester ÚJABB VÁLTOZÁSOK! Vízórakalauz (II.) Lapunk 10. számában megjelent olvasói levél kapcsán felkerestük az illetékeseket. A Kutos Gyula által felvetett problémákra, kérdésekre Péter Csaba, az URBS Társasházakat Képviselő, Épületfenntartó és Ingatlanforgalmi Kft. munkatársa, a Peterdy utca 39. számú ház közös képviselője reagált.- A közös költséget éves szinten állapítjuk meg. A ház összes tervezett költségeit (villany, víz, gondnok, takarító bére stb.) a közös költségen kívüli bevételekkel (bérleti díj, kamat bevétel, reklám felület kiadás, előző évi maradványok, hátralékok stb.) csökkentjük. Ezt a maradék kiadási összeget, maradványt osztjuk el a lakosok között négyzetméter alapján. így jön ki az éves közös költség, majd ezt osztva 12-vel, a havi fizetendő díj. A vízdíj a közös költségnek körülbelül a 30 százalékát teszi ki. Aki nem rendelkezik vízórával, annak magasabb a fent említett költsége, ugyanis a vízmérővel rendelkezők a ház tervezett közös évi vízfelhasználásnak a 15 százalékát fizetik (a Vízművek felé óraállása szerint) közösségi víz -csőtörés, takarítás stb. - fogyasztásaként. A megmaradt 85 százalékot kell elosztani a mellékvízmérővel nem rendelkezők között négyzetméter alapján, évi, majd havi díjban megállapítva. Mint már említettem, a vízdíj a közös költség részét képezi, így talán érthető, hogy a mellékvízmérővel nem rendelkezők esetében miért magasabb a havi közös költség. Kutos úr esetében ez az összeg 104,25 forintra jönne ki szemét- szállítási díjjal együtt, mivel II. fokú rokkant nyugdíjas, az önkormányzattól kapott kompenzáció révén fizet 78 Ft/m/hó. Említi, hogy a szemét- szállítás lakás-lakás alapon 454 forint. Bizonyára ő is ott volt azon a közgyűlésen, amelyen közösen döntötték el, hogy a három alternatíva (fő, négyzetméter, lakás alapon) közül melyik a legreálisabb. A közgyűlés akkor úgy döntött, hogy az albetétenkénti, lakás alapon fizetik a havi szemétszállítási díjat. Az úr esetében azért jött ki 7,96 Ft/m2, mert ezt a 454 forintot osztottuk el a lakása m2-ével, 47-tel. Ennek alapján a fizetendő díja 9,65 Ft/m lenne, de a kapott kompenzációt figyelembe véve, állapítottuk meg számára 7,96 Ft/m/hó összeget. A nagyobb lakásokban élőké, mivel nagyobb az osztó (m2), a fizetendő díj alacsonyabb. (100 m2-nél, 454:100=4,54, 120 m esetében 454:120=3,78' Ft/m/hó. A számára megállapított 104,25-kompenzáció = 78 Ft/m/hó fizetendő közös költség tartalmazza a szemétszállítási díjat is. A teljes összeg szerint 4900 forintot kellene fizetnie, de a kompenzáció révén 4200-at fizet az év elején megállapított és akkor odaítélt, érvényben lévő kompenzáció alapján. Az energia- és egyéb árak évente többször emelkednek, ennek el-lenére a közös költséget nem változtatjuk havonta. K. J. Változások történtek a vízórák felszerelésével kapcsolatos ügyintézésekben, a jelenlegi helyzetről Vida Zoltán, az Erzsébetvárosi Műszaki Ingatlankezelő és Karbantartó Kft. üzemeltetési vezetője tájékoztatta lapunkat. A mellékvízmérők felszereléséhez szükséges hozzájárulások, engedélyek ügyintézése különböző módon történik, attól függően, hogy a lakás, illetve nem lakás célú helyiség 100 százalékos önkormányzati tulajdonban álló épületben vagy társasházban található. Az első esetben (100 százalékos önkormányzati tulajdon) a Fővárosi Vízművek Rt.- vel történő szerződés- kötéshez a tervet, és a vízóráról kitöltött adatlapot kell két példányban benyújtani a Vízművek Ügyfélszolgálati Irodájába (Telefon: 270-3333). Ebben az esetben a bérlőnek a Polgármesteri Hivatal Műszaki Irodájától kell előzetesen tulajdonosi hozzájárulást kérni, illetve a nyomtatványt aláíratni. A vízóra felszerelését, - illetve a vízművek általi átvételét - követően a bérlő kezdeményezheti a bérleti szerződés módosítását, azaz a lakás bérleti díjának csökkentését a vízcsatorna általánydíjjal. Társasház esetén: ha a társasházban lévő önkormányzati tulajdonú lakás bérlője szeretne vízórát felszereltetni, akkor a Polgármesteri Hivatal Műszaki Irodájának hozzájárulását követően be kell szerezni a társasház közös képviselőjének írásos hozzájárulását is. Ezt követően kerülhet sor a szerződés megkötésére. Természetesen a társasházi magántulajdonosok esetében csak a közös képviselő nyilatkozata, aláírása szükséges. Azoknál a társasházaknál, ahol az EMIK Kft. látja el a közös képviseletet (több a bérlő, mint a tulajdonos) a vízórát felszereltetni szándékozóknak egy nyilatkozatot is alá kell írniuk (most kerül bevezetésre), amenyiben nem fizetik a Vízmüvek Rt. felé a számlát, úgy tudomásul veszik, hogy erre az időszakra kötelesek a teljes közös költséget, illetve bérlő esetén a víz-csatoma díjjal növelt bérleti díjat fizetni. Igaz a mellékvízmérő fel- szereltetésének költségei - a minőségtől függően - tíz és húszezer forint között mozognak, de talán a közeljövőben az Erzsébetvárosban is lesz arra lehetőség, hogy az önkormányzati lakásban élők a mellékvízóra felszerel- tetéséhez támogatást igényelhetnek a helyi önkormányzattól. (A VIII. kerületben már alkalmaznak ilyen jellegű támogatási rendszert.) így csökkenhet a felszerel- tetés költsége, majd ezt követően pedig - főként az egyedül élők esetében - kevesebb lesz a vízdíj.-kiss-
