Erzsébetváros, 1996 (4. évfolyam, 1-17. szám)
1996-04-05 / 5. szám
ONKORMANYZAT Alapító okirat „utánvéttel”? Szerkesztőségünket többen azzal az észrevétellel keresték meg, hogy az önkormányzat döntése alapján elidegenítésre újabban kijelölt lakások alapító okiratát a vételi szándék bejelentésekor sem kapják meg, hanem a szerződés megkötése után, „utánvéttel.” Márpedig az érintettek szerint a vételi szándék bejelenetésekor tanulmányozásra az alapító okirat tervezetét kézhez kellene kapniuk. Már csak azért is, hogy ki-ki a maga szempontja szerint változtatásokat javasolhasson. Mivel a sajátos szempontok érvényesítésére nincs lehetőség, megkérdőjelezik az eljárás szabályosságát. Ezt az észrevételt továbbítottuk Kiss Bélának a Gazdálkodási Iroda vezetőjének, aki először is leszögezte, mostanában nem jelöltek ki lakásokat elidegenítésre. Legutóbb 1995. november 2-án. (Bár az előző számunkban közzé tették a vételi tilalom alól mentesített újabb házak listáját, de a lakók még nem kaptak vételi ajánlatot.) Az elidegenítéshez kapcsolódó eljárás során a lakástörvény 46. paragrafusát pedig szó szerint betartották. Tehát miután a műszaki iroda megjelölte az alapvételárat, ezután készítették el az alapító okiratot, amelyet a vevők elolvastak, s az abban foglaltakkal való egyetértésüket aláírásukkal igazolták, véleményezték. Kiss Béla lapunknak elmondta, hogy arra az önkormányzatnak nincs lehetősége, hogy előre, a vételi szándék jelzésekor, a szerződés aláírása előtt minden érintettnek tervezetként alapító okiratot küldjön. De a szerződés megkötésekor kézhez kapják. Ez a 46. paragrafus betartása mellett nem sérti a társasházak érdekét, de nem is tolja ki hosszabb időre a lakások megvásárolhatóságát. Az Osváth utca 5. eladó! Csörögtek a telefonok, amikor lapunkban megjelent, hogy az. Osváth utca 5. szám alatt lévő „ház” eladó. A telefonálók a helyszínen szerzett tapasztalatok alapján arra figyelmeztettek bennünket, az említett helyen „nincs is ház,.” Az. utóbbi vitathatatlan, ám Kiss Béla az önkormányzat gazdálkodási irodájának vezetője a közlés tényszerűségét megerősítette. Nem a nyomda ördöge tréfált meg bennünket, segítségével pedig mi sem olvasóinkat. Nem. Az. Osváth utca 5,-öt a vételi jog tilalma alól feloldották. Ez elengedhetetlen, ha az önkormányzat az említett helyen lévő területtel bármit is kezdeni szeretne. KIAD TÖBBET A LAKÁSÉRT? Ékszer, drágakő, briliáns felvásárlás készpénzért. Dárius drágakőbolt VII. Kertész u. 23. Tel.: 342-4518 Szerény számításom szerint kasszasikerrel zárta az önkormányzat a március 25-i versenytárgyalást. A Polgármesteri Hivatal emeleti tanácskozó termében tizenkét beköltözhető, társasházi öröklakásra licitáltak a résztvevők - s tizet meg is vettek. Licitálóban nem volt hiány, ám a rendőröknek nem akadt dolguk, pedig kemény csata dúlt odabenn a ki ad többet először, másodszor, harmadszor „társasjátékban”. Dehát ebben a harcban sohasem az ököljog, hanem a bugyelláris vastagsága dönt. No persze pusmogások, fű alatti megjegyzések a lakás minőségére azért bőven akadt. Volt aki azt kifogásolta - a bejelentés után - miért a Kazinczy utcában kerül majd sor a szerződéskötésre, s nem most és itt... Ettől függetlenül azonban szorgalmasan emelkedtek a magasban piros filctollal számozott kartonlapok. Az Erzsébet körúti földszinti, udvari szoba-konyhás, komfortos lakás licitje hosszan elhúzódott. Az önkormányzat által ajánlott induló forgalmi érték 1 millió 520 ezer forint volt, s végül 3 millió 700 ezer forintért talált gazdára. Az összeg meglepte a teremben lévők többségét, éppen ezért tette fel valaki a halk, ám a széksorokban jól érthető kérdést: arany van ott elásva?... Igencsak ráígértek, egymással versenyezve a licitálók a Garay tér 18. alatt lévő szükséglakásra. A 17 négyzetméterért heten vetették be mugukat a küzdelembe. Az induló 374 ezer forintos árat a licittel 1 millió 90 ezer forintra verték fel... A Garay tér 18., alatt lévő ugyancsak földszinti szükséglakás induló ára megegyezett az előzőével, s I millió 150 ezerért kelt el. Minden rendben ment a hétfő délelőtti liciten. A brókerek marok telefonjai diszkréten működtek a folyosón, s míg egyikük elugrott az Október 23. utcába, társa átvette helyét. A pulpituson ülők, a pénzt átvevő, illetve a nyeretleneknek visszafizető hölgyek egyikének sem tűnt fel a licitálók összjátéka. Ami persze nem erzsébetvárosi jelenség, minden versenytárgyalás kiküszöbölhetetlen eleme. Amikor mondjuk az első sorban ülő testesebb férfi féloldalasán a teremben ülők felé fordulva érdeklődve figyeli a kezek emelkedését, s közbe mindig bólint a négy sorral hátrébb ülő hölgytársának. S hogy a sikeres összjáték két lakást teremt egy menetben? Ja kérem, nagy a család, sok a gyerek... Az árverésen az értékbecslés szerinti induló forgalmi értékhez viszonyítva 7 millió 103 ezer forintos többlettel értékesítették a tíz lakást, amely átlagosan több mint 66 százalékos eladási árnövekedést jelent és mintegy 56 ezer forintos négyzetméter árat. Két lakás alapáron kelt el, mert csak egy-egy pályázó akadt. Az önkormányzat összesen csaknem 18 millió forintot szed be a lakáseladásokból. A nyertes licitálók április közepéig egyenlítik ki a teljes vételárat. (varga) Ingyen lakik-e a németség? A tavaly november 19-én önkormányzat alakítására lehetőséget kapott német kisebbség már hetekkel ezelőtt megtervezte ez évi programját, ám kitűzött céljaik végrehajtásához megfelelő helyiség szükségeltetik. A Civilek Házában, a Dob utca 107.-ben sajnos nem férnek el a cigány kisebbségi önkormányzattal, amely azt már birtokba is vette; különálló 200-250 négyzetméternyi helyiség igényük van. A „nagy” önkormányzat ugyan nem zárkózik el a német kisebbség kérésének teljesítésétől, sőt bátorította a kisebbségi képviselőket, válasszanak megfelelőt maguknak, de testületi döntés lapzártánkig még nem született a helyiség kijelölésről. Ami nemcsak azért baj, mert nem tudnak a németek indulni a programjaikkal, hanem azért is, mert április 15-ével lejár a kompenzációs határidő. Arról van szó ugyanis, hogy az állam magára vállalja a kisebbségi önkormányzatok indulási költségeit: megfizeti a városrésznek a helyiségszolgáltatást. Ha az erzsébetvárosi testület kicsúszik a határidőből, elesik a kompenzációtól, viszont mindenképp kell lakhatást biztosítania a német kisebbségi önkormányzatnak. B.E. AUTOBONTO Német és japán típusok. Csikágó 95 Kft. Bp. VII. kér. Sajó u. 4-8. Tel.: 322-4013, 322-4866/27. 4 ERZSEBETVAROS 1996/5. szám
