Erzsébetváros, 1995 (3. évfolyam, 1-17. szám)
1995-06-16 / 8. szám
II. rész A nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadása 1. fejezet A bérbeadás célja és módja 5- § (1) A helyiséget elsősorban a lakosság alapellátását szolgáló kereskedelmi, ipari, szolgáltatási, kulturális, irodai, az ezekhez szükséges raktározási, valamint gépkocsi tárolási célra lehet bérbeadni. (2) Bérbevételi ajánlat nyújtható be a bérbeadóhoz: a. ) a pályázat útján meghirdetett üres helyiségre, b. ) az eredménytelenül pályáztatott helyiségek listáján szereplő, cím szerint megjelölt helyiségre, c. ) az e rendelet hatályba lépése előtt keletkezett határozott időre szóló bérleti szerződés alapján bérelt helyiségre a bérlő részéről, ha azt a továbbiakban is bérelni kívánja. (3) A (2) bekezdés c.) pontjában megjelölt bérbevételi ajánlat a határozott idejű szerződés lejártát megelőző 60. napig nyújtható be. (4) A helyiséghasználat célját és időtartamát az e rendeletben foglaltak szerint a bérbeadó határozza meg. 6- § A helyiséget annak kell bérbeadni: a. ) aki az üres helyiség bérleti jogát pályázat útján nyerte el, a nyertes visszalépése esetén pedig aki a nyertest követően a fizetendő bér mértékére a legmagasabb összegű ajánlatot tette, b. ) akit bérbevételi ajánlatra a bérbeadó - pályázaton kívül - bérlőül kijelölt, c. ) akinek a helyiségre előbérleti joga van, d. ) aki cserehelyiségre jogosult, vagy aki a bérbeadóval másik helyiség biztosításában állapodik meg, e. ) akit a bérlőkiválasztási vagy bérlőkijelölési joggal rendelkező meghatározott. 7-§ Bérbeadás pályázat útján (1) Az üres helyiség bérlője - a (2) bekezdésben foglalt esetek kivételével - az lesz, aki a helyiségre meghirdetett pályázatot elnyerte. A pályáztatás a helyiség bérleti díjára vonatkozó árveréssel történik. (2) Nem kell pályázatot hirdetni, ha: a. ) a helyiség bérlője határozott időre szóló bérleti szerződése lejártát megelőző 60. napig kezdeményezi a helyiség további bérbevételét és az a bérbeadó érdekeit nem sérti, b. ) a helyiség bérbevételére az e rendeletben meghatározott másik helyiség biztosítás miatt kerül sor, c. ) annak eddigi bérlőjét a bérleti szerződés alapján előbérleti jog illeti meg, d. ) arra az azzal szomszédos helyiség indokolt bővítése céljából van szükség, vagy régóta a vállalkozás mellett álló romos, licitképtelen helyiség bérleti jogát kérik, e. ) a helyiségre az önkormányzat szervének, intézmények, vállalatának, gazdasági társaságának van szüksége, f. ) a helyiségre megállapodás, vagy jogszabály alapján bérlőkijelölési vagy bérlőkiválasztási jog áll fenn, g. ) a képviselő-testület ellátási, szolgáltatási, kulturális, szociális érdekből indokoltnak tartja. 8-§ (1) Apályázat meghirdetéséről és a szükséges feltételek biztosításáról a bérbeadó gondoskodik. (2) A pályázati hirdetményt a. ) a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján és a pályázat útján hasznosítani kívánt helyiségben legalább 15 napig közszemlére kell tenni a pályázat benyújtásának határideje előtt 15 nappal, b. ) az Erzsébetváros című lapban és legalább egy hirdetéseket közreadó országos napilapban közzé kell tenni, c. ) a helyi kábeltelevízióban - legalább háromszor - a pályázat benyújtásának határideje előtt legalább 15 nappal közzé kell tenni. 9-§ (1) Apályázati kiírásnak tartalmaznia kell: a. ) a helyiség címét, alapterületét, felszereltségét, műszaki állapotát, b. ) a bérbeadó megnevezését, címét, telefonszámát, c. ) a helyiség megtekintésének feltételeit, d. ) a bérlet időtartamát, e. ) a bérlet jellegét (határozatlan, határozott időre szól, illetőleg a feltétel bekövetkezéséig), f. ) a helyiség éves bérleti díjának alsó határát, g. ) a pályázati eljárást lefolytató szervnél letétbe helyezendő pályázati díj összegét, h. ) a helyiség átadásával, karbantartásával, felújításával, a szerződés megszűnésekor a helyiség visszaadásával kapcsolatos megállapodás tartalmára vonatkozó bérbeadói ajánlatot, i. ) a pályázat benyújtásának módját, helyét és időpontját, j. ) a pályázati tárgyalás helyét, időpontját, k. ) tájékoztatást arról, hogy a pályázatot az nyeri meg, aki a legmagasabb összegű éves bérleti díjra tesz ajánlatot a licitálás során, l. ) az eredmény közlésének helyét és idejét. (2) A pályázati ajánlatot a bérbeadóhoz kell írásban benyújtani, legkésőbb a pályázati tárgyalás előtt 6 nappal. Pályázatot benyújthat bármely cselekvőképes magánszemély, jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság. (3) Apályázati ajánlatnak tartalmaznia kell: a. ) a pályázó nevét, lakásának (telephelyének) címét, tevékenységének megnevezését, vállalkozói igazolványának számát, társaság esetén a cégbejegyzésről szóló végzés számát, vagy cégjegyzék számát, illetve adószámát, b. ) nyilatkozatot arról, hogy a pályázat feltételeit elfogadja, és hogy az általa folytatni kívánt tevékenységhez szükséges szakhatósági engedélyekkel rendelkezik (s tevékenységét csupán ezek birtokában kezdi meg).Ennek megsértése esetén a pályázat elnyerését semmisnek kell tekinteni és a pályázati díj nem jár vissza a szerződés felbontásakor. II. ERZSÉBETVÁROS 1995/8. szám
