Szladits Károly (szerk.): Magyar Jogászegyleti értekezések 32. kötet (250-257. füzet) - Magyar Jogászegyleti értekezések 32. (Budapest, 1906)
Imling Konrád: A földbirtok mozgósítása [256., 1906]
16 tulajdonosára, a melyet tulajdonának veszélyeztetése nélkül elviselhet; különösen, hogy a mennyire lehet, a jogi forgalom szembe ne állítsa őt oly jelzálogos hitelezővel, a kinek czélja kevésbbé az, hogy tőkéjét a gazdasági constellatiók- nak megfelelően gyümölcsöztesse, mint inkább az, hogy a földbirtokot a jelzálogjog segélyével mozgósítván, mielőbb a saját vagy másnak kezére juttassa. Azért perhorreskálom az úgynevezett tulajdonos-jelzálog- jog intézményét, mely szerint a jelzálogjog — kivetkőztetvén járulékos természetéből — egyenesen maga a tulajdonos által is szerezhető, úgy hogy ez a jelzálogjoggal nem bizonyos hitelező követelését biztosítja, hanem a már megalapított jelzálogjoghoz keres hitelezőt, a kire azután a jogot átruházhassa. E szerint a jelzálogjog megalapítható nem csak mielőtt követelés van, hanem még mielőtt a hitel igénybe vételének szüksége is felmerült volna. A hitelügylet teljesen elő van készítve, csak hitelező szükséges, a kire a már meglévő jelzálogjog átruháztassék, illetőleg a kinek a jelzáloglevél átadassák, körülbelül úgy, mint a mikor valaki az üres hátirattal ellátott váltót a zsebében hordja és hitelezőt keres, a ki a váltón lévő aláírásokat a váltó leszámítolása által honorálja. Már pedig nemzeti jellemünk az, hogy sok, fájdalom nagyon sok esetben a kínálkozó alkalom, a könnyű mód adósságot csinálni egy az adósság tényleges kontrahálásával. Hasonlóan veszélyesnek tartom a jelzáloglevél intézményét, a melynél fogva a jelzálogos követelés átruházásához az átruházó nyilatkozaton felül csupán a levél átadása, az engedmény telekkönyvi bejegyzése tehát nem szükséges és a hitelező joga ily módon folytatólag sokszorosan is átruházható, a nélkül, hogy a jelzálog tulajdonosának erről tudomása volna. Valamint veszélyesnek tartom azt, hogy jelzálogjog bemutatóra szóló vagy forgatható kötvény alapján is szerezhető legyen úgy, hogy az a kötvény mindenkori birtokosa vagy a forgatmányos követelésének biztosítására szolgáljon. Igaz, hogy ez által a jelzáloghitel a gyorsabb és könnyebb forgalom előnyeiben részessé lesz; de ne feledjük, hogy a no
