Életünk, 1977 (15. évfolyam, 1-6. szám)
1977 / 3. szám - TANULMÁNY - Kissné Nagypál Judit: Műemlékvédelmünk eredményei és gondjai Sopronban
szükséges felemelt lakóházfelújítási hitelt, amely zöld utat biztosított ezen épületfajták elképzelésünk szerinti rehabilitálásához. Súlyos akadályt jelent s vonta tóttá tette-teszi a munkát: a rekonstrukciós tervben részletesen indokolt — elfogadott — s nélkülözhetetlen előfeltételek hiánya. Ilyen pl. a túlzsúfolt épületek fellazítására, értéktelen és egészségtelen toldalékok elbontására, indokolt esetben funkcióváltoztatást is lehetővé tevő — a város kontingensén felüli és kizárólag a rekonstrukció céljait szolgáló kb. 100 darab új lakás igénye. A mai napig nem történt meg a magántulajdonú lakóházak helyreállításának jogi és pénzügyi rendezése. Ez a városmagban az épületek több mint 20 százalékát érinti! Jó részük már életveszély-elhárító dúcolásokkal teli. Hogy egy esetleg elrendelt kényszertatarozás milyen mértékű műemlék-rombolással jár, azt a szakember előtt nem kell részletesen bizonyítani. Mind ez ideig nem sikerült város és tulajdonos számára egyaránt elfogadható feltételeket találni a kérdés rendezésére. Egyetlen megnyugtató megoldás a kisajátítás lenne, melyhez viszont a tanács nem rendelkezik a szükséges anyagiakkal. A korszerű műemlékvédelemmel összeegyeztethetően, némely indokolt esetben egy elpusztult épületszárny pótlása, vagy ahol a városképet nem zavarja: egy-egy tetőtér beépítése jobban, korszerűbben kialakítható alaprajzot, esetleg plusz lakást eredményezhetne. A szigorú pénzügyi kötöttségek (felújítási hitelből új nem épülhet) s a városrekonstrukciót szolgáló beruházási keret hiánya ezeket legtöbbször meghiúsítja. Bár az Országos Tervhivatal biztosította a műemléki lakóház-felújítások költségeit, de nyilvánvaló, hogy kizárólag a felújítás céljaira felhasználható pénz, a városi tanácsnak minden áldozatkészsége s az OMF részvállalása sem elegendő egy városrész rekonstrukciójához. A lényegében elismert egyéb igények és feltételek közül egyedül — némi késéssel — a váltólakások készültek el, s éveken át tartó tárgyalások eredménye, hogy a korábban az evangélikus egyház tulajdonában levő négy jelentős műemlékünk állami tulajdonba került, s így helyreállítása lehetővé vált. A városi tanács igen nagy erőfeszítésének köszönhető az is, hogy rendkívüli esetekben saját lakás-kontingenséből áldozott egy-egy helyreállítás realizálásához. A vázolt helyzet lényegében ma sem változott. A már helyreállított, vagy jelenleg kutatás-tervezés, illetve kivitelezés alatt álló épületeken kívül a városmag többi értékes műemléke magántulajdon, funkcióváltozás szüksége, beruházó partner hiánya stb. miatt hozzáférhetetlen. Nem kerülhetett sor többek között az Erdődy és á. Zichy- Meskó házak helyreállítására sem. Mindkettő más felhasználást kíván. Ehhez hiányzanak a vállalkozó kedvvel és pénzzel rendelkező partnerek s a jelenleg benne élők elhelyezéséhez szükséges lakások. Az útburkolat-rekonstrukció rendkívül növelte a város egyébként is attraktív szép tereinek hatását. Járda nélküli burkolata a Kolostor utcát is kiemeli környezetéből. Sajnos, a munkák folytatása — pénzhiány miatt — egyelőre reménytelen. Ez vonatkozik a város világítására is. Az erről szóló tanulmányterv a fiókban pihen. — O — A Káptalanterem, mint első kiemelkedő helyreállítás, és a legutóbb elkészült, nemzetközi elismerést aratott zsinagóga helyreállítása között sok idő telt el. S ha feltételek híján messze el is maradtunk a városmag-rekonstrukció tervezett befejezésétől (ha lehetne ilyen munkát bármilyen stádiumban befejezettnek tekinteni), úgy érzem, nem lebecsülhetők az eddig elért eredmények sem. Ma már városképileg is lemérhető az elvégzett helyreállítás volumene. A tudományos, műszaki és alkotói felkészültséget bizonyító helyreállítások a nemrég még pusztulásra ítélt műemlékek egyre nagyobb sorát rehabilitálják. A jól választott funkció ismét a város vérkeringésébe kaposolja'őket. Bizonyítják, hogy csakis a célkitűzéseinknek megfelelő igényű és mélységű helyreállítás lehet eredményes, gazdaságos és humánus a benne élők és a műemlék rendeltetése, jövője szempontjából. A műemléki lakóházakban változatos térképezésű egészséges, tágas lakások alakíthatók. Az intim léptékű környezet a jó arányok örömét ajándékozva, gazdag lehetőséget biztosít egyéniségre szabott otthon megteremtésére. Az általános lakáshelyzet 259
