Új Dunántúli Napló, 2004. jűlius (15. évfolyam, 178-208. szám)
2004-07-31 / 208. szám
\ein oicso a lakást teljesen tisztába tenni I Túl vagyunk a tavaszon: a házépítések indításának évszakán, és minden családban eldől lassan az is, hogy a nyaralás mennyire terhelte meg a kasszát. Időszerű tehát egy kicsit szétnézni a házunk (lakásunk) tájékán, hol kell valamit kijavítani, felújítani, s nem árt tudni, hogy az egyes munkákba mekkora összeggel érdemes belevágni. Az utóbbi két-három év nem kedvezett a lakásfelújításnak, mert az ingatlanok hihetetlen mértékű áremelkedése magával hozta az építőanyagok drágulását is. Másrészt a sok költözködés több kísmunka- megrendelést eredményezett ami ugyancsak növelte a munkadíjakat. Hogy hol tartunk jelenleg, arra jó példa egy kétszobás lakás korszerűsítésének teljes költségszámítása, Az ilyen komplex helyrehozatalra (festés, mázolás, hidegburkolás, parkettázás, lámpák, kapcsolók cseréje, fűtéskorszerűsítés, asztalos javítások) nettóban minimum másfél millió forintot félre kell tenni, ha pedig egy igényes konyhabútort is bekalkulálunk, akkor az összeg akár meg Is duplázódhat. A felsorolás nem tartalmazza a nyílászárók cseréjét, térelválasztók áthelyezését, kivágását. Persze munkafolyamatok kihagyásával, saját kezű elvégzésével jelentősen csökkenthető a költség. A festés, mázolás 150-200 ezer forint anyag- és munkadíjjal (normál tapétázás, mennyezetfestés, az ajtók, abbkok lekenése). A hidegburkotós a leghúzósabb tétel, még akkor is, ha közepes minőségű csempével számolunk, Itt a lerakás négyzetmétere 2000 forintnál kezdődik, de a minőségi munkáért az ötezret is elkérik. Egy jó tanács: csempézéskor célszerű a vizes és szennyvizes abpvezetékeket is kicserélni! Ha már víz, akkor nem árt a szaniteráruk többségét, vagy mindegyikét kiváltani. A parkettázásnál a ferakás négyzetméterdíja 1500 forintnál kezdődik, tehát egy 20 négyzetméteres szobánál anyagárral együtt százezer fölé kúszik a végösszeg. A villanyszerelés sem olcsó mulatság, hiszen két csillárt legalább kicserél mindenki, a dugaszolóaljzatokról, kapcsolókról nem is beszélve. A fűtéskorszerűsítésbe sok minden belefér, de általában távfűtéses lakásokban gondolkozva a radiátorok felújítása (a költségmegosztók, termosztatikus szelepek felszerelése, átfestés), vagy lapradiátorra váltása kerülhet szóba (a teljes összeg: 100-200 forint). Az összes munkát egy kivitelező cég 2-5 hét alatt végzi el, de a munka akkor habd gyorsan, ha közben nincsenek útban a háziak,
