Új Dunántúli Napló, 2003. április (14. évfolyam, 89-117. szám)

2003-04-07 / 95. szám

J * Európa : tisztább víz Csatlakozunk Európához. A falvaktól a városokig, 1472 településen kell meg­oldanunk a szennyvíztisztítást és a csatornázást 2015-ig. Ehhez támogatást kapunk az Európai Uniótól. Csökkentjük az ívóvíz arzén- és nitráttartalmát. így tisz­tább lesz a víz otthonainkban és folyóinkban. Mert egy európai országban így természetes. a, Környezetvédelmi és Vízügyi Minisztérium Dunántúli Napló Ára: 69 Ft. Előfizetve: 55 Ft. KÖZÉLETI NAPILAP 2..., A XIV. évfolyam, 95.szám Telefon: 72/505-000 WWW.DUNANTUMNAPLO.HU 2003. április 7., hétfő I Minden M évben visszatér. !f Ez az ajánlat nem. Új, hazai gyártású Suzukik most mio verhetetlen áron. Kedvezőbb kamatokkal! SUZUKI SZABOLCS Pécs. Komim til Inlelnn |7?| 24Q*MO simik it: rtiü vaiirt.liu • www sii/ukiwahiilcs*.hu Mai számunkból Gyors fürdőfelújrtás Több vendégre számítanak Szükségintézkedések Zeneiskola takaréklángon Nő, egyedül Egyre többen „szólóznak" Csúcsponton az ingatlanárak A PÉCSI LAKÁSÁRAK ALAKULÁSA HOSSZÚ TÁVON (EZER FT/IH2) PÉCS A használt lakások megvételére bevezetett kedvezményes hitelek teljesen felborították az lngatlanpiaci várakozásokat, az év elején milli- ús értéknövekedést eredményeztek még az egyszobás garzonoknál is. Csak az utóbbi há­rom hónapban 15 ezer forintot nőttek a négy­zetméterárak, holott ugyanehhez korábban há­rom év kellett. A házak sem olcsók A családi házak árai is alkalmazkodtak az olcsó kategóriák értékeihez. Ma 15-20 millió forinttal kell nekiindulni egy 30 éves, közepes méretű, kb. 100 négyzetméter alapterületű ház megvételének. Egy azonos nagyságú újat telek nélkül 14 mil­lióért húz fel a vállalkozó hagyományos anyagokból, könnyű- szerkezetes megoldással 2-3 millióval olcsóbb az építkezés. Osszközműves telket ötmillió alatt nem lehet megszerezni Pécsett, vagyis az új ház költsége is 17-20 millió forintnál kezdődik. Ezek az értékek is hosszú távra tervezhetők, ha csak nem lesz időközben jelentős építőanyagár-emelés. A szakemberek szerint viszont napjaink­ra csúcspontra értek a pécsi ingatlanárak, AI az eladók újra közvetítőkön keresztül pró- AL hálják otthonukat értékesíteni. Ha nem tör- (EJ ténik újabb kamatmódosítás, nem javíta­nak a szocpolszabályon, akkor a szerződé­si árak a jelenlegi értéken tetőznek, az elkö­vetkező két-három évben legfeljebb 10 szá­zalékos növekedéssel lehet kalkulálni. Hosszú távon tehát a jelenlegi 130 ezer fo- ^ rint/négyzetméter körül áll be az átlagos - méretű (2-2,5 szobás) panellakások ára. H Újdonság a panelpiacon, hogy nincs kü­lönbség az árakban földrajzi fekvés függvényé­ben. Uránváros, Kertváros azonos szinten áll, az egyetem közelsége, a belváros viszont felárat je­lent, további húszezret négyzetméterenként. Ä városban ma a legolcsóbban a peremrésze­ken (Mohácsi út, Vasas stb.) lehet lakhelyhez jut­ni, de ezek az alacsony komfortfokozatú udvari lakrészek sem vehetők meg három és fél millió fo­rintnál kevesebbért. A má­sik végletet az új társasházi otthonok jelentik. A most beköltözők még 230 ezret fizettek, az új beszállóktól viszont már 250-270 ezret kémek egy négyzetméter­ért. Meg kell jegyezni hogy panel 40 m2 panel 48-57 nf panel használt, tégla, új, 57 m2 felett belvárosi társasházi több mint ötszáz társasházi lakás épül jelenleg a városban, és jó részüket nem adták el, tehát ezen a területen várható még árcsökkenés. A lakásvásárlást egyértelműen a kedvezmé­nyes hitellehetőségek ösztönzik, mert a pécsi al­bérletek díja két éve változatlan, egy kétszobás panelért havi 30 ezernél többet nemigen lehet kérni. Bérbeadással tehát egy pécsi lakásbefekte­tés 15 év alatt térül meg. A szakértők szerint a pé­csi ingatlanárak itt lehorgonyoznak, az uniós csatlakozás sem hozhat ebben változást, mert külföldiek nem jönnek ide letelepedni, az utóbbi évek ingatlanár-emelkedései pedig felélték a bel­ső tartalékokat. A hazai jövedelemviszonyok ugyanis csak romlanak, míg korábban 6 évi át­lagfizetésből lehetett egy lakást megszerezni, ma 9 év munkája kell hozzá. Összességében tehát az ingatlanpiac minden frontján ismét évekre ki­alakultak a határvonalak. mészáros b. endre időjárás Erős széllökések 0, 5 °C Kedd Szerda Csütörtök 33 ; 33 33 ; °. 5 °C 1,6°C 3,9 °C ORVOSMETEOROLÓGIA. Mahi- Qegfronti hatás érvényesül. Főként 32 idősebbek körében gyakoribbak ehetnek a reumás, ízületi pana­szok. A frontra érzékenyeknél vér- yomás-ingadozás jelentkezhet. 9 7 7 0 8 6 913012 0 3 0 9 5 MÉSZÁROS B. ENDRE KOMMENTÁRJA Húsipar, kicsontozva Pocsolyát ugráló suhancként soha nem értettem a falusi vakációk idején, hogy miért olyan nagy do­log a helybelieknek, ha a tsz-ma- jorban marhát vágnak. Szaladtak az emberek a vájdlmgokkal, hátha leesik egy kis hátszín, vagy rosté­lyos. Nekem, városi gyerekként éppen elég meglepetés volt az is, hogy a nagyszülőknél kívánságra bármikor került egy jérce a tá­nyérba, és sonka- meg stifolderso- rok közt válogathattam reggelire. Nagyot szaladt azóta a világ, már régóta nem az a kérdés, hogy mikor vágunk baromfit vagy ép­pen szarvasmarhát, hanem hogy hol lehet majd eladni. Persze nem lokális léptékekben kell ma gon­dolkodni, hanem exportszinten: ki fogadja a magyar szürkét félké­szen vagy féldarabban. Gyerek­ként csak elnéztem irigykedve a marhát porciózó embert, hogy Csak nézőpont kérdése, hogy kelendő-e a magyar vágóállat. mindenki a kedvét keresi, vele akar jóban lenni. Sosem gondol­tam volna, hogy a hozzá hason­lóknak pár év múlva azon kell ke­seregniük, a KGST-piac összeom­lott, Nyugaton meg a dél-amerika­iak tarolnak a hentespultokon, se­hol nincs vevő a jóféle magyar disznóságra. A húsipar marketin­ges szakembereivel nem cserél­tem volna akkor sem, amikor a száj- és körömfájások és a kerge­marhakór idején hol itt, hol ott nyílott hely a nyugati piacon, csak szó szerint résen kellett lenni. Idő­vel azonban szépen beforrtak ezek a pi(a)ci sebek, s megint csak kívül rekedtünk mindenhon­nan a húskészítményeinkkel. Most jön az uniós tagság, úgyhogy jó lesz megint valahol messzebb, eddig nem látott országokban kereskedni, például a Tá­vol-Keleten szétnézni. Szóval ma már korántsem irigylem a húsipari szak­embereket, hiszen lassan csak az eszkimóknak nem próbál­tak magyar fókahúst eladni. Per­sze vágottsertéssel a jég hátán is lehetne keresni valamit, legalábbis a medvék között. A Távol-Keleten... j£>4. oldal Kovács László: szavazzunk igennel! PÉCS- Az áprilisi 12-i népszavazástól függ, hogy aláírhatjuk-e Medgyessy Péterrel négy nappal később az uni­ós csatlakozásról szóló okmányt Athénban. A választók kezében van a jövő generációjának sorsa, kérem, szavazzanak igennel - mondta Kovács László külügymi­niszter szombaton Pécsett, az Eu- rópa-nap lakossági fórumán. Jür­gen Koppén, az Európai Bizottság magyarországi delegációveze­tője kiemelte, a magyar polgá­rok az uniós gazdasági rend­szer stabilitásá­val számolhat­nak a további­akban; megje­gyezte, a legtöbb előny hosszú tá­von jelentkezik majd. (Folytatás a 4. oldalon) ■ Körülzárták a fővárost Bagdad Az iraki főváros körül jelentős erők vonultak tel és ellenőrzik a tő útvo­nalakat - közölte vasárnap a CNN- nek nyilatkozva Peter Pace tábor­nok, a vezérkari főnökök egyesített bizottságának helyettes elnöke. A tábornok megerősítette, hogy nem akadályozzák meg a polgári lakos­ság távozását a városból. A nyugat felé vezető főútvonalon vasárnap is számos civü hagyta el Bagdadot. Az amerikai harckocsik és pán­célos harcjárművek szombati, Bag­dad központját érintő behatolásá­val kapcsolatban a tábornok reális­nak mondta, hogy ennek során két vagy akár háromezer iraki katona és milicista vesztette életét. Az amerikaiak vesztesége csupán egy mozgásképtelenné vált harckocsi volt, de személyzetének nem esett baja. Pace szavai szerint a szomba­ti akcióval az ellenség megsemmi­sítésén kívül meg akarták mutatni az iraki erőknek, hogy a szövetsé­gesek a városban is hatékonyak, nem csak a csatatéren. A tábornok felszólította az iraki fegyveres erők parancsnokait, hogy ne harcoljanak a bukott rezsi­mért, amely nem érdemli meg hű­ségüket, inkább ragadják meg ka­tonáikkal együtt azt a lehetőséget, hogy ne Irak múltjának, hanem a jövőjének a részesei legyenek. (További részletek a 2. oldalon) u NETt Ha ön elmúlt 14 éves, de még nincs 35, s szívesen bemutat­kozna, jelentkezzen játékunkra! Küldjön be magáról minimum 4, maximum 12 darab fényké­pet, melyeket szívesen vi­szontlátna lapunkban és a világhálón. A jelentkezési lap megtalál­ható a hét több napján a Dunántúli Napló 11. oldalán, csütörtökönként«a Dunántúli Napló Grátiszban, illetve letölthető honlapunkról is. A fényképeket és a kitöltött jelentkezési lapot postázza címünkre: Dunántúli Napló, Pécs, 7601 Pf.: 134. A borí­tékra írja rá: „NETt hölgyek”. www.dunantulinaplo.hu Az ingatlanpiac kiszámíthatatlanságára Mlemző, hogy az év elején érzékelhető i robbanásszerű áremelkedés máris meg- . állapodott. A most kialakult értékek vi- I szont évekre előre véglegesnek tekinthe- i tők a megyeszékhelyen, vélekednek az i ingatlanközvetítők.

Next

/
  • Layout
  • Zoom
  • Rotation
Thumbnails
Contents