Új Dunántúli Napló, 2003. február (14. évfolyam, 31-58. szám)
2003-02-07 / 37. szám
4. OLDAL BARANYA I T Ü KÖR 2003. Február 7., péntek | Mül Saját ingatlan a tengerparton Sokan már nem bérlik, hanem megvásárolják a külföldi nyaralót Egyre több ingatlanforgalmazó cég foglalkozik külföldi telkek, lakások, nyaralók értékesítésével, és ezen belül is egyre szaporodnak a horvátországi ajánlatok. Korábban déli szomszédunk kevésbé volt vonzó, elsősorban az ingatlan-nyilvántartás rendezetlensége miatt. Most viszont már akár szigetet is vehetnek az érdeklődők. Pécs-Budapest A külföldi ingatlanszerzésen 1998-ban enyhítettek jelentősen, azóta nagyot ugrott a kereslet és a kínálat piaca is. Azelőtt ugyanis előzetes deviza- hatósági engedélyre volt szükség, ha valaki külföldön telket, lakást, nyaralót Idvánt vásárolni, ezt azonban eltörölték. Korábban Spanyolország, Olaszország volt a vevők kedvelt célpontja, de mára Horvátország felzárkózott az élbolyba, elsősorban a nyugatinál jóval alacsonyabb árai miatt. Déli szomszédunknál korábban visszatartó erőt jelentett, hogy a háború miatt rendezetlen volt a telkek földhivatali nyilvántartása, az idegenforgalmi és Akár szigetet is vehetünk Bár magyar fülnek kissé furcsán hangzik, Horvátországban a megvásárolható telek akár egy sziget is lehet. Ez a lehetőség nem vonatkozik a természetvédelmi övezetek kicsiny földhalmaira. Az árak meglehetősen változatosak: 5-30 eurónak megfelelő összeg (1200-7200 forint) négyzetméterenként. A teljes vételár Így a sziget nagyságától függően akár sok tízmillióra is rúghat, ráadásul a Robinson-tanya újabb beruházásokat igényel, a szirteken ugyanis a szépségen kívül semmi sincs. így az áram, az egészséges ivóvíz, valamint az esetleges építkezés további, komoly kiadásokat jelent. __________Hírek__________ BO LY város vezetői a felvidéki Negyeden jártak, ahol Jancsó Istvánnal, az újonnan választott polgár- mesterrel és a helyi testület tagjaival találkoztak. E településről 112 család került a második világháború után Bolyba. A vezetők az idei együttműködési programot egyeztették, melyben nyári ifjúsági találkozók is szerepelnek. (a) SELLYÉN kötelesek rendben tartani az árkokat és a járdákat a házak 10 méteres körzetén belül - de legfeljebb az útpadkáig - a háztulajdonosok, egyebek mellett erről határozott a képviselő-testület. A mulasztókat a közterületfelügyelők figyelmeztetik, majd bírságot szabnak ki. (wk) A VAJSZLÓI óvoda bővítésének tervei jövő hétre elkészülnek. Az elképzelések szerint a régebbi épületben működő óvoda megszűnne, az újabb ingatlan pedig csoportszobákkal és közösségi helyiségekkel egészülne ki. A több mint 40 millió forintos beruházásra márciusban ad be pályá- zatot a település. _________iwki KIÁ LLÍTÁS A SÍRMELLÉKLETEKBŐL. A Ciszterci Rend Nagy Lajos Gimnáziumának udvarán a tornacsarnok építését megelőző régészed feltárás során száztizennégy római kori sír került elő. A gazdag leletanyag javát, melyet gondos kezek restauráltak a régészeti osztályon, a nagyközönség is hamarosan láthatja majd a Pécsi Várostörténeti Múzeumban nyíló tárlaton._____________________ fotó: tóth l. Hó ban rekedt utasok Mára enyhülhet a Baranyai körkép Nem egy Baranyába igyekvő távolsági autóbusz ragadt szerdán éjszaka Pakson, sokan még tegnap késő délután sem indulhattak el hazafelé. Az 57-es főút csütörtök délutánra teljesen bedugult, miután Kozármisleny határában több kamion keresztbefordult. Egyes településeket a hóátfúvások miatt várhatóan még ma is csak nehezen lehet majd megközelíteni. Még tegnap késő délután is Pakson vesztegeltek a szerdán Budapestről elindult baranyai távolsági buszok. A több mint száz ottrekedt utast a helyi sportcsarnokban szállásolták el éjszakára. A Szegedről, Győrből és Kecskemétről indult járatok sem jutottak el a megyeszékhelyig, a Pannon Volán távolsági buszai pedig csak Szekszárdig és Mohácsig mehettek, aztán visszafordultak. Csütörtök hajnalra mintegy harminc baranyai településre csak nehezen lehetett eljutni az utak állapota miatt - tudtuk meg az Útin- formtól. A 6-os úton napközben több helyen emelt hótorlaszokat a viharos erejű északnyugati szél, főként Zengővárkony környékén volt kritikus a helyzet. Nagyobb gondok Magyarsarlós környékén is akadtak (ide még a Volán-buszok sem jutottak el tegnap), mert a közSiklós A hosszú ideje használaton kívül lévő vásártér működtetését vette tervbe egy siklósi vállalkozó. A kérdésben a képviselő-testület hivatott dönteni. Az ajánlat szerint a vállalkozó az előírásoknak minden tekintetben megfelelő létesítményt valósítana meg, így például a különböző állatfajok számára szükséges kifutók és rámpák mellett a működéshez szükséges szociális és kiszolgálóhelyiségeket is kialakítaná. Amint azt az önkormányzat illetékes osztályán elmondták, a hivatal nem zárkózik el a megoldás elől, viharos északi szél ség felé vezető úton hatalmas hóátfúvások keletkeztek, de a helyiek - szó szerint - kiásták magukat a bajból. Hasonló volt a helyzet több Mohács környéki településen is, Kisnyárádot szintén több órán át nem lehetett megközelíteni. Emellett Mohácsnál kamionok csúsztak árokba, Sásd határában pedig egy teherautót kellett kimenteniük a tűzoltóknak. Szederkénynél egy távolsági busz, majd nem sokkä később egy mentőkocsi sofőrje veszítette el uralmát járműve felett. Az 57-es főúton Kozármisleny határában csütörtök délután három kamion torlaszolta el az utat, így itt még késő este is állt a forgalom. Pécsett a tömegközlekedés tegnap kora délutánra már viszonylag helyreállt, a hegyi járatok azonban egész nap rövidített útvonalon közlekedtek. A fővárosból érkező InterCity-já- ratok szerdán este négyórás késéssel értek a baranyai megyeszékhelyre. A MÁV Rt. igazgatóságának tájékoztatása szerint az utasoknak csütörtökön már csak pár perces csúszással kellett számolniuk, a többi járat pedig 15-30 perccel később érkezett meg a lefagyott váltók és egyéb műszaki problémák miatt. A meteorológusok az elkövetkező napokra Baranyában a szél erejének csökkenését és kevés napos órát jósolnak. M. ANDRÁS CSABA azonban a terv teljes kidolgozásához további tárgyalásokat kell folytatni. A vásártér szerepének visszaállításától függetlenül az önkormányzat a helyi piactér vásár- csarnokká történő átalakítását már tervbe vette, ehhez pályázati úton kívánnak pénzt szerezni. A tervezet szerint a jelenlegi fedett piacteret teljes egészében zárhatóvá kívánják tenni, így mindazok a kereskedők - egyéni vállalkozók és őstermelők egyaránt -, akik itt árusítanak, egész évben megfelelő körülmények közé kerülhetnek. K, J. Biomassza: az erdőtől a vezetékig PÉCS A lakosság, illetve a lehetséges beszállítók körében is élénk érdeklődést váltott ki a PANNON- POWER cégcsoport tervezett biomassza erőművi beruházása. A cég képviselőitől kapott információk alapján mutatjuk be a 8 milliárd forintos beruházás eredményeként megépülő biomasszablokk üzemeltetésének technológiai folyamatát. Az 50 megawatt kapacitású blokk működtetéséhez szükséges tüzelőanyagot a Mecseki Erdészeti Rt. és a Somogyi Erdészeti és Faipari Rt. biztosítja majd saját erdeiből, illetőleg a magán erdő- gazdaságoktól felvásárolt fából. Az előzetes tervek szerint a zömében rönk, kisebb mennyiségben apríték formájában érkező fa mintegy 80 százalékát vasúton, a fennmaradó 20 százalékát pedig közúton szállítják majd a pécsi erőműbe. Áz erőműben egy erre a célra létesített örlőberendezés alakítja ki az optimális méretű aprítékot, amit a hatékonyság növelése érdekében egy fluid technológián alapuló kazánban égetnek el. A biomasszablokk az erőmű többi blokkjához hasonlóan kapcsoltan termeli majd az úgynevezett zöldáramot, illetve a hőenergiát. A tervek szerint 2004 nyarán belépő új blokk lényeges javulást hozhat az erőmű emissziós környezetterhelésében. A biomasszatechnológia alkalmazásával a tüzeléskor ugyanis minimális mennyiségű szén-dioxid termelődik. (Háttér: www. dunantulinaplo. hu) _______ K. E. A BIOMASSZÁN ALAPULÓ ENERGIATERMELÉS TECHNOLÓGIAI FOLYAMATA Mobil/fix rakodó la, lahulíadek I. lahulíadek Aprító berendezés taapriték ^ \ la, fahulladék ííj" t /JÉ»! Fatároló w'.f-p'-.égr'.i v w i Apritéktároló Vasúti fogadás mérlegeléssel la, fahulladék ' Közúti fogadás mérlegeléssel Tüzelőanyag-ellátás Fahamuelszáilítás (hasznosítás) Nem tudják, mi van a föld alatt Nincs a pécsi közművek és szolgáltatók föld alatti vezetékeiről olyan hivatalos, összesített térkép, amely bármely pillanatban felhasználható lenne. Az egyes vállalatoknak van ugyan külön-külön kimutatásuk, de nem feltétlenül tartják egymással folyamatosan a kapcsolatot. Erre a hiányra a napokban történt csőtörések is felhívták a figyelmet. PÉCS Információink szerint a nagyvárosok közül nem Pécsett egyedülálló, hogy nem tudják pontosan, mi van a föld alatt, azaz, nincs pontos közműtérkép. Nagyon nehéz persze ilyen térképet készíteni, hiszen naponta változhatnak a viszonyok. Nemcsak a közületek, a magánházak is károsodhatnak a sokszor szükségszerűen hiányos nyilvántartás miatt. A szolgáltató vállalatok, és az újabban csövet fektető más cégek sem feltétlenül találják, találhatják meg a legrövidebb utat a megoldáshoz, hiszen - mint arra a napokban történt csőtörések is utaltak - a különböző szolgáltató cégek között sincs igazán kapcsolat, pedig a hibaelhárítás gyorsaságát is segíthetné a pontos nyilvántartás. Dobi Ferenc, a pécsi önkormányzat városfejlesztési főosztályának vezető főtanácsosa:- Ha egy szolgáltató vállalat bármilyen munkát végez, akár meghibásodás, akár karbantartás miatt, elméletileg köteles bejelenteni, hogy cserélt-e csöveket, azok helyét változtatta-e, de ez a tájékoztatás a gyakorlatban sajnos ritkán következik be. Talán a tervezett és még ebben az évben elkészülő belterületi digitális nyilvántartási rendszer segíthet majd. Az egységes pécsi közműtérkép megvalósítását gátolhatja az is, hogy a város különböző részeiben épülő családi házak regisztrációja sem jut el az önkormányzathoz. Volt már olyan eset például, hogy hónapok múlva derült ki: a szomszéd vizét használja a lakó az újonnan bekötött órával. Dobi Ferenc szerint az illetékes szolgáltatókkal napi együttműködésbe lépve hamarosan megoldható lesz, ha nem is a végleges, de a folyton változó pécsi közműtérkép digitális megvalósítása. Remélhetőleg a szolgáltató vállalatok a jövőben felveszik egymással a kapcsolatot és az aktuális változtatásról leadják az adatokat egymásnak és az önkormányzatnak is. BOZSIK L. Lassan helyreáll a rend a pécsi belvárosban Várhatóan ma ismét megindulhat a forgalom a Rákóczi úton, bár az ott lakók tiltakoznak ellene. Attól tartanak, hogy az épületek állaga a nagy terheléstől tovább romlik. A Mártírok útján helyreállt a gázszolgáltatás. Amint arról lapunkban tegnap beszámoltunk, a Rákóczi úti csőtörés mentén álló épületek alagsorában ujjnyi vastagságú repedések keletkeztek. A lakók most attól tartanak, hogy amennyiben ismét megindul a forgalom az érintett szakaszon, a házak tovább süllyednek.- Szinte kizárt, hogy hosszú távon elterelnék a járműveket a Rákóczi útról - mondta Halász Miklós, a pécsi önkormányzat vízgazdálkodási referense. - A forgalom ez esetben csak a Bajcsy-Zsilinszky utca felé haladhatna, amit azonban az elképzelések szerint előbb-utóbb sétálóutcává alakítana a város - véli a szakember, aki szerint nincs ilyen jellegű intézkedésre szükség, az épületek statikailag biztonságosak. A Pécsi Vízmű Rt. a szóban forgó szakaszon szerdán fejezte be a munkát, tegnap pedig elkészült az új burkolat, így már csak az út kezelőjének engedélye szükséges a forgalom megindulásához, amelyre várhatóan ma már sor kerülhet. A DDGÁZ Rt. lapunkat arról tájékoztatta, hogy a Mártírok útján csütörtökön sikerült helyreállítani a gázszolgáltatást, miután a szakemberek a nitrogénfújásos technológiával el tudták távolítani a vizet a vezetékből. A félpályás útlezárás előreláthatólag hétfőig tart. (Előzmények: www. dunantuliimpb. hu) SOMLAI ADRIENN Ismét lesz állatvásár? milliót is elkérnek egy-egy lakásért, addig Horvátországban 3-4 millió forintnak megfelelő ösz- szegért hirdetnek apartmanokat a nyaralóövezetben. Természetesen az extrákkal felszerelt, a tengertől néhány tíz méterre levő házak az Adriánál is tízmilliós költséggel vásárolhatóak meg. Ami igazán megérheti: a háború miatt üresen maradt ingatlanokat néhány millióért meg lehet szerezni - ez pedig akár 3-4 család közös beruházása is lehet, majd nyaralóként együtt használhatják. ________________________________KYAKASZ. in gatlanközvetítő szakemberek szerint azonban ez a helyzet sokat javult. A horvát és magyar ingatlan-jogszabályok sok tekintetben hasonlóak. Ha a magyar vevő megkötötte az adásvételi szerződést, a földhivatalban a vásárlás ténye rákerül a tulajdoni lapra, majd a horvát külügyi tárca engedélye után a tulajdonjogot is bejegyzik. Déli szomszédunknál a vásárolt ingatlan után illetéket is kell fizetni, ez a vételár 5 százaléka. Az ügymenet egyszerűsítése miatt sokan ingatlanközvetítőt bíznak meg a lebonyolítással, a cégek általában 4-6 százalékot függően, milyen szolgáltatást vesz igénybe a vevő (ebben benne lehet akár a nyaraló, üdülő helyszíni megtekintése, a teljes ügyintézéssel együtt, magyar tolmácsolással). Az árak ugyanakkor igencsak kedvezőek: amíg a spanyol tengerparton átlagosan több 10
