Új Dunántúli Napló, 2002. október (13. évfolyam, 268-297. szám)
2002-10-10 / 277. szám
8. OLDAL G A Z D A S Á G I TÜKÖR 2002. Október 10., csütörtök iBMI RÉSZVÉNYÁRFOLYAMOK (2002. október 9.) Borsodchem 4 600 Ft ft Egis 11000 Ft ft Matáv 698 Ft ft Mól 4 740 Ft ft OTP 1932 Ft ft Richter 11400 Ft ft TVK 4 580 Ft ft Zalakerámía 1330 Ft ft BUX: : 6691,39-0,39% eltérés az előző záróértékhez képest BUX INDEX X. 3-9-IG 7000 6900.24 , 1 J t I 6900.. Sr-32: ___ 68 00 6700 6600 \ S t i 5691.39 pont Csütörtök Péntek Hétfő Kedd Szerda AZ MNB HIVATALOS DEVIZAÁRFOLYAMAI (1 egységre, forintban) Angol font 389,98 Cseh korona 8,06 Euró 244,14 Japán jen (100) . 200,99 Lengyel zloty 59,86 Svájci frank 167,02 Szlovák korona 5,82 USA-dollár 249,17 Növekedési pálya A bruttó hazai termék (GDP) növekedési üteme a jövőre az idei 3,5 százalékról 4 százalékra emelkedik a Kopint-Datorg kutatói szerint, akik 2003-ban az ideinél 0,2 százalékkal alacsonyabb, 5,2 százalékos inflációval számolnak. Azzal is, hogy a nettó keresetek az idei 12,2 százalékos növekedés után jövőre 5 százalékkal emelkednek. ■ Panelek a panel felújítására Közel 4 millió lakás van Magyarországon, paneles technológiával csaknem 14 százalékuk épült, ami összesen 550 ezer lakást jelent. Panellakásban ma hozzávetőleg 1 millió 350 ezer ember él, az egyéb, iparosított eljárásokkal épített lakásokban lakók száma pedig 750 ezer. A panellakás, a közhiedelemmel ellentétben, nem a szocializmus terméke, bár a nálunk használt technológia leningrádi mérnökök találmánya. Az ötvenes években világszerte elterjedt az az építési mód, de már a hatvanas években leálltak az alkalmazásával. A Szovjetunióban viszont éppen akkor terjedt a paneltechnológia, és a magyar építőipar is átvette, amikor nyilvánvalóvá vált, hogy az évi 80-100 ezer otthon felépítését előíró tervet nem tudja másként teljesíteni. Hegedűs József, a Városkutatás Kft. ügyvezető, igazgatója állítja, egyéb technológiával lakótelepek már az 1950-es évek elejétől épültek nálunk. Az első panelépületek kísérleti jelleggel Dunaújvárosban és Pécsen a jól ismert szocreál stílusban 1958-ban épültek fel elszórva. Az első panelüzemek 1961-64 között létesültek, a tömeges panelházépítés 1968-69 között indult. Házgyáraink a szovjet, illetve dán technológiát alkalmazták. A panellakások többsége OTP-társasház, csupán 20A HÁZGYÁRI (PANELOS) TECHNOLÓGIÁVAL EPITETT LAKÁSOK Budapest Baranya Bács-Kiskun Békés Borsod-Abaúj-Zemplén Csongrád I Fejér Győr-Moson-Sopron Hajdú-Bihar Heves Komárom-Esztergom Nógrád Pest Somogy 1 Szabolcs-Szatmár-Bereg 1 Jász-Nagykun-Szolnok I Tolna ; Vas Veszprém Zala Vidék összesen Országosan összesen 191221 25802 17 778 10 263 '"u 43045 -r 30410 27185 22930 t,r 28649 2299 13104 1032 15431 8870 11351 9378 6220 5580 17688 19 894 316649 507870 ■ it*' 1 y 11 r r b 111 t IPf'tli A PANELLAKÁSOK ÉPÍTÉSI ÉVE Év darab % 1960-1969 41000 7,4 1970-1979 275000 49.9 1980-1989 227 000 41,2 1990 óta 8000 1,5 Összesen 551000 100,0 I Magyarországon 4 millió lakás, |van, 14 százalékuk, több mint 1507 ezer otthon paneles tech- j nológiával épült. Az első panelházakat 1960-ban, az utolsókat ] 1990-ben adták át. A paneles I technológia megszűnt, a ház- j és panelgyárakat bezárták. r~-r-"~rrmW^ ■ 30 százalékuk volt tanácsi lakás. A későbbi lakásprivatizáció révén ez az arány is tovább csökkent, és ma csak 7-8 százalékuk állami lakás. így hát a felújításokról is a lakástulajdonosoknak kell gondoskodni. A panel alapjában nem elavult épülettípus, hanem a maga módján kényelmes, összkomfortos ingatlan. A hőszigetelése viszont valamennyi építési mód közül a legrosszabb. Főképp a magas fűtési költség az oka annak, hogy egy panellakás fenntartása 50-100 százalékkal többe kerül, mint a hagyományos építésű. Korszerűvé a hőszigetelés, a gépészeti szerkezetek, a vezetékrendszer, a nyílászárók, valamint a lakásbelsők felújításával tehetők. Egy átlagos méretű - vagyis 51 négyzetméter alapterületű - panellakás felújítása 1,5-2 millió forintba kerül. Ez négyzetméterenként 30-40 ezer forint, vagyis a lakás értékének harmada, negyede. A felújításra vannak ugyan állami támogatási konstrukciók, és segít az önkormányzatok egy része is, de az igazi, a tömeges korszerűsítés még várat magára. Akinek van pénze, az felújítás helyett inkább el- költözika panelből. Akinek nincs, az nem tudja kifizetni a felújítás költségeit. Az is tény, hogy a piac nem ismeri el a felújítási költségeket. Ha valaki például egymillió forintot költ panellakásra, az eladáskor nem kap érte ennyivel többet. A pótlólagos hőszigetelés azonban az energiaköltségek csökkenése révén megtérülhet. Hegedűs József álláspontja: gondolkodni kellene azon, hogy mennyi panellakásra van szükség Magyarországon és eldönteni, mennyit kell(ene) felújítani, és mennyit lenne érdemesebb lebontani. Hazánkban a panellakások ára az utóbbi egy-két évben esett. Első lakásnak sok fiatal választja a panelt, többnyire nem is a legdrágább lakótelepeken. DÓCZY LÁSZLÓ Panelélet A panelházak élettartamát kezdetben 50 esztendőben határozták meg. Mára nyilvánvalóvá vált, hogy a szerkezeti elemek 80-100 évig is kitartanak. A víz- és elektromos vezetékek, gázcsövek ugyanakkor legfeljebb 30 évet bírnak ki. A nyolcvanas években épült házak vezetékrendszere időállóbb anyagból készült. A lapos tető korszerűbb szigetelése 10-20 év elteltével szorul javításra, és 10-15 év után a „panelhézag” is szigetelésre szorul. A hőszigetelés - ha megfelelően készült - nem igényel felújítást. Határvonal az 1982-es év: akkor új hőtechnikai szabvány lépett életbe. Az ajtók, ablakok fokozatosan romlanak, vetemednek. A tetők és az ablakok cseréje - az energiaköltségek csökkenése révén - 6-7 év alatt, a homlokzatok szigetelése 30 év alatt térül meg. Panelprogramok A Széchenyi-terv keretében 2001 februárjában indult a „panelprogram”. A FTLA-2 pályázatot korábban a Gazdasági Minisztérium gondozta, a kormányváltás óta a Belügyminisztérium. E konstrukció keretében eddig összesen 717 millió forint támogatást nyújtott a kormány 7133 lakás felújításához. Az állami támogatás lakásonként legfeljebb 400 ezer forint lehetett, de nem több a költségek egyharmadánál. Ugyanilyen arányban járult hozzá a költségekhez az önkormányzat is. A programra október végéig lehet pályázni az idén. A tervek szerint jövőre folytatódik a pályázat, sőt a kormány a lehetőségek bővítésével is számol. Mintegy 4000 lakás energetikai korszerűsítésére körülbelül 1,2 milliárd forint támogatást ítéltek. Egy részét panellakások tulajdonosai kapták. Az augusztus 2-ig beérkezett pályázatok befogadása folyik jelenleg, és várhatóan további keretet kap a program. 1996-98 között, német forrásból Indított panelprogramot az állam, és összesen 1,5 milliárd forint korszerűsítési hitelhez nyújtott kamattámogatást. Paneljövő Májusra készül el a Nemzeti Lakásprogram, amely évi 60 ezer lakás felújítását irányozza elő a következő 15 évben, évente mintegy 120 milliárd forint ráfordítással - mondta tegnap Csabai Lászlóné kormánymegbízott, a MALOSZ „Panelházak jövője - sok kédőjellel” című konferenciáján. A felújításra a pénzt a kormánynak, az ön- kormányzatoknak és a családoknak kell előteremtenie, akár hitel formájában is. Vadonatúj autók ^ 1/10 áron Születésnapi akciósorozat a Suzukinél1' io éves a mi autónk. A születésnapi meglepetés persze titok. Úgyhogy innen csak az olvassa tovább, aki tud titkot tartani: Titok például, hogy a november 10-ig a Suzuki-márkakereskedésekbe látogatóknak elég egy nyereményszelvényt kitölteniük ahhoz, hogy - ha a sorsolás is kedvez - a 10 új, ötüléses ezüstmetál, extrákkal szerelt Wagon R+ egyikét a vételár egytizedéért hazavihessék. Az sem publikus, hogy a Suzuki-tulajdonosok ugyanekkora erőfeszítéssel extrákkal telepakolt Lianát is nyerhetnek, aki pedig annyira szerencsés, hogy ma is 1992-ben vásárolt hazai gyártású Swiftjével jár, régi autója mellé - külön sorsoláson - újat nyerhet. Aki nem tud titkot tartani, vagy mégis sejt valamit, a legjobban teszi, ha közvetlenül a.Suzuki-márkakereskedőkhöz fordul. LAz akció időtartama: 2002. október 10-től november 10-ig. Üzemanyag-fogyasztás: 6,1-7,5 liter/100 km, CO2. -kibocsátás: 143-178 g/km Márkakereskedőink: Lánycsók, SUZUKI VARGA 57-es út mellett Tel.: 69-364-494 • Pécs, INTEGRALE KFT. Siklósi út 52. Tel.: 72-332-486 SZABOLCS KFT. Komlói u. 79. Tel.: 72-240-393 • Siklós. KK AUTÓCENTRUM KFT. Gyüdi u. 18/b. Tel.: 72-57Q-P''
