Új Dunántúli Napló, 2002. május (13. évfolyam, 118-146. szám)

2002-05-05 / 121. szám

2002. MÁJUS 5. A jó ötletek olcsók- Príma ez az új modell, amíg a reklám tart, nem engedi el a nézőt egy percre sem! Az amerikai terrortáma­dás nemcsak a világot rendítette meg, de a nem­zetközi reklámpiacot is. Sokan attól tartottak, hogy a hazai reklámtorta sem lesz már olyan ízle­tes, mint korábban. H A 40 fős kreatív csapattal dolgozó McCann-Erikson budapesti igazgatója, dr. Se­rényi János örömmel újsá­golja: nincs ok a panaszra.- A szakma lépést tart az inflációval, bár kiugró üzle­ti sikert egyelőre sehol nem könyvelhettek el. A magyar- országi reklámszakma má­ra felnőtté vált. Míg 1988- ban a formálódó cégek az­zal is beérték, ha leendő munkatársaik ügyesen bán­tak a késsel és a villával, és picit ismerték az angol nyel­vet, napjainkban összeha­sonlíthatatlanul többet kell hozzátenni a sikerhez. Tény, hogy ma már egyre több nemzetközi szintű felkészültséggel rendelkező szakember dolgozik a hazai ügynökségeken. Merényi Éva, a LOWE GGK ügyvezetője úgy ítéli meg, jelenleg az erő és a tudás koncentrációja zajlik szakmájukban.- Az elmúlt öt évben a nagyobb cégek médiaügy­nökségei közös szervezete­ket hoztak létre és bizonyos tevékenységet azóta együtt végeznek. Hasonló a hely­zet, mint tavaly ilyenkor - summáz Merényi. Az ügy­vezető a szakmában belüli jövés-menést egyébként ter­mészetesnek tartja. Mint mondja, a cégek főként a fiatalokra építenek, így ért­hető a vándorlás. Bár a ko­rábbi évekhez képest sze­rinte is javult a helyzet: mind többen maradnak hű­ségesek munkaadóikhoz. Nagy kérdés persze, hogy a honi reklámplané­tán feltűnhetnek-e még üs­tökösök? Olyan ifjú, kreatív szakemberek, akik egy ügyes felismerés vagy módszer révén huszonéve­sen, saját céget alapítva jut­nak fel a csúcsra. A tenge­rentúlon számtalan példa akad ilyesmire. A jeles kommunikációs szakem­ber, Szántó Péter úgy látja, nálunk is szaporodnak a hasonló esetek. *- A fiatal szakemberek előtt szép jövő áll, hiszen az eredeti ötletekre mindig nagy az igény. A „gerilla­módszerekben” egyenesen verhetetlenek, minthogy a lassúbb és drágább, igaz, nagy hatásfokkal dolgozó multinacionális vállalatok­kal szemben szinte azon­nali megoldást kínálnak. Tovább növeli esélyeiket egy szigorú etikai szabály, mely szerint minden honi reklámcég egy iparágból csak egyetlen megbízóval köthet szerződést - össze­gez Szántó. Ugyanakkor nem titkolja el, hogy ő még nem érzékel kedvező válto­zást a céghűség terén. Nem így Takács Ildikó, a Reklám Világszövetség (1AA) alel- nöke, aki éppen azért ked­veli a mai pályakezdőket, mert elkötelezett módon képviselik cégeiket munká­juk során.- Az őrségváltás folya­mata zajlik jelenleg is - ál­lapítja meg, majd hozzáte­szi: a fiatalok ötletei és az idősebb kollégák tapaszta­latai a gyakorlatban kiváló­an illeszkednek egymás­hoz. A magyar reklám te­hát piacképes. Szabó Zoltán Attila ■ A magyar reklámpiac az elkövetkező 5-10 évben dina­mikusabban fejlődhet, mint a már kialakult nyugat-euró­pai, de ehhez szükség van a magyar ügynökségek, ügyfe­lek és a fogyasztók gondolkodásmódjának megváltozásá­ra - jelentette ki Gosztonyi Csaba, a Kreatív szakmai lap főszerkesztője nemrégiben egy reklámkonferencián. El­mondta: nemzetközi szakemberek véleménye szerint a magyar ügynökségek saját ötleteik előtérbe helyezésével tudnák fokozni versenyképességüket, amihez jóval bát­rabb reklámokat kellene készíteniük. A cégeknek na­gyobb kockázatvállalással, megfelelő saját arculattal kel­lene működniük. A szakemberek véleményére hivatkozva közölte: a magyar ügynökségek túlságosan az ügyfelek „szája íze” szerint készítik a reklámokat. Tiszai Vegyi Kombinát: óriáshitel, óriásberuházás B Mintegy 28Q millió eurós, azaz 70 milliárd fo­rintos hitelt vehet fel a Ti­szai Vegyi Kombinát (TVK) Rt. a Deutsche Banktól - je­lentették be nemrég Berlin­ben. A vállalat az összegből azt a -430 millió eurós (mintegy 110 milliárd forin­tos) fejlesztési programját finanszírozza, amelynek egy hányadát - 150 millió eurót - saját forrásból te­remtenek elő. A fejlesztési tervek elsősorban a petrol­kémiai fejlesztésekre irá­nyulnak. Mint a tisza­újvárosi társaság képviselői elmondták, etiléntermelő, valamint polietilén-gyártó kapacitásuk várhatóan csak­nem a duplájára nő, poli­propiléngyárukat pedig ki­bővítik. Az ezzel kapcsola­tos építkezés legintenzí­vebb szakaszában ezer em­ber dolgozik majd a készülő létesítményen. A beruházás kivitelezé­se várhatóan három évet vesz majd igénybe, s mére­teit tekintve az utóbbi 25 év legnagyobb technoló­giai fejlesztését jelenti. Molnár József, a TVK Rt. vezérigazgatója elmondta: a fejlesztés nem csak a vál­lalat, hanem a hazai ipar- történet szempontjából is óriási jelentőségű. Ugyancsak a vállalattal kapcsolatos hír, hogy a TVK Rt. 100 százalékos tulaj­donosa lett a TVK-Polska Sp. Zoo-nak, miután április 29-én megvásárolta a Brit- Chem Trading Ltd. 47,5 százalékos részesedését. A TVK-Polska 1998 óta a TVK termékeinek lengyelországi értékesítésével foglalkozik. Tar­Ért ékesít és árbevétele ( Nettó eredmény $ 1999 2000 2001 ■ M I ül* INGATLAN Visszaszorulóban a luxus Nagyot változott az ingatlanpiac egy-két hónap alatt. A múlt év végén és a 2002. év első negyedévében stagnált, illetve visszaesett a hasz­nált lakások iránti kereslet. Jelenleg azonban az ingatlanpiac szinte minden szegmensében élénkül. A használt lakások vásárlásához is felvehető olcsó hitelek új pezsgést adhatnak a használtlakás-értékesí- tésnek - derül ki az Ecostat Gazdaságelemző és Informatikai Intézet holnapután nyilvánosságra kerülő Ingatlan Barométer felméréséből. ■ A várakozások szerint a fiatal, csa­ládalapító korosztály könnyebben juthat ezután hitelhez és olcsóbb la­kásokhoz. Ez lehetővé teheti, hogy a minőségileg jobb lakásokba, házakba költözni akarók könnyebben tudják eladni ingatlanjaikat. A kedvező kamatozású lakáshitel felvételének lehetősége új ingatlan- vásárlási hullámot indított el mind a használt, mind az új lakások piacán. A panellakások négyzetméterára 100-200 ezer forint, a téglaépítésűe- ké 140 ezer forintnál kezdődik, de el­érheti a 450 ezer forintot is, főleg ha a lakás frekventált helyen található. 2001-re, illetve 2002 első ne­gyedévére az új építésű lakásoknál a luxus-lakóingatlanok visszaszo­rulása a jellemző. Az új építésű la­kásoknál ma már a szerényebb ki­vitelűek a kelendőbbek. A főváros­ban és a nagyobb városokban a fizetőképes kereslet változatlanul a garzon, illetve az 50-80 négyzetmé­teres lakások iránt mutatkozik. Az Ecostat felmérései szerint to­vább tart a városokból az agglomerá­cióba való kiköltözés, amíg egy má­sik kör épp ellenkezőleg, „visszafele költözik”. A visszavándorlók a fiata­labb korosztályból kerülnek ki. A Budapesten épülő új lakások ára a pesti oldalon 220-350 ezer fo­rint négyzetméterenként, míg a bu­dai oldalon 250-550 ezer forint kö­zötti áron kínálják a lakások négy­zetméterét, de az igazán luxusigé­nyeket kielégítő ingatlanok esetében a négyzetméterár az 550 ezer forintot is jóval meghaladhatja. „Kevés a vevő, sok a lakás” - így foglalható össze tömören a vidéki la­káspiac helyzete. A vidéki városok­ban is majd minden városban „be­állt” a panelházak piaca. Legkelen­dőbbek a kis alapterületű, téglaépíté­sű lakások, valamint a 10-15 millió forint körüli, viszonylag a belváros­hoz közel fekvő családi házak. Óva­tosabbak az ingatlanberuházók is: új társasházakat már csak akkor kez­denek építeni, ha a lakások egy ré­szét sikerül elővételben értékesíteni. Az Ecostat által vizsgált vidéki városok közül Székesfehérváron ala­kultak ki a legmagasabb árak, ahol az új építésű lakások négyzetméter­ára 200-300 ezer Ft, a használt tégla- építésűeké 140-180 ezer és a panel­lakásoké 120-130 ezer forint, fekvés­től függően. Nem sokkal alacso­nyabb árért (200-230 ezer Ft/m2) kí­nálják Kaposváron és Pécsett az új építésű lakásokat, a használt tégla­építésű lakások 100-160 ezer, a pa­nellakások négyzetméterára 80-100 ezer forint körül mozog. Viszonylag olcsók az új építésű, jó fekvésű lakások Salgótarjánban, négyzet- méterük maximum 70-100 ezer forint, a téglaépítésű lakásoké pe­dig 40-100 ezer forint. A használt családi házak 40-50 ezer forint négyzetméterárnál drágábban nem kelnek el. Feltehetően a használt lakások vételéhez is felvehető kedvező kama­tozású hitelek elősegítik az ingatlan- piac elmozdulását, de kérdés, hogy miképp hat ez a vidéken és ott is a rosszabb helyen lévő, hihetetlen mérvű túlkínálatra. Ma még azt sem lehet tudni, hogy ennél a hitelfelvé­telnél milyen kritériumoknak kell megfelelni, s ezek hiánya mennyi­ben szabhat gátat a kölcsön széles körben történő felvételének. Kiegészítő kamattámogatású lakáshitel törlesztőrészletei (Ft) Bl 10 év 15 év 20 év 35 év 1 millió Ft 3 millió Ft 5 millió Ft 10 millió Ft 10 903 32 709 54 516 109 032 8177 6860 24 531 50 581 40886 34 302 81 771 68 604 1 ÉS 5 ÉVES KAMATPFRIÓDUS, INDULÓ KAMATLÁB ÉVI KEZELÉSI KÖLTSÉG ÉVI 1,5% 5313 15 938 26 563 53126 3,8%, GAZDASÁG Román piacra készül az OTP? ■ Szeretne megjelenni a román piacon a legjelentő- j sebb magyar pénzintézet, az OTP - értesült a Ziarul 1 Financiar román gazdasági napilap. Az újság szerint | az OTP két-három évvel ezelőtt már érdeklődött a ro mániái lehetőségek iránt, ám akkor - hazai piaci ni hézségei miatt - lemondott a további lépésekről. Az | OTP mostani terjeszkedési szándékairól a Budapest j Business Journal írt, a Ziarul Financiar pedig román f bankforrásokból tudni véli, hogy az OTP már „figyel­mesen szemügyre vette” a Banca Transilvaniát. Bizakodó kisvállalkozók ■ A kis- és középvállalati szektor bízik az ország gaz- | dasági helyzetének javulásában, a fogyasztás nőve- j kedésében és a kereslet élénkülésében - derül ki az j Ecostat Gazdaságelemző és Informatikai Intézet f legfrissebb felméréséből. A derűlátó várakozások J aránya most először haladta meg a pesszimista vá- I laszok arányát. A kutatók szerint a vállalkozói adó- f rendszer egyszerűsítésével, a támogatási és hitel«' zési rendszer rugalmasabb működtetésével a szek­tor nagyobb eséllyel tudna részt venni az európai uniós csatlakozást követő versenyben. Többet fizetett vissza az APEH ■ Az adóhivatalnál nyilvántartott 2,399 millió sze- | mélyi jövedelemadó-bevallás mintegy 96 százalé­kát dolgozta fel és ellenőrizte az adóhivatal ápri­lis 26-ig. Az APEH eddig 28,7 milliárd forintot | utalt vissza több mint egymillió adózónak szemé- | lyi jövedelemadó-bevallásuk alapján, ami 36,7 f százalékkal magasabb az egy évvel korábbinál. Emellett 2,2 millió forint késedelmi kamatot kel­lett kifizetnie az adóhivatalnak, ami 14,7 száza­lékkal kevesebb, mint tavaly. Karcsúsodik a Herbária ■ A tervezett eredménynek kevesebb, mint az egy- j harmadát, mindössze 22 millió forintot könyvel­hetett el a nemrég jelentős átalakításon átesett Herbária Rt. A cég - költségtakarékossági okokból- 29 üzletéből 14-et franchise-rendszerbe adott, s a közeljövőben értékesíteni kívánja két gyárát is. A vállalat idén befejezi a kiskereskedelmi bolt­hálózat átalakítását, s bővíteni szeretné exportját- ezt azonban nagyban nehezíti, hogy a nyugat­európai piacon megjelentek az olcsó ukrán, ro­mán és bolgár gyógynövénykészítmények. Az S&C beolvad a Skálába ■ A Skála-Coop Rt. 100 százalékos leányvállalata, az S and C Áruházlánc Rt. beolvad az anyavállalatba -döntött a Skála évi rendes közgyűlése. A Magyar Tőkepiacban pénteken megjelent közgyűlési hatá­rozatok szerint 2002. június 30-ai fordulónapra kell elkészülniük a vagyonmérleg- és vagyonleltár­tervezeteknek, továbbá az egyesülési szerződés j tervezetének. A beolvadással az S and C Áruház­lánc Rt., mint társaság megszűnik, vagyona a jog- j utód Skála-Coop Rt.-re száll át. A Skála-Coop Rt. j társasági formája és alaptőkéje változatlan marad. _________________________________________ IN GATLANINFO Nyílik az Ingatlan-Expó 2002 B Immár negyedik alkalommal rendezik meg az Ingatlan-Expót május 9-12. között. A kiállító cégek száma tavaly 106 volt, ez az idén is hasonló nagyság- rendű lesz, eddig 100-an jelezték részvételüket. A résztvevő vállalatok 25-30 százaléka külföldi. A ren­dezvényen kiosztják A Magyar Ingatlanszakmáért j Díjat hat kategóriában. A szervezők az expó szerve- l zéséből 15-20 millió forint bevételt remélnek, számí­tásaik szerint - a tavalyihoz hasonlóan - az idén is kis nyereséggel zárják majd a rendezvényt. Kormányzatnál lobbizó építők ■ Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége a j szakma markáns kormányzati képviseletét szorgal- j mázzá - jelentette ki Tolnay Tibor, az érdekképvise- j let elnöke. Mint mondta, remélik, hogy az új kor- i mányzat felismeri az új struktúra szükségességét, és j a negyedik legjelentősebb nemzetgazdasági ágazat j megfelelő helyre kerül. Tolnay közölte: a szakma re­méli, hogy a kormányváltás miatt nem lassulnak az | állami közbeszerzési tenderek meghirdetései. Újabb plazák nyílnak vidéken H Zalaegerszegen néhány napon belül átadják a Zala Plazát - ezt követi június közepéig a szombathelyi és a szolnoki bevásárlóközpont. Ez utóbbi a közel- j múltban készült el. A három plaza mintegy 8,6 | milliárd forintba került - adta hírül a Plaza Cen- ters. A társaság az év elején vásárolta vissza a Du- | na, a Sopron és a Nyír Plazát, amelyekért majd- nem 28,9 milliárd forintot fizetett. Ezek mellett to­vábbi 12 plazát építettek fel Magyarországon az j elmúlt hat évben. A cég tervei szerint két további bevásárlóközpontot hoznak létre jövőre: egyet Veszprémben és egyet Kecskeméten.

Next

/
  • Layout
  • Zoom
  • Rotation
Thumbnails
Contents