Új Dunántúli Napló, 2001. augusztus (12. évfolyam, 208-237. szám)

2001-08-05 / 212. szám

2 ★ KÖRKÉP ★ 2001. augusztus 5.

Több hitel, több lakás?

A kormány megduplázta a támogatott lakáshitelek futamidejét, ősztől növeli a hitelek adókedvezményét. Ennek nyomán több bank csökkentette a kamatokat. Két év alatt megháromszorozódott a hitelállomány. A polgárok többsége viszont még mindig nem hitelképes.

Hiába emelte meg (visszamenőleg is) a kormány tízről húsz évre az államilag támogatott lakáshitelek visszafizetésének futamidejét, lapunk számításai szerint a magyar családok többsége az alacsony bérek miatt továbbra sem képes hitelből új otthonhoz jutni. Erre csak akkor van esélyük, ha elő- takarékossági formában (például lakástakarék) összegyűjtik a lakás vagy ház árának legalább hetven százalékát.

A Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint tavaly az alkalmazottak nettó átlagkeresete 55,7 ezer forint volt. A bankok elméletileg a nettó jövedelem egyharmadát elérő törlesztőrészletet is jóváhagyják. Egy kétgyerekes, kétkeresős család létminimuma viszont 95 ezer forint. Vagyis legfeljebb havi 15 ezer forintos törlesztőrészletet tudnak biztonságosan vállalni. Ha ennél többet „írnak alá”, akkor a családot tíz-húsz évi nyomorgásra ítélik. Könnyebb helyzetben vannak a pályakezdő, még gyermektelen párok, igaz, az ő jövedelmük is alacsonyabb lehet az átlagosnál.

Az államilag támogatott hitelek esetén hárommillió forint havi törlesztőrészlete 32-35 ezer forint, öt millióé pedig 54-62 ezer forint. A fővárosban egy új lakás négyzetméterára meghaladja a 200 ezer forintot. Tízmillió forint alatt gyakorlatilag nem lehet új otthonhoz jutni. A megyeszékhelyeken és a kisebb városokban mintegy harminc százalékkal alacsonyabbak az árak.

A héten több bank csökkentette piaci lakáshiteleinek kamatait. A legjelentősebb lakáshitel-állományt nyilvántartó pénzintézet,

az OTP 3,5 százalékkal, míg a Földhitel és Jelzálogbank 1,5 százalékkal mérsékelte a kamatokat. A többi bank várhatóan egy-két héten belül szánja el magát erre a lépésre. A használt (emiatt az újnál olcsóbb) lakások vásárlásához a bankok 13-16 százalékos kamatra adnak hitelt. Egy hárommillió forintos piaci hitel havi törlesztése 45-52 ezer forint, ötmillióé pedig

már a hetvenötezer forintot is meghaladhatja. Ennyi pénzt a családok csak akkor tudnak törlesztésre szánni, ha a család havi átlagjövedelme meghaladja a bruttó 230-260 ezer forintot.

Jóllehet csak minden harmadik, negyedik igénylő bizonyul hitelképesnek, a bankok gyorsmérlegei szerint dinamikusan nő a hazai lakáshitel-állomány. Az OTP és a takarékpénztárak lakáshitel- állománya két év alatt mintegy háromszorosára nőtt. A piac 50 százalékát magáénak tudó OTP e hiteltípusból jelenleg több mint ötvenmilliárd forintnyi szerződést tart nyilván.

A bankok vezetői a kormányzati intézkedések nyomán arra számítanak, hogy sok eddig hitel- képtelen család 1,5-2 millió forintig mégis kölcsönhöz jut. Különösen akkor, ha a kormány által kilátásba helyezett adókedvezményemelésre is sor kerül.

A kabinet ősszel terjeszti a parlament elé azt a törvénymódosítást, ami alapján a hitelt felveMagyarországi lakások komfortfokozat szerint

komfort nélküli lakás szükség- és egyéb lakás

összkomfortos lakás komfortos lakás ^ félkomfortos lakás

vők a törlesztörészletek húsz százaléka helyett 40 százalék - de legfeljebb évi 240 ezer forint - adójóváírására jogosultak. A kedvezményt elsősorban a gyermektelen fiatalok, illetve a magas jövedelmű gyermekesek tudják majd igénybe venni, hisz az alacsonyabb jövedelműek már a gyerekkedvezménnyel kimerítik a teljes adójukat.

A bankok közti Versenyfutás új konstrukciókat is szült. Több pénzintézet kínál minimálbéren bejelentett kényszervállalkozóknak lakáshitelt. A piaci kamatozású hitelnél csak annyit várnak el az ügyféltől, hogy a minimálbérnek megfelelő nettó jövedelem (havi 31000 forint) rendszeresen megérkezzen a számlájukra. Ha ez megtörténik, a megvásárolni kívánt ingatlan értékének 50-70 százalékát kaphatják meg a banktól, tehát akár tizenöt millió forintot is. Az ügyfélnek magának kell döntenie arról, bírja-e majd fizetni a százezres törlesztést, mert ha a vállalkozása befucs- csol, rövid úton elveszti a lakást, házat is.

események

A stabilitás alapkőlerakása

Moszkva - A stratégiai stabilitás alapkövének nevezte a rakétaelhárító rakétarendszerek korlátozásáról szóló 1972-es ABM-szerződést az orosz és az észak-koreai államfő a moszkvai tárgyalásuk után kiadott közös nyilatkozatban. Vlagyimir Putyin és Kim Dzsong II leszögezte: az Egyesült Államok által bírált észak-koreai rakétaprogram békés jellegű, és nem jelent fenyegetést az Észak-Korea szuverenitását tiszteletben tartó országokra.

Emberrablás és gyilkosság

Újdelhi - Az indiai Kasmír államban a terület elszakadásáért küzdő szélsőségesek elraboltak húsz embert, közülük tizenötöt meggyilkoltak. A hatóságok közlése szerint 13 holttestre már rábukkantak, öt további személy sebesülten került ki a fogságból.

Macedónia - további tárgyalás

Ohrid - Macedóniában tegnap is folytatódtak a szláv és az albán pártok képviselőinek tárgyalásai a békés megoldásról, s hírek szerint vasárnap Javier Solana, az Európai Unió kül- és biztonságpolitikai főképviselője rendkívüli látogatást tesz a megbeszélések színhelyén. Jelenleg az albán lakosságú területek helyi rendőrségének felállításáról tárgyalnak.

Milutinovicsot nem adják ki

Belgrád - Zoran Djindjics szerb miniszterelnök szerint kizárt, hogy Milan Milutinovicsot Belgrád kiadja a hágai Nemzetközi Törvényszéknek. A Milosevics volt jugoszláv elnök elleni vádindítvánnyal egy időben több munkatársa ellen is eljárás indult.

Támadás egy Fatah-vezető ellen

Rámalláh - Az izraeli hadsereg rakétákat lőtt ki tegnap egy magas rangú palesztin vezetőt és a testőreit szállító két járműre, amelyek a ciszjordániai Rámalláhban haladtak. Marvan Barguti, a Jasszer Arafat palesztin elnök irányította Fatah mozgalom ciszjordániai vezetője nem sérült meg a támadásban.

Akasztások nemi erőszakért

Teherán - Nyilvánosan felakasztottak öt férfit, mert elraboltak és megerőszakoltak több nőt. A helyi sajtó jelentése szerint a garázdákat az ország északkeleti részén fekvő Gorgánban végezték ki. Iránban gyakran hajtják végre nyilvánosan az iszlám törvényei szerint kiszabott büntetést.

Orbán Viktor díja Prágában

S Orbán Viktor miniszterelnök tegnap délután Prágában átvette a Vasek és Anna Maria Polak Alapítvány díját. Ezzel a díjjal minden évben olyan politikust tüntetnek ki, aki jelentősen hozzájárult a közép- és kelet-európai demokrácia és piacgazdaság kiépítéséhez. Orbán Viktor beszédet mondott, amelyben a rendszerváltás tapasztalatait elemezte.

Legitim a Miniszterek Tanácsa

■ A kormány kisgazda tagjainak célja, hogy folytatódjék az eddigi földbirtok- és mezőgazdasági politika, amelyet jónak tartanak - jelentette ki Túri-Kovács Béla környezetvédelmi miniszter. A Kisgazda Miniszterek Tanácsa szerinte az egyetlen legitim szervezet, amely a jövő agrárpolitikáját körvonalazza.

Bush hosszú szabadsága

■ Richard Nixon volt az utolsó amerikai elnök az 1970-es éyek elején, aki olyan hosszú nyári szabadságra távozott, mint a Fehér Ház mostani lakója. George Bush a nyár hátralevő részét texasi farmján tölti, és a tervek szerint szeptember 3-ig vissza sem tér Washingtonba 30 napos „munkavakációjáról”. Bush elutazása előtt elnöksége első fél évét eredményesnek nevezte, külön kiemelve az adócsökkentést, az oktatási reformot, valamint az egészségügyi ellátás terén tett előrelépést.

Tízezrek ünnepelték tegnap London utcáin Erzsébet brit anyakirálynét 101. születésnapja alkalmából, aki a Clarence House belső udvarának díszes kapujában fogadta a királyi lovas testőrség látványos díszelgését.

Izrael megnézi a filmet

■ Izrael elfogadta azt az ENSZ-fel- ajánlást, hogy tekintse meg a tavaly októberben három izraeli katona elrablása után készült videofelvételeket, és a feltehetően az elhurcolásukhoz használt két gépjárműben talált véres tárgyakat. Az Izrael ellen terrorista módszerekkel is harcoló Hezbollah szervezet viszont jelezte, nem akar foglalkozni az üggyel.

Az oroszok pártolják

■ Az oroszok túlnyomó többsége amellett van, hogy vonják ki Csecsenföldről az orosz csapatokat, és hagyják kiválni az Oroszországi Föderációból a szakadár kaukázusi köztársaságot. A felmérés szerint a megkérdezettek 69 százaléka helyeselné, ha Oroszország leállítaná a csecsen lázadók ellen indított „terroristaellenes hadműveletet”. Ennél is többen, a válaszolók 77 százaléka akarja azt, hogy Csecsenföld ne legyen többé része Oroszországnak.

Demszky az SZDSZ fővárosi főpolgármester-jelöltje

■ A jövő évi önkormányzati választásokon Demszky Gábor lesz a szabaddemokraták budapesti főpolgármester-jelöltje - jelentette be a párt elnöke. Kuncze Gábor arról is beszélt, hogy szerinte Áder János házelnök nem tehet mást, mint hogy összehívja az MSZP és az SZDSZ által kezdeményezett rendkívüli ülést.

Holnap még postára adhatják a jelentkezési lapokat

■ A nyári felvételi keretében holnap még leadhatják jelentkezési lapjukat az egyetemekre, illetve főiskolára jelentkezők, de az aznap postán feladott dokumentumokat az intézmények már nem fogadhatják el. A jelentkezési lapok beérkezési ideje augusztus 6., hétfő. A pontatlanul kitöltött lapok automatikusan érvénytelenné válnak.

Baleset-megelőzési akciók az M5-ös autópályán

■ Az Alföld Koncessziós Autópálya Rt. baleset-megelőzési akciót szervez augusztus 9. és 11. között az M5-ös autópálya lajosmizsei pihenőhelyénél. A szervezők a háromnapos eseményt az M5-ös autópálya Budapestről Kecskemét fele vezető oldalán, a Szél csárda előtti füves területen felállított 7x10 méteres fehér sátorban tartják meg.

Bili Clinton a héten beköltözött új irodájába, New York feketenegyedébe, a harlemi 125. utcába. A14. emeleti, évi 10 millió forint bérleti díjú iroda hétfőn nyitotta meg ajtaját. Ezt az összeget nem az elnöknek kell fizetnie, az Amerikai Egyesült Államokban minden volt elnök számára élete végéig irodát biztosít az állam. Clintont új szomszédai nagy lelkesedéssel üdvözölték. Népszerűbb, mint valaha. A földszinti cukrász egy óriás tortát készített ajándékba, és sok fekete érkezett üdvözlő plakátokkal. A volt elnök beköltözésévé után a környék bérleti díjai jelentősen megnőttek.

Folytassa, doktor?

FflURONT, ELFOGYOTT LÓRHKFRETEM

Alkotmánybírósághoz fordultak az orvosok, mert a miniszter csak részben ismeri el túlórának ügyeletben végzett munkájukat.

A magyar Kórházi orvosok, szakápolók rendes munkaidejükön túl évi további öt teljes hónapot ügyelnek.

A miniszter rendelete tízezreket vesz ki a zsebükből.- Több tízezer orvost és egészségügyi szakápolót rövidít meg egy Mikola István egészségügyi miniszter 'által kiadott rendelet - nyilatkozta lapunknak dr. Gyenes Géza, a Magyar Orvosi Kamara (MOK) főtitkára. A szervezet a héten az Alkotmánybírósághoz fordult amiatt, hogy a kórházakban a rendes munkaidő után vállalt 16 órás

ügyeletekböl mindössze négyet számolnak el túlóraként.- Senki nem tudja előre megjósolni, hogy éjszaka az ügyeletes orvos egy-két órát fog csak dolgozni, mert kevés a beteg, vagy éppen a teljes időt a műtőben kell töltenie. A részleges beszámítás miatt az orvosok elfogadhatatlanul hosszú folyamatos munkavégzésre kényszerülnek. Végső soron a beteg issza meg a levét, amikor másnap egy fáradt, kialvatlan orvossal kerül szembe - véli a főtitkár. A szakember hozzáteszi: a fáradt orvos a betegjogokat védő törvényeket is megsérti, ha szellemileg és testileg nem fitten kezdi műszakját.

A kamara felmérése szerint a 35 000 magyar kórházi orvos fejenként évi kilencszáz-kilencszáznegyven ügyeleti órát teljesít a rendes munkaideje után, vagyis 12 hónap helyett 17-et dolgozik. Csakhogy a „számítási” szabályok miatt a tényleges túlóránál kevesebb időt számítanak be szolgálati idejükbe, ami hátrányosan érintheti őket (az orvosokat és ápolókat egyaránt) a nyugdíj megállapításakor. Ráadásul az ágazati jogszabály az egészségügyieket eleve több túlórára kötelezi, mint a többi munkavállalót. Míg egy közalkalmazott a kollektív szerződés alapján évi 280 órát köteles túlórázni, az egészség- ügyieknek 400-at kell teljesíteni, hogy fegyelmi következmény nélkül mondhassanak nemet az ügyeletre.

A részleges beszámítási szabályok nem csak a nyugdíjnál, hanem a túlórapénz kiszámításakor, és a túlóráért járó szabadnapok kiadásánál is hátrányosan érinti az egészségügyieket. A kamara számításai szerint ezzel 7-9 milliárd forinttal rövidülnek meg az egészségügyiek. A magyar egészségügy évi 450 milliárddal gazdálkodik, ennek hozzávetőleg 60 százalékát teszi ki a bérekre, túlórára kifizetett pénz.

Az elmúlt öt évben száz orvos, ápoló indított (állását kockáztatva) pert munkahelye ellen a túlóradíjért. A tárca az állami intézményekben dolgozók pénzét ki is fizette. Az ön- kormányzati intézményekben azonban sok helyütt több évre visszamenőleg 14 milliárd forinttal tartoznak az egészség- ügyieknek, köztük több ezer, a minimálbérnél alig többet kereső ápolónőnek.

i