Új Dunántúli Napló, 2001. április (12. évfolyam, 89-117. szám)
2001-04-30 / 117. szám
Az üzletet lendületbe hozni ■ __ El ső lépés Második lcpés —í i larm.tdik lépés Negyedik lépes r-mail Weboldal E-commerce E-business Elektronikus úton levelezhet A cégével kapcsolatos Mostanra teljesen Az Ön cége részese egy üzleti partnereivel, valamennyi intormációt elektronikussá vétik a virtuális piactérnek, ahol szerződéstervezeteket, látványos formában kereskedés. Önnek virtuális a legnagyobb vállalatok árajánlatokat juttathat el bárhová a világon. megjelenítheti a világhálón. áruháza van, ahonnan bárki bármikor vásárolhat partnere leltei Az internetevolúcióban bármelyik lépcsőről indulhat és minden szintről van továbblépés! www.internetevolucio.hu ZÖLD SZÁM: 06 80 42 00 42 Cisco Systems Hl. matáv I Empowering the Internet Generation" Mennyit ér az állami támogatás? Lassan és körülményesen érhetők el a lakás-takarékpénztári befizetések Három hónapon belül lejárnak az első lakáspénztári megtakarítások, de a pénzekhez várhatóan csak a jövő évben lehet hozzájutni. A hitelrészt megszerezni még nehezebb, persze van egy gyors változat is, az áthidaló kölcsön, de annak az igénybevétele a járulékos költségekkel együtt 20 százalék fölötti hitelkamatot jelent. PÉCS Nyár végén járnak le az első lakás-takarékpénztári megtakarítások. Mint ismeretes, négy éven át az állam a lakáscélú felhasználásra gyűjtött betétek 30, sőt első esztendőben 40 százalékát kamatként hozzátette az éves megtakarításokhoz. A pénzt pedig lakásépítésre, felújításra, vásárlásra lehet használni, sőt ugyanilyen összegben hitel vehető fel hozzá 6 százalékos kamattal, a befizetési futamidővel azonos lejárattal. Az országban most több százezren kalkulálnak, hogy miként hasznosítsák ezt a pénzt. Minden bizonnyal az ingatlanpiacot is megrázza majd a hirtelen érkező tőkeinjekció, s jó néhá- nyan akadnak, akik már a lejárat előtt megpróbálnak hozzájutni az összeghez. Közülük azonban többen is jelezték, mindez igen költséges és rendkívül bonyolult művelet, sőt, a lejáratkor Banki kapcsolatok sem lehet azonnal felvenni az összeget, és akkor sem lesz olyan kedvező a hitelfelvétel, mint ahogy azt előzetesen ígérték a lakás-takarékpénztárak. Például van olyan pénztár, ahol a megtakarítást 48 hónapig fizette az ügyfél, de a pénzéhez csak az 53. hónapban juthat hozzá. Szerződés szerint, de az aláíráskor ki figyelt az ilyen részletekre? Másrészt a hitelelbírálás minimum 8 hét, s igen bonyolult, több oldalas jövedelmi viszonyokra, vagyoni helyzetre kiterjedő ívet kell hozzá kitölteni. Az adott ingatlanra jelzálogjogot jegyeznek be, és például házvásárláskor a pénzt nem a befizető, hanem az eladó kapja meg, pontosabban egy ügyvédnél helyezik az összeget letétbe, amiért a szakembernek külön fizetni kell. Miként fizetni kell a jelzálogjog bejegyzéséért a közjegyzőnek (25-35 ezer forintot), van, ahol az ingatlan értékbecslése (szintén a jelzálogjog miatt) külön pénzbe kerül, másutt a hitelelbírálásnak van költsége, s a tulajdonlapok eredeti változatának beszerzése sincs ingyen. Mindenképpen lakásbiztosítást kell kötni a hitelfolyósítás időtartamára az ingatlanra, ha pedig idősebb az igénylő, és szűkös a jövedelme, akkor balesetbiztosításra is kötelezhetik. A biztosítások kedvezményezettje természetesen a lakás-takarékpénztár. Egymilliós hitelrésznél ezek a járulékos költségek elérhetik a 8-10 százalékot is, vagyis a 6 százalékos kedvezményes kamatozású hitelből a lakásépítések piaci alapú hitele lesz. És az ügylet még kedvezőtlenebb, ha valakinek csak egy 500 ezres hitele van. A gyorsított pénzhez jutás módja az áthidaló kölcsön, vagyis valaki most kéri kézhez év végén esedékes megtakarítását és az utána járó hitelrészt. Ilyenkor fizetni kell a megtakarítás lejáratáig a törlesztőrészt, valamint a megtakarításnak és a hitelnek a pillanatnyilag 15 százalék körüli (havonta változhat) áthidaló kamatát. Az áthidaló kölcsön megszerzése, ha lehet még bonyolultabb, és persze még drágább, mint a megtakarítás után járó hitelé. Itt ugyanis 2 százalékos kezelési költséget is felszámolnak. Ugyanúgy végig kell járni a hitelelbírálás útját is, és fizetni kell a járulékos költségeket, vagyis ha minden simán megy, akkor a kölcsönigénylést követő két-három hónap múlva 23-25 százalékos kamattal juthatunk a pénzhez, s ez a kamatérték addig sújtja az igénylőt, amíg a szerződése szerint hivatalosan is meg nem kapná a megtakarítását és az utána járó hitelt. (Háttér: www.dunantulinaplo.hn) MÉSZÁROS B. ENDRE Bár a lakás-takarékpénztári befizetések és a kedvezményes lakásépítési kölcsönök is egyaránt állami támogatást élveznek, a pénzintézetek megtesznek mindent, hogy a kétféle konstrukciót ne igényeljék egyszerre egy ingatlan megszerzésekor. Például minden bank elsőként és egyben utolsóként is szeretne jelzálogjogot bejegyeztetni az adott ingatlanra, ha hitelt nyújtott a megépítéséhez, vagy megvételéhez, vagyis egyedül akarja gyakorolni a tulajdonjogot, amíg a teljes hitelösszeget vissza nem fizették. Az alacsony havi kereset után a másik banknál fizetett hitel az a tényező, mely leginkább meghiúsíthatja a hitelkérelem kedvező elbírálását. MAI SZÁMUNKBÓL VILÁGTÜKÖR Pontoznák a bevándorlókat. A német szakszervezetek „európai FBI” létrehozását javasolják. (2. oldal) HAZAI TÜKÖR A rendőröket leggtöbbször hivatali visszaélésért és bántalmazásért vonják felelősségre. (3. oldal) BARANYAI TÜKÖR A baranyai települési önkormányzatok egynegyede küszködik igen komoly költségvetési gondokkal. (4. oldal) Füstbe ment paktum? Kaposvár konferencia- és vásárközpontot szeretne. (S. oldal) SPORT Újra nyert a PMFC. Ezúttal a REAC ellen győztek a pécsiek egy nagyon fontos mérkőzésen. (12. oldal) 770865 913012 0 1117 Orbán kontra Torgyán Budapest- A koalíció egyben van ebben a pillanatban. Hogy a jövő mit tartogat, azt senki nem tudja, de bizakodó vagyok - fogalmazott Orbán Viktor kormányfő tegnap a közszolgálati televízió hírműsorában. Szavai szerint a kormány nyugodt és kiegyensúlyozott működését semmi nem veszélyezteti, a gazdavilág pedig meglehetősen hagyománytisztelő, általában az úgynevezett jobboldali világnak a részét alkotja politikai nézeteit tekintve.- A közte levő világban, a kisgazdapárt háza táján van némi rendetlenség - jelentette ki Orbán Viktor.- A koalíciós szerződést négy évre kötöttük, és olyan helyzetet kell teremteni, hogy az több ciklusra is folytatható legyen - közölte Torgyán József, a Független Kisgazdapárt elnöke tegnap ugyanebben a hírműsorban. Hangsúlyozta: a koalíciós szerződés értelmében lehetőségük van minisztereik visszahívására, a miniszterelnök pedig köteles a visszahívás- nak megfelelően eljárni. ______■ Sz aporodnak a mobil posták Baranyai körkép Fél éve a Magyar Posta Rt. Pécsi Igazgatósága hat baranyai falusi kispostát zárt be. A cég menedzsmentje most a baranyai példa kiterjesztésén gondolkodik. Az érintett kisközségek lakói, vezetői nehezen dolgozták fel a történteket; a postahivatalok fél évvel ezelőtti bezárását a település elleni merényletként élték meg. Ám az elmúlt időszak tapasztalatai azt mondatják, hogy csupán a „hivatal” szűnt meg, a postai szolgáltatás nem, hiszen naponta érkezik a postaautó Siklósról, Sellyéről, Vajszlóról, Szigetvárról, és kürtszóval jelzi az ott lakóknak, hogy lehet a kapuba kihozni a csomagot, levelet. Krutki Józsefné (képünkön), a Magyar Posta Rt. Pécsi Igazgatóságának vezetője lapunknak elmondta, rövidesen értékeli a menedzsment a településről településre járó mobil posták féléves működésének tapasztalatait, s előfordulhat, hogy nemcsak a megye újabb pontjain vezetik be e szolgáltatási formát (ami természetesen a térségben a kisposták bezárásával jár), hanem országos kiterjesztését is javasolják. De nem biztos, hogy a megvalósítás módja tökéletesen egybevág majd a dél-baranyai hat postabezárás nyomán összesen 27 települést érintő szisztémával. Pap János, az igazgatóság hálózatüzemeltetési osztályának vezetője szerint sokféle kombinációban elképzelhető a kistelepülések postai ellátásának módja. A mobil postákat lehet kombinálni néhol postaügynökségekkel (csupán egy-két órát tartanak ezek nyitva) vagy a postamesterségekkel. Ugyanis a forgalmi mutatók döntik el, hogy melyek azok a régiók, ahol megéri majd gépkocsiba cserélni a kispostákat. _____ KOZMA FERENC jUjID Hi! ÉLD P LAPP 0 jxJ VERHET Ha Ön érvényes előfizetéssel rendelkezik április, május, június hónapokra, vagy ha június 5-ig legalább 3 hónapra előfizet, akkor a június 9-i Napló Napon megnyerheti a Mercedes-Benz „A" osztályú autót! NYERJEN Mercedest Mercedes-Benz „A" osztály 170 CDI l *t-^ • 4,5 literes fogyasztás 100 km-en miénk. • kategóriájában egyedülállóan gazdag szériafelszerelés • tágas, variálható utastér • 20% befizetésével, átlag alatti kamatokkal megvásárolható ® Mercedes-Benz i4. AUTÓCENTER RT. Pécs, Koksz u. 125. lot alibi res/let ekei t hívja a Oh IIO 200 ono-es zöld számot! Tel.: (72) 539-539 BEBESSI KAROLY KOMMENTÁRJA Kormánykerék, evezőlapátnyél A munkaadók által felkínálható mindenkori munka a munkavállalók produktuma. Ezt nemcsak a zöldben „trükkösen politizál- gató” majálisozóknak, hanem a fejüket ettől céklavörösre prüszkölő ellentétes oldaliaknak sem szabadna, akárcsak egy percre sem, elfelejteni. A munka a politika világtérképein általában a lehetséges bal féltekén helyezkedik el. Talán mert sokakat érint. Ez persze így nem igaz, mint ahogy a politikában semmi sem teljesen az. Bizonygatják is jobb felől, hogy az ő szívük is ugyanott ver és ugyanannyi a pulzusuk, mint a munkavállalóké. Olyan ez, mint amikor a szociáldemokrácia a maga polgári mivoltát hangoztatva időről időre megpróbál kitörni a körébe vont „liberál- bolsevista, kommunista” karanténból. Bizonygatják is jobb felől hogy az ő szívük is ugyanott ver és ugyanannyi a pulzusuk, mint a munkavállalóké Dolgozni persze mindenki dolgozik. Ferenc József is dolgozott, Hirohitó is dolgozott, II. Erzsébet is dolgozik. Konzervatívabb, azaz náluk jobboldalibb fertályt nem ismerünk. A féligazságok óceánján hánykódó gályák kormánykereket és evezőlapátnyelet egyaránt tartalmaznak. Az összhang a fontos. Korszakváltások környékén olykor a puszta szerencsén múlik, kinek mi jut. Munka sokféle van. Akad, aki az alsóneműje kicserélését is munkának nevezi, más a munkanélküli fortélyos életben maradását sem tekinti annak. Aligha is az. Inkább véletlen. Manapság munkával is elképesztően bizonytalan a lét, hát még anélkül! Aki munkanélkülivé válik, seregnyi ólomnehezéktől szabadul, de társául szegődik a halálfélelem. A munka elvesztésétől való félelem beteljesedése egyfajta toporgás a teljes végkifejlet előtt. Balokányi majális ... Ä5. oldal > » *
