Új Dunántúli Napló, 1999. október (10. évfolyam, 269-298. szám)
1999-10-11 / 279. szám
6 Dunántúli Napló Gazdasági Tükör 1999. október 11., hétfő Röviden Szállásadók fóruma. A Pécs-Baranyai Kereskedelmi és Iparkamara október 14-én 14 órakor tájékoztató fórumot tart a megye kereskedelmi szálláshely szolgáltatói számára. A rendezvény témája az osztályba sorolás, a bejelentési kötelezettség, illetve a szálláshelyek ellenőrzésének módja lesz. (k) Mexikói vendég. Jorge Chen, Mexikó budapesti nagykövete találkozik Baranya megye gazdasági életének szereplőivel, a kamara vezetőivel október 15-én 10.30-kor a Pécsi Kereskedelmi Központban. A látogatás célja, hogy elősegítse a két ország között üzleti és kereskedelmi kapcsolatok fejlődését. (k) Kevesebb bevétel. A kereskedelmi szálláshelyeken az első nyolc hónapban 3,8 millió vendég 12 millió éjszakát töltött el, s ez megközelítőleg ugyanannyi, mint egy évvel korábban - derül ki a KSH jelentéséből. Ebben az időszakban a fizetési mérlegben közel 1,7 milliárd dollár idegenforgalmi bevétel keletkezett, 2 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban. (k) Suzuki-fejlesztés. Elkezdték a Suzuki-GM együttműködésében készülő új kisautó próbagyártását az esztergomi gyárban, ahol be is mutatták az új személygépkocsi egyik első példányát. A modell neve Suzuki Wagon R+ lesz, az autó a már több éve sikeres modell továbbfejlesztett változata. (k) Állás tízből kettőnek Ellentétes folyamatok a megyei munkaerőpiacon Az elmúlt hónapban Baranya megyében ismét tovább emelkedett a regisztrált munkanélküliek száma (19 050). Miközben az országban átlagosan stagnálást tapasztaltak, térségünkben 370 új állástalan jelentkezett a munkaügyi kirendeltségeken. BARANYAI KÖRKÉP Az országban átlagosan minimális mértékben növekedett a munkanélküliség, ennek megfelelően a ráta maradt az előző hónapban megállapított 9,4 százalékos szinten. Mivel Baranyában 11,3 százalékról 11,6 százalékra emelkedett a mutató, tovább nőtt a különbség az országos átlag, illetve a megyei helyzet között. Ami a szomszédos megyéket illeti, Somogybán a baranyaihoz hasonló a helyzet, míg Tolna megyében kisebb mértékű növekedés mutatkozott. Az átlagos megyei ráta növekedése mögött jelentős területi különbségek, és ellentétes irányú mozgások húzódnak meg. A munkanélküliség kialakulása óta legkritikusabb helyzetben lévő Sellye térségében kedvező irányú változást regisztráltak. Elsősorban a közhasznú munkalehetőségek gyarapodásának köszönhetően itt az igen magas ráta 29,6 százalékról két százalékpontot csökkent. Mohács és Szigetvár körzetében ugyanakkor figyelemre méltó növekedés következett be, amit a szakemberek főként a pályakezdők nagyobb számú jelentkezésével, illetve a többszörösen visszatérő munkanélküliek regisztrációjával magyaráznak. Örvendetes fejlemény, hogy a munkaerőpiaci szervezet szeptemberben 15 százalékkal több (2618) érvényes álláshelyet tudott ajánlani, mint egy hónappal korábban. Ez azt jelenti, hogy ha nem tekintenénk a kereslet-kínálati különbségeket, tíz munkanélküliből legalább kettő el tudna helyezkedni a megyében. Ugyancsak örömteli, hogy a megnövekedett munkaerőigény a gazdaság szinte valamennyi ágára jellemző. A sikeres feltáró munkának köszönhetően a szeptemberben kiközvetített 1691 munkanélküli közül több mint ezren már állásban is vannak. Ez a kedvező folyamat várhatóan októberben is folytatódik, ugyanis a Baranya Megyei Munkaügyi Központ a hónap végén tartja Pécsett a sportcsarnokban immár hagyományos állás- és képzési börzéjét. A rendezvény előkészítése során az együttműködő munkáltatók segítségével koncentrált kínálatot tárnak fel, amely nemcsak a pályakezdőknek szól. Kaszás E. Kötelező környezeti jelentés Az Országos Környezetvédelmi Tanács is támogatta a legutóbbi ülésén azt a javaslatot, hogy a vállalatoknak környezeti jelentést kelljen készíteniük. A javaslatot még a nyáron az országgyűlés környezetvédelmi bizottsága fogalmazta meg. Az indítvány szerint a környezeti hatásvizsgálatra kötelezett gazdálkodóknak, továbbá a veszélyes hulladékok átvételével, szállításával, kezelésével, lerakásával foglalkozó vállalkozóknak kellene elkészíteniük ezt a jelentést -jövőre még csak önkéntesen, ezt követően pedig kötelező érvénnyel. A jelentést a környezeti felülvizsgálatra vonatkozó engedéllyel rendelkező független szakértő hitelesítené, aki a jelentésben szereplő adatok forrását, hitelességét, teljeskörűségét vizsgálná. Lényeges elem a nyilvánosság, tehát az, hogy a jelentésekben közöltekhez szabadon hozzáférhessen a lakosság. Ezért gondoskodni kell arról, hogy a dokumentumok elkerüljenek a környezetvédelmi felügyelőségekre, illetve a települési önkormányzatokhoz. Az indítvány szerint a jelentés bemutatná a vállalat tevékenységét, a környezetre gyakorolt hatását, szólna a cég környezetpolitikájáról, elkötelezettségéről, a tervezett és megvalósított környezetvédelmi intézkedésekről. A technikai, szakmai adatokon túl ismertetné azt is, hogy az adott cél már eddig menynyit költött környezetvédelemre, s milyen további ösz- szegeket tervezett erre a célra. A környezetvédelmi törvény szerint mindenkinek joga van a környezetre vonatkozó tényeknek, adatoknak, így különösen a környezet állapotának, a kömyezetszeny- nyezettség mértékének, a környezetvédelmi tevékenységeknek, valamint a környezet emberi egészségre gyakorolt hatásainak megismerésére. Azt is kimondja, hogy a környezethasználót tájékoztatási kötelezettség terheli az általa okozott környezetterhelés és igénybevétel, valamint környezetveszélyeztetés tekintetében. Agrár próbaszámlálás A KSH két héten át megyénként 200-230 mezőgazdász körében próbaszámlálást végez, amelynek célja a 2000 áprilisában esedékes általános mezőgazdasági összeírásra való felkészülés. Az áprilisban kezdődő összeírás 1895, 1935, 1972, 1981 és 1991 után a magyar agrárstatisztika történetének hatodik teljes körű felmérése lesz. A próbafelvétel során az agrárstatisztikusok a gyakorlatban próbálják ki az egyéni gazdaságok teljes körű összeírásához szerkesztett kérdőívek és útmutatók megbízhatóságát. A számlálóbiztosok az állatállomány fajta szerinti megfigyelését, valamint a gép- és eszközállomány felmérését szolgáló űrlapokat is tesztelik. Bemutatkozik a Városi Vagyonkezelő Kft. ügyfélszolgálata Sorozatunkban a pécsi Városi Vagyonkezelő Kft. szakértői foglalták össze az ingatlanvásárlás, -felújítás és bérbeadás legfontosabb tudnivalóit. Sorozatunk 5. részében Ary Marianna osztályvezető mutatja be az ügyfélszolgálati osztály legfontosabb munkáját és az ott nyújtott szolgáltatásokat. A tulajdonunkban lévő üres bérleményeket minden esetben nyilvánosan meghirdetett "■ licitcljáráson adjuk bérbe, ill. adjuk el. Ezek a hirdetmények megjelennek a pénteki Új Dunántúli Naplóban, keretes kiemelt formában. Ügyfélszolgálatunk hirdetőtábláján és az újságban megjelent aktuális hirdetéseinken kívül megtekinthető azoknak az üres bérleményeknek a listája is, melyek sikertelen liciteljárás miatt, írásos kérelem alapján bérbe vehetők. Teljes körű felvilágosítást nyújtunk a liciteljáráson való részvétel általános feltételeiről, a bánatpénzről, a bérleti szerződésről és annak feltételeiről, akár szóban, akár szórólap formájában. Cégünk a saját ingatlanai hasznosítása mellett, megbízás alapján vállal ingatlan- közvetítést az egész megye területén. Szolgáltatásunk kiterjed az ingatlanok teljes körére, így a- telkekre- lakó-, üdülőházakra- kereskedelmi, iroda- ipari, mezőgazdasági ingatlanokra. Tevékenységi körünkben különös hangsúlyt fektetünk a különböző ingatlanok hasznosítását célzó tanácsadói feladatokra, melyben ügyfelünk részére a jobb piaci pozíció elérését segítjük. Ingatlanközvetítési megbízás esetén figyelmet érdemel az interneten való ingyenes megjelenés lehetősége, mellyel az országos érdeklődésen túl, a külföldi befektetők figyelmét is felhívjuk. Több ügyfelünk felismerte már, hogy ingatlanvételi megbízás esetén biztonságát erősíti a szakértő közreműködése, aki segít a megfelelő ingatlan felkutatásában, a reális ár kialakításában és a vásárolni kívánt ingatlanjogi helyzetének tisztázásában. Mind az eladási, mind a vételi megbízási szerződések megkötése is kedvező, mivel nálunk nincs regisztrációs költség, csak a létrejött üzletkötések után fizetendő 2,5 %-os jutalék, mely magában foglalja az adásvételi szerződések megkötését is (ügyvédi költség). Saját tulajdonú ingatlanaink többsége a társasházak fogadószintjén, utcafronton található. Az ilyen vegyes tulajdonú ingatlanok esetében a közös költséget a tulajdoni hányad arányában a közös képviselőkkel szintén az ügyfélszolgálaton számoljuk el. Szeretnénk elérni, hogy •havi-negyedévi rendszerességgel, de legalább 1 évben egyszer ezek a költségek elszámolásra kerüljenek. Ennek érdekében a közös képviselőkkel a kapcsolatot szorosabbá kívánjuk tenni. Mint köztudott, a bérlakások többségének értékesítésével az önkormányzat cégünket bízta meg. Ennek keretében azok a vásárlók, akik a vételárat nem tudták egy összegben kifizetni, hitelre vásárolhatták meg, a szerződésükben rögzített ideig és feltételekkel. Ezt a vételárhátralék-nyilvántartást is szervezetünk kezeli. Vannak olyan adásvételi szerződések, melyekben rögzítették azt, hogy ha valaki a szerződésben foglalt idő előtt egy összegben kifizeti vételár- hátralékát, hány százalék kedvezmény illeti meg, de vannak olyanok, melyekről később rendelkezik ( 1997. évi 51 sz. Ök. rendelet), njódosítva korábbi rendeletéit és teszi kedvezőbbé az egy összegű kifizetést. Kollégáink naprakész felvilágosítást tudnak adni a befizetett összegről, a hátralékról, valamint a fent említett kedvezményekről. Szolgáltatásaink körét kibővítettük fekete-fehér és színes fénymásolással, valamint iratfíízéssel. A Városi Vagyonkezelő Kft. ügyfélszolgálata hétfőtől csütörtökig 7.30-16.00 óráig, pénteken 7.30-13.30 óráig tart nyitva. Ügyük gyorsabb, és szervezettebb elintézése érdekében szeretnénk elérni, hogy bérlőink és leendő ügyfeleink elsősorban az ügyfélszolgálatot keressék meg problémáikkal, ahol kollégáink készséggel állnak rendelkezésükre. VÁROSI VAGYONKEZELŐ KFT. 7622 Pécs, Bajcsy Zs. u. 33.--------------------------1------Te lefon: (72) 233-14/. Fax: (72) 242-339 ÖNNEK IS LEHETŐSÉG! INGATLANOK bérbeadása, vétele, eladása, J közvetítése • társasház-alapítás, értékbecslés, vagyonértékesítési | szerződéskötés, I szaktanácsadás; • www.vagyonkezelo.hjti E-mail: I vagyonk@mail.matay.hu # _______________________ Ar y Marianna ügyfélszolgálati osztályvezető ELADÁSRA ÉS BÉRBEVÉTELRE KÍNÁLT INGATLANOK: Katalin u. 10. 21 m2 üzlethelyiség, vételára: 1.365,000.-Ft+áfa Forrás üzletházban 34.45 m2 üzlet, bérleti dij: 65.000.- Ft/hó+áfa Rákóczi u. 3-5 (volt tűzoltólaktanya mögötti terület)- 58 szgk. elhelyezésére alkalmas parkoló, bérleti dij: 50.000.- Ft/hó- 3 db. 15 m2 garázs, bérleti dij: 6.000.- Ft/hó+áfa- 56 m2 raktár bérleti dij: 28.000.-Ft/hó+áfa- 148 m2 raktár bérleti dij: 65.000 - Ft/hó+áfa Bérleti, vételi szándékával forduljon az ügyfélszolgálati irodához.
