Új Dunántúli Napló, 1998. december (9. évfolyam, 329-357. szám)
1998-12-22 / 350. szám
A vállalkozói szféra estélyén Baranyában az év vállalkozójának választották. (6. oldal) A pécsi középiskola csapata nyerte meg az országos weblapkészítő versenyt. (7. oldal) Barkácsolás Még az uránbányában kezdett faragni, azóta rengeteg népi mesterséget kitanult. (8. oldal) HIHETETLEN, DE MÉGIS IGAZ VZIN Z I tiArtJ ZZDCDOTjöI alapár 2.310.000 helyetti + 20% KAMATMEGTAKARÍTÁS | SOUTH-CAR KFT. 762/ Pécs, Vadász u. 13. Tel.: 1721 215-970 1 Rajzban az állatokról - Ötszáznál is több alkotás érkezett arra a pályázatra, amelyet a pécsi Terrárium munkatársai hirdettek meg, baranyai iskolásoknak. A beküldött képek közül száztíz került a Munkácsy utcai kiállítóterem falára. Képünk a díjazottak egy csoportjáról készült; a lapunk által is támogatott bemutatót január közepéig látogathatják az érdeklődők. fotó: laufer László Folyamatosan fizetnek a CB Bróker károsultjainak PÉCS-BUDAPEST Ha az idén nem is, de a jövő év első negyedévében kifizeti a Befektetésvédelmi Alap a CB Bróker károsultjait. Erre tartalékoltak több mint 300 millió forintot. Az alapról az a hír terjedt el, hogy elfogyott a pénzük, ezért új befizetésekre kötelezik a cégeket. Erre a pénzintézetnek törvény adta joga van, s mint azt a Befektetés védelmi Alaptól megtudtuk, élnek is a lehetőséggel, hiszen a sorozatos csődök miatt mostanra csaknem kiürült a kasszájuk. Ez azonban nem érinti a CB Bróker befektetőit, ugyanis kárigényük kielégítésére már félretették a pénzt. Az alap illetékese elmondta, folyamatosan dolgozzák fel a beérkezett igényeket, s akinél megállapítják a visszafizetés jogosságát, annak még az újév előtt átutalják a pénzt. Sokan mind a mai napig nem adták be az igényüket. Nekik természetesen addig a pénzt sem utalhatják át, míg a befektetési papírokkal kárukat nem tudják igazolni. A brókerház fiókintézménye Pécsett is bezárt, ezért a követeléseket a K&H Bank Széchenyi téri fiókjában lehet leadni. A kifizetésről minden kárvallott ügyfelet külön értesítenek, pénzüket a november 4-i árfolyamértéken kapják meg. B. G. Rosszul sáfárkodnak a vagyonnal a társasházak és a szövetkezetek? Megyeszerte általános tapasztalat, hogy a társasházak nem használnak ki minden vagyongyarapítási, vagy takarékosko- dási lehetőséget. Ennek sokszor nem a tájékozatlanság az oka, hanem az, hogy a fontosabb döntésekhez 100 százalékos szavazati arány szükséges. Ezzel ellentétben a lakásszövetkezetek nagy része nyereségesen működik. BARANYAI KÖRKÉP A társasház és a lakásszövetkezet között az az alapvető különbség, hogy az előbbinél nemcsak a lakás, hanem a többi helyiség is közös tulajdonban van. Ezért szükséges kivétel nélkül mindenkinek a szavazata ahhoz, hogy mondjuk kisállatkereskedés nyíljon az épületben. Ha egy társasháznak vannak szabad helyiségei, falfelületei, ezekből pénzt lehet csinálni. Pécsett például nagy a kereslet műhelyek, üzlethelyiségek iránt, a tömbházak pedig tele vannak kihasználatlan, „pókhálós lyukakkal”. Ma már nem elég, ha a közös képviselő a számlákat rendezi, meg kell keresni a bérlőt, vagy a vevőt. Persze, ha a közös helyiséget el akarja adni a társasház, az alapító okiratot módosítani kell. Nagy Emil, a Lakásszövetkezetek és Társasházak Megyei Szövetsége elnökének véleménye szerint a lapos tetejű épületek lakásonként akár 100-150 ezer forintot is nyerhetnek azzal, ha eladják a tetőt, ráépítés céljára. A szigetelést egyszer s mindenkorra megoldják, és a vételár is az ő zsebükbe vándorol. A lakók akár fel is oszthatják egymás között a pénzt, de a tapasztalat szerint az a legjobb, ha az épületre fordítják. Ha a közösség eladja a közös helyiségét, tanácsos meghatározni, hogy milyen jellegű üzlet működhet majd benne. Arról sem szabad megfeledkezni, hogy a tulajdont szerzett kereskedőnek, iparosnak az adásvételi szerződés életbe lépésének pillanatától joga van beleszólni a ház ügyeibe. Mind Nagy Emil, mind Németh Mária (képünkön) alpolgármester - a komlói Ifjúság Lakásfenntartó Szövetkezet elnöke - úgy véli: a bérbeadással jobban járnak a lakók. Az Ifjúságnál egyébként a bérleti díjból származó bevételt a nem fizetők tartozásainak kiegyenlítésére fordítják. A társasházaknak nem kötelező felújítási alapot képezniük, de ajánlatos. Az összeget olyan pénzintézetnél érdemes tartani, mely fejújítási kölcsönt is hajlandó nyújtani. Rendkívül kedvezményes kamattal lehet így pénzhez jutni, a részlet 50 százalékát ugyanis az állam kifizeti. A társasházak és a lakásszövetkezetek megyénkben nem használják ki ezt a lehetőséget, egy részük valószínűleg azért nem, mert a pénzintézetek természetesen ingatlanfedezetet kémek. A lakók általában vonakodnak megterhelni az épületet. A felújítási alap egyszerű lekötése 3^4- százalékos kamatot hoz, tartós betétként 14-et. Németh Máriától megtudtuk: az általa elnökölt szövetkezet állami értékpapírba fekteti a pénzt - ez elég ritka a megyében -, aminek 17-18 százalékos hozama van. Nagy probléma, hogy míg a lakásszövetkezet, ha alapszabályába beleveszi, akár üzletet is nyithat (van is példa rá Pécsett), addig a társasház - mely nem jogi személy - ezt nem teheti meg. A „lakszövvé” való alakuláshoz megint csak 100 százalékos döntés szükséges, ami szinte soha nem jön össze. Bár a közös képviselők nagy része becsületesen végzi a dolgát, sokan a saját számlájukon tartják a lakóktól beszedett pénzeket. A kamatokat zsebre teszik, és szívhez szóló érvekkel megpróbálják elérni, hogy csak minimális késedelmi kamatot kelljen fizetniük. Ez általában sikerül, hiszen a szolgáltató örül, hogy egyáltalán megkapja a pénzt. Nimmerfroh F. Régi privatizáció - új program Sokak véleménye szerint a magyarországi lakásprivatizációt rosszul hajtották végre. Nyugaton nagy többségben bérlőszövetkezetek vannak. A lakások építésében részt vesz az állam, a bankok és a polgár. Ez utóbbi belépési díj fejében jut lakáshoz, kevesebbet fizet így, mintha megvenné. A bérlői jog örökölhető, eladható, a lakók magukénak érzik az épületet, költségeiket ők határozzák meg. Az állam viszont nagyon szigorúan ellenőrzi a bérlőszövetkezetek pénzügyeit. Információink szerint készül Magyarországon egy, a bérlőjogrendszerrel kapcsolatos, annak lehetőségeit felmérő program. MAI SZÁMUNK TARTALMÁBÓL Világtükör Szavazás Netanjahu jövőjéről. Izrael egyoldalú lépésnek tartaná a palesztin állam kikiáltását. 2. oldal A NATO régi és új feladatairól: a szövetség a 21. századra készül. 2. oldal Gyilkosság az alelnök tudtával. Francia történész-politológus friss leleplezése. 2. oldal Hazai Tükör Az eredménytelen tárgyalásokat követően kedden reggel is sztrájkolnak a vasutasok. 3. oldal Eörsi Mátyás önállóan kezd a Fidesz korábbi gazdasági ügyeinek vizsgálatába. 3. oldal Baranyai Tükör Életveszélyes gépek a klinikán. Az új berendezéseket csak jövőre használhatják a radiológián. 4. oldal Tegnap ismét meglepett bennünket a tél. 5. oldal BÓKA RÓBERT KOMMENTÁRJA A mi kis magánügyeink ■ Mai időjárás: Hószállingózás, néhol napsütés Háromnapos előrejelzés: Szerda Csütörtök Péntek Napos, Felhős, Napos, néhol felhős napos enyhülő -3°C -4‘C +3°C Milyen jól is esik egy övön aluli ütés! Még a híreket faló ember is egészen belegömyed. A világ szuperhatalmának szuperelnöke azóta csillagokat lát ettől - éppen harminchármat - a rokonszenvező amerikai többség szerint. Demokrata államfő, republikánus túlsúly. És ha a bölcs, minden részletet kivizsgáló szenátus buzgalmát nézzük, rémlik, hogy egy roppant élelmes társaság viszi a prímet. Emlékszünk: Amerika elég közhelyszerű és melodramatikus szexuális felvilágosítással próbált volna döbbenetét okozni. Rámutattak: a király meztelen! Palást és korona nélkül kész a megfázás. A tájékunkon élő csavarin- tott is egyet a bajszán, hogy bezzeg az amerikai nők értenek az üzlethez - de mi lesz velünk, kitartott besenyő férfiakkal? Esik-e majd fény ránk, itt a világ távoli csücskében? Ki foglalkozik velünk? Akad végre egy-két mezítelenkedő show- manünk is, de ezen a tájon hiába is iparkodnak a legjobbjaink gatyaszakadtáig, rivaldafényre nem számíthatnak. És az asszony is csak azért fogja meneszteni őket, ha még most - a rendszerváltás kilencedik évében - is hülyék a BUX-index- hez. Ha pedig a dolog mégis a Mars jegyében, phallikus konstellációban állna, háborút is csak egy Fradi-Dózsa meccsen kezdeményezhetnek. Ilyen a világ folyása meg a paragrafusok. Most a rakéták árnyékában rántják elő a lupét - egy demokratikus szenátus minden foltot megvizsgál ismét apróra, hogy a nagy Amerikát szégyen ne érje. Pikantériája régen megkopott, egyedül a politikai szkan- derezés aZ, ami az ügyet ma nemtelenné teszi. (*" 2. oldal) A rakéták árnyékában most ismét előrántja a szenátus a lapét Pécs, Király u. 23-27. Tel.: 210-315 Tekintse meg divatházunk kínálatát! Óriási választékkal várjuk vásárlóinkat! Márkás termékek sokasága között válogathat! Nálunk megtalálja az igazit! Ezúton is kívánunk minden kedves vásárlónknak és leendő vásárlónknak kellemes karácsonyi ünnepeket és boldog új évet! Nyitva tartás: H-P: 10.00—18.00-ig, szó: 9.00—13.00-ig 24-én 9-13-ig, 31-én 9-13-ig, 25., 26., 27-én zárva tartunk 1999. január 12., 3., 4-én zárva tartunk 4 L í
