Új Dunántúli Napló, 1998. október (9. évfolyam, 269-298. szám)
1998-10-15 / 283. szám
1998. október 15., csütörtök Befektetési Tanácsok Dunántúli Napló 7 Külföldi vásárlók a piacon A külföldi vásárlók újbóli megjelenésével magyarázták a Budapesti Értéktőzsde indexének mintegy 2 százalékos szerdai emelkedését az értékpapír-kereskedő cégek szakértői. A Matáv, az OTP és a Richter piacán megjelenő külföldi vevőknek köszönhető a BUX- index 87 pontos erősödése - vélekedett Baranyai László, a Daewoo Értékpapír Rt. üzletkötője. Ezt támasztja alá szerinte az a tény is, hogy a többi részvény árfolyama inkább stagnált vagy csökkent. Valószínűleg csak hónapok múltán derül ki, hogy az elmúlt napokban kezdődött áremelkedés trendforduló volt-e - mondta. A közeljövővel kapcsolatban mindenesetre nem volt túl optimista. Kollégájához hasonlóan a külföldről érkező vételi ajánlatokkal magyarázta az áremelkedést Régely Károly, a Concorde Értékpapír Ügynökség Rt. üzletkötője. Az optimista nyitást követő visz- szaesést az arbitrázs-ügyletek hatásának tartotta. A kereskedő szerint a közeljövőben az árfolyamok a jelenlegi szinten stabilizálódhatnak. A még mindig rendkívül alacsony részvényárakkal magyarázta a hét eleje tartó áremelkedést Csuka Zoltán, a K and H Brókerház Rt. üzletkötője. Mint mondta, a pesti börze január óta 30-40 százalékkal többet veszített értékéből a többi közép-európai részvénypiacnál, aminek nem volt semmiféle fundamentális oka. A leginkább alulértékelt részvényeknek az OTP-t és a Richten tartotta a kereskedő, amelyeknek piacán emiatt már jelentős külföldi érdeklődés volt tapasztalható. 8 Részvények áriolyamalakulása a BÉT-en 10. 14-én Részvény megnevezése Záróái Változás Forgalom (db) BorsodChem 3 900 41 865 Danubius 3 020 8 983 Egis 3 790 58 431 Matáv 949 / 3 492 980 Mól 3 870 \ 732 870 OTP 6 000 / 182 382 Rába 1 615 94 145 Richtet 6 990 132 130 TVK 2 000 X» 658 090 Kárpótlási jegy 400 — 858 A BUX-index alakulása: 4352,71 (+2,04%) Lakáscserénél is nehéz volt kedvező hitelhez jutni illusztráció: müller Andrea Jelzálogbank: növekszik a hiteligény Hivatalosan egy éve indult a hosszúlejáratú hitelezésben sok új elemet felvonultató Földhitel- és Jelzálogbank Rt. A baranyai polgárok azonban csak körülményes úton, más kereskedelmi bankok közvetítésével juthatnak hozzá a pénzintézet szolgáltatásaihoz. A gazdálkodók régóta igényelték volna az ilyen fajta hitelezés bevezetését, ám a speciális bankot csak - hosszú vajúdás után - tavaly október 21-én hozták létre. Ténylegesen azonban idén tavasszal kezdett el működni, s szolgáltatásai iránt már akkor olyan nagy volt az érdeklődés, hogy a budapesti központ előtt sorba álltak az érdeklődők. Ezen nem is lehet csodálkozni, hiszen a gazdálkodók hagyományos hitelezési formában nehezen juthattak a folyamatos üzletmenethez szükséges pénzhez. Azok sem juthattak eddig kedvező hitelhez, akik a lakásukat el akarták cserélni, vagy kölcsönből ingatlant akartak vásárolni. A konstrukció - mondhatnánk azt - pofonegyszerű elven alapul. A kölcsönt igénylő ingatlanfedezet mellett kapja meg, s ha nem tudja visszafizetni a hitelt, akkor a bank - az ingatlanra bejegyzett jelzálog alapján - tulajdonába kerül a fedezetként számításba vett lakás, ház, föld. Persze azért nem ilyen egyszerű a hitelezés, de az elv ezen alapul. A jelzálogbanknál a hitel fedezetéül felajánlott ingatlannak elsősorban a forgalomképességéről győződnek meg. Követelmény, hogy az ingatlan rendezett tulajdonviszonyokkal és tulajdoni lappal rendelkezzen. A bank az ingatlan - a jelzálog hitelintézet által megállapított - hitelbiztosítéki értékének legfeljebb 70 százalékáig nyújthat hitelt. A hitelbiztosítéki érték új fogalom az ingatlan szakmában és a bankok hitelezési gyakorlatában. Ez nem más, mint az ingatlan piaci megítélése csökkentve a felmért kockázatok pénzben kifejezett értékével. Ennek következtében a hitel- biztosíték mindig kisebb a forgalmi értéknél. A jelzálogbejegyzés gyorsított eljárásban történik, a visszafizetés elmaradása miatt a hitelezés fedezetéül szolgáló ingatlanokat - így a termőföldet is - átmenetileg (legfeljebb 3 évig) a hitelintézet a tulajdonában tarthatja. A jelzálogbank a hitelnyújtást a pénzintézet központjában (Bp., Hungária krt. 17—19, pf. 38.) a dél-dunántúli területi képviseleten (7400 Kaposvár, Szent Imre u. 14. tel.: 82/315- 645, 20/97-38-775) végzi. A szolgáltatásokról információhoz juthatnak Baranyában a Konzumbank, a Mezőbank és a Postabank fiókjaiban is. Oldalszerkesztő: Hírbörze Tőzsdei aktualitások. Az értékpapírok árfolyamváltozásairól, pénzügyi folyamatokról, a BUX alakulásáról tájékozódhatnak az érdeklődők a pécsi Ferencesek utcájában lévő Tőzsdeklub mai, fél 5 órakor kezdődő rendezvényén. Bevezető előadást tart Drávecz Gábor, a Questor tőzsde szakértője. SEAQ A Mól kivételével emelkedtek szerda délben a vezető magyar részvények árai Londonban, az elektronikus tőzsdén (SEAQ). Nem lesz pótbefizetés. Lekerült a napirendről a pótbefizetés elrendelése a Befektetővédelmi Alapnál. A hattagú igazgatóság, amely a Pénzügyminisztérium, a jegybank, az értéktőzsde, az elszámolóház és a brókercégek képviselőiből áll, úgy döntött, hogy a pót- befizetés kérdését akkor vitatja meg, ha konkrét kifizetés kapcsán szükséges lesz. Az Állami Pénz- és Tőkepiaci Felügyelet az utóbbi hónapokban több brókercégnek felfüggesztette a tevékenységét. Az Allied Investment ügyfeleinek kártalanítása ez év májusában megtörtént, ez mintegy 100 millió forintjába került az alapnak. Százötvenezer felett jól járunk Miközben a kereseteket terhelő munkáltatói kötelezettségek jelentősen csökkennek jövőre, ennek ellentételezéseként nő a tételes egészségügyi hozzájárulás, és sokkal több jövedelemre terjed ki az egészségügyi hozzájárulás fizetésének kötelezettsége. A kormány döntése szerint a jövő évi szabályozás tervezetében az egészségbiztosítási járulék 15 százalékról 11 százalékra csökkentése mellett jövőre 11 százalékos egészségügyi hozzájárulást kell majd fizetni az önálló tevékenységből származó jövedelem után. E fizetési kötelezettség elsősorban az egyéni vállalkozókat érinti majd, de ki fog teijedni az egyéb és külön adózó jövedelmekre is. A legutóbbi számítások szerint amennyiben nem számolunk az egészségügyi hozzájárulás kiterjesztésével, a havi bruttó kereseteknél a munkáltatói kötelezettségek sorában az elkövetkező esztendőben a tervek szerint az egészségbiztosítási járulék változása mellett a nyugdíjbiztosítási járulék 24-ről 22 százalékra, a munkaadói járulék 4-ről 3 százalékra változik. A szakképzési hozzájárulás változatlanul 1,5 százalék marad, miközben a tételes egészségügyi hozzájárulás 2100-ról 3600 forintra emelkedik. Összesítve a változások a legkedvezőbben a 150 ezer forintnál nagyobb béreket fizető cégeket érintik. Esetükben a bruttó keresetre vetítve a teher 45,9 százalékról 39,9 százalékra csökken. Ha a bér 100 ezer forint, akkor a terhelés a jelenlegi 46,6 százalékról 41,1 százalékra, 76 ezer forintnál - vagyis az átlagkereset esetében - 47,26 százalékról 42,24 százalékra, 50 ezer forintnál 48,7 százalékról 44,7 százalékra, míg a minimálbérnél, amely idén 19 500, jövőre pedig 22 600 forint lesz, 55,27 százalékról 53,43 százalékra mérséklődik. Miért csökkent az árfolyam? Bár a határidős pénzpiacon a múlt héten már növekedett a dollár árfolyama, érdekes módon akkor a napi értéke folyamatosan csökkent. Szakértők ezt egyértelműen a külföldi kedvezőtlen pénzpiaci körülményeknek tulajdonítják. Az elmúlt hetek tendenciáival ellentétben szerdán tovább erősödött a német márka és az amerikai dollár a Budapesti Árutőzsde határidős pénzpiacán. A német márka minden jegyzett határidejére növekedett, az amerikai dollár is tovább javította, növelte értékét. A múlt héten tapasztalt napi valutagyengülés viszont nincs szoros összefüggésben a magyar tőzsdei áralakulással. A dollár értéke ugyanis leginkább a nemzetközi pénzpiacon bekövetkezett változásoktól függ és nem attól, hogy a magyar tőzsdén a folyamatosan csökkenő árfolyamok miatt megnövekedett a kereslet az amerikai valuta iránt. Buzási László pécsi bankszakember szerint a „zöldhasú” értékcsökkenése több okra vezethető vissza. Az egyik, hogy nem a várakozásoknak megfelelően emelte kamatait az amerikai jegybank. A másik, hogy a japán bankoknak október 15-ig kell rendbehozni mérlegüket, hiány esetén dollárkötvényeket értékesítenek, ezzel nagymértékben megnövelik a kínálatot. A spekulánsok is rádolgoznak a dolA német márka időtálló valutának bizonyul lár értékcsökkenésére, számítván arra, hogy a kedvező pillanatban olcsón juthatnak majd hozzá a pénzügyi világ meghatározó valutájához. Élőállat-kínálat Malac 20 kg (Szentlőrinc) 6,5-8,5 ezer Malac 20 kg (Siklós) 5-6.5 ezer Malac legfeljebb 20 kg (Pécs) 5,5-8 ezer Malac legfeljebb 20 kg (Mohács) 5-9 ezer Borjú (6 hó alatt) (Pécs) 45-65 ezer Borjú (Mohács) 38-56 ezer Munkáló (Pécs) 250 ezer Munkaló (Mohács) 171,8 ezer Növendék üsző 6 hó felett (Pécs) 80 ezer Növendék üsző (Mohács) 61 ezer Növendék bika és tinó 6 hó felett(Mohács) 63,5 ezer Anyakoca (Pécs) 27,5 ezer Növendék juh (Mohács) 6,4 ezer Tehén (Mohács) 110 ezer Hízósertés (Pécs) 13-26 ezer Hízósertés (Mohács) 15 ezer Süldő 20-50 kg (Pécs) 6,6-15 ezer Süldő 20-50 kg (Siklós) 7-14 ezer Lassult az infláció Lassult az infláció szeptemberben: a fogyasztói árak az egy hónappal korábbihoz képest 0,6 százalékkal, az előző év szeptemberéhez képest 12,5 százalékkal emelkedtek - derül ki a KSH legfrissebb jelentéséből. Tavaly szeptemberben az egy hónapra vetített áremelkedés 1,4 százalék, az egy évvel korábbihoz mért változás 18 százalékos volt. Idén az év első kilenc hónapjában átlagosan 15,3 százalékkal voltak magasabbak az árak, mint az előző év azonos időszakában. Számítások szerint a központi és önkormányzati intézkedések szeptemberben 0,1 százalékos áremelkedést eredményeztek, ami az elektromos energia és a távfűtés drágulásának következménye. Egy hónap alatt az élelmiszerek ára átlagosan 0,1 százalékkal nőtt, ezen belül azonban elég nagy szóródást regisztráltak. Jelentősen, 7 százalékkal csökkent például a burgonya, 1,9 százalékkal a liszt és a dara ára, a sertéshúshoz is 0,6 százalékkal olcsóbban lehetett hozzájutni. Az átlagot meghaladóan, 6,5 százalékkal drágultak a friss zöldség és főzelékfélék, a cukor ára 2,2 százalékkal emelkedett. A háztartási energia ára egy hónap alatt 1,1 százalékkal, a tartós fogyasztási cikkek 0,9 százalékkal, az üzemanyagok ára 0,8 százalékkal, a szolgáltatásoké 0,3 százalékkal nőtt. A ruházati cikkek az átlagot jóval meghaladó mértékben, 2,1 százalékkal drágultak. JEGYBANKI KAMATOK (%)x (Érvényben: 1998. szeptember 22-től) Alapkamat...................................................................................................18,00 A pénzintézetek egy évnél hosszabb lejáratú refinanszírozási hitelei.........................................................................18,00 Egzisztenciahitel.........................................................................................3,00 START hitel.................................................................................................13,50 Váltók viszontleszámítolása, ha az esedékesség időszaka 0-90 nap.................................................................................................................20,00. KELET-EURÓPAI VALUTÁK ÁRFOLYAMA Jegybanki árfolyam Bécsi szabadpiaci árf. Vétel Eladás (1 USA dollárban) (100 egys. schillingben) Cseh korona 29.9550 37.250 40.250 Horvát kuna 6.0419182.20 Jugoszláv új dinár 10.1185Lengyel zloty 3.5825 300.000 380.000 Magyar forint5.250 5.850 Román lej 9313.5000 0.070 0.230 Szlovák korona 36.8450 29.250 32.250
