Dunántúli Napló, 1981. augusztus (38. évfolyam, 209-238. szám)
1981-08-05 / 213. szám
e Dunántúlt napló 1981. augusztus 5., szerda Ismerjük meg jogszabályainkat A lakáscsere Környezetünk védelmében Jelenleg a Miklós utca bonyolítja a mecseki autóforgalom jelentős részét, mióta az Aradi vértanúk útja egyirányú lett. Csakhogy az út rendkívül balesetveszélyes, a hét végén szállítottak el éppen egy kocsit tengelytöréssel. A lakók építési törmelékkel igyekeztek elsimítani a gödröket, de maguk nem képesek helyreállítani a veszélyes útszakaszt. Rendkívül balesetveszélyesek ezek a sövények. Pécsett, az Ibolya utcából kikanyarodó jármű csak ennyit lát a Tolbuhin út forgalmából. A megoldás igen egyszerű: meg kell nyírni a túlburjánzott növénykeritést. szerkesztőség postájából n L vov-kertvárosi parkok, szökőkutak Jogi tanácsadó V. N. harkányi olvasónk kérde- zí, hogy mi számit lakószobáFontos jelentőséget tulajdonit pártunk és kormányunk az önkéntes lakáscserék előmozdításának, a lakásigények jobb kielégítése, es a lakások jobb kihasználásának érdekében. A lakásügyi jogszabályoknak — a módosított^ és egységes szerkezetbe foglalt 1/1971. (II. 8.) Korm. számú rendelet, és a végrehajtásról kiadott 1/1971. (II. 8.) ÉVM számú rendelet is e célkitűzést juttatja kifejezésre. A lakáscsere-szerződés megkötése A lakásügyi jogszaoaly kimondja, hogy a bérlő lakását másik lakásra elcserélheti. A lakáscsere-szerződést Írásban kell megkötni. A lakáscsereszerződés akkor érvényes, ha a lakáscseréhez a) állami lakás esetében a lakással rendelkező szerv, b) nem állami lakás esetében a bérbeadó, c) tartási szerződés esetében pedig az eltartó is hozzájárult. Olyan tanácsi bérlakás esetében, amelyre a közületi szervet többszöri bérlőkiválasztási jog illeti meg, a lakáscseréhez a közületi szerv hozzájárulása is szükséges. Bérlőtársi jogviszony esetén a bérlőtárs a bérlőtársi jogát is elcserélheti, ehhez azonban a már említett hozzájárulásokon felül a többi bérlőtárs hozzájárulása is szükséges. Lakásügyi jogszabályaink lehetővé teszik azt is, hogy a bérlő lakását két vagy több lakásra elcserélhesse. Ebben az esetben a lakáscsere-szerződésben fel kell tüntetni, hogy melyik lakásnak ki lesz a bérlője. A lakáscsere-szerződést mindazoknak alá kell írniuk, akik a cserét megelőzően bérlők voltak, valamint a csere folytán bérlővé válnak. Nem szükséges a lakáscsere-szerződést aláírnia a lakásban jogcím nélkül lakó olyan személynek, akinek az elhelyezését a bérlő a lakáscserével megszerezni kívánt másik megfelelő lakással biztosítja. A csere folytán nem válhat bérlőtárssá az a személy, aki a cserét megelőzően nem volt bérlő, illetőleg bérlőtárs. Ez a tiltó rendelkezés nem vonatkozik a bérlő közeli hozzátartozóira, és a vele legalább öt éve együttlakó más személyekre és ezek házastársára. Nincs akadálya annak, hogy a bérlő tanácsi bérlakását más lakástipusra (állampolgár tulajdonában álló családi ház, tanácsi értékesítésű, szövetkezeti lakás stb.) cserélje el. Ilyen esetekben ha a lakásügyi jogszabályokban előírt egyéb feltételek is fennállnak, a lakásügyi hatóság a lakáscseréhez hozzájárul. A hozzájárulás megadására irányuló eljárás: A lakáscsereszerződést — a hozzájárulás megadása, a lakások kiutalása céljából — ahhoz az első fokú lakásügyi hatósághoz kell benyújtani, amelynek területén az elcserélni kívánt lakások vannak. Ha a lakások különböző lakásügyi hatóságok területén vannak, a lakáscsere-szerződést bármely érintett lakásügyi hatósághcz be lehet nyújtani. A lakáscsere-szerződéshez csatolni kell az elcserélni kívánt tanácsi bérlakásokra vonatkozó lakáskiutaló határozatot, lakásbérleti szerződést, vaMindennapos felvételi ügyeletek gyermek belbetegek részére, Pécs város: POTE Gyermekklinika, Szigetvár város és járás, a pécsi és a volt sellyei járás: Megyei Gyermekkórház. Gyermeksebészeti kórházi felvételt igénylő gyermekfülészeti betegek, égett és forrázott gyermekek részére páratlan napokon: POTE Gyermekklinika, páros napokon: Megyei Gyermekkórház, Pécs és a megye egész területéről. Felnőtt belgyógyászat: I. kerület: II. sz. Belklinika. II. kerület: Megyei Kórház (Belgyógyászat), III. kerület: I. sz. Klinikai Tömb. Sebészet, Baleseti sebészet: Megyei Kórház. Égési sérülések: Honvéd Kórház. Koponya- és agysérülések: Idegsebészet. Felnőtt füll-, orr- gégészet: POTE Füll-, Orr-, Gégeklinika. ÉJSZAKAI KÖRZETI ORVOSI ÜGYELET Felnőtt betegek részére: Korvin O. u. 23., tel.: 11-169. Munkácsy lamint az illetékes Ingatlankezelő Vállalat és Házkezelőség igazolását arra vonatkozóan, hogy a tanácsi bérlakásra tartozás (lakbér, lakás-használatbavételi díj) nem áll fenn. A lakáscsere-szerződést 20,— Ft-os illetékbélyeggel kell ellátni. A lakásügyi hatóság a lakáscseréhez kért hozzájárulást köteles megtagadni, ha c cserélő fél a lakáscsere útján a lakásigénye mértékének felső határát meghaladó szobaszámú lakáshoz jutna; — a lakáscseréhez — a fentebb említett — azok a személyek akiknek, hozzájárulását a jogszabály előírja, nem járultak hozzá; társbérleti lakrész cseréje esetén a lakásrészbe tartósan beteg személy kerülne, illetőleg az abba együtt beköltöző személyek száma meghaladná a lakrésznek a lakásigény mértékének alsó határa szerint megállapított befogadóképességét; az elcserélni kívánt tanácsi bérlakásra létesített lakásbérleti jogviszony határozott időre vagy valamely feltétel bekövetkezéséig szól; a fetek szándéka ténylegesen nem lakáscserére, hanem a lakásbérleti jogviszony jogellenes átruházására irányul; a bérlő a lakás-használatbavételi díj megfizetésére halasztást vagy részletfizetési kedvezményt kapott és a hátralékos összeget még nem fizette meg. A lakáscseréhez kért hozzájárulást a lakásügyi hatóság megtagadhatja, ha a cserélő fél a lakáscsere útján a lakásigénye mértékének alsó határát meghaladó, de annak felső határát meg nem haladó — az elcserélnél nagyobb — szobaszámú lakáshoz jutna. Ha azonban a bérlő a lakásigénye mértékének alsó határát meghaladó szobaszámú lakását azonos, vagy kisebb — de a lakásigénye mértékének felső határát meg nem haladó — szobaszámú lakásra cseréli el, a hozzájárulás nem tagadható meg. A cserélő bérlővel együttlakó személyek vonatkozásában a lakásügyi jogszabály kimondja, hogy ha a cserélő felek a lakáscsere-szerződésben másként nem állapodtak meg, a bérlővel együttlakó valamennyi személy köteles a lakást a bérlővel együtt elhagyni. Ha a lakásban albérlő is lakik, a cserélő felek kötelesek az albérlő megfelelő elhelyezéséről gondoskodni. Ha a cserélő felek úgy állapodnak meg, hogy az albérlő továbbra is a lakásban maradhat és változatlan feltételek mellett az új bérlővel kerül albérleti jogviszonyba; úgy ehhez az albérlő hozzájárulása nem kell. Ha úgy állapodnak meg, hogy az albérlőt a bérlő az új lakásba viszi, vagy számára másutt biztosít elhelyezést, az albérlő hozzájárulása szükséges Amennyiben az albérlő ehhez nem járul hozzá, a bérlő az albérleti jogviszonyt a lakás elcserélésé- nek jogcímén felmondhatja. Ha a bérlő részére a lakást a lakásügyi hatóság lakáscsereszerződés alapján utalja ki, a bérlőnek lakás-hasznólatbavéte- li díjat nem kell fizetni. Földesi Györgyné dr. csoportvezető M. u. rendelőintézet, ügyeleti be* járat, tel.: 12-812. Veress E. u. rendelőintézet, tel.: 15*833. Gyermek betegek részére: Munkácsy M. u. rendelőintézet, gyermekpoliklinika, földszinti bejárat, tel.: 10-895. Fogászati ügyelet: Munkácsy M. u. rendelőintézet ügyeleti helyiség, tel.: 12.812. Minden este 7 órától reggel 7 óráig. ÉJSZAKAI ÜGYELETES GYÓGYSZERTÁRÁK: Pécs-Vasas II., Bethlen G. u. 8. 10/52. sz. gyógyszertár; Pécs-Meszes Szeptember 6. tér 1. 10/3. sz. gyógyszertár. Kossuth L. u. 81. 10/8. sz. gyógyszertár; Munkácsy M. u. 4. 10/9. sz. gyógyszertár. Veress E. u. 2. 10/7. sz. gyógyszer- tár. SOS-ÉLET telefonszolgálat díjmentesen hívható a 12-390-es számon — este 7-től reggel 7 óráig. Munkaakció a Béke parkért A Pécsi Vízmű „Steinmetz" szocialista brigádja társadalmi munkaakciót szervezett a pécsi Béke park építésére. Már az első ütem vége felé járnak a munkával, ám hogy minél előbb a városlakók rendelkezésére állhasson a park, több segítségre van szükségük. Elsősorban diákok és szocialista brigádok csatlakozását várják a különösebb szakmai ismeretet nem igénylő munkákhoz, a tereprendezéshez és a parkosításhoz. Jelentkezni lehet: Pécsi Vizmü, Kovács Bélánál. „Valamikor a Népek barátsága kút és környéke a pécsi Lvov-Kertváros egyik leggondozottabb része volt. Az idők során barbár kezek tönkretették Fürtös György pirogránit- ból készült alkotását, nagy da- lobok törtek le belőle, repedések éktelenítik. A kutat a gyerekek fürdőzésre használták, más lehetőségük ebben a városrészben nem lévén. Nemrég lezárták a medencét, amiben azóta felgyűlt a szemét. A környéken tavaly valamelyik cég dolgozott, majd a gödröket betemette, most szelíd dombok, földrengés utáni állapotok uralkodnak. Félő, hogy a ma még új, Diána téri játszótér is erre a sorsra jut.” — írja dr. Vuics Tibor kertvárosi olvasónk. Erről szól baka Zoltánná, pécsi, Anikó utcai olvasónk is levelébén: Azt kérdi: „Miért nem intézkedik a karbantartó, a KÖJÁL? Igaz, Kertváros közelében nincs strand, de a szökőkút- fűrdőzés lenne a megoldás? Javaslata: „A vöröskeresztes aktívák, parképítők és a köz- tisztasági szakemberek összefogásával lehetne tenni a parkok érdekében. Nem lehet igaz, hogy ma az emberek ilyen környezetben jól érezhetik magukat." („Megjegyezzük, nem biztos, hogy mindenáron el kell tiltanunk gyerekeinket ezektől a kis kánikulai örömöktől. Csupán több gondoskodás kellene: a szökőkutakban gyakoribb tisztítás és vízcsere, valamint a víz fertőtlenítése. No, és a szülők felügyelete.”) * Áldatlan állapotok Újmecsekalján Reszt László, a Hajnóczy út 21 B-ből telefonált: elmondta, az utca lakóit elkeserítik a környéken uralkodó állapotok. Hetek óta nincs közvilágítás, esténként mindennaposak a randalírozások. Kérdése: Mikor állítják helyre a hibás világítótesteket? Az 1/1971. (11. 8.) ÉVM sz. ren- delet 5. § (1) bekezdésében írtak szerint LAKÓSZOBA az a helyiség, amelynek a) alapterülete a hat négyzetmétert meghaladja, b) külső határoló fala legalább huszonöt centiméter vastag téglafal vagy más anyagból épült ezzel egyenértékű fal, c) ablaka közterületre, udvarra, kertre vagy üvegezett verandára (folyosóra) nyílik, d) melegpadlója van, továbbá e) fűthető, végül f) legalább egy kétméteres — ajtó és ablak néküli falfelülettel rendelkezik. A teljessén kedvéért elmondjuk, hogy ugyanezen rendelethely (2.) bekezdése értelmében FÉLSZOBA az olyan lakószoba, amelynek alapterülete a tizenkét négyzetmétert nem haladja meg. Az olyan lakószobát, amelyet ajtóval el nem látott falnyílás oszt ketté, két lakószobának kell tekinteni, ha a falnyílás szélessége a lakószoba szélességének a felét nem haladja meg és egyébként mindkét része megfelel a lakószoba követelményeinek. Abban az esetben, ha a hálófülke, hall, étkező, illetőleg lakóelőtér a lakószoba követelményeinek megfelel, lakószobának kell tekinteni. Az (5.) bekezdés értelmében az olyan helyiséget, amelyet a bérlő főzőhelyiség hiányában főzés céljára használ, főzőhelyiségnek kell tekinteni. Dudás Pálné olvasónk házasságkötése után határozott idejű munkaviszonyt létesített. Hamarosan kiderült, hogy terhes. Nem hosszabbítják meg a szerződést annak ellenére, hogy táppénzes beteg. Kérdése: tehetik ezt? Igen! A Munka Törvénykönyvének 23. § (1) bekezdése szerint a munkaviszony HATÁROZATLAN vaqy HATÁROZOTT IDŐRE létesíthető. Jogszabály megszabhatja a határozott idejű munkaviszony leghosszabb tartamát. A 48/1979. (XII. 1.) MT sz. rendelet 17. § (1) bekezdése értelmében határozott időre szól a munka- viszony, ha annak tartamát a munka- szerződés naptárszerűen vagy más alkalmas módon határozta meg. így meghatározható a munkaviszony időtartama annak a munkának a megjelölésével is, melynek elvégzéséig a munkaviszony tart, feltéve, hogy a munkaszerződés megkötésekor a munkaidő tartama a szakmai tapasztalatok és a munka természete alapján megközelítő pontossággal előre látható. Határozott időre szóló munkaviszony létesíthető a beteg vaqy más okból bizonytalan időre távollévő dolgozó helyettesítésének tartamára is. A dolgozót a helyettesítés valószínű tartamáról tájékoztatni kell. A harminc napnál hosszabb tartamú határozott időre létesített munkaviszony határozatlan időre szólóvá alakul át, ha a dolqozó a munkaszerződésben meghatározott időtartam eltelte után a munkája irányításával megbízott dolgozó tudtával egy munkanapot meghaladóan a munkáltatónál tovább dolgozik. A harmincnapos vagy annál rövidebb időre létesített munkaviszony ilyen esetben csak annyi idővel hosszabbodik meg, amilyen időtartamra eredetileg létesítették. Olvasónk esetében munkáltatója jogszerűen járt el. Amint az ismertetettekből kitűnik, a határozott időre létesített munkaviszony az időtartam, vagy az eqyébként meghatározott feltétel bekövetkezésekor megszűnik. A levelében írt keresőképtelen betegség a munkaviszony felmondásának akkor akadálya, ha a munka- viszony HATÁROZATLAN időre szóL Kórházi felvételes ügyeletek Örömmel számolunk be arról, hogy a Pécsi Köztisztasági és Útkarbantartó Vállalat dolgozói megkezdték a Barbakán mellett a cseppet sem turistacsalogató gödör betemetését. Szájára vett a falu. . . . írja Kálmán István, Pó- csáról, a Petőfi út 34-ből, akit mások gondatlan munkája miatt ítél el a község lakossága. Hogy is szól a története? Idézzünk a leveléből: „A bólyi 1 takarékszövetkezet pénztárából vettem fel hatezer forint személyi kölcsönt még ez év májusában. Júniusban kellett fizetnem az első részletet, illetve kellett volna, mert csekket nem kaptam, ugyanis a munkahelyemen vonják le a részleteket. Örömmel elfogadtam, gondolván, nem lesz vele gondom. A huzavona már a kezes megválasztásánál kezdődött: Egy újdonsült barátomat kértem fel, de kiderült, hogy nem felel meg, már másnak is vállait kezességet. Dráva„A szabály az szabály” szerdahelyi sógorom vállalkozott, ő meg is felelt. Gondoltam, ezzel elintéződött az ügy, és erre levelet kaptam a takarékszövetkezettől, hogy nyolc napon belül fizessek. Velem egyidőben levelet kapott a kezesem is, nem a sógorom, hanem az, aki nem felelt meg. Közben a bériapomról kiderült, hogy a vállalatnál levonták a részletet. Felkerestem a szövetkezet pénztárát, ahol ezt a választ kaptam: ők mindkét kezesnek küldtek levelet, másrészt a vállalati levonás nem szabályos, mert a munkahelyem nem küldött előzetes értesítést, tehát fizessek. A vállalatomnál elmondták, azért nem utalhatták időben át a pénzt, mert a takarékszövetkezettől nem kaptak hivatkozási számot, anélkül nem tudják a pénzt folyósítani. Ez a szabály." Igen, a szabály az szabály. A kölcsönök felvételének meghatározott rendje van, ami védi a hitelnyújtót és az adóst egyaránt. Ezért rendezték így a hitelügyeket. És semmiképpen nem azért, hogy embereket a nemtörődömség, a szabályok felrúgása miatt meghurcoljanak. . .
