Dunántúli Napló, 1980. január (37. évfolyam, 1-30. szám)
1980-01-11 / 10. szám
1980. január 11., péntek Dunántúlt napló 3 „Kamaszkorukban" vannak a lakásszövetkezetek — mondotta valaki. Számos nehézséggel, új gondokkal kell megbirkózniuk. 1978. december 31 -i adatok szerint Magyarországon a lakásfenntartó szövetkezetekben a tagok száma több mint 173 000. A szövetkezetek kezelésébe tartozó lakóépületek nyilvántartott értéke csaknem 40 milliárd forint. Hogy bánnak evvel? Hogy Baranyában hány lakásépítő, -fenntartó szövetkezet van? Nincs erre pontos válasz. S ezzel már a lakásszövetkezeteket kísérő gondok közepébe is vágtunk. Dr. Székelyhídi Gyula, a PM Bevételi Főigazgatóság Baranya megyei Hivatalának vezetője: — Egy lakásszövetkezet okkor válik hitelképessé, ho nálunk megtörténik a törzskönyvi bejegyzés. Csak ezt követően vehet fel hiteleket az OTP-től. Rejtély előttünk, hogy azok a szövetkezetek, amelyeknél ez a feltétel hiányzik, hogyan működnek ... A pécsi Területi Lakásszövetkezet például 1979. június 1-ig törzskönyvi bejegyzés nélkül ,,működött". Azt követően beolvadással megszűnt. Nincs törzskönyvi bejegyzése nálunk a komlói Arany János garázsszövetkezetnek sem .. . Természetesen nem o Bevételi Főigazgatóságon múlik, hogy a törzskönyvi bejegyzések megtörténnek vagy sem. Am már az alakulás idejében tapasztalható adminisztratív tévedés felhívja a figyelmet a lakásszövetkezetek széles körében tapasztalható ,, kamaszkori" betegségre: a pénzügyi-gazdasá- gi-adminisztratív gyengeségre. Ismerni kell az alapszabályt Dr. Baitai Dezső, Pécs város Tanácsa ÉKV osztályának főelőadója szerint a hiányosságok sora ott kezdődik, hogy maguk a lakásszövetkezeti tagok sincsenek tisztában ózzál, hogyan is működik, milyen feltételekkel, milyen körülmények között egy-egy lakásszövetkezet. Az alapszabályt kellene alaposabban áttanulmányozniuk. Csakhogy vajon iehetsé- ges-e ezt például a Kertváros Lokásfenntartó Szövetkezetnél több mint kétezer taghoz eljuttatni? — Lehetséges — mondja Búza Miklós, a szövetkezet hatósági megbízott vezetője. — A közeljövőben minden tag megkapja. Azt azonban a szövetkezet vezetősége nem tudja garantálni, hogy ezt az érintettek el is olvassák . . . — A közömbösség működés- képtelenné tehet egy lakásszövetkezetet! - hallottuk dr. Baj- tai Dezsőtől. - Az emberek - ha becsukják maguk mögött a frissen kiutalt szövetkezeti lakás ajtaját — úgy vélik, a részükről minden el van intézve, sőt: be von fejezve. Nincsen benne a köztudatban: mindenért a tag felel, anyagilag is. Azért is, hogy milyen állapotban van a lépcsőház, o közös helyiségek, ezeket mikor kell festeni, tatarozni, mennyi villanyszámlát kell fizetni a közös helyiségek után. A közös tulajdon kíméletlen használata természetesen a közös költségeket emeli. Többet kell fizetni, s az azt jelenti, hogy az egy-egy tagra jutó költséghányad is emelkedik. Ezt azonban csak a közgyűlés fogadhatja el. Mi történik, ha — részvétlenség miatt — egy ilyen fórum határozatképtelen? A szövetkezet fizetésképtelenné válhat, mert nem tudja a költAz érdektelenség pénzbe kerül Vélemények a Bevételi Főigazgatóságon Hogyan segíthet a MÉSZÖV? ségeket o beszedett pénzből fedezni, s végső soron — akár bírósági végrehajtás eredményeként is — a tagokat, a lakások tulojdonosait terhelik majd a költségek. Behajthatatlan tartozások — Az illetmény-engedményezési nyilatkozat alapján - hallottuk Búza Miklóstól — a szövetkezet a tag tartozását letilthatja a munkaadónál. Sajnos, kevés az olyan odós, aki csak a szövekezetnek tartozna, márpedig a követelők sorrendjében a lakásszövetkezetek jelenleg a tizedik hely körül vannak. Ez bizonyos tartozások behajthatatlanságával jár együtt. Az ilyen összeg a mi esetünkben közel 100 000 forint. Egyébként ösz- szesen 150 000 forinttal tartoznak a tagjaink . . . Országos gond: mi legyen azokkal a lakásszövetkezeti tagokkal, akiktől letiltás, végrehajtás útján sem lehet behajtani a tartozásukat? Nagy Emil, a SZÖVOSZ elnökségének tagja, az országos lakásszövetkezeti választmány tagja: — Már a Minisztertonács is foglalkozott ezzel o gonddal. Több minisztérium által közösen kidolgozott jogszabályra van szükség. A megoldásra több lehetőséget dolgoztunk ki. Szeretnénk, ha a követelők sorrendjében a lakásszövetkezeteket előbbre sorolnák. Jó lenne, ha oz előreláthatóan fizetés- képtelen lakásigénylő nem szövetkezeti lakáshoz jutna, mert felhalmozódó tartozásait végül is a többi tagnak kell majd kiegyenlítenie. Elképzelhető, hogy a szövetkezeti lakáshoz jutásnak feltétele lesz o megfelelő kezesek állítása. Végül megoldásnak kínálkozna, ha a nem fizetők lakását a szövetkezet értékesíthetné. Mindezek egyelőre még nem eldöntötték, de a megoldás sürgető. A lakásszövetkezeti tagokat terhelő közös költségek nem minden esetben csak a togok hanyagsága miatt emelkednek. A Kertváros Lakásépítő Szövetkezet szakemberei — az elmúlt néhány hónapban — felülvizsgálták a szolgáltató vállalatok számlázását. A vízszámláknál több tízezer forintos túlszámlázás is akadt.. . Csak a Hő- szolgáltató és a Köztisztasági Vállalat állíthatta magáról, hogy pontosan, a fogyasztásnak megfelelően számlázott. Elképesztő adminisztrációs hibák A másik oldalra — tehát amikor egy-egy lakásszövetkezetnél elképesztő adminisztrációs hibákat, hanyagságot lehet tapasztalni — a PM Bevételi Fő- igazgatóság Baranya megyei Hivatalában hallottunk példákat. A sor kimeríthetetlen. Maczekó Károly osztályvezető több kilónyi iratot hoz. S ez jószerével a hozzá nem értő, sokszor vétkesen hanyog lakásszövetkezeti adminisztráció példatára. A hivatal háromévenként kötelező jelleggel vizsgálja a szövetkezetek gazdasági-pénzügyi munkáját. 1980-ra eljutnak mindenkihez, de már most megállapíthatták: szorosabban kellene ellenőrizni a lakásszövetkezeteket. Nem annyira a pénzügyi munkát végzők „szemmel tartása" érdekében, hanem azért is, hogy megtanulják ezt a bonyolult adminisztrációt. — Kiskapuk tömkelegé jellemzi a lakásszövetkezeti pénzügyi munkát. Társadalmi munkáért fizetnek ki magas tiszteletdíjakat. Máshol olyanért vettek fel emberek pénzt, ami mögött a leggondosabb vizsgálat sem tudott tényleges teljesítményt kimutatni. Előfordult, hogy kitalált ürügy szolgált a fizetés alapjául. A bizonylatok elkészítése fantasztikusan vegyes képet mutat. Tegyük hozzá: a tiszteletdíjak néhol egy-egy évben elérték személyenként a 20—30 ezer forintot is... (Például a pécsi Ércbányász Lokásépítő Szövetkezetnél.) Közömbösség, felületesség — a sajátunkkal. Ezt kénytelenek vagyunk kiemelni, még akkor is, ha mellétesszük: ennek az ellenkezője lenne a természetes a nem saját tulajdonunk esetében is. Mit lehet tenni? Búza Miklós: — Hallottam már oz egyik ellenőrző bizottsági tagtól azt is, hogy „szégyentáblán" legyen a neve annak, aki nem fizet, aki mások kárára hanyag . . . Nem tudom, használna-e. Valamit ki , kell gondolnunk. Hozzáértést és felelősséget Dr. Székelyhídi Gyula: — Nagyobb, jobbon szervezett lakásszövetkezetre van szükség, olyan függetlenített apparátusokkal, amelyek felelősséggel és kellő szakértelemmel tudják a szövetkezet gazdasági-pénzügyi munkáját végezni. Ennek megteremtésében sokat segíthet a MÉSZÖV is. Moczekó Károly: — Hozzátenném ehhez, hogy szükség van — ugyancsak a MÉSZÖV közreműködésével — a pénzügyi apparátus továbbképzésére. Nagy haszna lenne. Dr. Bojtai Dezső: — Maradjunk a Kertváros La kásfenntartó Szövetkezetnél Nehéz helyzetben vannak meg alakulásuk óta. A most lezaj lőtt részközgyűlések után új ve zetőség lesz. Főállású ügyveze tő igazgató ál| munkába gondnokság alakult. Egy meg változott tagsági szemlélet se gítségével minden további nél kül zökkenőmentessé tehetik a lakásszövetkezet működését. A „bérlői szemlélet" megváltoztatásának szükségességéhez aligha férhet kétség. A lakásszövetkezeti Tagok tulajdonosok, s e minőségük akkor is megmarad, ha behúzzák maguk után a lakás ajtaját. Gondosságuk, a közös helyiségek kíméletére kiterjedő figyelmük fokmérője: mennyire kell majd a későbbiekben kinyitni a pénztárcájukat. Mészáros Attila Kiváló pártmunkások Somoskői Ervin — Az indítékok döntőek az ember életében... — mondja és hosszas beszélgetésünk alatt végig ezt bizonyítja. fgy azután nem is tudom, a tojással vagy a kővel kezdjem. Az őszülő, markáns arcú fiatalember - 36 éves - Salgótarján mellett, közvetlen a határ közelében lévő Somoskőn született. A kő azért fontos életében, mert édesapja és édesanyja is a kőbányában dolgozott. Ha a csilléről lefordítottak egy nagy kőhasábot, édesapja összehunyorította a szemét, jól meg- nézte-megkopogtatta a hatalmas darabot, azután tévedhetetlen biztonsággal kimondta a szentenciát: szép kockakövek lesznek-e belőle, vagy sem. De nem minden alkalmas tömböt fordított le a csilléről: maradjon a sorban hátrább lévőknek is szép és könnyebb munka. így kívánta a tisztesség, a becsület. Ez az egyik töltet, amit a szüleitől kapott Somoskői Ervin. A tojás. Szegények voltak, nagyon, öccsével — suttyó kölykök voltak akkor még, négy év korkülönbséggel - elhatározták: egyszer úgy, de úgy jóllaknak rántott tojássol . . . Gyűjtötték a pénzt, vettek tíz darabot meg egy kis zsírt, s megsütötték. Lakoma volt a javából. hiszen csaknem 30 évtávlatából is jól emlékszik az ízé- re-illatára. Ez volt a másik indíték,: a szegénység. A Mecseki Ércbányászati Vállalatnál geológus-tecnnikus. Amikor 18 éves korában elvégezte a technikumot, megkérték: maradjon ott tanítani. Két ok miatt is szívesen emlékezik erre: mert taníthatott, s mert rájött, még többet kell tonulnia, hogy megállja a helyét. „Nem csak akarni kell valamit megcsinálni, hanem tudni is!" - mondja. Amikor a múlt év november 7-én átvette a Kiváló pártmunkáért elismerést, a legfiatalabb volt a jutolmazottak között. 1963-ban jött Pécsre dolgozni, s azonnal munkát kért a KISZ-ben. „Voltam én ott minden funkcióban, csak függetlenített titkár nem- ..” Most üzemében a pártvezetőség tagja, a pártoktatást vezeti. Nehéz és felelősségteljes munkának tartja. Szigorítások ellenére fejlődni Nyilvánosságra került már teljes részletességgel a mező- gazdaságot érintő új szabályzórendszer. Január elsejétől emelkedtek a mezőgazdasági árak, csökkent az állami támogatás, változott oz adózás. A mezőgazdasági üzemeknek felül kell vizsgálniuk eddigi gyakorlatukat, hogy az új viszonyok között is nyereségesek maradjanak. A mohácsi Új Barázda Termelőszövetkezet felkérte a Gödöllői Agrártudományi Egyetem statisztikai tanszékét, készítsen 1900-ra matematikai programozással megalapozott termelési tervjavaslatot. A gödöllőiek először a gazdaság odottsógait tanulmányozták, a termelési szerkezetet, a meglévő erőforráLépéselőnyben a mohácsi Új Barázda Tsz Közgazdasági szemlélet, megerősített gyakorlat sokat, a termelési technológiákat. Az volt a cél, hogy a terv optimális összhangot teremtsen a természeti adottságok, a gazdosági környezet, a termelési szerkezet között és biztosítsa a mohácsiaknak a legnagyobb bruttó, illetve nettó jövedelem elérésének lehetőségét. Több tervjavaslat készült, valamennyit levezették számítógépen, s a legjobbnak ítélt változatokat küldték Mohácsra. Valamennyi tervváltozatra kidolgozták a költségeket, az árbevételt, a munkabér és a közteher, valamint a bruttó és o nettó jövedelem olakulását. Kimutatták a munka-szükségleteket, az értékesítésre és a belső felhasználásra kerülő termékmennyiséget, takarmánymérleget készítettek. A termelési tervjavaslatot technológiai tervek egészítik ki. Harmatos József elnök szerint a gödöllőiek megerősítették az Új Barázda Termelő- szövetkezet eddigi gyakorlatát, a 3395 hektáron gazdálkodó szövetkezetnek csupán finomítania kell eddigi munkáján. A mohácsiak elsőként vezették be több ágazatban a két műszakot. Szántás nélküli talajelőkészítést végeznek. Lucernatermésük idén elérte — szénaértékben számítva — a hektáronkénti 130 mázsás átlagtermést, míg országosan 56 mázsa egy hektár hozama. Náluk a lucernaszéna költsége 50—55 forint között mozog, országosan viszont eléri a száz forintot. A melléktermékeket korábban is felhasználták, a gödöllőiek csak aránymódosítást tudtok e téren javasolni. Az Üj Barázda Tsz számára nem jelent „megrázkódtatást" a szabályzók módosítása, noha igen nagy gazdasági követelményeket támaszt. Kukoricából például 75 mázsás üzemi átlagot tűznek célul, cukorrépából 430 mázsa a hektáronkénti hozomszint, őszi búzából 57, borsóból 23 mázsás hektáronkénti átlagot terveznek. Egy kilogramm sertés-élősúly termeléséhez négy kilogramm abrak felhasználását tervezik. A gazdaság a szabályzók birtokában képes lesz tovább gazdálkodni, sőt, ebben a szokaszban is fejlődni. Horváth Teréz \ ^rnm — Rossz az a propagandista, aki felolvassa az anyagot. Értékét veszti, holott a jelenlegi körülmények között óriási jelentősége von a politikai oktatásnak, az agitációs munkának. Hiszen végül is az a feladat, hogy miközben tisztában kell lennünk napjaink jellemző folyamataival, feladataival, közben saját magunkat is meg kell nevelnünk. ♦ — Hogyan kell szocialista tudatra tanítani? — Ügy, hogy ne kelljen a megértéséhez értelmező szótár. Nálunk, o vállalatnál az elméletet úgy kell lefordítanunk, hogy az végül is csillékben legyen mérhető. A marxista-leninista esti egyetem szakosító tagozatát végzi. Túl van már a politikai gazdaságtanon, s most a filozófiával foglalkozik. — Tudja, én merev kommunista voltam. Nem tudtam például elfogadni, ha valaki vallásosan, gondolkodott. A tanulásnak éppen ezt köszönhetem: a merevség feloldását, azt, hogy megtanultam dialektikuson gondolkodni. Lakásukba lépve a rend, a tisztaság és a harmónia tünilc szembe. Mondja, feltétlenül írjam meg, hogy sokat köszönhet feleségének, Erikának. Együtt értek el mindent, vitákat feloldó beszélgetések, kölcsönös segítség, okos együttműködés órán. A gyerekek minden különösebb figyelmeztetés nélküf teszik a dolgukat, s ha készen vannak, logikai játékba merülnek. Éppen akkor, amikor édesapjuk arról mesél, hogy a szegény gyermekkor már korán terheket rakott a vállára. Hogy mennyire szeretett volna glott- gatya helyett szép ruhát, hogy micsoda tehetetlen dühöt érzett, amikor öt kilométert törte magát előre derékig érő hóban, csakhogy édesanyjának zsírt vihessen hazo — de az orra előtt elfogyott. . . ♦ — Ervin I — emlékszik édesanyja hangjára, aki a szomszédos: kőbánya kertük fölé magasodó hatalmas kőhányásáról kiabált le neki. — Te megint játszóit Csak szeretett volna játszani, öröme a könyvekben volt, s o megtermett bükkfa két vaskos ága közé rejtett kis könyvespolcában. „Mindent elolvastam ..." Azóta is, s közben Erikával együtt sokat dolgoznak. — Adni kell az embereknek. Ha segítségre szorulnak segíteni nekik. Mert a szekér halad. M. A.