Dunántúli Napló, 1979. augusztus (36. évfolyam, 209-238. szám)
1979-08-25 / 232. szám
6 Dunántúlt napló 1979. augusztus 25., szombat i I Sß «J JPIfe jgJÍL 101® P ■ pi' i «ÍiímbIiifv v ■•C' »«11 íW S * <£ Az óváros sétálóutcája A vásártér Lebontani es újat építeni — de hogyan? zó területeit. Más szem pántok is amellett szólnak, hogy magasabb ráfordítás árán is megvalósítsunk ilyen rekonstE z év júniusában egy schwerini tervezőcsoport megkapta az NDK építészeti diját. Az indokolásban azt olvastuk, hogy a hat tervező és építészmérnököt azért tüntették ki, mivel a schwerini Nagy Dreesch városrész városrendezési és városépítészeti megtervezésével és kialakításával egy olyan lakónegyedet sikerült létrehozni, amely szorosan beilleszkedik az eredeti környezetbe és kitűnőek a közlekedési feltételei a régi városközponthoz. Kiemelték a színben és művészeti megjelenítésben igen változatos megformálást. A Nagy Dreesch, ahogy Schwerin új építészeti területét nevezik, csak egyik építési helye Pécs testvérvárosának. Kétségtelenül a legjelentősebb. Itt a Schwerini-tó közvetlen közelében öt lakástké- szítenek el naponta beköltözhetően. Ebben az évben kétezret. És ha a Nagy Dreesch most épülő harmadik szakasza befejeződik, akkor ebben a városrészben 18 500 lakás lesz 55 000 lakóval. Az első két negyedben már 30 000 ember él. Százéves épületek Az építészek ennek a városrésznek az építészeti megformálásáért kapták a magas kitüntetést. De többen közülük egy másik schwerini létesítményben is — amelyről nem kevesebbet beszélnek —meghatározóan érdekeltek. Ez az óváros egyes részeinek, pontosabban a városmag rekonstrukciója. Az egész NDK-ból sokan jönnek Schwerinbe, hogymegnézzék, hogyan lehet építkezni modern formában és módszerrel, s mégis megőrizve az óváros stílusát. És hogy erről a schwerini módszerről nemcsak az NDK-ban beszélnek, ezt mutatja az a tény, hogy 1978-ban itt ülésezett a KGST- szakcsoportja. Mi tehát ezen a téren a schwerini nyílt titok? Mint minden régi városnak — Schwerin több mint 800 éves — Pécs testvérvárosának is van egy óvárosi városmagja olyan lakóházakból, amelyek jóval több mint 100 évelek. Több bontásra érett, nem érdemes megtartani őket, és magától értetődően nincsenek 1 bennük a mai igények- megfelelő egészségügyi bi 'endezések, hisz a múltszá- za. közepén, vagy még régebben épültek. Ezeknek a Új lakások Schwerin óvárosában rukciókat. Nagyobb költséggel A régi Hentes piac környéki házakra más megoldást találtak. Ott az alacsony, legfeljebb kétemeletes lakóházak a jellemzők üzlet nélkül. De majd mind favázas. Beilleszkedést úgy sikerült elérni, hogy a falazat elejére rászerelték a favázat. Csak szakember fogja később észrevenni, hogy ez csak imitálás. Ennyit a schwerini titokról. Érthető, hogy a nagytermelékenységű panelmódszer ellenére az óvárosban az építési költségek sokkal nagyobbak. Kifizetődik-e ez a magasabb ráfordítás? Erre a sokak által feltett kérdésre a Dunántúli Napló olvasóinak azt mondja Schwerin főépítésze, Rolf Andreas:- A magas gazdasági és építéstechnikai ráfordítások ellenére sok érv szól a lebontandó városközponti és központközeli épületek újjáépífé- se mellett. A schwerini városközpont és a közvetlenül csatlakozó területek sokoldalúságukkal és közel fekvő közintézményeikkel a politikai, társadalmi és szellemi-kulturális élet központját képezik. De a város lakóinak és látogatóinak anyagi ellátási központja is. Ezért a lakáskénti használatot is figyelembe véve meg kell tartani. rekonstruálni és bővíteni a városközpontot és csatlakoA városszerkezet megőrzése műemlékvédelmi szempontok bevonásával, a város polgárainak megszokott életmódja ugyanolyan szerepet játszik ennél, mint az a tény, hogy itt sok minden mór megvan, amit a város peremén az új építési területen még meg kell teremteni. Különösen jelentős, hogy a tömegközlekedési eszközök részére a főúthálózat már kiépült, a centrum sok intézményét fel lehet használni és rövid gyaloglással a város minden létesítményéhez el lehet jutni. Ha a városellátási rendszerben sok mindent fel is kell újítani, illetve bővíteni, a technikai hálózat mégis csak megvan. S azt a városközpont újjáépítésétől függetlenül is az egész város érdekében fokozatosan fel kellene újítani. összegezve tehát, meg kell állapítani, hogy az egyes lakások felújítása az óvárosban nagyobb költséggel jár ugyan, mint azonos lakások építése a város peremén, de van egy sor most még gazdaságosan nem egészen felmérhető anyagi és eszmei érték, amelyek tervezett városfejlesztésünket igazolják. Kurt Holst, a Schweriner Volkszeitung szerkesztőségi titkára gyakran favázas házaknak a rekonstrukciója túl költséges lenne. Ha egy lakást ilyen épületben a mai komfortszintre akarnánk hozni, az sokkal többe kerülne, mint új lakást építeni. De az épület állaga miatt ez gyakran nem is lehetséges. A legjobb megoldás itt: lebontani és újonnan felépíteni. Ez sem schwerini találmány, mindenütt így csinálják. De mindenütt felteszik ugyanazt a kérdést: hogyan lehet egy óvárosban a legnagyobb termelékenységgel újat építeni? Milyen elfogadható megoldás van arra, hogy öreg, történelmileg megőrzésre érdemes házak között újaikat építsünk? Az NDK-ban azt a tényt is figyelembe kell vennünk, hogy költség- és munkaerő szempontjából nem tudjuk megengedni magunknak, hogy az utcasorokban gyakran csak foghíjakat eltüntető házakat nagyapáink építési módjával építsük fel. Emellett régóta bebizonyosodott, hogy a modern építési mód — szintmagas, előregyártott panelok összeszerelése — 400 százalékkal növeli a termelékenységet a kőműves munkához viszonyítva. Az viszont nagy stílustörést jelentene, ha egyszerűen az új városnegyedek többemeletes lakóházait építenénk fel az óvárosban is. A schwerini építészék új úton indultak el és szerencsés kompromisszumot találtak. Panelmódszerrel építenek, s mégis megmarad a régi városkép. Arra a városrészre, amelynek a rekonstrukciója jelenleg folyik, a különböző magasságú, nyeregtetős házak jellemzők sok üzlettel a földszinten. Másutt a favázas házak jellegzetesek. Mindezeket az adottságokat figyelembeveszik. A feladat megoldása: a panel-skála kismérvű bővítése, a megmaradó szomszédházak tekintetbe vétele és bátor, színgazdag homlokzati megoldások. Itt volt pl. a földszint magasságának a problémája. Az üzletek, a kiskocsmák számára a földszinten a sorozatpanel a 2,63 méteres magasságával túl alacsony. Új sablonok készítése 3,33 méter magas panelok számára azonban túl A favázat az épület elé illesztik paneloknak szál irtásához és szereléséhez nagyabb teljesítőképességű technikára lenne szükség. Ezért Schwerinben az utcafronton egy kis lábazatot hagyományosan falaznak. Ezen kezdődik a panelépítkezés. A földszint beépítése lényegében hagyományosan történik. Aztán itt a tető problémája. Az új építkezéseken a gyorsan elkészíthető lapostető már hosszú évek óta bevált. Az óvárosokban ezzel szemben a cseréptetők jellemzők. A sűhwerini építészek olyan tetőt szerkesztettek, amely első harmadában, tehát az utcafront felől, a nyeregtetőhöz hasonlít, amit cseréppel fednek. A hátsó részt lapostetőként kissé meredekebb lejtéssel előregyártva szerelik össze. Háztetők és homlokzat Magasságukban is alkalmazkodnak az óvárosi új házak a környezetükhöz. Az újjáépítésre kijelölt, illetve építés alatt álló házak között Schwerin óvárosában vannak két-három, négy- és ötemeletesek is. Az első 19 lakásba a már épülő 110-ből október 7-én, az NDK 30. évfordulóján költözhetnek be. A homlokzatokat színben a szomszédos történelmi épületekhez igazítják, úgyhogy mindig együttes hatásra és óvárosi légkörre törekednek. drága lenne. Nem beszélve arról, hogy ezeknek a nagy Panel-építkezés az óvárosban. Az első rész olyan, mintha különálló házak lennének. Szorosan beilleszkedik az eredeti történelmi környezetbe
