Dunántúli Napló, 1978. május (35. évfolyam, 119-148. szám)
1978-05-03 / 120. szám
6 Dunántúli napló 1978. május 3., szerda Ismerjük meg a rendeletet fl lakásépítéshez nyújtott állami támogatás visszafizetése / Államunk jelentős összegű támogatást nyújt a szövetkezeti és a tanácsi értékesítésű, valamint az állami vállalatoknál dolgozó munkások lakásépítéséhez. Megvonja azonban a támogatást attól, aki a lakást megalapozott indok nélkül, tehát nyilvánvalóan nyerészkedési szándékkal idegeníti el. A jogi szabályozást megelőzően ugyanis mind nagyobb méretet öltött többek között a lakásüzérkedésnek az a formája is, hogy az állami támogatással felépített lakást a tulajdonos a használatbavételt követő rövid időtartamon belül busás haszonnal értékesítette. A jogalkotói cél tehát ez esetben is a munka nélküli jövedelemszerzés, a nyerészkedés e módszerének kizárása. A rendelet hatálya Az állami támogatással létesített lakások elidegenítését a 1111974. (IV. 10.) PM-ÉVM számú rendelet szabályozza. A rendelet szerint annak hatálya a szövetkezeti, illetőleg a tanácsi értékesítésű lakásokra, valamint az állami vállalatoknál dolgozó munkások lakásépítésének keretében épült lakásokra terjed ki. A rendeletben a „szövetkezeti” és „tanácsi értékesítésű” lakás külön-külön említését az indokolja, hogy 1971, július 1-e előtt a lakások építése és tula idonba adása szövetkezeti lakásként történt, míg az említett időpont után a tanács megépíti és értékesíti a lakásokat, s a tulajdonosok maguk döntik el. hogy azt szövetkezeti vagy más, esetleg társasházi formában kívánják-e fenntartani. Az előbbiek alapján tehát elidegenítés esetén az állami támogatás visszafizetésére az 1971. július 1. előtt szövetkezeti formában épített és tulajdonba adott lakások, valamint az említett időpont után a tanácsi értékesítésű lakások tulajdonosai kötelezettek. A rendelet hatálya nem terjed ki a) A lakásépítő szövetkezetek keretében létrehozott lakásokra (kivétel a munkáslakás kedvezménnyel, lakásépítő szövetkezet keretében létrehozott lakás) és b) a társasházi formában épült és esetleg lakásfenntartó szövetkezeti keretben üzemeltetett lakásra. A visszafizetésre kötelezettek Ha a tulajdonos a szövetkezeti, illetve a tanácsi értékesítésű vagy a munkáslakást a használatbavételi engedély megtartását vagy a tanácsi értékesítést követő 15 éven belül első ízben; — adásvételi szerződéssel idegeníti el az eladó; — ajándékozás esetén a megajándékozott; — életjáradéki szerződéssel történő elidegenítés esetén pedig a tartásra kötelezett köteles a lakással kapcsolatos állami támogatást visszafizetni. Ha csere útján történik a lakás elidegenítése 15 éven belül úgy, hogy a cserével a tulajdonos megszerzi egy másik lakás tulajdonjogát, az állami támogatást csak akkor köteles visz- szafizetni, ha a cserelakást öt éven belül adásvételi, ajándékozási vagy életjáradéki szerződéssel elidegeníti. Ez utóbbi esetben tehát a mentesülés feltétele egyrészt az, hogy az elidegenítés csere útján történjék, másrészt az, hogy az újabb lakás is saját tulajdonába kerüljön. Tehát nem mentesül az, aki pl. tanácsi értékesítésű lakását tanácsi bérlakással cseréli el. A jogszabály ezzel lehetőséget kíván adni az élet- és családi körülmények változásából adódó szükségszerű igények kielégítésére. A mentesség esetei A jogalkotó az általa indokoltnak megítélt esetekben jogszabályi mentesítést ad az állami támogatás visszafizetése alól. Ennek megfelelően nem kell az állami támogatást visz- szafizetni: — ha a tulajdonos a tanácsi értékesítésű lakást a lakásügyi hatóság rendelkezésére bocsátja: — ha a munkáslakást az állam javára idegeníti el. Úgyszintén nem terheli visz- szrifizetési kötelezettség a tulajdonost akkor sem, ha a lakását vér szerinti vagy nem vér szerinti egyenesógbeli rokona (gyerek, szülő) javára idegeníti el. Mentes a visszafizetés alól a tulajdonos, ha a lakást házasság megszűnése esetén a vaqyonközösség megszüntetése érdekében, illetőleg hatósági vagy bírósági határozat alapján idegeníti el. Végül mentesíti a jogszabály azt a tulajdonost, aki a megváltozott jövedelmi, vagyoni és szociális helyzetére való tekintettel tanácsi bérlakás kiutalása ellenében a lakásügyi hatóságnak újra elosztásra felajánlja a lakást, de az az igényét egy éven belül nem tudja kielégíteni, s emiatt a tulajdonos a lakást a szabadforgalomban másik lakás bérleti jogának megszerzése ellenében idegeníti el. Ez utóbbi esetben a jogszq- bály eltekint a tulajdonszerzéstől, és lehetővé teszi a bérleti jogviszony létesítését, de csak akkor, ha az egyéb feltételek is — jövedelem- vagy szociális helyzet változás, felajánlás stb.- fennállnak. A visszafizetés felfüggesztése Az adóhatóság felfüggeszti az állami támogatás visszafizetési kötelezettségét annak, aki a lakást a szabadforgalomban adás-vételi szerződéssel idegeníti el, és a lakásigényét magánlakásépítés vagy vásárlás útján elégíti ki. A felfüggesztés időtartama építés esetén három év. Vásárlási szándék esetén pedig egy év. Ha az elidegenítő az adott határidőn belül igazolja az újabb lakás megszerzését, mentesül az állami támogatás visszafizetési kötelezettség alól. A visszafizetendő összeg A szövetkezeti, illetve a tanácsi értékesítésű lakás szabad forgalomban történő elidegenítése esetén az eredeti eladási ár évenkénti 1 százalékos értékcsökkenés értékével csökkentett összegének 40 százalékát kell állami támogatás visszafizetése címén megfizetni. Munkáslakás szabad forgalomban való elidegenítése esetén pedig a lakásépítéshez nyújtott — az építési szerződésben konkrét összegben megjelölt — állami támogatás teljes összegét kell visszafizetni. Végül — szorosan ugyan nem e témakörhöz tartozóan — indokolt megemlíteni azt a tényt, hogy az említett lakások szabad forgalmi elidegenítése esetén az állami támogatás visszafizetési kötelezettségen felül általános jövedelemadó fizetési kötelezettséget is megállapít az adóhatóság. A fizetendő adó alapját az ingatlan szerzésekor és az elidegenítésekor fennálló forgalmi érték kü- lönbözete képezi. Dr. Bogolin Elemér pü. osztályvezető Idegenforgalmi gyorsmérleg Erőteljesen növekedett a turistaforgalom Fokozottan készülnek a vendéglátó vállalatok, utazási irodák az idegenforgalmi főszezonra. Az idén az elmúlt évinél is több vendégre számítanak, ezért megerősített személyzettel, sok helyen felújított, korszerűsített berendezésekkel várják a szállodák a turistákat. Bővül a szálláshelyek hálózata is, ötezer olcsóbb, de kényelmes helyet kapcsolnak be az idegenforgalom szolgáltatásaiba, így például új motel épül Szegeden, Gárdonyban, Balatonföldváron és Miskolc-Tapolcán, másutt új kempingeket nyitnak. Az útlevélkezelés és vámvizsgálat gyorsítására néhány határátkelőhely bővítésére, korszerűsítésére is sor kerül. Szükség van erre, hiszen az Országos Idegenforgalmi Tanács gyorsmérlege szerint az első negyedévben másfél millió külföldi lépte át határainkat, 380 ezerrel — 36 százalékkal — több, mint a tavalyi év első három hónapjában. A korábbi évekkel ellentétben erőteljesebben emelkedett a tőkés turistaforgalom. A valutabeváltási kötelezettség megszűnésével 36 ezerrel több — összesen 116 ezren — tőkés országból érkezett turista töltötte szabad idejét nálunk, mint a tavalyi év hasonló időszakában. Különösen az NSZK turistáinak utazási kedvére hatott serkentően a valutabeváltási kötelezettség megszüntetése, számuk megkétszereződött. A szocialista országokból ez- idő alatt 623 ezer turista járt nálunk, 17 százalékkal több, mint 1977 január és március vége között. A megélénkülő idegenforgalom a devizabevétel örvendetes emelkedéséből is érződik. Az idén eddig 10 százalékkal több valutához jutott az ország ebből a forrásból, értéke 707 millió forint. Az ÓIT gyorsjelentése szerint március végéig több mint félmillió magyar állampolgár utazott külföldre, 17 százalékkal több, mint 1977 első negyedévében. Külföldi útjuk során összesen 388 millió forintot költöttek, 14 százalékkal többet mint tavaly. Tirosztoros gyújtással? Módosítások a Ladákon Csökkentették a gumikopást Az elmúlt esztendőben 700 000 személygépkocsi gördült ki a Togliatti Lada autógyárból. Több új típus mellett megjelentek a szovjet utakon az 1600 köbcentiméteres Niva terepjárók, melyekből 70 000 darabot gyártottak tavaly. Tóth László, a XIV-es AFIT Szigeti úti szervizének vezetője a közelmúltban két hetet töltött a Lada gyárban, ahol tanulmányozta a különböző munkafolyamatokat, megismerkedett az újdonságokkal, bepillantott a 30 000 dolgozót foglalkoztató nagyüzem életébe. — A méretek elképesztőek. A gyárban 16 500 gépegység van, melyekben 305 automata sor üzemel. A monoton munka elkerüléséért egy dolgozó 3— 4 munkafázist tanul meg, így bizonyos időközönként váltják egymást. A legutóbbi statisztika szerint 40 országba exportálják a személygépkocsikat. — Milyen lényegesebb műszaki módosításokat végeztek az utóbbi időben a Ladákon? — A legnagyobb figyelmet a gumikopás csökkentésére fordították. Megváltoztatták az irányítókart, így a szélső Kétségtelen, hogy a veszélytelen áthaladás, a biztonságos közlekedés egyik alappillére a-f Baranya Kupa Félidőben a Baranya Kupa autós ügyességi versenysorozat. Két futamot nagy sikerrel bonyolítottak le a rendezők, azonban két erőpróba még hátravan. A Magyar Autóklub és a Komlói Bányász autósport szakosztály május 14-én a csertetői pályán rendezi meg a harmadik fordulót, melyre nevezni a helyszínen lehet. Elindulhatnak azok is, akik a korábbi fordulókban nem álltak rajthoz. Autószerelő kisiparosok ügyeletéi A KIOSZ pécsi körzeti csoportjának tájékoztatása alapján közöljük a pécsi gépjárműjavító és szereiő kisiparosok névsorát, akik a május havi vasárnapi ügyeletben részt vesznek. Május 7.: Birinyi Zoltán, Pécs, Gyár utca 15., május 14.: Kiss József, Pécs, Tolbuhin út 110, május 21.: Várhegyi Attila, Kozórmis- leny, Alkotmány tér 5., május 28.: Barna József, Pécs, Borostyán út 16. gömbfejerősítés lejjebb került. A kormánytrapéz módosult, a gumikopás így a gyári adatok szerint — 10—15 százalékkal csökkent. De mint elmondták, gumikopást azonban az első futómű felfüggesztő helyének minimális sérülése is okozhat. A felső trapézgömbfej elhasználódása kopogást idézett elő, ezt a most készülő autóknál már kiküszöbölik; a csészét, amibe a gömb ül, teflonnal vonják be, így a kopogást csökkentik. A lengéscsillapítókat új technológiával készítik, így azok élettartama nő. Módosítottak a vezérmű-láncfeszí- tőn, az alkatrészek hézagillesztését precízebben végzik, ezzel a zaj minimális lett. A gyár szakemberei felhívták a figyelmet arra, hogy a Lada tulajdonosok a vezérműlánc feszességét szakemberrel állíttassák be, mert a futási ideje csökken. A levegőszűrőbe való olajfelhordást, a szellőzőcső és az olajpohár méretének változtatásával megszüntették. Új típusú porlasztót alakítottak ki, ahol a CO százalékot 4,5- re állítják be. A közeljövőben minden bizonnyal áttérnek a tirisztoros gyújtásra, de ezzel még kísérleteznek. R. N. jelzőlámpás forgalomirányítás. Azokban a kereszteződésekben, ahol lámpa diktálja az áthaladási sorrendet, lényegesebben kisebb a balesetveszély, és az olyan vezetőknek is biztonság- érzetet ad, akik még kevés gyakorlattal rendelkeznek. A forgalomirányítással foglalkozó szakemberek egy új lámpa üzembe helyezése előtt széles körű felmérést végeznek, tanulmánytervet készítenek, milyen fázisidőket szabjanak meg az adott csomópontban. így történt ez a napokban átadott harkányi jelzőlámpánál is, az 58-as út és a Siklósra vezető Drávaszabolcsi út találkozásában. A rendkívül ncgy turista- és külföldi forgalom igényelte már ezt a jelzőlámpát, különösen a nyári csúcsban, amikor több tízezer személygépkocsival érkező vendég keresi fel kedvenc üdülőhelyét. A gépkocsivezetők és az arra közlekedők tehát figyeljék a piros, sárga és zöld jelzéseket, és a kezdeti időszakban óvatosabban vezessenek, mert előfordul, hogy a gyalogosan közlekedők - különösen az idősebb korosztály — figyelmen kívül hagyja a tilos jelzést és az úttestre lép. Tanfolyam Üjpetrén. Az Autóklub most megalakult újpetrei helyi csoportja május végén személygépkocsivezetői tanfolyamot indít, jelentkezés a művelődési házban. * Egyirányúsítás. A Dunántúli Napló április 18-i telefonszolgálatában elhangzott javaslat alapján a Váci Mihály utca, Szigeti út csatlakozását az ÁFOR benzinkúttól észak felé e hét közepétől egylrányúsítják. * Ismét fényszóróakció. A közlekedésbiztonsági hetek keretében május hónapban több vidéki városba látogat el az Autóklub egyik sárga angyala. A fényszóró beállításon kívül egyéb műszeres vizsgálatot is elvégeznek, így gyújtásellenőrzésre, porlasztó beállításra, futómű ellenőrzésre jelentkezhetnek az autótulajdonosok, Mohácson az AFIT parkolóban 9-én 16—19 óráig; 16-án Harkányban a Sziget csárda előtti parkolóban 16—19 óráig, Szigetváron 23-án a benbinkút előtt 16—19 óráig, végül május 30-án Pécsett, a 6-os úton, a Shell benzinkút mellett 16—19 óráig várja az autósokat a sárga angyal. * Két tonna súlykorlátozás lép életbe a November 7. utca pécsi csatlakozása előtt a fahíd rossz állapota miatt ez év májusától. * Tizenhét baleset. A Baranya megyei Rendőr-főkapitányság közlekedési osztályának tájékoztatása szerint az elmúlt héten 17 közlekedési baleset történt megyénkben. Két halálos, három súlyos és 12 könnyű kimenetelű. Pécsbaranyai utakon A 6-os számú pécs—barcsi főközlekedési úton Mecseknádasd és Pécsvárad között a varasdi völgyhíd szélesítési munkálatai folytatódnak félpályás útlezárással. 40 km-es sebességkorlátozással. A forgalmat jelzőlámpa irányítja. Ka- csóta és Szentlőrinc között az aszfaltszőnyeg hengerlés befejeződött, padkarendezési munkák folynak. Az 58-as számú pécs—harkány—drávaszabolcsi főközlekedési út pécsi átkelési szakaszán az Árnyas utca és a felső temető kapu között, első lépcsőként, éjszakai műszakban megkezdődött az út négy forgalmi sávra való szélesítése. Ez idő alatt a forgalom a félpálya szélességében bonyolódik, 40 km-es sebességkorlátozással. A bonyhád— dombóvári összekötő úton Egyházas- kozár és Bikái között aszfaltszőnyeg hengerlési munkák kezdődtek. A somberek—pécsváradi összekötő úton a szebényi és a fekedi elágazások között az aszfaltszőnyeg hengerlési munkálatok befejeződtek, jelenleg padkát és korlátot építenek. Folytatódik a 6-os számú budapest—pécs —barcsi főközlekedési úton Bonyhád és Kisdobsza között az útburkolati jelek festésének felújítása. Éjszakai műszakban Pécsett a 6/A úton szintén az útburkolati jelek felújítására kerül sor. A KPM Pécsi Igazgatósága kéri a gépjárművezetőket, hogy a munkahelyekhez kihelyezett KRESZ-táblák jelzéseit figyelembe véve, azoknak megfelelően közlekedjenek.----------------------*----------------------Jelzőlá mpa Harkányban
