Dunántúli Napló, 1976. július (33. évfolyam, 180-210. szám)
1976-07-26 205. szám
A csoportos családi házaké ■ a rr a jovo A tizenöt éves lakásépítési program keretében a célul kitűzött egymillió lakás nagyobb hányada — 540—560 ezer — magánerőből valósult meg. Az arány elgondolkodtató. Leginkább akkor, ha figyelembe vesszük azt is, hogy ezen belül épült a legtöbb lakás a legkorszerűtlenebb formában. Míg az állami lakásépítésben a maximális szervezettségre, korszerűségre irányul minden törekvés, a magánerős építésben éppen ellenkezőleg, az esetlegesség az uralkodó. Az Építésügyi és Városfejlesztési Minisztérium a jelenlegi irányzat megfordítására törekszik. Hogyan? Erre kaptunk tájékoztatást a minisztérium műszaki-tervezési főosztályán. Feltételrendszer Az újszerű fogalom a korszerűség, a szervezettség irányába ható tényezőket foglalja össze. Ebből indul ki minden. A feltétel-rendszer -elemei: a területeket építési feltételek szerint kell kijelölni, hogy a majdani építő már a vásárláskor tudja, mit építhet; korszerű megvalósíthatóságot biztosító tervet kapjon, s az ehhez szükséges anyagokat be is szerezhesse; az ilyen terv előnyt élvezzen az építés engedélyezésénél. A műszaki-tervezési főosztály olyan feltételeket alakít ki, amelyek kényszerítőén hatnak a tényezők összességére. Elsősorban a tervezés vonalán kell rendet teremteni. A magántervezői tevékenységet szabályozó rendelet t967-ben keletkezett és túl széles körben biztosított egyedi tervezési lehetőséget különböző felkészültségű szakembereknek, amit rossz épületek tömege is bizonyít. Voltak jó típustervek, de az építtetők — egyfajta uniformizáltságtól félve — idegenkedtek az igénybe vételüktől. Az igazsághoz • tartozik, hogy az ajánlott tervválaszték felhasználására semmi sem ösztönzött. Tervválaszték — előnyökkel A meglévő tervvólasztékct a másodfokú építési hatóságokkal felülvizsgáltatták, hogy a legjobbakat, a legkorszerűbbeket ki lehessen szűrni. Az elmúlt években pedig családi- ház-tervpályázatok sora zajlott le az országban, kiváló tervek sorát produkálva. E két forrás alapján kezdett a Típustervező Intézet altervezők közreműködésével — ezek egyike a BA- RANYATERV volt — az új. ajánlott tervállomány kidolgozásához, ami ez év végére már az építtetők rendelkezésére áll. Az új tervállomány egységes szerkezeti méretrendre épül. Ennek alapján teremthető meg az anyagi-szerkezeti háttér — megszervezett gyártással és értékesítéssel, Bizonyos hitelpreferenciákat is élvez majd az új tervcsalád azon kívül, hogy az engedélyezési eljárás nem mindig sima útján gyorsan, egyszerűen haladhat végig. Dolgoznak a magántervezői tevékenységet szabályozó új rendeletén is. A budaörsi országos magánlakás-építési mintatelep modellje. Tervezője; Bitó János, Budapesti Műszaki Egyetem, lakóépülettervezési tanszék. Kétszáz holdon zöldség-gyümölcs Kertészkedhetnek a pécsiek Augusztusban kezdődik a reménypusztai tsz akciója Nem akartam elhinni: Nagyárpádon jártam egy amatőr konyhakertésznél, aki épp marékszám szórta szemétre a primőr retket. ,,A földből ki kell szednem — mondta — de a család már kiütést kap tőle.’’ Akkoriban a retek még kimondhatatlanul drága volt. Igaz, még mindig olcsóbb kidobni, mint ki tudja milyen átvevőhelyre szállítani. Sokan irigyilik a konyhake rté szeícel, de csak azok, akik nem tudják, mennyi munkával járó hobby ez. S hogy mégis egyre többen vállalják, annak sok oka van: vágy a természet, a testmozgás után, esetleg kis pénzszerzési lehetőség is. Az A szabadon álló családi házak építési formáját nem lehet örökké fenntartani. Ez így hihetetlen előkészítési költség- többlettel jár. Nagyobb laksűrűségre kell tehát törekedni, hogy az egy lakásra jutó közműköltséget egy elfogadhatóbb szintre lehessen szorítani. Erre az évek óta szorgalmazott, de csak nehezen teret hódító csoportos családi házak nyújtanak lehetőséget. Mi is a csoportos családi ház? Olyan házak együttese, amelyben megmarad ugyan a családi ház intimitása, de a korszerű formák jobban érvényesíthetők, a házak valamilyen formában érintkeznek egymással a telekhatáron, s ez az intenzív beépítés biztosítéka. Három változata van: a sor-, a lánc- és az átriumhoz. Több támogatás A tervellátottságot itt is pályázatokkal biztosítják. E tárgyban eddig két pályázati felhívás látott napvilágot. Az egyiket a Heves és a Nógrád megyei, a másikat a Veszprém és a Zala megyei Tanács írta ki az ÉVM-mel közösen. Ugyanakkor felülvizsgálják a meglévő — nem túl gazdag — tervválasztékot is. A telepszerű forma az egységes bonyolítást, a szervezett kivitelezést, az egyöntetűséget, a gazdaságosságot biztosítja. Ez a forma nagyszerűen alkalmazható lenne Pécsett, ahol — mint köztudott — a következő években több száz bányász családi ház épül. Nem közömbös: ez a forma különleges hitelpreferenciákat élvez majd, a tömeges építés esetén pedig a tanácsi területelőkészítést központi támogatásban is részesítik. Még egy fontos elgondolás: 20-nál több csoportos családi ház együttesét magán- tervező nem tervezheti, csak tervezőiroda. Gazdaságosnak pedig a 60—90 házas telepet tekintik. H. I. Kalózok a magyar tengeren Már a vonaton rémtörténetekkel szórakoztat a kalauz: vasárnap Siófokon 54 forint volt egy kiló dinnye, Badacsonyban csak akkor hozott ki a pincér két hideg colát, miután németül kérte. Igaz, meg is számított érte 60 forintot. Hajmeresztő históriák, melyek csak azért nem egészen hitelesek, mert a duplájuk igaz. Egyetemista koromban nyaranta a Balatonnál dolgoztam — nem pincérként, de ismerem a különböző piszkos kis trükköket. Egykori pincér szobatársam még az első nap közölte velem, hogy ezt a négy hónapot autóra szánja. Mikor elbúcsúztunk, már elég szépen gyűlt a 850-es Fiatra való. Nem hiszem, hogy azóta javult a helyzet, igaz, ki is lehet próbálni, csak kissé bamba képet kell vágnom. Mekkora a „jatt »•) Este 10. Balatonlelle étterem a benzinkútnál. A pulthoz lépek, cigarettát kérek, százassal fizetek. A felszolgáló kínos lassúsággal négy húszast rak elém, én bután arról érdeklődöm, van-e szabad asztal. — Rajta van a foglalt tábla, de azért leülhetsz. Persze attól függ hányán vagytok. Na meg attól is, mekkora a „jatt". A maradék tízest elfelejti visszaadni. Az egészben az a komikus, hogy ezen a napon büntették az egyik pincért 3400 Ft-ra, tizenegy forintos hamis számolásért és magasabb árért. . . A BARANYA MEGYEI ÁLLAMI ÉPÍTŐIPARI VÁLLALAT felvételre keres: — FESTŐKET, — HEGESZTŐKET, — NEHÉZGÉPKEZELŐKET, — LAKATOSOKAT, — KŐMŰVESEKET, — ÁCSOKAT, — PANELSZERELOKET, — BETONOZOKAT, — SEGÉDMUNKÁSOKAT, — ASZFALTKENÖKET Jelentkezni lehet: BARANYA MEGYEI ÁLLAMI ÉPÍTŐIPARI VÁLLALAT Pécs, Szántó Kovács János u. 1. (ÉM Szálló). Munkaerögazdálkodás. Minden érdeklődő levélre válaszolunk! Levélcím: 7601 Pécs, Pf.: 147. — Ez csak a hajtásból eredő tévedés lehetett — magyarázta az egység főnöke —, a pincérrel eddig nem volt probléma, még a konyhán is besegít. A Zanzibárnak becézett szórakozóhelyen öt perc alatt 40 forintot húz ki belőlünk a pincér. Míg a társaság összedobja a 200 forintos számlát, egy húszas és egy kötelező fogyasztásra szóló csekk eltűnik. A pincér megesküszik, hogy nem adtuk oda. Próbálja valaki bebizonyítani, hogy nekünk van igazunk. Míg táncolni megyünk, az üres poharakkal együt lepakol az asztalról két érintetlen italt is. — Látta valaki hogy ő volt? — kérdezi agresszíven kollégája. Nem. Persze hogy nem, különben szóltunk volna neki. De nemcsak a vendéglátó- iparban van baj. Az egyik ön- kiszolgálóban colát veszek, még a kasszánál megiszom, a ' pénztárosnő elfelejti beütni a 3 forintot. A Pécsi Tanárképző Főiskola külföldi vendégei Lellén nyaralnak. Közülük mintegy 40-en vásároltak rendkívül ízléstelen újságmintás trikót. Mennyibe kerülhet valójában a 170-ért vesztegetett borzalom, amit alighogy fölvettek, az izzadtság hatására fekete levet eresztett, a minták elmosódtak?! — Dehogy veszem vissza — mondja a kiskereskedő —, mit akarnak ennyi pénzért? Szmokingot? Nem is vette vissza. Pedig hát a hibás árut még a forgalomból is ki kéne vonni. A MÉK üzletében 20 forint az őszibarack. Nem messze tőle a maszeknál 28. — Én magasabb áron szerzem is be a készletet — mondja. — A vevőt nem csapom be, ez az ár a tisztességes haszonkulcson belül van. — De a 20 forintos barack ugyanolyan szép, mint ez. . . — Tudja mit? Akkor vegyen ott! Büntetnek, büntetnek, de... A többiről már nem is beszélek: a két lángosért fizetett 4 forintról, meg a letolásról, amit azért kaptam, mert szó- vátettem. Vagy a vendéglőben felejtett mellényről, amit ugyan visszaadott a pincér, de „tréfásan" megjegyezte, hogy ez két kis konyakomba kerül (én „tréfásan" közöltem vele, hogy nem fogom kifizetni). A boltban, étteremben, strandon, irtott eltűnő forintokról. De mi a véleménye minderről a hatóságnak? Szántó János, Balatonlelle községi tanács vb-titkára: A vendéglátóipari vonalat a Centrál Vendéglátó Vállalat látja el. Az egész éven át dolgozó emberekkel nincs is baj. Van egy kisebb százalék, aki a zsebrevaló játékkal foglalkozik. Túlnyomórészt azok a becsületes emberek szenvedik ezt meg, akik a forróságban lótnak-futnak, tisztességgel dolgoznak. Nekik is igazságot okarunk szolgáltatni a példás büntetésekkel. Ma négy ügyet tárgyaltam: az étterembeli csalásért 3400 forintot szabtam ki, az ABC-ben 80 filléres károsításért 1000, egy 40 filléresért 600, Lelle-Felsőn egy 1 forintosért pedig 1000 forintra büntettem az eladót. Az utóbbiak jelentéktelen ügynek látszanak, de az említett egységekben ezek a „filléres” dolgok nap mint nap ismétlődnek, tehát nem írhatók a véletlen rovására. Igaz, a nagy ügyek a vendéglőkben történnek, s ott is példásan büntetünk, amint ezt eddigi statisztikánk is bizonyítja. Igaz viszont, hogy ott jóval nehezebb a leleplezés. — Mekkora apparátussal ellenőriznek? — Két fő foglalkozik vele az apparátuson belül, van egy négy fős aktívahálózatunk, segítséget kapunk a megyei tanács kereskedelmi osztályától és a járási hivataltól, valamint a kereskedelmi felügyelőségtől és a minőségvédő intézettől is. — Tudna-e hozzávetőleges számot mondani, hogy az elkövetett csalások hány százalékát leplezik le? — Természetesen ilyen számításaink nincsenek, de biztos, hogy sok marad felderítetlenül. Mással is kell foglalkoznunk — néha mulatságos dolgokkal is —, például a Balatonban tiltott kutyafürdetéssel, a zenés helyeken a 10 óra utáni csendháborítással, az idénybérbeadásokkal. Szerencsére eddig csak egy-két esetben fordult elő, hogy az IBUSZ vagy a SIÓTUR árainál magasabb szobabért kértek. Sajnos a balatoni egységeknek minden tekintetben nagyon rossz az áteresztő képességük, fejlesztésre lenne szükség. Szigorúbb ellenőrzés kellene Tanácsot nehéz lenne adnunk. A csalások megszűnéséhez ellenőrzés kéne, ehhez ember, ember pedig nincs. Addig pedig a magyar tenger kalózai háborítatlanul dolgoznak. És könyörtelenebbek, mint Drake, Kitt kapitány és a híres Tengeri Farkas együttvéve. Szántó Péter ő gondjaikon kíván most segíteni a reménypusztai Új Élet Termelőszövetkezet, egy mondhatni egészen új — mert egészen nagyszabású — elképzeléssel. — Földjeink túlnyomó része Pécs peremterü létéin van — mondja Kislaki László, a szövetkezet elnöke — közülünk sokan Pécsett laknak, s mi is érezzük a zöldséghiányt. Megoldásában jóformán tehetetlenek vagyunk, a nagyüzemi zöldségtermesztésre nincs munkaerőnk. Ezért elhatároztuk, hogy a város szélén lévő földjeink egy részét felparcellázzuk, és tíz-tizenöt évre bérletbe adjuk pécsi dolgozóknak. — Mekkora területről van szó, és a bérbeadás milyen feltételek mellett történik? — A legkisebb parcella száz, a legnagyobb kétszáz négyszögöl lesz. A terület nagyságát majd akkor határozzuk el, ha már látjuk az igényeket. Három helyre gondoltunk: az újmecsekaljiak földet kaphatnak Kovácstelepen a nyárfasor és a vasút alatt, a déli városrész lakói és a belvárosiak számára a málomi és a nagyárpádi tábláinkból alakítunk ki parcellákat. A bérletbe csak önköltségünket számítjuk be, a szövetkezet ezen az ügyleten nemi akar nyerni. Aki megunja a kertészkedést, vagy más okból abbahagyja, bátran megteheti, saját beruházásait megtérítjük neki, s a földet továbbadjuk. Viszont ha a vállalt kötelezettséget nem teljesíti, megvonjuk tőle a bérletet. — Milyen szolgáltatások várhatók az új kisparcelláknál? — A szaktanácsadáshoz egy agronómust állítunk be, biztosítjuk a termeléshez szükséges palántákat, segítünk a gyümölcsfák beszerzésében, minden kijelölt táblán zöldséggyümölcs átvevőhelyet létesítünk, amely a kora reggeli és késő délutáni órákban üzemel. Mindent és mindenféle tételben átvesz a helyszínen, akár két szem paprikát is. Pécsett, a Citrom utcában létesítendő reprezentatív mezőgazdasági szakbolt-sorba mi is befizettünk, valószínűleg itt árusítjuk majd a felvásárolt terményt. További szolgáltatás lesz a kisgép kölcsönzés és a vegyszerárusitás is. — Milyennek képzeli majd a már létező kisparcellákat? — Először is meghatározzuk, mekkora lehet a zöldterület, vagyis a pázsit, mekkora a zöldségtermelő rész és a gyümölcsös. Elképzelhető, hogy a teljes terület százötven-kétszáz katasztrális holdra terjed majd ki, s az itt tevékenykedő többszáz család legalább négyszer ennyi ember zöldségellátását tudja biztosítani. Természetesen tervbe vettük vízszerző helyek és illemhelyek kialakítását is, úgyszintén kis pihenőépületek létesítését. Ha például vásárolnánk ötszáz fabódét, ezeket felállíthatnánk a parcellákon, s az amortizációs költségeket beszámítanánk az évi bérbe. — Miért érdeke a termelő- szövetkezetnek ezen elképzelés megvalásitása? —- Higgye el, hasznunk nincs belőle, legfeljebb majd minimális az értékesítésből. Látjuk;, milyen égető gondokkal küszködik a zöldségellátás, és látjuk, mekkora igény van Pécs dolgozói között a kertészkedésre. Bevallom, magam is az első bérlők között szeretnék lenni. Az új és nagyszabású akció megindulásáig mintegy fél hónap van hátra. Augusztus elején, kezdetben csak az újme- csekaljiakkal kezdik meg a megbeszéléseket. Sz. P. Hétfői □
