Dunántúli napló, 1975. április (32. évfolyam, 89-117. szám)

1975-04-18 / 105. szám

1975. április 18., péntek Dunántúli napló 3 Számié* igazolás, vélemény^építési erig«<lé^ Tíz stáció „Belefáradtam az után­járásba, megbíztam egy jo­gászt.” „Szabadságot vet­tem ki, talán sikerül min­dent beszereznem.” „Isme­rősöm intézi a dolgaimat, fizetek neki.” flyen válaszokat kaptunk azoktól a pécsiektől, akik házat akarnak építeni, $ je­lenleg épp az építési enge­délyhez szükséges okmá­nyok, igazolások után sza­ladgálnak. Hónapokig fut­kosnak, idegeskednek, mi­re kézhez kapják az enge­délyt. Dehót miért ez az izgalom, türelmetlenség, idegeskedés?! - Kísérjük végig egy magán­építtető útját attól a pillanat­tól, hogy van egy telkünk, mely­re házat akarunk építeni. © Mindenekelőtt szükségünk van egy magántervezésre jogo­sult szakemberre. Pécsett a ke­rületi hivatalok információs iro­dáján megkaphatjuk a tervezői névjegyzéket azzal a tájékozta­tóval együtt, amit egy hónapja készíttetett a városi tanács tit­kársága azzal a céllal, hogy is­mertesse az építeni szándéko­zókkal a szükséges tudnivaló­kat. © Ha megegyeztünk a terve­zővel mehetünk a földhivatal telekkönyvi részleqéhez, mivel be kell szereznünk egy olyan telekkönyvi szemlét, amely 90 napnál nem régibb és bizonyítja a telek-tulajdonjogunkat. © Ezután igazolást kérünk a II. kerületi hivatal pénzügyi osz­tályától arról, hogy építkezésünk nem esik tulajdonszerzési kor­látozás alá. @ Ezeknek az iratoknak bir­tokában várhatunk míg elké­szülnek a tervek, majd megír­hatjuk az építési engedély ké­relmünket 3-3 példányban, hozzácsatolva a tervező által készített műszaki tervet, műle­írást és helyszínrajzot. © Ha bontásból származó faanyagot kívánunk felhasználni a házhoz, akkor faanyagvédelmi szakértővel kell megvizsgáltat­nunk az anyagot és a felvett jegyzőkönyvet kötelesek vagyunk az építési engedély kérelemhez csatolni. © Amennyiben a házunk a szomszédos telektől mért 3 mé­ter távolságon belül épül, az érintett inqatlan tulajdonosának hozzájárulása is szükséges az építkezésünkhöz és ezt bizonyí­tani kell a műszaki terven. Nyi­latkozik ezen kívül a tervező is arról, hogy a kiviteli terveken betartotta a jelenleg érvényben lévő hatósági előírásokat. © Ha az épület közcsatorná­ba való bekötése lehetséges, il­letve szükséqes, akkor a Pécsi Vízműtől kell kérnünk egy iga­zolást arról, hogy a bekötés va­lóban lehetséges-e. © Ha netán műemléki kör­nyezetben óhajtunk épitkezni, házunk terveit előzetesen véle­ményeztetnünk kell az Országos Műemléki Felügyelőséggel is. © Ezek után a városi tanács építési és közlekedési osztálya mellett működő Magántervezők Szakértő Bizottságához továb­bíthatjuk a terveket. A minisz­teri rendelet értelmében a ma­gántervező ezért 50 forintot kö­teles befizetni a tanács számlá­jára I A szakértői bizottság hetente ülésezik, s egy-egy alkalommal Most vizsgáljákr lehetne-e egyszerűbben átlag 30 - köztük víkendházi, gyümölcstárolói, lakóházbővítési - tervet véleményez. Tagjai fél­évenként cserélődő vállalati építész-tervező szakemberek, a városi tanács építési és közle­kedési osztályának, illetve a ke­rületi hivatalok munkatársai. A bizottság tagjai különböző szempontok alapján véleménye­zik a terveket. Megvizsgálják, hogy a helyszínrajz és a mű­szaki terv megfelel-e a terület- rendezési terveknek, az Orszá­gos Építésügyi Szabályzat és a helyi építésügyi szabályok ren­delkezéseinek, továbbá a kor­szerű építészeti, a városképi és a szakszerűségi követelmé­nyeknek. A jegyzőkönyvekből megállapítható, hogy 100 közül átlagban 10—15 terv megvaló­sítását egyáltalán nem, vagy csak áttervezve javasolják. Az ilyen esetekben persze újabb idő-, alkalmasint pénzveszteség­gel is számolhatunk. Áttervezést javasol a bizottság, ha a terv csak részben veszi figyelembe az Országos Építésügyi Szabály­zat előírásait és ha gazdaságo­sabban, egyszerűbben, célsze­rűbben lehet megtervezni a há­zat. Például: a közlekedő terü­letek túlságosan nagy helyet foglalnak el az épületből, vagy: a hálószoba nehezen bútoroz­ható a nagyméretű homlokzati megnyitás miatt. A szakértő bi­zottság véleményezése csak ad­dig terjed, hogy megállapítja: szerintük mi a helytelen a terv­ben. Azoknak a változtatások­nak a mikéntjét, miket jónak látnának, már nem közlik a ter­vezővel. Ha az építtető, illetve a ter­vező áttervezésre javasolva kap­ja vissza a bizottságtól a ter­vet, két út áll előtte: vagy el­fogadja a véleményt és átdol­gozza a dokumentációt, vagy ígv adja be az illetékes hivatal műszaki osztályára. Más kérdés az, hogy a bizottsáq véleménye sokat számít és ritkán adnak ki olyan tervre építési engedélyt, melyet a bizottság áttervezésre javasolt. ® Amennyiben a bizottság javasolja a terv megvalósítá­sát, az építtető beadhatja az összes okmánnyal együtt az építési engedély kérelmét az il­letékes műszaki osztályra. A végzést elvileg 30 nap alatt kellene kézhez kapnia, mivel ennyi a hivatalos ügyintézési határidő. A műszaki osztálynak azonban attól függően, hogy mi mindennek a megvalósítá­sát tartalmazza a terv, több hatósághoz kell továbbítani a dokumentációt az építéshez való hozzájárulás megszerzéséért. Legtöbbször a KÖJÁL, a tűzol­tóság, illetve külterületi építke­zés esetén a KPM beleegyezé­se is szükséges az engedélye­zéshez. Ha valamennyi ható­ság gyorsan, legkésőbb két hé­ten belül visszaküldi a terv­csomagot, már az is legalább másfél hónap. Ezután a kerü­leti hivatal építési előadója veszi kézbe az okmányokat. Ha­vonta általában 130—140 épí­tési engedély kérelemre kell végzést adnia. így aztán vég­képp lehetetlenség tartani a 30 napos ügyintézési határ­időt! A rendkívül körülményes, hosszadalmas eljárással kap­csolatban dr. Buzánszky Béla főtanácsostól, az építési es közlekedési osztály vezetőjének helyettesétől megtudtuk, hogy a Városi Tanács végrehajtó bi­Vásárólunk és árusítunk modern szekrénysorokat, fekvő- és ülőgarni­túrákat, konyhabútorokat és egyéb lakberen­dezési tárgyakat. OTP-ÜGYINTÉZÉS HELYBEN Keresse fel Bútor Bizományi üzletünketl Címünk: TEMETŐ UTCA 2. SZÁM. (Zsolnay Vilmos utcával párhuzamos). Nyitva: fél 9-től fél 5-ig. Telefon: 11-00 6. m zottságának titkársága a kö­zelmúltban vizsgálatot szerve­zett az építésügyi igazgatás ügymenetének, így a lakóépü­let építésével összefüggő eljá­rásnak áttekintésére is. A vizs­gálat anyagának értékelése je­lenleg még folyamatban van. Török Éva Baranyában 361 magánkereskedő dolgozik Baranyában a magánkeres­kedők száma 1970-ben 271 volt, — 1974-ben pedig 361. Amíg a? ország kereskedelmi forgalmának 0,8 százalékát bo­nyolítják le a kiskereskedők, addig megyénk és Pécs kiske­reskedői együttesen a megye áruforgalmának 0,5 százalékát. A Megyei Népi Ellenőrzési Bizottság közel 80 népi ellenőr bevonásával 92 üzletben vég­zett vizsgálatot és megállapí­totta: a magánkereskedők és a lakosságnak közvetlen árut értékesítő magánkisiparosok többsége becsületesen látja el feladatát, valóban hiánypótló Többségük becsületesen látja el feladatát, hiánypótló és kiegészítő tevékenységet folytat és kiegészítő tevékenységet folytat. A vizsgálat megállapítja: a kormányhatározat elveit figye­lembe véve helyes, ha a to­vábbiakban sem zárkóznak el új kereskedői engedélyek ki­adásától, amennyiben ez a la­kosság érdekében szükséges. Ez különösen indokolt Pécs pe­Mecseknádasd látképe. Fotó: Lantos Miklós Mit kíván a lakosság? Üt, törpevízmű, iskola, óvo­da, vagy sportpálya kell a fa­lunak? Mit kíván a lakosság? A Baranya megyei Tanács Pécsi Járási Hivatala a közel­múltban értékelte a járás köz­ségeinek 1974. évi beszámoló­it, amelyekben a tanácstagi je­lölő gyűléseken annakidején el­hangzott kérések megvalósí­tásáról adtak számot. Az 1973-as évi jelölőgyűlése­ken a legtöbb felszólalás a községfejlesztéssel kapcsolat­ban hangzott el. Út, járda, csatorna Főként utat, járdát, csatornát kértek. Számszerint 474 ilyen javaslat született. Jelentős a közvilágítással, villanyhálózat­bővítéssel összefüggő igények száma: 109. Elmondták a vá­lasztók, a kereskedelmi háló­zattal, áruellátással, közleke­déssel, egészségügyi ellátással és kulturális intézmények mű­ködésével kapcsolatos kívánsá­gaikat is. Az összesítési ada­tok szerint a pécsi járás köz­ségi tanácsainak 1170 kérést kell teljesíteniük 1977-ig a kö­vetkező választásig. Pontosab­ban 1061-et, mivel 109 olyan javaslat is felmerült, melyek megvalósítása nem a sürgős és fontos feladatok végrehajtásá­val kapcsolatos. A négyéves ciklus félidejéig, 1974 végéig 729 igénynek tet­tek eleget 67 millió 672 ezer forint értékben. Ez évben to­vábbi 207 javaslatot kívánnak megvalósítani, s ez 33 millió 428 ezer forint költséget je­lent. Persze segít a lakosság is. Nem elhanyagolandó, hogy 1974 végéig 8 millió 757 ezer forint volt, idén pedig valószí­nű, hogy 3 millió forintnál több lesz a társadalmi munka érté­ke. Folyamatosan megvalósulnak a pécsi járásban a jelölőgyűléseken elhangzott javaslatok Pécsváradon út, járdaépítés­re, illetve csatornázásra költöt­tek hatmilliót. A lakosság je­lentős társadalmi munkával se­gítette a tanácsot. Huszonöt férőhellyel bővítették az óvo­dát is. Szentlőrinfen csatornáz­tak, utcákat újítottak fel, par­kosítottak, egészségügyi létesít­ményeket és tekepályát alakí­tottak ki. Az Úttörő Termelő- szövetkezet 103 ezer forint ér­tékű társadalmi munkával já­rult hozzá a nagyközség fej­lesztéséhez. Egerógon betonjár­dát építettek, utcákat újítottak fel, Átán és Szőkéden bekötő­út épült. Megvalósult kívánságok Hidason a járdaépítések, fel­újítások mellett villamosították a külterületet, takarékszövetke­zeti székházat építettek', megol­dották a zacskós tejellátást és 10 garázstelket is adtak az igénylőknek. Hirden makadám utat építettek, felújították a Rá­kóczi utcát, ÁFÉSZ olajtárolót nyitottak, és csatornáztak az új telepen. Hosszúhetényben egymillió forintot költöttek ut­cafelújításra. Királyegyházán óvodakerítést csináltak, gázcseretelepet nyi­tottak és egy sportpályát is létesítettek. Sumonyban és Gyöngyfán ugyancsak járda­építésre költötték a pénzt. Kozármisleny elkészítette az új faluközpont terveit, s hama­rosan befejeződik az „A” jelű útjuk építése, ami csaknem másfélmillió forintba kerül. Bő­vítették az óvodát is. Kővágószőlősön hatmillió fo­rintért építettek utat, korszerű­sítették a művelődési otthont és az iskolát is. A kővágósző- lősi és kővágótöttösi községfej­lesztésben nagyon sokat segí­tettek a Mecseki Ércbánya Vál­lalat szocialista brigádjai, a termelőszövetkezet és a tele­pülések kiszesei. Mecseknádasdon törpevizmű- vet bővítettek és elkészült az öregek napköziotthona. Romo- nyán új kultúrház épült. Bekötőutat kapott Ófalu, Bostá és Szilvás. Újpetrén fog­orvosi rendelőt építettek, Vó- kányban felújították a terme­lőszövetkezet majorja felé ve­zető utat, Boksán a járda és útrekonstrukciók mellett árko­kat is tisztítottak, Ócsárdon korszerűsítették az óvoda kony­háját, Berkesden művelődési ház épült, Szilágyon pedig jár­dát és utat építettek társadal­mi munkában. Maradt még tennivaló 1 A tanácsok a következő öt­éves tervidőszakra halasztották azoknak a kérdéseknek a meg­valósítását, melyek több pénz­be kerülnek. (Iskola, szenny­vízcsatornázás.) Ismerve az igé­nyeket, a rendelkezésre álló összeget ezeknek megfelelően osztják majd el. A jövő évben és 1977-ben még 125 javasla­tot kell megvalósítaniuk, me­lyek csaknem hatvanmillió fo­rintba kerülnek. T. É. remterületén, valamint az ap­rófalvas településeken a ve­gyes élelmiszer és zöldség-gyü­mölcs szakmában. Kétségtelen, hogy a magán- kereskedők és az áruértékesítő kisiparosok engedélyeinek ki­adásánál figyelembe veszik a terület ellátási helyzetét, vala­mint a KISOSZ és a KIOSZ ja­vaslatait. Mindennek ellenére gyakran a spontaneitás érvé­nyesül, ugyanis csak alig né­hány helyen előzi meg felmé­rés vagy pályázat az ipariga­zolványok kiadását. A vizsgálat nem talált példát arra, hogy indokolatlanul elutasítottak vol­na akár iparos, akár kiskeres­kedő iparjogosítvány kérelmét. A kereskedelmi tevékenység gyakorlásának ellenőrzésében a népi ellenőrök elsősorban a „profilok vonatkozásában” emeltek kifogást: például kür- tőskalács és különleges süte­mények készítésére szóló ipar- engedéllyel rendelkező kisipa­ros csak lóngost süt! iAraciicíjpl minőség A műszaki cikk kereskedők árualapjuknak körülbelül a 80 százalékát az AUTÓKER-től szerzik be fogyasztói áron és a fennmaradó 20 százalék szár­mazik csupán árutermelő kis­iparosoktól, ami ténylegesen ja­vítja, színesíti az áruellátást. Megtörténik, hogy az alkatrész­beszerzések gondjaival küzdő és kevésbé ráérő autótulajdo­nosoknak az AUTÓKER-től szer­zett árut viszonylag magas áron értékesítik. A rövid-, divat- és kötöttáru­kiskereskedők áruválasztéka ugyancsak körülbelül 20 szá­zalékban különbözik az állami üzletek választékától, ugyanis árualapjuk 80 százalékát a RÖVIKÖT és Divatáru Keres­kedelmi Vállalatoknál szerzik be. Helyenként kétes értékű a minőség és az ár viszonya, ugyanis nem a RÖVIKÖT-től beszerzett áruknál nem álla­pítható meg az alapanyag ösz- szetétele és minőségi osztály­ba sorolása, így nem lehet az ár realitására következtetni. A közreműködő családtagok és alkalmazottak általában „jogszerűen” dolgoznak, rend­ben az SZTK-bejelentésük és KISOSZ-igazolványuk. Néhány kirívó példa azonban fellelhe­tő, — az iparengedéllyel ren­delkező helyett más árusít... A magánkereskedők adóalap­jának vizsgálatakor a népi el­lenőrök véleménye: bizonyos mértékig érvényesült a differen­ciált adóztatás, figyelembevet­ték a jövedelmi, vagyoni vi­szonyokat. Felvetették azon­ban: az adóközösségi forma nem problémamentes. Az ille­tékhivatalokra hárul a feladat, hogy adóvizsgálataik során biz­tosítsák az arányos közteher­viselést, a tényleges jövedelem­hez igazodó adóztatást. Javas­lat: „Az adópolitika megfelelő érvényesítése érdekében szük­ségesnek tartanánk minden kisiparos és kiskereskedő ré­széről sorszámozott bevételi és kiadási bizonylati könyvecske vezetésének elrendelését.” A magánkereskedők „hiány­pótló" tevékenységére tovább­ra is szükség van, különösen a nagyobb falvakban, járási székhelyeken. A NEB vizsgála­táról készült jelentést a Me­gyei Tanács VB megtárgyalta és a lakosság jobb ellátása ér­dekét szolgáló határozatokat hozott. G. F.

Next

/
  • Layout
  • Zoom
  • Rotation
Thumbnails
Contents