Dunántúli Napló, 1974. március (31. évfolyam, 59-89. szám)
1974-03-17 / 75. szám
Nagyobb lakások — olcsóbban i paneles lakóépületek Pécsett TM 30 szekciói. Az új, 2,5 szobás, öt lös lakást tartalmazó négyemeletes épület. Az évek óta megszokott paneles lakások helyett hamarosan mind megjelenésükben, mind belső elrendezésükben új lakóépületek emelkednek városunkban. Az építésügyi és városfejlesztési miniszter rendelete 1975. január 1-től kötelezővé teszi a paneles épületek tervezésére es kivitelezésére korábban megjelent új Műszaki Előírás alkalmazását. Az eddig épített paneles épületek ugyanis nem feleltek meg mindenben ezeknek az új előírásoknak. Ugyanakkor újabb lakástervezési irányelvek kidolgozásán is fáradozik az építésügyi kormányzat Elavult a sablonpark Az előírás szerencsésen találkozik a kivitelezői érdekkel, mert a Baranya megyei Állami Építőipari Vállalat sablonparkja elavult, rekonstrukcióra szorul és ezt a felújítást most termék korszerűsítéssel lehet összekötni. A korszerűsítés további célja, hogy az eddigi — „panelüzemi" szintű — lakósterme- lést „házgyári” szintű technológiává fejlessze. A kővetkezőkben a fejlesztés főbb szakaszait ismertetjük, és kifejtjük az előnyöket. Mivel Pécs és Baranya megye házgyárral nem rendelkezik, kézenfekvő, hogy nálunk a Pécsi Tervező Vállalat és a Baranya megyei Állami Építőipari Vállalat keresse meg a közös utat olyan paneles szerkezetek kialakításához, melyek a korábbi szerkezeteknél korszerűbbek. így többek között megváltoztak a homlokzati panelek eqymáshoz való kapcsolatai, valamint a nyílászáró szerkezetek beépítése a panelekbe. A közös munka olyan új csomópontokat hívott életre, amelyek korszerűbbek, esopóesővel szemben ellenállóbbak, egyszerűbben javítható és karbantartható szerkezetek. Amellett, hogy a falak átázósi veszélye kisebb, megnőtt azok hőszigetelő képessége is. A szerkezeti panelelemek kapcsolata, elhelyezési pontossága a házgyáraknál alkalmazott megoldással azonos és ez a csomópont 6. nagyságú földrengést is elvisel. Mindamellett csökkent az épületek anyag- szükséglete, az egy lakás m3-re jutó épülelsúly. Gyárszerű munka tartalmaz, mint pl. a homlokzatok üzemben történő festése, az ablakok üzemi üvegezése, mázolása és beépítése a panelbe, a sok szakipari és gépészeti munkát igénylő fürdőszobák üzemi — ún. térelemes — elö- regyártósa és készállapotú helyszínre szállítása. Ma már mindenki elismeri, hogy a tömeges lakásépítés alapja a házgyárak országos hálózata. Kialakult ezek ipari háttere is. Üj nagyvállalatokat, gyárakat hoztak létre: burkolóanyagok, gépészeti berendezések, bútorok, nyílászáró szerkezetek gyártására, és hasonló céllal kisebb üzemek egyesültek, kooperációkat kezdeményeztek, korszerűsödtek. Az ipari háttér fejlesztésének iránya is ismert, hiszen — hogy csak egyetlen példát említsünk —, az épületasztalos szerkezeteket konténerekben üvegezve és mázolva szállítják a házgyárak részére. Ezek a fejlettebb ipari módszerek egyidejűleg nemcsak szervezési racionalizálás*, hanem választékbővülést is jelentenek. Az itt Ismertetett lakásfejlesztés fontos célja volt hogy tömeges lakásépítési normatívák lehetőségén belül minél több, kétszobásnál nagyobb lakás legyen építhető. 1000 épülő lakásból 400 db két és félszobás, vagyis 5 férőhelyes lakásként épül meg. Az szobás lakás 14 m--es lakóelőtérrel és étkező helyett főzőkonyhával készüljön. A tervezett választék hat épülettípust tartalmaz, amelyből három lift nélküli, 4 emeletes, három pedig lifttel rendelkező 10 emeletes épület. Valamennyi épület lépcsőháza azonos lépcsőelemekből készül. A végleges épületkőltségek még nem állnak rendelkezésre, de az eddig megépített típusok áraira támaszkodva kiszámítottuk az új típusú lakások árát Az előzetes számítások azt mutatják, hogy 1973. évi áron számítva 302 000 Ft helyett 300 000 Ft lesz egy új típusú átlaglakás ára 0,14 szoba/átlag lakásnagyság növekedés mellett Fejlesztési elképzeléseinknél figyelembe vettük az épületek KC 52 középmagas sarok-szekció új lakások fürdőszobái nagyobbak a régieknél, az előszobából külön WC nyílik, és a konyha 5 személyes étkezőasrtol és hűtőszekrény elhelyezésére is alkalmas. A korább! kételemes szekrény helyett 3 elemes konyhaszekrényt terveztünk beépített mosogatóval, mellécsatlakoztot- va negyedik elemként a gáztűzhelyet Az előszobái beépített szekrények jelentős tárolóhelyet biztosítanak. külső megjelenését, homlokzat formálását, az épület tömegének alakítását, a környezethez való viszonyt, egyszóval mindazokat a tényezőket, amelyek a lakótelepet jelentik. Az eddig elért eredményeink vizsgálata során olyan tapasztalatokat szereztünk — és itt a kivitelező messzemenő megértését is hangsúlyozzuk —, mellyel sikerült elérni, hogy az új épületek esztétikailag is színvonalasabb megoldást jelenthetnek a régieknél. fajták az egyes utcasorok beépítését kínálják. Az alaprajz szerkezeti kialakítása lehetőséget nyújt az építész számára ahhoz, hogy az eddig használt, megszokott homlokzatképzési módszereken túl, különféleképpen alakítsa épületeit aszerint, hogy azok milyen környezetben valósulnak meg. Az eddigiekben is találkoztunk meghatározott mértékű homlokzati színválasztékkal, üvegkor- lótokkal, tv-képernyő alakú loggiakivágással, színes, égetett anyagú, burkolóelemekkel. Most a kivitelezővel közösen további lehetőségeket kutatunk a homlokzatok változatossá tétele érdekében. Ide soroljuk a nyílászáró szerkezetek választékának bővítését, a homlokzati panelfelületek rusztikussá tételét, mélyítésekkel, felületi tagolások ábrázolását, a mélyített loggiák mellett az épülettömbből előre kiugró erkélyszerkezetek felhasz. nálását Reméljük, ezekkel a módszerekkel tovább tudjuk színesíteni városunk arculatát. Hatvan tervjavas'atból A kiválasztott épületeket és lakásokat, amelyek kivitelezésére most folynak az előkészületek, a Pécsi Tervező Vállalatnál szervezett házi tervpályázatra beérkezett mintegy 60 tervjavaslatból választották ki a Városi Tanács, a Beruházási Vállalat és a Baranya megyei Állami Építőipari Vállalat képviselői. Bízunk abban, hogy az épületek és lakások a lakosság tetszését megnyerik. Pálmai István Tillai Ernő Hönnyüszernezetes építési eredmények megyénkben 1970 decemberében a kormányzat, értékelve építőanyagiparunk és az építési kapacitás helyzetét, azt a megállapítást tette, hogy az e területeken tapasztalható feszültségek csak az építés iparosításának gyorsításával és újabb, eddig nem alkalmazott építési kapacitás — gyártó, szerelőtevékenység — bekapcsolásával enyhíthetők. Ekkor született meg a határozat, amely központi fejlesztési programmá emelte a könnyűszerkezetes építési mód bevezetését. A fejlesztés módszerét is megadja a határozat: a külföldön már elért eredmények átvételével, Jcörültekintő hazai meghonosításával lehet biztosítani a program célkitűzéseit, megtestesíteni erre törekvő épületek mielőbbi megvalósítását. MAXIMÁLISAN GÉPESÍTVE Lakótelepeink gombamódra szaporodó paneles és házgyári lakóépületei bizonyítják, hogy a gyáripari termelés teherhordó falszerkezeti rendszere megoldja a lakásépítési igényeket és egyben képviseli azt a fejlett műszaki szintet is, ami az építés fejlesztésének iránya: maximális gépesíthetöség, kis helyszíni élőmunkaráfordítás. A középületek változatos funkciói változatos méretű helyiségeket igényelnek. Létesítésükre nem megfelelő a teherhordó falszerkezeti rendszer. A sokféle, de kisebb sorozatú igény az építőipar számára a lakásépítéssel, hozzávetőlegesen megegyező jelentőségű feladatot jelent. Ennek a feladatnak korunk színvonalán teijesértékű megoldásához járul hozzá a könnyűszerkezetes építési mód. A fenti tényezők baranyai megnyilvánulásaként a Baranya megyei Állami Építőipari Vállalat a lakásépítés mellett a kommunális épületek építésével nem tudott lépést tartani. A lemaradás behozására a mentőövünk a könnyűszerkezetes építési mód. A Pécsi Tervező Vállalat a helyi körülmények által így kikény- szerített helyzetben válhatott részesévé a könnyűszerkezetes építési mód hazai meghonosításának. Az Országos Szakipari Vállalattal szorosan együttműködve, külföldi könnyűszerkeze tes épületek tapasztalataira, valamint a hazai anyag- és szerkezetismeretre, gyártmányokra támaszkodva születhettek meg a kiviteli tervek, amelyek közül kettő Pécs Kertvárosában, mint óvoda és bölcsőde már megvalósult Ezeknél a Baranya megyei Építőipari Vállalatot csak a fogadószint — a padló alatti ösz- szes szerkezet —, elkészítése terhelte, utána átadhatta helyét a merőben más építészeti technológiának. A BÉV BIZONYÍTOTT Mind a teherhordó, mind a térelhatároló szerkezet a hagyományos ópitőanyagipartól független1 a népgazdaság más ágazataihoz tartozó üzemek állítják elő, így ezek gyártását, előállítását nem akadályozza oz épitőanyagiparra jellemző kapacitáshiány. Az újfajta „gyártás" az építésben a fejlett, telepített iparok magasabb termelési szintjének, korszerű gyártásszervezését honosítja meg. Ipari termékeink szabványokban meghatározott mérettűrései, ellenőrzött minőségei a csatlakozó felületeken, a fogadószinten a hagyományos építési módnál fokozottabb méretpontosságot kívánnak. A Pécs-Kertvórosban megépült létesítmények fogadószintjeinek elkészítésénél a Baranya megyei Építőipari Vállalat bebizonyította, hogy ezt az Igényt a hagyományos építési mód biztosítani tudja. Nagyfesztávú acélkeretek hordják a térbefedés terhét, amely alatt o teherhordó szerkezettől fügetlenü! „úszik” oz alaprajzot 1,20 m mérethálóbo kényszerítő térelhatároló rendszer. Ének külső falpaneléi — színesen zománcozot külső, és felületképzés nélküli belső eternit héj között — 6 cm vastag hőszigetelésűek. Belső válaszpa- nelei lécvózas, mindkét oldalukon gipszkartonnal borított táblák, magas hangszigetelési igény esetén salakgyapottal bélelve. A belső tér felső lezárása hőszigetelt gipszkarton-lemezekkel, alatta esztétikai, illetve hangelnyelő álmennyezettel készült. A fent felsorolt rendszerkomponensek a PRE-M-SOL gyártmány- család részei, melyek nagyteljesítményű félautomata gépsoron készülnek, folyamatos naqyüze- mi technológiával, állandó minőségellenőrzéssel. A fal- és fő- démelemek szerelve kapcsolhatók egymáshoz. A padlóképzés, a tető csapadékvíz elleni szigetelése az általánosan elterjedt építési megoldásokhoz sorolható. A színes zomóncfríz — o Bonyhádi Zománegyár készítette — egy lehetőség o könnyűszerkezetes épület esztétikai hatásának fokozására. ÉRTÉKES TAPASZTALATOK A két épület megvalósítása o tervezőnek és a kivitelezőnek egyaránt új munkamódszert jelentett. A munka során mindkettőn értékes tapasztalatokat szereztek. Az eredmények alapján folytatható a fejlesztés, e mind tökéletesebb megoldások felé, hogy valóban kialakulhasson a csereszabatos, nagysorozatú, hatékony gyártású, rövid átfutási idő alatt különböző épületté összeszerelhető elemek — rendszerkomponensek — sora. Müller Mária A korszerűsítés keretében természetszerűen gondolni kellett az építőipari kivitelezési technológia korszerűsítésére is. Más szóval ez olyan útkeresést jelent, ahol az építéshelyi munkaigény csökken az üzemi munkaigény javára. Ezeknek az arányoknak a helyes megváltoztatása előnyösen befolyásolja az építési folyamatokat, szervezettebbé teszi az építési tevékenységet, csökkenti az időjárás befolyásoló szerepét és — természetesen — a kivitelezés idejét is. Az új tervcsalád olyan technológiai fejlesztési lehetőségeket Haf épülettípus Az új 3 férőhelyes — másfél szobás — lakás 4,5 m?-rel nagyobb az eddigieknél, o konyhája sem főzőfülke többé, hanem egybe 3 személy étkezőhelye. Az alapterveinkben minden három lakásból kettőt loggiával terveztünk meg. Az öt férőhelyes lakást úgyis ki tudjuk alakítani, hogy a 2 Zárt tömbök Alapterveink közül egy 4 és egy 10 emeletes épület tördelt alaprajzú, homlokzatát tömör és nyílásos felületek változtatása jellemzi. További 4 emeletes és 10 emeletes épülettipusunk a végfalra nyitott lakásával olyan, hogy minden épület sarokszekciójává alakítható, és ezzel zárt tömbök építését teszi lehetővé. Az 1. ábrán feltüntetett épület
