Délmagyarország, 2009. július (99. évfolyam, 152-178. szám)

2009-07-23 / 171. szám

14 KAPCSOLATOK MEGKÉRDEZTÜK OLVASÓINKAT - KAPCSOLÓDÓ ÍRÁSUNK A 7. OLDALON Szeret-e hegyet mászni? HEGEDŰS ATTILA vagyontanácsadó: - Természetesen, a lehetséges magyarországi célpontok közül a Kékes tető és annak környéke a kedvencem, külföldre nem nagyon járok. Főleg ősszel és tavasszal indulok barangolni. Inkább választom a hazai hegyeket, azokat jobban szeretem, mint a tengert. FARAGÓ EMESE egyetemi hallgató: - Igen, barátaimmal évente meglátogatom a német Alpokat. A költségcsökkentés érdekében idén sátorral vágunk neki az útnak. Ha valamit szeretünk, azt a válság ellenére is meg kell csinálni. Az itthoni célpontok közül a Mátra és a Bükk a kedvencem. Az ügyvéd válaszol dr. Juhász György rovata A földhivatali eljárás díja Tisztelt ügyvéd úr! Vettünk egy lakást, természetesen jelentős részben hitelből Ezért az ügy eléggé elhúzódott, majdnem két hónap telt el a szerződés megkötése és . aközött, hogy a bank átutalta a vételárból fennmaradó részt. Csak ez után kaptuk meg a kulcsokat és költözhettünk be. Amikor aláírtuk a szerződést, akkor a munkadíjon felül 6000 forintot is otthagytunk az ügyvédnél Azt mondta, hogy az a földhivatali eljárás díja, és más költség már nem lesz. Aztán a végén, amikor már elrendeződött az egész hitelügyintézés, akkor még egyszer elkérte a hatezer forintot. Persze mi nem vitatkoztunk, de azóta is foglalkoztat a dolog. Nem nagy összegről van szó, mégis kíváncsiak lennénk a véleményére. Nekünk most minden fillér számít. Ténylegesen mennyit kell fizetni a földhivatalban? Ismerősöknek is volt teljesen hasonló ügye, és ők csak egyszer 6000 forintot fizettek. Tisztelt olvasó! Az ingatlan-nyilvántartási eljárásáért igazgatási szolgáltatási díjat kell fizetni. Az 1996. évi LXXXV. törvény 32/A. § (1) bekezdése szerint ennek mértéke ingatlanonként 6000 forint. A körülményekből azt gondolom, hogy az eredeti szerződésben az eladó fenntartotta tulajdonjogát a teljes vételár kifizetéséig, azaz a banki folyósításig. Valószínűleg ennek az okiratnak az alapján kérték a földhivataltól a tulajdonjog fenntartással történt eladás tényének feljegyzését. Ez minden bizonnyal megtörtént, hiszen manapság a földhivatal szigorúan betartja a rendelkezésére álló harmincnapos határidőt. Ez az eljárás tehát befejeződött. Magát az adásvétel tényét rögzítették a tulajdoni lap III. részén. Ezzel szorosan összefüggő, de mégis külön eljárás indult akkor, amikor már kifejezetten az ön tulajdonjogát kérték bejegyezni. Remélhetőleg azóta már ezt is teljesítették. Összesen tehát két kérelem és két eljárás volt, amiért kétszer kell díjat fizetni. Megjegyzem, hogy korábban a földhivatalok azt a méltányos gyakorlatot folytatták, ha a tulajdonjog fenntartással történt eladás tényét már feljegyezték és ezt követően kérték a tulajdonjog-bejegyzést, akkor nem kellett még egyszer megfizetni az igazgatási szolgáltatási díjat, sőt még külön kérelmet sem kellett ími, elég volt a tulajdonjog bejegyzéshez hozzájáruló nyilatkozatot becsatolni. Ez az ügyvédeknek kevesebb munkát, a feleknek pedig spórolást jelentett. De véleményem szerint sajnos az a jogszabályoknak megfelelő, ahogy most járnak el. Az biztos, hogy a földhivatal helyesen járt el, amikor kétszer kérték el a díjat. Ezt a költséget önnek mint vevőnek kell viselnie. Gyanítom, hogy az eljáró ügyvédnél ott is lapul az ön nevére kiállított földhivatali számla. Tanulság: a végén általában minden kétszer annyiba kerül, mint előzetesen kalkuláljuk. Javaslom, ha máskor bármilyen kételye van valakinek a munkájával vagy az elszámolással kapcsolatban, akkor először közvetlenül az érintett kollégát kérdezze meg. Elvileg az ügyfél-ügyvéd viszony a bizalomra épül. Meggyőződésem, hogy ő sem adhatott volna más választ, mint én. Hozzáteszem, hogy elvileg egy díjból is megúszható lett volna az ügy, ha már eleve tulajdonjog bejegyzést kérnek, és ezt az eljárást függesztik fel addig, amíg a teljes vételár kifizetésekor be nem nyújtják a tulajdonjog bejegyzéshez hozzájáruló nyilatkozatot. Ez valószínűleg azért nem működött volna, mert a bank ragaszkodott, hogy két lépcsőben történjen a tulajdonjog bejegyzés, azaz először a tulajdonjog fenntartással történt eladás tényét jegyezzék fel. A pénzintézetek valamiért ezt a konstrukciót követelik meg. Hogy miért, arra legfeljebb csak tippjeim vannak. Az biztos, hogy velük nem lehet vitatkozni, olyan szerződést kell írni, amilyet kérnek. Punktum. valutaváltó valuta vrrtu eladási eurö 265,1*0 279,01 hsa doiiar 187,01 196,60 anfiüi 1 unt 306,57 322,29 romaniei 61,01* 67,1*6 murvai ki ina 35,25 38,96 svaio f rank 171*,00 181* ,8 5 s/l rh dinár 2,76 3,06 forrás otp FOTOKAT VARUNK Várjuk olvasóink nyaralásról készített felvételeit a kapcsolatok@delmagyar.hu e-mail címre. Levelükben írják meg, hol készült a fénykép, ki, illetve mi látható rajta, és azt is, hogy ki készítette a felvételt! A legjobb nyári fotókat lapunk hasábjain közzétesszük. SZILI ISTVÁN nyugdíjas biológus: - Inkább régebben szerettem. Fiatalon könnyebb volt a hegymászás. Két éve Ausztriában jártam, a Grossglockner környékén. A klíma miatt mentem, de érdekeltek a növények és a kövek is. Magyarországon nincs olyan hegytető, ahol ne jártam volna. PIRI JÓZSEF, Algyő polgármestere: - Fiatalabb koromban sem vonzott a hegymászás, most is beérem a lankás domboldalakkal, különösen ha szép szőlő és jó bor terem rajtuk. Mivel általában sűrű a programom, ezért amúgy is nehéz lenne időt találni az effajta kikapcsolódásra. ORVOSI ÜGYELETEK SZAKELLÁTÁSI ÜGYELET, SZTE Szent-Györgyi Albert Klinikai Központ, baleseti sebészet, felnőtt ügyelet: traumatológiai klinika (Semmelweis u. 6.). Járó betegek: traumatológiai szakrendelése, 7-19 óráig (Tisza L. krt. 97.). Sebészet, nem baleseti: sebészeti klinika A részlege (Pécsi u. 4.) Urológia: sürgősségi betegellátó osztály (Kálvária sgt. 57.). Sürgősségi betegellátás, felnőtt: sürgősségi betegellátó osztály, mindennap 0-24 óráig (Kálvária sgt. 57.). Baleseti sebészeti, gyermek: traumatológiai klinika (Semmelweis u. 6.). Szemészet: szemészeti klinika (Korányi fasor 10-11.). Felnőtt sürgősségi orvosi ügyelet: hétköznap 16-tól másnap reggel 7.30-ig (Kossuth Lajos sgt. 15-17. Tel.: 62/433-104 vagy 104). Sürgősségi gyermekgyógyászati ügyelet: hétköznap 16-tól másnap reggel 7.30-ig (Kossuth Lajos sgt. 15-17. Tel.: 62/433-104 vagy 104). S. 0. S. Lelkisegély-szolgálat: megyeszerte ingyenes: 06-80/820-111, Vásárhelyen 16-02 óráig: 62/249-529, Makón 16-02 óráig: 62/212-515. Gyógyszertár: Dóm Patika (Oskola u. 19., tel.: 62/444-855), hétfő-szombat 22—7-ig, vasárnap 20—7-ig. POSTABONTAS Ady és a disznók „Disznóknak adják a magyar almát" - írja a vezércikk, de én a mondatot így folytatnám: a hét év óta elvtársak vezette Magyarországon." így teljes az igazság. Szektorsemlegességet ígért a „módszerváltás" a népnek 1990-ben, hiszen Amerikában a családi (farmer) gazdálkodás is életképes. Volt idő, amikor az állami fölvásárlás a „gazdától", kisembertől egy kosár almát is átvett elfogadható áron. Ady Endre szociális érzékenységét sok egyéb mellett „A grófi szérűn" című verséből látom. A „Tiborcok" érdekében a kapzsi, mohó pénzembereket másutt „disznófejű nagyúr"-nak titulálta. Móricz és Németh László nem érezné jól magát a spekulánsok és Zuschlagok Magyarországán. Kövér Károly, Szeged HASZNOS TELEFONSZAMOK DÉMÁSZ ZRT., • 40/822-282, műszakihiba-bejelentés: 40/822-000. ÉGÁZ-DÉGÁZ ZRT., HIBABEJELENTÉS: • 80/440-141, 80/820-141, ügyfélszolgálat: 40/824-825. NEMZETI FOGYASZTÓVÉDELMI HATÓSÁG: • 62/541-737. SZEGEDI VÍZMŰ ZRT., • ügyfél szolgálat: 62/558-855, mérőállás-bejelentés: 80/822-444. SZEGEDI KÖRNYEZETGAZDÁLKODÁSI KFT.: • 62/777-211. KERESZTREJTVÉNY - EGY KIS ADOELKERÜLES Csörög a telefon Közérdekű problémáikat, tapasztalataikat ma Kancsár Tímea újságíróval oszthatják meg. Az ügyeletes újságíró hétfőtől péntekig 9 és 16 óra között hívható a 06-30/218-111 l-es mobiltelefonszámon. E-mail: kapcsolatok@delmagyar.hu SMS-számunk: 06-30/303-0921 Ha nem kapott újságot: hívja a 62/567-864-et, vagy jelezze a terjesztes@delmagyar.hu e-mail címen! CSALÓK A GYERMEKKLINIKA NEVÉBEN Dr. Tegzes Éva fel szeretné hívni a lakosság figyelmét egy szélhámos társaságra. Lányát budapesti otthonában hívták fel a szegedi gyermekklinika nevében, és azt mondták, hogy életmentő pénzgyűjtést tartanak. A hölgy szeretett volna adományozni, így Szegeden élő édesanyját kérte meg, hogy adja át az erre szánt összeget. Olvasónknak gyanús volt, hogy futár jött a pénzért, ezért felkereste Túri Sándor professzori, a gyermekklinika vezetőjét. Az intézmény igazgatója azt mondta: létezik az alapítvány, de ilyen módszerhez sosem folyamodnak, hasonló esetben tehát csalókról van szó, akik kihasználják az emberek segítőkézségét. SZEGEDI HIDAK A 20/579-8492-es számról telefonáló úgy véli, hogy a személyautók elől lezárt szegedi Belvárosi hídon átengedhetnék a taxikat, hiszen a lakosok közlekedését szolgálják. Olvasónk a 30/635-4958-as számról úgy gondolja, hogy a reggeli és délutáni órákban villogóra kellene átállítani a közlekedési lámpákat a szegedi Bertalan híd környékén, mert ezzel gördülékenyebbé lehetne tenni az utazást a csúcsforgalomban. NYELVVIZSGA-ELŐÍRÁS Olvasónk a 62/474-018-as telefonszámról jelezte, hogy egyáltalán nem ért egyet a felsőoktatási intézmények nyelvvizsga-előírásával. Véleménye szerint az egyetemeknek nincs joguk öszszekötni a diplomát a nyelvtudással, és úgy gondolja, hogy a számon kért bizonyítvány megszerzése túlságosan nehéz és költséges. POLITIKAI CINIZMUS A közelmúltban a parlamenti képviselők többsége gondoskodott arról, hogy különböző trükkökkel átvészelje a súlyos gazdasági válságot, mondta el Parázs Béla Szegedről. Törölték a „költségtérítés" szót, lett belőle lakhatási támogatás, választókerületi pótlék. Végül növekedett is a fizetésük. Az is megválaszolatlan kérdés, hogy a listáról bejuttatott képviselőket is megilleti-e ez a díj? Olvasónk szerint ez a törvény értelmezhetetlen VÍZSZINTES: 1. A megfejtés első sora. Zárt betűk: M, Y, A. 10. Világításra használt gáz. 11. Zajos veszekedés. 12. Túlkényeztet. 14. Szabad területen. 15. Alapvető energiahordozó. 16. A tantál vegyjele. 17. Ülep fele! 18. Kézben tartók. 20. Dolgos rovarok otthona. 22. Korjelző rövidítve. 23. Gyakori spanyol férfinév. 25. Román terepjáró. 26. Terem oroszul. 28. Látványosan lebecsül. 30. Irodalmi börtönsziget. 31. Mély gödörbe rejtő. 33. Egy Győr melletti község lakója. 35. Vacak, pocsék. 37. Vasi falu. 38. Észak-írországi titkos hadsereg névbetűi. 39. Szimbóluma. 41. Tartozást megfizet. 43. Eeeee! 44. Zónák. 46. Pipázik. FÜGGŐLEGES: 1. Izrael egyik fele! és etikátlan. A képviselők mégis szokatlan egyetértéssel fogadták el, Sólyom László köztársasági elnök jóváhagyásával szembeszálltak a népek. Ez több mint politikai felelőtlenség. KÜBEKHÁZI ÚTLEZÁRÁS Nagy László Szőregről lapunk július 22-i cikke kapcsán mondta el: a 10. kübekházi operettgála előkészületeiről szólva egy utcával előrébb ki kellett volna táblázni, hogy le van zárva a gála területe. így az autósok túl későn jönnek rá, hogy nem tudnak továbbhaladni. KERÉKPÁRÚT Olvasónk a 30/361-2308-as telefonszámról aggodalmát fejezte ki a szentmihályi bicikliút miatt, amelynek javítására garanciát kaptak a lakosok, de egy néhány méteres szakaszon kívül sehol sem tettek semmit az ügy érdekében. Szeretné tudni, hogy a teljes körű munkát elvállalta-e valaki, és mikor fogják behozni a lemaradást, mert a kerékpárút keskenysége miatt - még mindig alkalmatlan a normális használatra. UTCANEVEK MAGYARÁZATA Olvasónk a 30/963-0676-os telefonszámról mondta el véleményét. Úgy gondolja hogy a szegedi utcák elnevezését nem fontolják meg eléggé, hiszen több, erre érdemes ember nem részesült még ebben a megtiszteltetésben. Sajnálja azt is, hogy csak a város egyes részein helyeztek el olyan táblákat, amelyek arról tájékoztatják a járókelőket, ki volt az adott történelmi személy. ELVESZETT, MEGTALÁLTÁK Olvasónk a 20/988-5746-os számról jelezte, hogy a múlt hét közepén a Holt-Maros partján, a Derkovits fasor környékén talált egy olasz márkájú, barna női bőrtáskát. Egy másik olvasónk múlt héten vasárnap Mórahalmon, a Szegedi út 40-50. szám között elveszítette kék, fehér halványlila csíkos kardigánját. Aki megtalálta, hívja a 30/395-0027-es számot. Múlt héten szombaton veszítette el kulcscsomóját szegedi olvasónk a Baktó-Lomnici utca-Rókus krt. útvonalon. A kulcsok citromsárga nyakba akasztható tartón vannak. A becsületes megtaláló hívását a 30/342-3410-es számon várja. 2. Keservesen sír. 3. Azonos. 4. ...puszta (lovakról ismert község). 5. Hajó része. 6. Harmadik személyt. 7. Rászokik. 8. Kis Olivér. 9. Vonalas; egyenes vonalú. 10. A megfejtés második sora. Zárt betűk: M, E, V, D. 13. Tárgyak elhelyezése. 16. Zéta betűi keverve. 19. Távolabbi helyre. 20. Számsorsjáték. 21. Takarózni kezd! 24. Elbeszélte. 27. Lelakod. 29. Nulla. 32. Római félszáz. 34. A kalcium kémiai jele. 36. Ipari rozsda. 38. Iskolai füzet régebben. 40. Eme dolog vajon? 42. Eme keverve! 43. Közeli dolgot. 45.-Tova. 46. Nátrium-klorid. ELŐZŐ REJTVÉNYÜNK MEGFEJTÉSE: NEM VAGYOK RÉSZEG, CSAK A KÁTYÚKAT KERÜLGETEM.