Délmagyarország, 2009. július (99. évfolyam, 152-178. szám)

2009-07-15 / 164. szám

2009. JÚLIUS 15., SZERDA AKTUALIS A lakóparki lakásnak viszonylag egyszerű belőni az árát. FOTÓ: FRANK YVETTE terület között, a különbség felét hozzá lehet adni a 39-hez. Figyelembe kell venni, hogy jól hasznosítható a ferde tető alatti rész, étkező, ülőgarnitúra fér el alatta. Értéknövelő a 2 hálószoba, ami ritka egy viszonylag kis lakásnál. Ezért minimum 10 milliót ér az ingatlan. (Irányára különben ennél magasabb.) Nézzünk egy sátortetős tápéi házat is! Találtunk: az elrendezés, a műszaki színvonal, a bútorok a 60-as éveket tükrözték. Gondoltam, ha ezt megvenném, csak a falakat hagynám meg, azaz nem adnék érte 15 milliónál többet. Kiderült, megint alábecsültem az értéket: azért érhet akár 17 millió forintot is az ingatlan, mert 720 négyzetméteres normál telken fekszik, mert magas a lábazata, sose fog vizesedni, s viszonylag nagy, 97 négyzetméteres. Bővíthető, ráadásul a Szegedhez közelebbi részen fekszik. Gyenge műszaki állapot jó adottságokkal - fogalmazott Bozsó Balázs. Kiderült, sokat kellene még tanulnom, hogy szakvéleményt adhassak. Bozsó Balázs kifejtette: gyorstalpaló, 100 órás tanfolyamokkal nem lehet értékbecslővé válni. Papírral csak az ingatlanszakma közelébe, a közvetítők közé lehet bejutni. Aki a hatóságtól bíróság, bank, APEH - szeretne megbízáshoz jutni, annak egyetemi végzettséget, 10 éves gyakorlatot és minősítést kell szereznie. Feltétel az is, hogy ingatlanértékelői névjegyzékben szerepeljen. Bizonyítvány 76 ezer forintért. A Szegeden szeptembertől induló, OKj-s bizonyítványt is adó ingatlanközvetítői és értékbecslői tanfolyamokhoz mindössze érettségi kell. Tantárgyak: jogi, műszaki, gazdasági ismeretek, ingatlanközvetítés és értékbecslés. Az órákat péntekenként és szombatonként tartják, a 3 hónapos képzésért átlagosan 70-80 ezer forintot kell fizetni. MOST NEM MAGYAR CEG ALL A CÉLKERESZTBEN Libatépőket cincál a Négy Mancs A visitó libák bőréből forgó fémtárcsák tépik ki a tollakat - így ír egy állattartó telepről a Négy Mancs Alapítvány honlapja. Ezúttal azonban nem magyar, hanem egy német vállalkozásnál jártak az aktivisták. NÉMETORSZÁG BAKOS ANDRÁS A Négy Mancs Alapítvány akciói a magyar baromfiipar versenytársainak kedveznek. Ezt az elmúlt hónapokban nálunk többször, többek is kimondták - ezért fontos leírni, hogy most egy német cég ellen indított kampányt az osztrák központú állatvédő szervezet. A honlapjukon megjelent közlemény egy alsó-szászországi telepről ír, ott géppel fosztják meg a libákat tollúktól. A június 30-án kelt riport szerint a Hamburgtól 40 kilométerre lévő helységben „a dolgozók szisztematikusan libák százait préselik brutális módon a tollfosztó géphez. A visító libák bőréből forgó fémtárcsák tépik ki a tollakat... A tollfosztott állatokat egyszerűen kihajítják a mezőre... Néhány állat fekve marad." A Négy Mancs aktivistái az egyik sérült libát állatorvoshoz vitték. Kiderült: a láb több helyen eltörött, a mell csupasz, a szárnytollak nyoma vérzik. Az alapítvány szerint ez nem elszigetelt eset Németországban. A Négy Mancs feljelentést tett a cég és az érintett hatósági állatorvos ellen, és arra biztatja a vásárlókat, ne vegyék meg a vállalkozás áruit. A cég hústermékei országszerte kaphatók a német szupermarketekben, de éttermeknek is szállít. Mindez nálunk azért is érdekes hír, mert miután az alapítvány magyar cégeket vádolt állatkínzással, a svéd TV4 televízió Magyarországon készült rejtett kamerás felvételeket közölt egy tolltépő telepen, ahol megsérülnek a libák. A botrány után a szaktárca közzétette: nem igaz, hogy ez mindenütt így folyna Magyarországon. Ami a filmen látható, az ellentétes a magyar törvényekkel, így tényleg nem szabad libát tépni, mert csak azt a tollat szabad eltávolítani, ami egyébként is lehullik az állatról. Az eset miatt a nyugati médiában megint a magyar baromfiipar állt a szőnyeg szélén. Az Európai Bizottság tett pontot az ügy végére, azzal, hogy a libák kíméletes tépése nem sérti az uniós jogszabályokat, az ide vonatkozó magyar előírások is megfelelnek az uniós normáknak. Vesztegetés a vád SZEGED MUNKATÁRSUNKTÓL Ahogyan azt az utazók a hétvégén tapasztalhatták, nagyszabású ellenőrzés zajlott a röszkei autópálya-határátkelőhelyen, amelyet a Csongrád Megyei Rendőr-főkapitányság és a Rendvédelmi Szervek Védelmi Szolgálatának illetékes kirendeltsége közösen hajtott végre. A közös ellenőrzés során hat határrendésszel szemben hivatalos személy által elkövetett vesztegetés bűntett megalapozott gyanúja merült fel - tájékoztatott tegnap Szenti Szabolcs hadnagy, a CSMRFK sajtószóvivője. A Szegedi Nyomozó Ügyészség két személyt vett őrizetbe, és információink szerint indítványt tett előzetes letartóztatásukra. Az ügyben érintettek parancsnoka megtette a szükséges személyzeti intézkedéseket. Az érintett hat határrendész közül négyen már nem tagjai a testületnek, míg egy határrendészt szolgálati beosztásából felfüggesztettek, egyet pedig áthelyeztek. GYORSTALPALÓN KÉPZIK AZ INGATLANOSOKAT A parlament megszavazta a vagyonadót, jövőre az etső félévben már fizetni kell. De honnan tudjuk, hogy mennyit ér a családi vagyontárgy? Miközben az emberek ezen törik a fejüket, az értékbecslőket képző vállalkozások már hirdetni is kezdték a szeptemberi tanfolyamaikat. SZEGED FEKETE KLÁRA Sok, pályamódosításon gondolkodó ember véli, hogy meg kéne lovagolni a konjunktúrát, mert az ingatlanadó 2010. januári bevezetése miatt soha nem látott kereslet lesz a vagyonértékelők munkája iránt. A laikus szerint ugyanis nincs annál könnyebb, mint megbecsülni egy ház, lakás értékét. Próbát tettem én is. A LIMIT Tanácsadó és Vagyonértékelő Kft.-nél találomra választottunk ki két ingatlant Bozsó Balázs műszaki igazgató segítségével. Először egy kelendőnek számító lakóparki, tetőtéri lakást szemeltünk ki: 4 éves, nappali plusz 2 hálószobás, jó felszereltségű, de mindössze 39 négyzetméteres otthont. Számításba vettem, hogy a szegediek nem szeretik a tetőteret, így a 39-et megszoroztam egy átlagos, 210 ezer forintos négyzetméterenkénti árral. A végösszeg: 8,2 millió forint. A szakértő helyreigazított: mivel a bruttó alapterület 54 négyzetméter, vagyis 20 százalékkal nagyobb az eltérés az alaprajz szerinti és a hasznos Vezetés közben támadták meg a 21-es busz sofőrjét Egy ittas utas vezetés közben támadt meg hétfő éjjel egy szegedi buszsofőrt. A randalírozó bántalmazta, szidta a 21-es járat vezetőjét. SZEGED R. TÓTH GÁBOR - 22 óra 40-kor értem hétfő éjjel a Lugas utcai megállóhoz. Sem leszálló, sem felszálló utas nem volt, továbbhaladtam. Egy nő ekkor megnyomta a leszállásjelzőt, majd kiabálni kezdett, álljak meg. Mire kinéztem a vezetőfülkéből, egy Támadások Február végén egy ittas autósnak nem tetszett, hogy a buszvezető sávot váltott: a védett sávból állt ki a megállóba a Lófaránál - írtuk nemrégiben. Az autóvezető a Honvéd térig követte a buszt, és meg akarta verni a sofőrt. A kiérkező rendőrök bevitték a részeg autóst. A legdurvább atrocitás pedig körülbelül 8 éve történt Szegeden: az egyik buszra felszállt két férfi, és egy vascsővel ütni kezdték a sofőrt, akinek többek között eltört a karja. Azóta sem tudni, kik voltak, és miért támadták meg a férfit. A rendőrség nem találta meg az elkövetőket. férfi már odalépett mellém. Elkapta a jobb kezem, amivel a kormányt fogtam. Öklével pedig többször beleütött a jobb vállamba. Folyamatosan ütött és szidalmazott. Nagyon megrémültem: 35-40 kilométeres sebességgel haladok, mögöttem 5 utas, meg kellene állnom, s közben a férfi csak támad és kiabál - elevenítette fel a hétfő éjjel történteket Király András szegedi buszsofőr. A 21-es busz éjszakai járatán támadta meg egy férfi. - Csak arra tudtam koncentrálni, hogy megállítsam a Király András buszsofőr válla feldagadt, de már nincs nyoma a támadásnak. FOTÓ: SCHMIDT ANDREA buszt. Sikerült. Láttam: a férfi sok alkoholt fogyaszthatott. Hogy képzelem, hogy nem állok meg - ezt kiabálta. Ragaszkodott is hozzá, hogy rendőrt hívjunk, s az engem vonjon felelősségre - mesélte tovább a 34 esztendős sofőr, aki a Tisza Volánnál egy éve dolgozik, ám előtte is pilótaként vezetett másfél millió kilométert. Soha nem tapasztalt hasonlót. - A kiérkező járőrök előállították a 49 éves szegedi férfit, aki ellen közfeladatot ellátó személy elleni erőszak, valamint közlekedésbiztonság elleni bűntett gyanújával indított nyomozást a Szegedi Rendőrkapitányság - tájékoztatott Szenti Szabolcs rendőrhadnagy, a Csongrád Megyei Rendőr-főkapitányság sajtószóvivője. Király Andrásról az ügyeleten látleletet vettek, majd a rendőrségen vallomást tett. Hajnali 6 órakor ért haza, le meg, hogy elrántom a kormányt, és frontálisan ütközöm egy szembejövő autóval, tragédia történhetett volna. - Évekig egyetlen ilyen eset sem volt, de az utóbbi időben 4 hasonló incidens történt. Dolgozóink folyamatosan konfliktuskezelési tréningeken vesznek részt, hogy el tudják kerülni az összeütközést az utasokkal. De ebben a helyzetben erre nem nyílt lehetőség - fogalmazott Szeri István, a Tisza Volán Zrt. vezérigazgatója. Szerinte a Btk. módosítására lenne szükség: erősebb eszközökkel kellene védeni a közfeladatokat ellátó személyeket, olyan súlyos büntetést róni támadóikra, mintha hivatalos személyt, például rendőrt bántalmaztak volna. A támadók azonosíthatósága érdekében webkamerát szereltetne az autóbuszokba. Azt viszont nem támogatná, hogy önvédelmi eszközt kapjanak a sofőrök. sem bírta hunyni a szemét. Válla feldagadt, de testi nyoma már nincs a támadásnak. „Évekig egyetlen ilyen eset sem volt, de az utóbbi időben 4 hasonló incidens történt." Szeri István vezérigazgató Háziorvosa azonban kiírta, a stressz miatt. - Mi, sofőrök, emberek életéért felelünk. Nem veszélyeztethetjük őket - mondta megrendülten. - Ha a férfi úgy üt