Délmagyarország, 2009. április (99. évfolyam, 77-101. szám)

2009-04-31 / 101. szám

| Kapcsolatok Csütörtök, 2009. április 30. Az Ügyvéd válaszol f v Dr. Juhasz György Az elővásárlási jog Tisztelt Ügyvéd úr! Kis családi vállalkozásunk tulajdonában van egy üzlethelyiség. A házban, amelynek a földszintjén található, a tulajdonosoknak elővásárlási joga van. Az elmúlt időben többször jöttek lemondatni minket erről. Mi mindig azt mondtuk: a kft. nem akar venni semmit, de mi vennénk a házban egy lakást. Azt a választ kaptuk, hogy csak a kft.-t illeti meg elővásárlási jog, mivel ő a tulajdonos, nem pedig mi. Kérdésem: mint a társaság tagjai, rendelkezünk-e elővásárlási joggal? Tisztelt Olvasó! Egy épületben a tulajdonosokat két esetben is megilletheti elővásárlási jog. Vagy akkor, ha az épület közös tulajdonban van, és így a Ptk. 145. § (2) bekezdése szerint a tulajdonostárs tulajdoni hányadára a többi tulajdonostársat harmadik személlyel szemben elővásárlási jog illeti meg. Vagy pedig az épület társasházzá van nyilvánítva, és az alapító okirat rendelkezik az elővásárlási jogról. Mindkét esetben csak a tulajdonostársakat illeti meg elővásárlási jog, ami úgynevezett személyhez kötött jog. A Ptk. 373. § (4) alapján az elővásárlási jog átruházása - ha törvény eltérően nem rendelkezik - semmis, gazdálkodó szervezet azonban kijelölheti azt a személyt, aki e jog gyakorlására jogosult. Természetes személyek - főszabályként - csalt saját személyükben gyakorolhatják az elővásárlási jogot. A korlátolt felelősségű társaság mint gazdasági társaság, gazdálkodó szervezetnek minősül. A kft. magát az elővásárlási jogot nem ruházhatja át, viszont kijelölheti az annak gyakorlására jogosult személyt, aki lehet éppen a társaság tagja vagy kívülálló személy is. Ha a jövőben megkeresik önöket, és az elfogadott ajánlatban szereplő feltételek kedvezőnek tűnnek, akkor a kft. élhet elővásárlási jogával. Ha akarják, akkor nem a cég, hanem az általa kijelölt személy, mondjuk ön lesz a tulajdonos. Hozzáteszem: én nem nagyon szimpatizálok az elővásárlási jog intézményével. Általában csak felesleges vitára, pereskedésre ad okot, így a társasház alapító okirataiban sem tanácsolom kikötni. De ez csak az én véleményem. Ha lakást akarnak venni a házban, akkor nem azt tartóm a legszerencsésebb megoldásnak, ha megvárják, amíg egy kedvező alkalommal elővásárlási jogukkal élhetnek. Sokkal egyenesebb lenne, ha körbeérdeklődnének a házban, vagy kitennének egy hirdetést a lépcsőházban. Bár jogilag semmi kivetnivaló nincs a másik megoldásban sem, legfeljebb etikaüag aggályos, ha egy más által kikapart gesztenyére várnak. Eboltások Szegeden Itt a veszettség elleni kötelező eboltások ideje. Az állatorvosok a következő időpontokban és helyszíneken várják a kutyusokat Szegeden: Május 5., 15-17 óráig: Klebelsbergtelep (Hattyas), Rendező tér; Szentmihály, volt tsz-iroda. 16-17 óráig: Béketelep, Régi posta utca vége. Május 6., 15-17 óráig: Újszeged, Kamaratöltés (újszegedi és szőregi oldal); Gyálarét, Központi Park. Május 7., 15-17 óráig: Kecskéstelep, Cseh Imre tér. Május 12., 16-17 óráig: Újpetőfitelep, Füge sori iskola. Május 14., 16-17 óráig: Kiskundorozsma, Kulipintyó csárda. Május 15., 16-17 óráig: Kiskundorozsma, Sziksósfürdő (buszforduló). Az eb oltási könyvét mindenki vigye magával. Az oltás és féregtelenítés díjköteles. A KAPCSOLATOK OLDALON KIZÁRÓLAG NÉVVEL VAGY TELEFONSZÁMMAL VÁLLALT VÉLEMÉNYEKET, PANASZOKATTUDUNK MEGJELENTETNI. UTANAJARTUNK 0LVAS0NK PANASZANAK OLVASÓINK FOTÓIBÓL ÉUÜNK EGÉSZSÉGESEN! • A szegedi Sás Utcai Óvodában április 23-án családi egészségnapot tartottak. A szülők a gyermekekkel együtt élvezhették a vidám és hasznos programokat. Jógázhattak, részt vehettek látás- és hallásvizsgálaton, vércukor- éstestzsírmérésen, fogápolási tanácsadáson. Magvakat is kóstolhattak. A reformétkezés jegyében salátakóstoló zárta a rendezvényt. Fotó: Horváth imréné Parkolójegy Arra panaszkodott szegedi olvasónk a 70/364-0232-es számról: március 28-án, amikor ledolgozták a január 2-i szabadnapot, parkolójegyet kellett váltani. Ráadásul a parkolókban kitett táblák alapján nem egyértelmű, hogy ha munkanapnak számít a szombat, kell-e jegyet venni. Olvasónk szerint jobb lenne, ha a táblákra nem azt írnák ki, hogy hétfőtől péntekig kötelező fizetni, hanem azt, hogy munkanapokon. így nem fordulhatna elő, hogy valaki félreérti a feliratot, nem vált jegyet, és emiatt megbüntetik. • Forrai Gábor, a Szegedi KöziekePROGRAMPONT - NAPI SZOLGÁLTATÓ ÉS KULTURÁLIS PROGRAMAJANLÓ SZÍNHÁZ SZEGED NEMZETI SZÍNHÁZ Ma 19 óra: Tosca - opera. Cavaradossi: Jósé Cura. Bérletszünet. KISSZÍNHÁZ Ma 19 óra: Balta a fejbe tragikomédia. Páger Antal 1.-bérlet. MOZI SZEGED BELVÁROSI MOZI ZSIGMOND VILMOS TEREM Ma és holnap 18 óra: Madein Hungária. Színes magyar zenés film, ma és holnap 20 óra: Nem kellesz eléggé. Színes, m. b. amerikai-német vígjáték. BALÁZS BÉLA TEREM Ma és holnap 16,20.30 óra: A Provance-i fűszeres. Színes, feliratos francia film, ma és holnap 18.15 óra: Kétely. Színes, feliratos amerikai film. CSÖKE JÓZSEF TEREM Ma és holnap 16.15,20.45 óra: Isten hozott az Isten háta mögött! Színes, feliratos francia vígjáték, ma és holnap 18.30 óra: Hajrá, boldogság! Színes, feliratos angol vígjáték. GRAND CAFÉ Ma 16 óra: Juhász Gyula-filmklub: Az ötödik pecsét. Magyar film, ma 19 óra: Forgách András írói estje, holnap 19 óra: A világ nagy, és a megváltás a sarkon ólálkodik. Színes, feliratos bolgár-német-szlovák-magyar film, ma és holnap 21 óra: Szerzők. Színes, feliratos norvég film. PLAZA CINEMA CITY X-Men kezdetek: Farkas (m. b.): ma és holnap 13.30,15.45,18,20.15, 22.30 és holnap 11.15 órakor is. Kettős játék (m. b.): ma és holnap 15,17.30,20,22.30 és holnap 10, 12.30 órakor is. Miért éppen Minesota? (feliratos): ma és holnap 15.15, 20,22 és holnap 11 órakor is. Spancserek (m. b.): ma és holnap 15.15,17.30,19.45,22 és holnap 11 órakor is. Hannah Montana - A film (m. b.): ma és holnap 14.30,16.30,18.30 és holnap 10.30,12.3Q órakor is. Álom.net (m. b.): ma és holnap 13.30,15.30,17.45,19.45,21.45 és holnap 10.15 órakor is. Gran Torino (feliratos): ma és holnap 19.30 óra. Egy boltkóros naplója (m. b.): ma és holnap 17,20.30,22.30 és holnap 12.45 órakor is. Halálos iram (feliratos): ma és holnap 14.15,16.15,18.15,20.15, 22.30 és holnap 12.14 órakor is. Dragonball-evolúció (m. b.): ma és holnap 14.45,19.30 és holnap 10.45 órakor is. Szörnyek az űrlények ellen (m. b.): holnap 11.15 óra. Szörnyek az űrlények ellen - 3D (m. b.): ma és holnap 14,16,18 és ma 10,12 órakor is. Boszorkány-hegy (m. b.): ma és holnap 13.15,21.30 óra. Gettómilliomos (feliratos): ma és holnap 13,17.15,21.45 óra. HÓDMEZŐVÁSÁRHELY Ma és holnap 17.45 óra: Coraline és a titkos ajtó. Színes, m. b. amerikai animációs film, ma és holnap 20 óra: Príma prímavéra. Színes magyar film. SZENTES Ma és holnap 17.30 óra: Kutyaszálló. Színes, m. b. amerikai vígjáték, ma és holnap 20 óra: Elcserélt életek. Színes, feliratos amerikai filmdráma. KÖZÉLET SZEGED A Közéleti Kávéház rendezvénye A SOMOGYI-KÖNYVTÁRBAN ma 16 óra: Az édesanya - Anyák napi műsor. Fellép: a Szövce Piros rózsa népdalkör. A ZRÍNYI ILONA ÁLTALÁNOS ISKOLÁBAN (Mérey u. 3.) ma 17 óra: A Szegedi Művészklub estje. Vendég: dr. Bácsi János. Beszélgetőtárs: Polner Zoltán. Házigazda: dr. Majzik István. AZ MTESZ SZÉKHÁZ NAGY ELŐADÓTERMÉBEN (Kígyó u. 4., földszint) ma 16 óra: A nanorészecskék hatása az egészségre - előadó: prof. dr. Nagymajtényi László. A MILLENNIUMI KLUBBAN (Dugonics tér 12.) ma 18 óra: Sakk-klub. A KÁVÉHÁZBAN ma 14 óra: A diszkriminációról - a Kárpát-medencei Fiatalokért Egyesület rendezvénye; előadó: dr. Máté-Tóth András, az SZTE BTK Vallástudományi Tanszékének vezetője. AZ ALSÓVÁROSI KULTÚRHÁZBAN ma 10 óra: Játszószoba várja a babákat és az anyukákat, ma 20 óra: Női tornára várják az érdeklődőket. A MACKÓVILÁG -GYERM EKVILÁG CSALÁDI NAPKÖZI ÉS GYERMEKMEGŐRZŐBEN (Fő fasor 73/B) ma: Pilatesklub - bejelentkezés alapján baba-mama vagy kisgyermekpilates. A JÁTÉKDZSUNGEL JÁTSZÓHÁZBAN (Pulcz u. 33.) holnap 10-20 óráig: Dzsungel majális - ugrálóvár, arcfestés, ügyességi játékok, kézműves-foglalkozás, rajzverseny. dési Kft. forgalmi és parkolási üzletág igazgatója válaszolt a panaszra: „Már több parkolótársaságnál felmerült ez a probléma. Van, ahol az a gond, hogy munkanapnak írják, mert nem tudja mindenki, hogy például egy szombat munkanappá van nyilvánítva. Ellenkező esetben, ha például hétfőtől péntekig írjuk ki, nem mindenki tudja, hogy a szombati szabadnap például pénteknek és munkanapnak számít. Idézek a hivatalosan megjelent közlemények közül: Magyarországon a szociális és munkaügyi miniszter néhány munkaszüneti nap körül naptár szerinti munkarendtől eltérő munkarendet határoz meg (munkanap-áthelyezés). Idén még kétszer lesz munkanap-áthelyezés március 28-a után: az augusztus 20. után következő pénteki pihenőnapot augusztus 29-én, szombaton kell ledolgozni, a december 24-i csütörtököt pedig 19-én, az előtte lévő szombaton. A leírtakból az következik hogy a nap megjelölésével (pl. szombaton kell ledolgozni a csütörtököt) a parkolótáblákon is a nap jelöléseket kell feltüntetni. A táblázás 1996. évétől napjainkig egy-két esetben jelentett csak értelmezési problémát. Minden munkanap-áthelyezés nagy sajtónyilvánosságot kap, és cégünk, is mind az írott, mind pedig az elektronikus médiumokban a parkolás rendjéről, változásáról minden esetben közleményt adott, illetve ad ki. QJ E-MAIL CÍMÜNK: kapcsolatok@delmagyar.hu ESMIUTANAJARUNK PANASZÁNAK! 30/218-1111 GŐftY tX..., ASZTALFOGLAL AS: (63)433 157 Gory Pince & Terasz, 6733 Szeged, Liszt u. 9. AHOL A TÁLALÁSBAN FENSÉGES RÁADÁS VANI wwvO1^ y V\\vsavvvv\V A Gyermelyi szeretettel meghívja Önt, családját ismerőseit egy jóízű tésztázásra. Jöjjön el a Gyermelyi Tészta Szerdán (2009. május 13-án), a résztvevő éttermek egyikébe és kóstolja meg a különleges Gyermelyi menüket (leves, előétel, főétel, desszert) fél áron! 90 "C", Szeged • Aranykalász Étterem, Szentes • Autós Csárda, Makó Bagolyvár Étterem Hódmezővásárhely • Bandula Kisvendéglő Hódmezővásárhely Kemencés Csárda Ópusztaszer • Kertvendéglő Csongrád Kertvárosi Vendéglő. Szeged • Les'Degesz Tésztaház Szeged Matuzsálem Étterem, Szeged • Vadgesztenye Étterem, Bordany A Gyermelyi Tészta Szerdáról további információkat talál a www.tesztaszerda.hu honlapon.