Délmagyarország, 2009. április (99. évfolyam, 77-101. szám)

2009-04-02 / 78. szám

Csütörtök, 2009. április 2. Kapcsolatok 113 \ Az Ügyvéd válaszol Dr. Juhász György Hagyatéki tárgyalás és tulajdonjog Van egy kis kertünk Szeged mellett. A szomszédokkal mindig is jó viszonyban voltunk. A szomszédasszonyunk évek óta betegeskedett, a gyerekei pedig vidéken laknak, néhány éve már nem jártak ki, mi tartottuk rendben a kertjüket. Ezért senki nem fizetett a másiknak. Most az idős néni meghalt. A három gyerekkel megegyeztünk, hogy eladják nekünk a kertet. A probléma az, hogy még mindig az elhunyt nevén van a földhivatalban. Valamikor április végén lesz a hagyatéki tárgyalás, és csak utána kerül majd a gyerekek nevére. A kérdésem az lenne, hogy köthetünk-e a hagyatéki tárgyalással egy napon szerződést velük, hiszen akkor mindhárman itt lesznek Szegeden. Vagy meg kell várni, hogy bejegyezzék a tulajdonjogukat, és csak utána vehetem meg tőlük? Tisztelt olvasó! Kérdésére egy elvi és egy gyakorlati válasz is létezik. Elméletileg már most is a gyerekek a kert tulajdonosai, mivel az örökség a halál pillanatában átszállt az örökösökre. Természetesen ezt egy hagyatéki eljárásnak kell követnie, és az ingatlan-nyilvántartáson csak a jogerős hagyatékátadó végzés alapján vezetik majd át a tulajdonjogot. Elvileg tehát már akár ma is köthetnének velük adásvételi szerződést, ami polgári jogi értelemben érvényes lenne, csak a tulajdonjog földhivatah bejegyeztetése lenne technikailag problémás. Nyilván önöket a gyakorlatban is működő, legegyszerűbb megoldás érdekli. Fontos tudni, hogy a földhivatal a kérelmeket a beérkezés sorrendjében intézi el. Ezért ha a megkötendő adásvételi szerződés előbb érkezne be, mint a hagyatékátadó végzés, akkor a földhivatal az ön tulajdonjogbejegyzési kérelmét elutasítaná, mivel akkor az örökösök mint eladók tulajdonszerzését még nem látnák. Még akkor sem, ha addigra a hagyatékátadó végzés meg is érkezne a földhivatalba, csak rangsorban hátrébb állna. A lényeg tehát, hogy a hagyatékátadó végzés előbb kerüljön be a földhivatalba, mint az adásvételi szerződés. Elvileg lehetőség lenne a két ranghely felcserélésére is, de ez túl problémás, ehhez az összes érdekelt hozzájárulására lenne szükség. Javaslom tehát, hogy a hagyatéki tárgyalás napján kössék meg a végleges szerződést. Remélhetőleg a tárgyaláson megszületik a hagyatékátadó végzés, és ha mindenki lemond a fellebbezési jogáról, akkor az egyből jogerőssé válik, amit a közjegyző rövid időn belül megküld a földhivatalba. Az önök adásvételi szerződését pedig ezt követően, de a megkötésétől számított 30 napon belül kell majd benyújtani. Az örökösöknek ügyelniük kellene arra, hogy a közjegyző a kertet mint örökséget ugyanolyan értékben adja át nekik, mint amennyi a vételár lesz. Amennyiben a vételár magasabb lenne, akkor jövedelemadót kellene fizetniük, amit nyilván nem szeretnének. Elvileg létezik egy olyan megoldás is, hogy a közjegyző eleve önnek adja a kertet. Például ez akkor működne, ha a vételárat még az örökhagyó életében kifizette volna neki, és ennek mint hitelezői igénynek a kielégítése fejében kapná az ingatlant tulajdonba. Mivel az új szabályok miatt a gyerekeknek már valószínűleg nem kell öröklési illetéket fizetniük, ez az egylépcsős megoldás már nem igazán indokolt. Ha netán mégis valamilyen akadályba ütközne az adásvételi szerződés hagyatéki eljárással egyidejű megkötése, akkor szerencsés lenne, ha a három testvér meghatalmazná egyiküket, hogy helyettük eljárjon a megörökölt ingatlan értékesítésénél. így később nem kellene megint mindhármuknak Szegedre utazni. Fontos, hogy ez a meghatalmazás is földhivatali bejegyzésre alkalmas formában készüljön, azaz közjegyző vagy ügyvéd készítse. MARIÁN MIKLÓS 95 ÉVES • Marián Miklós, a magyar állattan doyenje Szegeden született 1914. március 31-én. Gyerekkorában rabul ejtette a madarak, hüllők, kétéltűek világa, és eljegyezte magát a cserkészettel. Tanár és kutató lett, megkerülhetetlen a Baláta-tó, a Bakony, a Zselicség, a Tisza, a Dráva-mente és a Mecsek feltárásában végzett munkája. 1958-tól él és dolgozik Szegeden. Születésnapján elmondta: két éve már a kerékpározásról is lemondott, két kísérővel - Orsolya lányával és bottal - merészkedik le rövid időre az újszegedi panel nyolcadik emeletéről. A fúvészkerti fasort már csak távcsővel figyeli az erkélyről. 90 esztendős feleségével 66 éve házasok, 4 gyermekük, 11 unokájuk és 11 dédunokájuk húsvétkor köszönti őket. Fotó: Kamok Csaba P0STAB0NTAS Hogyan fedeztem fel Liszt Ferencet Szegednek? Sikerrel zárult a hosszú évtizedek óta tartó küzdelem, melyet számos szegedi polgár tett e nemes ügy érdekében. Én nem vagyok tősgyökeres szegedi, de nagyon szeretem ezt a várost. Fiatalkoromban itt tanultam a főiskolán, majd az egyetem bölcsészkarán, és innen nősültem. Harmincnyolc év után nyugdíjasként telepedtem itt le. A 2000. év elején megismertem Reizner János, Bálint Sándor, Péter László professzor Szegedről írt helytörténeti munkáit. Felsővárosi lévén nem hagyott nyugodni Péter László professzor Szeged utcanevei kötetében talált Liszt utca neve körül évtizedek óta folyó vita. Közel 90 éven • • Szeged iránti # # szeretetét bizonyítja, hogy két zeneművet is alkotott: a Rivive Szegedint és a Szegedi Csárdást. Slkula Szabolcs keresztül a mindenkori - mai szóhasználattal - önkormányzatok elutasították a kérelmet azzal az indokkal, hogy van már egy Liszt utca. A 20-as években egy újságíró kezdeményezte, majd a 30-as években Csekey István professzor, aki Liszt Ferenc halálának 50. évfordulója alkalmából szerette volna meggyőzni a város vezetését arról, hogy legyen Liszt Ferenc utca. Utánajárása nem vezetett eredményre. Pedig sokan tudták, hogy az 1770-1800-as években, de már az 1200-as években is a só- és lisztraktárak ezen a területen voltak, így kapta ez az utca a Liszt nevet. Arra gondoltam 2007-ben, hogy a jelenlegi önkormányzat felvilágosult, és nem utasítja el, ha javaslatot teszek. Tévedtem. 2008 őszén újból megpróbáltam. Kérvényemhez csatoltam Gyüdi Sándor írásos támogatását, és kértem közvetítőkön keresztül Kormos Tibor és Szondi Ildikó képviselő támogatását - ezúton is köszönöm a segítségülcet! Újból elutasították a kérelmet. Végül valaki megmutatta a kérelmet Botka László polgármesternek, ő szólt a főjegyzőnek: igaza van ennek az idős embernek, miért nem tesztek pontot az ügy végére? Cselekedjetek! Egy újabb levélben arra kértek: írjam meg, milyen kapcsolata volt Liszt Ferencnek Szegeddel. Felkerestem a Somogyi Károly Könyvtárt, ahol Sasné Karácsonyi Máriától, a könyvtár dolgozójától - aki mellesleg Liszt Ferenc-szakértő - kértem segítséget. Kigyűjtötte a Liszt Ferenccel és Szegeddel kapcsolatos korabeli dokumentumokat. Szeged lakossága méltán ünnepelte idén a nagyárvíz 130. évfordulóját! 1879. március 12-én Liszt Ferenc Zichy Gézával Kolozsvárott koncertezett, és ott értesült Szeged árvízi katasztrófájáról. Liszt így szólt Zichy Gézához: „A jajgatás itt mit sem használ, segíteni kell!" Együtt koncertezünk a súlyosan szenvedők javára, jöjjön a zongorához! Majd a pesti, bécsi, római, párizsi koncert bevételeit is erre a célra fordította. Liszt Ferenc nagyon szerette Szegedet, többször „Nemzetmegmentés" Már 20 éve mást sem hallok! Csak húzzuk össze a nadrágszíjat - mondta Grósz Károly, azután jött a Bokros-csomag, most meg egy nemzetmegmentő politika, amihez képest a Bokros-csomag csak elenyésző gyerekjáték volt. Teljesen megértem és elfogadom, hogy ebben az amúgy is nehéz gazdasági világválságban és a belső gazdasági helyzetben minden magyar családnak áldozatot kell hoznia, hogy elkerüljük az államcsődöt. Új miniszterelnök-jelöltünk már ismertette is a megszorító intézkedéseket, mely szerint el kell venni a 13. havi nyugdíjakat, befagyasztani a családi pótlékot, megszüntetni a szocpolt, visszavenni a gyest, gyedet, tehát a nyugdíjasokon, fiatal házasokon, családosokon akarják a milliárdokat megtakarítani. Eddig még egyetlen szóval nem hallottam, hogy a miniszterek, képviselők magukon mit szorítanak, erről szeretnek megfeledkezni. Én a magam részéről népszavazást fogok kezdeményezni, hogy határozzuk meg a miniszterek és képviselők fizetését a minimálbér négyszeresében! Amennyiben a minimálbérből meg lehet élni, akkor a négyszereséből már dőzsölni is lehet. Mátrai László, Szeged UTANAJARTUNK 0LVAS0INK PANASZAINAK Hány darab csokitojást lehet venni? * Czene Lászlóné Szegeden, a Rókusi körúti Tesco Áruházban szeretett volna tíz kindertojást vásárolni unokáinak és a locsolkodóknak a közelgő húsvét miatt. A pénztáros azonban azt mondta neki, nem vehet tíz darabot, csak hatot. Olvasónk nem érti az eljárást. Most még egyszer viszsza kell mennie, hogy a még szükséges négy csokitojást is megvegye a locsolkodóknak. Hackl Mónika, a Tesco Global Zrt. kommunikációs vezetője az alábbiakat válaszolta: Az akciós termékekből csak egy kiszereléssel (egy kartonnal, dobozzal, rekesszel, stb.) vásárolhatunk, ami a csokitojás esetében 6 darab. Ennek a korlátozásnak az a célja, hogy a meghirdetett akciós termékek minél tovább elérhetők legyenek vásárlóink számára, és ne fordulhasson az elő, hogy aki az akció kezdetén megy vásárolni, az „felvásárolhassa" a készletet. Ez nagyon szigorú előírás, amelyet a fogyasztóvédelem is ellenőriz. A megvásárolható mennyiségről (MVM) akciós újságunkban és polcfeliratainkon tájékoztatjuk vásárlóinkat. Elnézést kérünk ezért a kellemetlenségért, amely a többi vásárló érdekét is szolgálja. Ez a korlátozás egyszeri vásárlásra vonatkozik. Ha valaki többször betér hozzánk, akár nagyobb mennyiséget is haza tud vinni. Hogyan szállítható kutya a vonaton? A MAV-szerelvényeken a kutyautaztatással kapcsolatban szeretnék érdeklődni - írta SMS-ben olvasónk a 70/258-8943-as számról. Kérdezi: miért kell egy táskában utazó, külön helyet nem foglaló ölebért 700 forintot fizetni akkor, amikor egy macska vagy vadászgörény ingyen utazik? Egy bernáthegyi vagy egy malamut szintén 700-ért? A nagyobb kutyával utazó hat helyet foglal, mert senki nem ül be hozzájuk. Balogh-Fazekas Anita, a MÁV-Start Vasúti Személyszállító Zrt. szóvivője az alábbi választ adta olvasónknak: „A MÁV-Start Zrt. üzletszabályzata az élő állatok szállításával kapcsolatban a következő szabályozásokat írja elő. A 2. osztályú személykocsiba is el akart jönni, különösen a Dugonics-szobor avatására, de külföldi szereplése ekkor is megakadályozta. Szeged iránti szeretetét bizonyítja továbbá, hogy két zeneművet is alkotott: a Rivive Szegedint és a Szegedi Csárdást. Hogy miért az újszegedi Erzsébet liget fő utcáját választottam? Mert 2007 óta itt szervezzük a nyugdíjasok sétáját „Tégy tízezer lépést saját testi-lelki egészséged érdekében" mottóval. Másodszor a sétány területén nem laknak, így pl. a személyi igazolványokat nem kell átírni az új ebievezés miatt. Hálás vagyok az utókor nevében, hogy ily módon leróhatjuk tiszteletünket a nagy zeneszerző előtt, aki sokat segített Szeged városának. Sikula Szabolcs, Szeged díjfizetés nélkül bevihető megfelelően csomagolva, egészségügyi vizsgálat nélkül szállítható kis élő állat, ha a csomagolás (kosár, ketrec, láda) biztosítja, hogy az állat abból az utazás során nem szabadulhat ki, és a csomagolás alkalmas arra, hogy az utasokat, az utasok ruházatát és kézipogygyászát, valamint a vasúti berendezéseket megóvja. A vakvezető kutya kivételével nem vihető be élő állat az 1. osztályú kocsiba, az étkezőkocsiba, a pót- és helyjegyköteles vonatba és kocsiba. Az utassal együtt szállított kutyáért élőállat-viteldíjat kell fizetni, függetlenül attól, hogy az utas a kutyát pórázon, szájkosárral ellátva tartja, vagy kosárban, ketrecben, ládában vagy más tartályban viszi be a személykocsiba. Erről bővebb információ a MÁV-Start honlapján a www.mav-start.hu webolda• Ion, az Árak és kedvezmények címszó alatt, a Kerékpárviteldíj, élőállat-viteldíj menüpontban található. Egy utas legfeljebb két kutyát vihet magával. A 2. osztályú fülkés kocsi fülkéjébe a kutya csak az ott ülő valamennyi utas beleegyezésével vihető be. A 20 kg-nál nehezebb, nagytestű kutya csak a személykocsi peronján szállítható. Az üzletszabályzatESMIUTANAiARUNK PANASZÁNAK! 30/218-1111 ban megfogalmazottaknak az alapja a 10/1997-es Kormányrendelet, illetve a polgári törvénykönyvnek az adott szabályozáshoz tartozó rendelkezései. Az élő állatok szállításával kapcsolatban az üzletszabályzat az európai vasúttársaságok szabályozását követi, illetve azokhoz hasonló. Az állatok szállításával kapcsolatban általános előírás (mint ahogyan az fent az üzletszabályzatban is olvasható), hogy azokat az állatokat lehet személyszállító vonatra felvinni, amelyek a kézipoggyászra vonatkozó szabályok (méret, tömeg, csomagolás stb.) betartásával szállíthatók. Mivel a megfelelő csomagolásban ily módon szállított kis állat lényegében semmiben sem különbözik az egyébként díjfizetés nélkül szállítható kézipoggyásztól, így díjat itt sem számít fel a MÁV-Start Zrt. Az utasok által leggyakrabban szállított kisállat a kutya, amelyet általában pórázon visznek az utasok, tehát nem minősíthető kézipoggyásznak. Az utaspanaszban említett nagyobb testű kutyák utazásával kapcsolatban a szabályozásban leírtak a mérvadók, a 20 kg-nál nehezebb, nagytestű kutyák a személykocsik peronján szállíthatók." • AZ ÚJSZEGEDI LIGET KÖZÉPSŐ SÉTÁNYA MA MÁR A ZENESZERZŐ NEVÉT VISELI Fotó: Segesvári Csaba