Délmagyarország, 2008. november (98. évfolyam, 256-279. szám)

2008-11-20 / 271. szám

2k | Kapcsolatok Csütörtök, 2008. november 20. ^ Az Ügyvéd válaszol •5!— Dr. Juhász György Per, válás után Tisztelt ügyvéd úr! A férjemtől évekkel ezelőtt elváltam. Hosszas alkudozás után, de végül is közös megegyezéssel. Azt gondoltam, hogy életemnek azt a szakaszát már lezártam. Erre most pert indított ellenem, hogy a lakásom egy része őt illeti. Ennek persze semmilyen alapja nincs. Szerintem csak azért csinálja, mert nagyon unatkozik, és hogy engem szórakoztasson. Ezt még valahogy elviselném, de a bíróság perfeljegyzést is tett a lakásra. így most azt el sem tudom adni. Mit tehetek ez ellen? Tisztelt olvasó! Az ingatlan-nyilvántartás közhitelesen és a valóságnak megfelelően kell, hogy tartalmazza az adott ingatlanra vonatkozó tényeket és jogokat. A perfeljegyzés lényege, hogy a tulajdoni lapból kiderüljön, hogy az ingatlannal kapcsolatban per van folyamatban. Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény 64. § szerint: A bíróság - az ügyfél kérelmére - előzetesen végrehajtható végzéssel megkeresi az ingatlanügyi hatóságot a) a törlési és kiigazítási, b) az ingatlan tulajdonjogát érintő, c) az ingatlanon fennálló közös tulajdon megszüntetése iránti, d) az ingatlanra vonatkozó házassági vagyonjogi, valamint e) a jelzáloggal biztosított, illetőleg önálló zálogjogba foglalt követelés érvényesítése iránti per megindítása tényének feljegyzése iránt. Amennyiben volt férje a fenti perek valamelyikét indította meg ön ellen, akkor a bíróság helyesen járt el, amikor elrendelte a perfeljegyzést. Ilyenkor a bíróság előzetesen nem mérlegelheti, hogy alaposnak tűnik-e a követelés. Csak azt vizsgálja, hogy a keresetlevél a szükséges formai és tartalmi követelményeknek megfelel-e, és a fentiek valamelyikére irányul-e. Ha igen, akkor nem mérlegelhet, a perfeljegyzést el kell rendelni. A perfeljegyzés mindaddig rajta marad a tulajdoni lapon, amíg az annak alapjául szolgáló eljárás folyamatban van. Ha volt házastársa követelése valóban alaptalan, akkor a bíróság a keresetet el fogja utasítani. Ha ez jogerőre emelkedik, akkor a jogerős ítélet birtokában ön is töröltetni tudja majd a perfeljegyzést. Sajnos most csak annyit tehet, hogy mindent elkövet annak érdekében, hogy a per mielőbb lezáruljon. Ha a végén ön nyer, akkor a másik félnek kell viselni a perköltséget, beleértve az önnél felmerült, például ügyvédi költséget is. Elvileg a perfeljegyzés ellenére is eladhatja, megterhelheti az ingatlant, ilyenkor viszont a további jogokat csak a per kimenetelétől függő hatállyal jegyzik be. Ez természetesen egy esetleges vevő számára kockázattal jár. A vevő csak akkor szerzi meg a tulajdonjogot, ha a per végén olyan döntés születik, hogy ön maradt a tulajdonos. Meg kell jegyeznem, elvüeg, ha a kereseti kérelemből megállapítható, hogy a fél rosszhiszeműen eljárva azért jelöl meg tulajdonszerzési jogcímet, hogy így a perfeljegyzés elrendelését kieszközölje, a kérelmet el kell utasítani. Éz azonban csak szélsőséges esetben állapítható meg. Emellett az is felmerülhet, ha csak a per végén derül ki, hogy egy nyüvánvalóan alaptalan követelés látszólagos érvényesítésével csak arra ment ki az egész, hogy perfeljegyzés legyen az ingatlanon, akkor egy külön perben akár kártérítést is követelhet, hiszen a perfeljegyzés miatt nem tudott szabadon rendelkezni az ingatlannal. Nem tudta azt eladni, vagy arra hitelt felvenni. UTANAJARTUNK 0LVAS0INK PANASZAINAK P0STAB0NTAS A Vásárhely megveszi Mindszent tartozását című cikkhez Mindszent város önkormányzata a Délvilág című napilap 2008. november 13. napján megjelent „Vásárhely megveszi Mindszent tartozását" című cikkre az alábbiakban reagál: A cikkben Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város önkormányzata valótlanul állítja azt, hogy „Mindszent kérésére módosítani kellett a kerékpárút nyomvonalát, emiatt pedig régészeti föltárást is kell végeztetni, ami a kisváros költsége". Tájékoztatjuk a tisztelt közvéleményt, és Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város önkormányzatát arról, hogy önkormányzatunk a kerékpárút nyomvonalának módosítására vonatkozó hivatalos megkereséssel egyetlen alkalommal sem fordult sem a Hódmezővásárhelyi Többcélú Kistérségi Társuláshoz, sem pedig Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzatához. A nyomvonal módosítására vonatkozó testületi döntés a mai napig nem született meg, számunkra érthetetlen és megmagyarázhatatlan az a tény, hogy erre miért került sor felelőtlenül - hiszen ez körülbelül tízmillió forintos, a 2008. évi költségvetésünkben nem tervezett kiadást jelent városunknak. Mindszent város önkormányzata egyetlen alkalommal sem fordult a beruházó Hódmezővásárhelyi Többcélú Kistérségi Társuláshoz, s nem jelezte hivatalosan soha sem neki, hogy nem tudja és nem is akarja kifizetni a régészeti feltárás költségét. A cikk megjelenését megelőzően két héttel a beruházás lebonyolításáért önkormányzatunknál felelős munkatárs a projektet vezető projektmenedzser részére napra pontosan megmondta, hogy Mindszent város önkormányzata mikor utalja a Móra Ferenc Múzeum részére a régészeti feltárás költségét - ez napra pontosad 2008. november 13. napján meg is történt. Valótlan a sajtóközlemény azon állítása, hogy „a Móra Ferenc Múzeum dolgozói az első számlát már rég elküldték, a mindszenti önkormányzat azonban nem fizetett". A Móra Ferenc Múzeumtól az első (s eddigi egyetlen) számla 2008. november 6. napján érkezett meg önkormányzatunkhoz. A számlán fizetési határidőként 2008. november 14. napja volt megjelölve, önkormányzatunk a fizetési kötelezettségének a fizetési határidőn belül, 2008. november 13. napján eleget tett! önkormányzatunk a jövőben nagyon örülne annak, ha a beruházással kapcsolatos bármilyen probléma megszüntetése érdekében a beruházó Hódmezővásárhelyi Többcélú Kistérségi Társulás a jövőben nem a Délvilág című napilapon keresztül, hanem az attól jóval gyorsabb és hatékonyabb hivatalos levél, vagy az ettől még gyorsabb fax vagy telefonüzenet formájában keresné meg önkormányzatunkat! Dr. Zsótér István polgármester, Mindszent A Hódmezővásárhelyi Többcélú Tájékoztatom a tisztelt olvasókat, hogy Mindszent városa az utolsó pillanatban átutalta a régészeti feltárás számlájából - az előleg megfizetése után - még fennálló tartozását a múzeum részére, amelyet a rendelkezésemre álló dokumentumok szerint szeptember 30-áig kellett volna teljesítenie. Engedtessék meg, hogy elmondjam, nem a Társulás munkatársai határozták meg a Mindszenten megépítésre került kerékpárút nyomvonalát, hanem a mindszentiek. Ha erről feltehetőleg az akkor betegállományban tartózkodó polgármester nem tud, az nem a Társulás hibája. Tájékoztatom továbbá az érdeklődőket, hogy Mindszent város a 38/2008. (1.17.) Kt.sz. határozatával döntött arról, hogy költségvetése tartalmazza azon tételt, amelyből a Mindszent településen megvalósult kerékpárút nyomvonalához magántulajdonban lévő ingatlanokat kívántak kisajátítani. Az erre elkülönítendő összeg a határozat szerint 8 millió forint. A határozatot a település polgármestere írta alá. A pályázathoz az előkészítő munkát végző szakemberek a legoptimálisabb és legolcsóbb megoldást keresve, az árvízvédelmi töltésen javasolták megvalósítani a kerékpárutat. A terveket készítő szakembert azonban úgy igazították el a munkában részt vevő mindszenti városvezetők, hogy a település lakossága érdekében a kerékpárút a településen vezessen keresztül, mivel a település lakói a temetőt így biztonságosan meg tudják közelíteni. Ennek következménye volt az, hogy a mártélyi árvízvédelmi töltésről a 4521-es számú főútra levezetésre került nyomvonal régészeti lelőhelyet érintett. Az ezzel kapcsolatos szerződést az kötötte és a költséget az viselte, akinek érdekkörében az felmerült. A számlát nem a Társulás részére állították ki. Ha nem Mindszent érdekében történt a nyomvonal-változtatás, és nem Mindszent rendelte meg a régészeti feltárást, akkor miért fizette ki a munkálatokról kiállított számlát november 13-án? Dr. Korsós Ágnes munkaszervezet-vezető', Hódmezővásárhely MEGJÖTTÜNK SZEGED ' ' FERENCZI LILLA November 18., 13 óra 30 perc, 2850 g. Sz.: Dani Franciska Jusztina és Ferenczi Attila (Szeged). CIUCASEL SZABOLCS November 18., 23 óra 30 perc, 2700 g. Sz.: Rózsa Anett Ilona és Ciucasel Mircea (Szeged). SASVÁRI GRÉTA November 19., 1 óra 41 perc, 4310 g. Sz.: Hegedűs Éva és Sasvári János (Zsombó). SZENTES BERECZKI FERENC November 17., 6 óra 37 perc, 3410 g. Sz.: Sajó Margit és Bereczki Ferenc (Csongrád). CSIPAI BALÁZS DÁVID November 17., 7 óra 50 perc, 3420 g. Sz.: Kituljak Rita Orsolya és Csipai Béla (Szarvas). KÉVÉS KORINA MIA November 17., 16 óra 50 perc, 3180 g. Sz.: Pölös Tünde és Kévés János (Csanytelek). ALMÁSI GERGELY MILÁN November 18., 17 óra 20 perc, 3560 g. Sz.: Osztroluczki Martina és Almási Gergely (Tápiószele). Gratulálunk! SMS-EK 70/580-0689: Gulyás Jenő úr felháborodására - hogy sok a nyitott ablak Tarjánban - üzenem: nálunk is láthatja bárki, mert van mérő a konvektoron, és az idén még nem nyitottuk ki. 30/420-5900: Véleményem szerint a nemzetközi tőkével öszszefonódott hazai pénzügyi körök ne a társadalom kiszolgáltatott rétegeivel fizettessék meg a válság árát. Kérdezem én, hol vannak a befizetett járulékok, és egy nyugdíjas polgárnak milyen ráhatása van a gazdaságpolitikára, hogy tőlük kell elvenni az amúgy is megalázóan alacsony jövedelmükből? Angliában most szavazzák meg a nyugdíjemelést a válság miatt. 20/515-5472: Köszönetet mondunk annak az algyői családnak, aki visszaadta a kiskutyánkat. 30/812-6364: Szegeden, a Bartók téri parkolóban bokáig ér a rothadó levél. Nemcsak büdös, hanem balesetveszélyes is. Kinek a feladata lenne feltakarítani? Rokkantigazolvány A Szepark igazgatója, Forrai Gábor olvasónknak írt levelében azt írta: a rokkantigazolványt úgy kell elhelyezni az autóban, hogy ne csak a hátoldala, hanem az előlapja is jól olvasható, beazonosítható legyen. Ezzel kapcsolatban kérdezte olvasónk, dr. Solymosi András: hogyan lehet úgy kihelyezni a rokkantigazolványt, hogy mindkét oldala látszódjon? Kíváncsi lenne erre a technikára. Balogh Gézáné azt mondta: az igazolványon az van feltüntetve vastag betűvel, hogy az „előlapja ellenőrzés céljából látható legyen". Akinek ilyen okmánya van, nyilván így helyezi el az autóban, ha már ez van ráírva mondta. A 493-422-es számról telefonáló olvasónk is jelezte, hogy az igazolvány hátoldalán feltüntetett módon szokta az ablakba tenni rokkantigazolványát: előlappal fölfelé. A Szepark igazgatója mindenkitől elnézést kér a félreértések miatt. Forrai Gábor szerint is fizikai képtelenség úgy kitenni az igazolványt az autó ablakába, hogy annak mindkét oldala látszódjon. Hozzátette: úgy kell látható helyre tenni a rokkantigazolványt, hogy annak az előlapja látszódjon, és azon az érvényesség és a sorszám beazonosítható legyen. Felhívta a figyelmet arra, hogy csak az eredeti igazolványt fogadják el, a fénymásolatot nem. Füstölő börtönkémány? Boldvai István e-mailben küldte el panaszát: a reggeli órákban a börtön Pulz utca felőli kéménye füstöt okád. A lakásban jól záródó ablakok mellett, a szabadban védőfelszerelés segítségével ajánlott levegőt venni - írta. A Szegedi Fegyház és Börtön sajtóreferensé, Bozó Bea az alábbi választ adta olvasónk panaszára: a Szegedi Fegyház és Börtönt nem határolja a Pulz utca, így kéménye, amely gázüzemű és környezetvédelmi szakhatósági engedéllyel rendelkezik, nem okádhat elviselhetetlen füstöt. A Pulz utca a Nagyfa-Alföld Kft.-t határolja, ahol az elítéltek dolgoznak. Borsi János ügyvezető igazgató a Nagyfa Alföld Kft. igazgatója elmondta: a területükön működő polgári cégek kéményeiket környezetvédelmi szakhatósági engedéllyel építették az elmúlt években. A gazdasági nehézségek miatt, a gyár területén működő vállalkozások olcsóbb energiaforrást, tűzifát használnak üzemcsarnokaik fűtésére. A magas földgáz árak miatt ezen a környéken egyébként is megfigyelhető, hogy aki megteheti, fával és szénnel tüzel otthonában. Éves bárlet • Kislánya most kezdte az óvodát, és éves parkolóbérletet váltottak, hogy meg tudjanak állni az óvoda környékén, mondta el olvasónk a 20/541-3422-es számról. A Szeparknál azonban kifizettették velük a teljes árat, holott a bérlet csak januárig érvényes. Az ügyintéző azt mondta: az önkormányzat döntött ebben. Miért nem lehet megoldani, hogy annyit fizessenek, amennyit használni tudják a bérletet? Az 56/2007 (XII.20.) számú közgyűlési rendelet szerint a bölcsődék, óvodák és általános iskolák előtti fizetős várakozóhelyek 8 és 9 óra közötti, valamint 16 és 18 óra közötti igénybevételére kedvezményes parkolóbérlet váltható. Ezek ára megegyezik a mindenkori lakossági bérlet árával, amelyre a bérlet váltására jogosult személy az éves kombinált bérlet árából 97 százalékos díjkedvezményben részesül. Függetlenül azonban attól, hogy melyik hónapban vásárolja meg az éves lakossági, óvodai, iskolai bérletet, annak mindig egész éves árát kell megfizetni - válaszolta Török Mónika, a Szegedi Közlekedési Kft. marketing- és pr-osztályvezetője. Digitális átállás A november 15-i Utánajártunk rovatbanjelent meg egy makói olvasó kérdése: miért nem tudják fogni az RTL Klubot és a TV2-t két napja. A Nemzeti Hírközlési Hatóság válasza szerint a digitális átállásra készítik fel a szentesi adótornyot. Makói olvasónk a 70/214-5513-as telefonszámról arról érdeklődik: az átalakítás után tudják-e majd fogni ezeket a csatornákat továbbra is a hagyományos antennával, anélkül, hogy kábeltévés csomagra fizetnének elő? Hasonló kérdéssel fordult hozzánk a 30/ 522-5985-ös számról telefonáló olvasónk is Székkutasról: kíváncsi, hogy mikor áll helyre a problémamentes sugárzás. A november 19-i Délmagyarország cikkében olvasható Tóth Andrásnak, az Antenna Hungária • Zrt. kommunikációs igazgatójának a nyilatkozata, miszerint a munkálatok várhatóan november 25-éig tartanak. Addig ideiglenes antennarendszerekkel biztosítják a sugárzást. A Hovány Szeged Kft. Ford alkatrészgazdászai ügyfeleik még gyorsabb és elégedettebb kiszolgálása érdekében új csapattárs jelentkezését várják ALKATRÉSZGAZDÁSZ | munkakörbe Az ideális jelölt: • pontos, igényes a munkájára • tud csapatban dolgozni és gondolkodni • ügyfélcentrikus • szereti a hajtós, de vidám környezetet Előnyt jelent: • raktárkezelői/alkatrészgazdász és/vagy autószerelő múlt Szükséges ismeretek, képességek: • alapvető számítógépes ismeretek: Office és különösen az Excel ismerete • elemzőkészség, önálló feladatmegoldási képesség Amit nyújtani tudunk: • színvonalas, stabil munkahely • modern rendszerek és eszközök • képzések és folyamatos fejlődés • jó munkahelyi légkör, dinamikus, kiváló csapat • teljesítménynek megfelelő, magas juttatás Jelentkezni lehet fényképes önéletrajzzal e-mailen: govrik.akos@szeged.dealernet.hu, vagy személyesen az Algyői úti telephelyen. Hovány Szeged Kft. 6727 Szeged, Algyői út 39. HOI//MU