Délmagyarország, 2008. szeptember (98. évfolyam, 204-229. szám)

2008-09-29 / 228. szám

A* Országgyűlési Könyvtár állományából törölve SIKER, ERTEK ESGAZDASAG MINDEN HÉTFŐN SZERKESZTI: KOVÁCS ANDRÁS 2008. SZEPTEMBER 29. © a pénz beszél Szegeden 7 hektáros a legnagyobb eladható, magántulajdonú ipari terület KERESKEDELMI CÉLOKRA VÁSÁROLNAK A BEFEKTETŐK A Budapesti és a Dorozsmai út melletti teriiletek a legkeresettebbek 25 ezer forintos árat szeretnének kapni az egybefüggő ipari területekért négyzetméterenként az eladók, a vevők viszont próba'lják 20 ezerre lealkudni az összeget. A Budapesti úti és a Kálvária sugárúti telkek a legkelendőbbek, 7 hektárnál viszont egyik se nagyobb. FEKETE KLÁRA Az M43-as építése, valamint a meglévő M5-ös sztráda miatt egyre nagyobb a népszerűsége a Budapesti út melletti telkeknek, meglévő telephelyeknek. Hasonlóképpen megnőtt az ázsiója a Dorozsmai út, valamint a Kálvária sugárút közvetlen közelében lévő ingatlanoknak. Elsősorban kereskedelmi célokra, valamint raktáraknak szeretnék megvenni a befektetők telkeket a felépítményükkel együtt; olyan befektetővel nem állnak kapcsolatban, aki ipartelepítésben gondolkodik - nyilatkozta lapunknak Bozsó Miklós, a LIMIT Tanácsadó és Vagyonértékelő Kft. ügyvezető igazgatója. A legnagyobb egybefüggő terület, amelyet most a szabadpiac kínál a szegedi üzleti lehetőségek iránt érdeklődőknek, 7 hektáros, és akár másfél milliárd forintot is érhet. Jellemzően négyzetméterenként 25 ezer forintért szeretnének szabadulni a tulajdonosok az ingatlanuktól, a vevő viszont 20 ezret mond: innen indul az alku. Bozsó Miklós hozzátette: nagy a mozgás a 43-as és a 47-es út mellett is, a frekventált helyeken a szántókat 10-15 ezer forintos négyzetméteráron adják. A vevő bekalkulálja, hogy 1-2 millió forintba belekerül, mire a földet kivonják a mezőgazdasági művelés alól. Samu Attila, az Androméda Szolgáltató és Közvetítő Kft. ügyvezető igazgatója is a két autópálya találkozásánál fekvő telkeket tartja jelenleg a legértékesebbeknek: ingatlanirodája kínálatában jelenleg is található egy, a gumigyár mellett fekvő, saját úttal rendelkező, csaknem 5 hektáros terület. Ez az Androméda által számon tartott legnagyobb egybefüggő FOTÓ: KARNOK CSABA rületü kereskedelmi ingatlan is, amelyet kínaiak, osztrákok, németek egyaránt vennének. A szakemberek egyhangúan állítják, hogy eljött az irodahelyiségek fénykora, mivel Szegeden hiánycikk az úgynevezett A kategóriás irodaház. A befektetők szívesen építenének kiMilyen ház jár 100 millióárt? Hatalmas alapterületű magánházakat kerestünk Szegeden: jelenleg mindössze 2 darab, 500 négyzetméteresnél nagyobb házat hirdetnek eladásra, félkész állapotban, és csak 50-75 millió forintos kikiáltási áron. Úgy látjuk, a luxusingatlan inkább kisebb alapterülettel bír. Szegeden egy kezünkön meg tudjuk számolni a 100 millió forint körüli áron hirdetett ingatlanokat. Ezek általában 400 négyzetméteren 6 hálószobát, 2 nappalit, 4 fürdó'szobát foglalnak magukban, extra felszereltséggel. A házban központi porszívó, klíma és hóleolvasztó is van. Az emeleten hatalmas terasz, a kertben feszített víztükrű, üvegmozaikos medence, filagória található. terület. Elmondta: az ipari ingatlanokat követően sláger a 400-600 négyzetméter alaptesebbeket is, ilyen célokra a nagykörúton belüli házakat, telkeket nézegetik. GYORS HITELRE LENNE SZÜKSÉGE? • alacsony kamattal • villámgyors ügyiníézéssel • gyors pénzhez jutással Van autója? Akkor van hitele! Hitel akár 1 nap alatt! pl.: Pl-: 400 000 Ft havi 6613 Ft 1 000 000 Ft havi 16 682 Ft (THM: 10,54%, futamidő 84 hó) (10,84%-os THM-el is 84 hónapra!) Dél-Alföld Center Hiteliroda Dél-Alföld <.- r /v r r ft KAMARAI HÍREK SZOLGÁLTATÁSI IRÁNYELV AZ EURÓPAI UNIÓBAN enterprise europe network A Magyar Kereskedelmi és Iparkamara, együttműködve a Csongrád Megyei Kereskedelmi és Iparkamarával, valamint a kamarában működő Enterprise Europe Network Szegeddel rendezvényt szervez. A rendezvény célja: azon vállalkozások tájékoztatása, akik szeretnék vállalkozásuk szolgáltatásait más európai uniós országban is folytatni, és információkat szeretnének kapni az ezzel kapcsolatos adóztatás és egyéb feltételek vonatkozásában. A rendezvény helye: Csongrád Megyei Kereskedelmi és Iparkamara Szeged, Párizsi krt. 8-12. Időpontja: 2008. szeptember 30. (kedd), 10 óra. A rendezvényen való részvétel ingyenes, de regisztrációhoz kötötte További információk: www.csmkik.hu Kapcsolat: Körmöczi Eszter, tel.: 62/486-987/194, e-mail: kormoczi.eszter@csmkik.hu CSONGRÁD MEGYEI KERESKEDELMI ÉS IPARKAMARA 6721 Szeged, Párizsi krt. 8-12. Tel.: 62/426-343, 486-987, fax: 62/426-149 E-mail: info@csmkik.hu, web: www.csmkik.hu 2008-AS PRESZTÍZS DÍJ, PRAKTIKUS ÚJÍTÁSOKKAL A hagyományok szellemében, de megújulva várja a jelentkezőket a gazdasági élet helyi Oscarjának kikiáltott, az immáron a Délmagyarország és a Szegedi Tudományegyetem Gazdasági Presztízs Díjának elnevezett elismerés. A pályázatok benyújtásának határideje október 20. MUNKATÁRSUNKTÓL Az öt esztendő tapasztalatai arra is okot adtak, hogy a Presztízs díj alapítói újításokkal álljanak elő, vagy változtassanak az eddig kialakult gyakorlaton. Idén szorosabbra fűzzük a díj és az egyetem kapcsolatát: még tovább emeli a Presztízs díj rangját, hogy a Délmagyarország mellett felveszi a megye legnagyobb szellemi műhelye, a Szegedi Tudományegyetem nevét, ám ezzel együtt is megmarad üzleti, gazdasági díjnak. A korábbi hat kategória helyett pedig csak ötben lehet versengeni. A hatodikban, Az év üzletembere kategóriában szintén győztest hirdetünk, de erre a díjra nem kell pályázatot benyújtani: az összes, pályázatot beadó vállalkozás vezetője közül kerül ki az év üzletembere az alapítók választása alapján. Ennek az az oka, hogy az első számú vezetők - érthető okokból - szívesebben pályáztak vállalkozásuk nevében, és nem akarták magukat előtérbe helyezni. Tavaly vezettük be, hogy különdíjjal jutalmazzuk azt a pályázót, aki a legszínvonalasabb üzleti weboldallal rendelkezik. Környezetvédelmi díjban pedig nemcsak az a cég részesülhet, amelyiknek ez a profilja, hanem az a vállalkozás is, amely tevékenysége során különösen ügyel a környezetvédelmi előírásokra. 2008-ban is tanácsadó szolgáltatással próbálunk segíteni az érdeklődőknek, ezen idén sem változtatunk. A pályázati felhívás részleteit lapjainkból és a delmagyar.hu-ról lehet megismerni. Itt írjuk többek között, hogy a bemutatkozó esszé ne legyen hoszszabb 4-6 oldalnál. Újdonság, hogy a korábbi nyertesek jelölhetnek arra érdemes cégeket. Ez azonban nem mentesíti őket a pályázat megírása alól. Újabb jelentkezőket szeretnénk bevonni a megmérettetésbe azzal is, hogy nem ragaszkodunk a cég Csongrád megyei bejegyzéséhez, elegendő, ha itt telephellyel rendelkezik. Viszont fontos, hogy a megyei telephelyre vonatkozó, egzakt eredménykimutatása legyen. Természetesen az egész vállalkozás mérlegét továbbra is csatolni kell a pályázathoz. A díjátadó gálát az SZTE üvegpalotájában, a JATIK-ban rendezzük meg november 27-én az eddigiekhez hasonló, az Oscar-díjak átadását idéző külsőségek közepette, színvonalas műsorral. A belépőjegyek árából 2008-ban is egy alapítványt támogatunk. KATEGÓRIÁK. A foglalkoztatottak száma alapján idén pályázni lehet Az év kisvállalkozása (1-5 fő), Az év középvállalkozása (6-20 fő) és Az év vállalkozója (20 fő felett) díjra. További kategóriák: Az év üzletembere (erre, mint fentebb írtuk, nem kell pályázni), az Üzleti innovációs, valamint a Környezetvédelmi díj. Egyesült a Székkutas és a Szőreg és Vidéke FONTANA CREDIT AZ ÚJ TAKARÉKSZÖVETKEZET Fontana Credit Takarékszövetkezet néven egyesült a Székkutas és Vidéke, valamint a Szőreg és Vidéke Takarékszövetkezet. A 800 millió forintot meghaladó, saját tőkével és 22,5 milliárd forint mérlegfőösszeggel rendelkező, teljesen magyar tulajdonú pénzintézet a legdinamikusabban az értékesítésre épített lakások piacán van jelen. KOROM ANDRÁS Egyesült két, a megyében működő pénzintézet, a Székkutas és Vidéke valamint a Szőreg és Vidéke Takarékszövetkezet, melyek szeptember elseje óta Fontana Credit néven működnek tovább. A 22,5 milliárd forint mérlegfőösszegű, több mint egymilliárd forint szavatoló tőkével és 800 millió forintot meghaladó saját tőkével rendelkező Fontana, mint azt Vbzár László ügyvezető igazgatótól megtudtuk, minden üzletágra koncentrál, de legaktívabb az értékesítésre épített lakások piacán. - A piac, a tőkekoncentráció az oka az egyesülésnek, hiszen minden szolgáltatás bevezetéséhez, fejlesztéséhez, a működési kockázat csökkentése érdekében tőkeerős céget kell létrehozni, mely megfelelő tartalékokkal, likvid eszközökkel, szakmai tudással és szakismerettel rendelkezik - mondta Vozár László. Megtudtuk, a cégbejegyzést követően értesítették a két takarékszövetkezet 3-3 ezer tagját, megtudakolva, továbbra is részesei kívánnak-e lenni a szövetkezetnek. A száz százalékban magyar tulajdonú, új pénzintézet a fővárosban, a szöregi és a székkutasi térségben regionális központot működtet, s összesen huszonnégy kirendeltséggel rendelkezik. Akik a Székkutas és Vidéke, illetve a Szőreg és Vidéke Takarékszövetkezetnél számlával rendelkeznek, valamennyi fiókban hozzájuthatnak pénzükhöz. Vozár László hangsúlyozta: a fúzió két takarékszövetkezet partneri döntése alapján jött létre.