Délmagyarország, 2008. augusztus (98. évfolyam, 179-203. szám)

2008-08-14 / 190. szám

121 Kapcsolatok Csütörtök, 2008. augusztus 14. Dr. Juhász György Mikor jár a kedvezményes illeték? Tisztelt ügyvéd úr! Cégünk vásárolt egy ingatlant. Fő tevékenységként ingatlanforgalmazással foglalkozunk. Ez már a sokadik eset volt, hogy megvettünk valamit, és azt rövid időn belül továbbértékesítettük. Ilyenkor kedvezményes illetéket szoktunk fizetni. Most is ugyanúgy csináltunk mindent, mint máskor, de most azt mondták, hogy nem jár a kedvezmény, mert cégbizonyítvánnyal kellett volna igazolni a fő tevékenységet, mi pedig cégkivonatot csatoltunk. Ügy gondolom, az a lényeg, hogy igazolva legyen a jogosultságunk. Az mellékes, hogy ezt milyen módon tesszük meg. Természetesen megfellebbeztük az elutasítást, most várjuk az eredményt. Ön szerint van esélyünk? Tisztelt Olvasó! Az Illetéktörvény 23/A § szerint: ha az ingatlan tulajdonjogának - cégjegyzék alapján - az illetékkötelezettség keletkezésekor a fő tevékenysége szerint ingatlanforgalmazásra jogosult vállalkozó - vagyonszerzés illetékkiszabásra bejelentésekor tett nyilatkozata szerint - az ingatlant továbbeladás céljából vásárolta, az illeték mértéke az ingatlan forgalmi értékének 2%-a. A fő tevékenységként folytatott ingatlanforgalmazást a vállalkozó cégbizonyítvánnyal igazolja. A nyilatkozatot, valamint az igazolást az előírt időpontban és tartalommal kell az állami adóhatósághoz benyújtani. Önöknek tehát azt kellett igazolniuk, hogy az adásvételi szerződés megkötésének időpontjában a cég cégbíróságon bejegyzett fő tevékenysége ingatlanforgalmazás, pontosabban az új, 2008-as TEÁOR szerinti „68.10 saját tulajdonú ingatlan adásvétele" volt. Erre a jogszabály úgynevezett kötött bizonyítást ír elő, cégbizonyítványt kell csatolni. Ha szó szerint értelmezzük a törvényt, akkor ennek nem tettek eleget. A 2006. évi V. törvény 12. § definiálja a cégkivonatot, illetve a cégbizonyítványt. Ennek értelmében a cégkivonat a cégjegyzék fennálló adatait, a cégbizonyítvány pedig - a kérelemtől függően - a cégjegyzék egyes fennálló vagy törölt adatait tanúsítja hitelesen. Esetükben az illetékhivatal (APEH) elfogadott volna egy, a szerződés megkötésekor vagy azután kizárólag a cég fő tevékenységére kiállított cégbizonyítványt, amiből kiderül, hogy már a szerződés megkötését megelőzően a megfelelő fő tevékenység volt bejegyezve. Természetesen ugyanez a tény megállapítható egy cégkivonatból is. Ügy is fogalmazhatunk, hogy a cégkivonat egy olyan cégbizonyítvány, ami az aktuálisan fennálló összes cégadatot tartalmazza. Ha tehát formailag nem is, de tartalmilag eleget tettek igazolási kötelezettségüknek. Márpedig az okiratokat nem megnevezésük, hanem tartalmuk szerint kell értékelni. Ritkán írok ilyet, de azt kell mondanom, rossz a jogszabály. Olyasmi lenne a korrekt szabályozás, hogy a jogosultságot cégbizonyítvánnyal, cégkivonattal vagy cégmásolattal kell igazolni. Sőt ez is felesleges, hiszen az adóhatóságnak lehetősége van online betekinteni a cégjegyzékbe. Igazság szerint akárhányszor cégkivonatot kell csatolni, az mind-mind felesleges idő- és pénzpazarlás. A jogalkotó arra sem vette a fáradságot, hogy az új TEÁOR bevezetését átültesse az Illetéktörvénybe. Mint korábban jeleztem, a tevékenységi kör megnevezése idén január l-jétől megváltozott. Ma már nem ingatlanforgalmazásról, hanem saját tulajdonú ingatlan adásvételéről kell beszélni. Elvileg olyan tevékenység, amire az illetékkedvezmény vonatkozik, ma már nincs is. Legalábbis megnevezését tekintve. Természetesen tartalmilag ugyanaz a kettő. Abban a kényelmes helyzetben vagyok, hogy önöknek van megfelelően felkészült jogi képviselőjük, így nem tanácsot kell adnom, csak a véleményemre kíváncsiak. Én a magam részéről minden jogorvoslati lehetőséget igénybe vennék. Azt is elképzelhetőnek tartom, hogy ha bíróságra kerül az ügy, az eljáró bíróban felmerül a jogszabály alkotmányosságának kérdése, és az eljárás felfüggesztése mellett az Alkotmánybírósághoz fordul. A helyzet az, hogy önökön sajnos nem volt sapka, ráadásul füstszűrős cigarettával kínálták a hivatalt. Én a magam részéről érzem és tudom, hogy mindez jogi relevanciával nem bír, de hát van olyan, hogy valami járni jár, csak nem jut sehova. Mindenesetre sok sikert! VÁSÁRHELY SOSTERICS DÁVID Augusztus 12., 15 óra 5 perc, 3540 g. Sz.: Zombory Éva és Sosterics Zsolt (Vásárhely). SZENTES . TRUCZ RÓBERT Augusztus 7., 9 óra 50 perc, 2790 g. Sz.: Bari Nikolett és Trucz Róbert (Kunszentmárton). BENKE LILI Augusztus?, 13 óra 18 perc, 3250 g. Sz.: Dörmer Ilona Hilda és Benke István (Csongrád). CSATAI ANDRÁS Augusztus 8., 6 óra 16 perc, 3200 g. Sz.: Kiss Katalin és Csatai András (Fábiánsebestyén). HEGEDŰS NORBERT ZOLTÁN Augusztus 8., 9 óra 10 perc, 3210 g. Sz.: Váradi Éva és Hegedűs Zoltán (Öcsöd). KURUCZ ADRIENN Augusztus 8., 19 óra 55 perc, 3400 g. Sz.: Kiss Anikó és Kurucz Csaba (Kunszentmárton). KRÁTKI PÁL Augusztus 8., 21 óra 5 perc, 3360 g. Sz.: Bak Erzsébet Anna és Krátki János (Szarvas). HORPÁCSI DÓRA Augusztus 9., 14 óra 9 perc, 2790 g. Sz.: dr. Agócs Henrietta és Horpácsi Péter József (Szentes). SÁNDOR KATA Augusztus 11., 10 óra 25 perc, 3590 g. Sz.: Szabó Katalin és Sándor Ferenc (Mindszent). Gratulálunk! UTÁNAJÁRTUNK OLVASÓINK PANASZAINAK POSTABONTÁS Kórusverseny Egy kis kiegészítést tennék a 23. alkalommal Debrecenben megrendezett kórusversenyről szóló tudósításhoz. A versenydíjas Bartók Béla Női Kar mellett kórusunk, a Lassus Énekegyüttes is részt vett a rangos versenyen. Karnagyunk, Joó Ete - zeneszerző, tanár, karvezető - irányításával készültünk a versenyre. Halálával, karnagy nélkül maradva Szabó Katalin lcórustagunk vezetésével folytattuk a felkészülést, majd a debreceni megmérettetést. Kis létszámunk ellenére -16 énelcessel - a női karok kategóriájában indulhattunk, és színvonalas előadásunkkal a döntőbe jutottunk. A lcét szegedi leórusra, melyek Magyarországot is képviselték a nemzetlcözi versenyben, méltán lehet büszlce a város. Hell Lászlóné kórustag •1 H • SMS-SZÁMUNK: 30/303-0921 OLVASÓINK FOTÓIT Ví 30/608-9461: Nem kell az állatokat emberi tulajdonságokkal felruházni. A szárnyasok 3-4 perc alatt elfelejtik a kellemetlen behatásokat. Látott már valaki öklendező vagy hányó libát? Ráférne az állatvédőkre egy kis tanulás. Rettentő ostobák, finoman fogalmazva. 30/526-3836: Megkérnénk azt a kamionsofőrt, aki rendszeresen jár Szegeden, a Szántó Kovács János utcában, hogy lassabban haladjon, mert nagyobb sebességnél az úton haladó gépjármű miatt megremegnek a házfalak. 20/774-6412: Megjavították a jelzőlámpát Szegeden, a Makkosházi krt.-Agyagos u. kereszteződésében! Három napig működött, de most ismét sötét a lámpa! 30/904-6162: Egyetértek dr. Vas István véleményével! Azok a kisfecskék az égvilágon senkinek sem ártottak! Felháborít az elpusztításuk, főleg mert a fecske elvileg védett állat. A rovarokat sem kellene ész nélkül irtani, mert való igaz, hogy nem az pusztul el, amelyiknek kellene, illetve amelyiknek szánják az irtószert. Ennyi erővel mondhatnánk azt is, hogy a legkártékonyabb élőlény az ember, hiszen semmi mást nem tud, csak pusztítani, ahelyett, hogy becsülné az életet és ezt a gyönyörű bolygót, mert ha így folytatják, hamarosan mindent végleg sikerül elpusztítania az emberiségnek, még önmagát is! 30/537-1597: Kerékpárúton közlekedem Szegeden, sajnos a közlekedési lámpák csak itt-ott működnek, ezeket kellene városszerte átvizsgálni. 30/219-5761: Gratulálok a Délmagyarországnak, a majsai úton lévő buszvárót eltakarították, még mielőtt a fényképe az újságban megjelent volna. Nincs zebra Szegeden, a Csongrádi sugárúton körülbelül 3 éve áthelyezték a trolimegállót. Zebra viszont nincs - emiatt telefonált olvasónk a 62/635-248-as számról. Az iskola előtt és a kocsmánál biztonságosan át lehet menni az úton, a trolimegálló közelében azonban gyakran átszaladnak az úton a gyerekek és a felnőttek, ami balesetveszélyes. Ezért kérdezi olvasónk: megoldható-e, hogy a Gém utcánál is legyen zebra? Újszegeden, a Marostői utca és a Bérkert utca kereszteződésében pedig lekopott a zebra felfestése, mondta el olvasónk a 62/621-621-es számról. Az egyik 30-as sebességkorlátozó tábla is eltűnt, a híd felé vezető irányban az autósok 100-zal száguldoznak. Vaskeba György, a szegedi önkormányzat városüzemeltetési irodájának környezetgazdálkodási és közműosztály vezetője úgy tájékoztatta lapunkat: a Csongrádi sugárút állami út, így a Magyar Közútkezelő Kht. feladata felfesteni a zebrát, ám mivel új zebra létesítéséről van szó, előtte azt engedélyeztetni kell az önkormányzatnál. A lekopott zebrával kapcsolatban az osztályvezető elmondta: a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. folyamatosan ellenőrzi a felfestéseket, és az említett részt előreveszik. A sebességkorlátozó tábla visszahelyezéséről pedig gondoskodni fognak. Az elveszett tajkártya pótlása Több olvasónk, így Varga Mihályné Szegedről érdeklődött arról, hogy az elveszett tajkártyát hol és hogyan lehet pótolni, és mennyibe kerül az új kártya kiváltása. + A Csongrád Megyei Egészségbiztosítási Pénztár osztályvezetője, dr. Bényl Krisztina az alábbi tájokoztatást adta: a megyei egészségbiztosítási pénztár (MEP) ügyfélszolgálatán (Szeged, Bal fasor 17/21., ügyfélfogadási Idő: hétfőn, kedden és szerdán 8 órától 15.30-lg; csütörtökön 8 órától 13 óráig és pénteken 8 órától 12 óráig) az ügyfél személyesen - vagy helyette meghatalmazottja, illetve törvényes képviselője - nyújthatja be az elveszett tajkártya pótlására vonatkozó kérelmét. A tajkártya kiállításához szükséges: igényA LAKÓK ZEBRÁT SZERETNÉNEK A CSONGRÁDI SUGÁRÚT ÉS A GÉM UTCASARKÁRA Fotó: Frank Yvette lőlap a társadalombiztosítási azonosító jelet tartalmazó hatósági igazolvány kiadásához (az Igénylőlapot a MEP ügyintézője bocsátja a kérelmező rendelkezésére, vagy letölthető a www.oep.hu Internetes oldalról); valamilyen fényképes személyazonosító okmány bemutatása (személyi igazolvány, útlevél, jogosítvány, diákigazolvány); 2200 forint Igazgatási szolgáltatási díj befizetése a MEP házipénztárában. A tajkártya a fenti okmányok csatolása esetén postai úton is Igényelhető. Randalírozók és rendó'rök • Töreki Istvánná a Zöldfa utcából arra panaszkodott: a mini focipályán éjjelente hangos férfiak fociznak, van, hogy hajnali fél 2-ig is. A lakók nem tudnak pihenni, aki figyelmezteti a hangoskodókat, azt fenyegetik, trágár jelzőkkel illetik. A rendőrséget több ízben is kihívták miattuk, de hiába: a járőr körbemegy, a vandálok pedig elbújnak. A rendőrök soha senkit nem büntetnek meg, ők pedig nem tudnak aludni! Olvasónk arra kéri a rendőrséget, tegye a dolgát! A Csongrád Megyei Rendőr-főkapitányság sajtószóvivője, Pál János azt javasolja olvasónknak, hogy amikor legközelebb hasonló eset történik, Informálja a kiérkező rendőröket, hogy hol tartózkodnak a hangoskodó fiatalok. A rendőrség igényli, Illetve köszönettel várja a állampolgárok segítségét. Több olyan eset történt már eddig is, amikor állampolgári bejelentésre, illetve állampolgárok segítségével derítettek fel több szabálysértést, bűncselekményt a rendőrök. A kérdéses esetben ha a kiérkező rendőr nem talál senkit a helyszínen, megkezdi a személyek felkutatását. Ebben tudnak sokat segíteni az állampolgárok. Ha bűncselekményt észlel, vagy arról tudomást szerez, hivatalból eljár, megindítja a büntetőeljárást, illetve szabálysértés észlelése esetén eljár a szabálysértővel szemben, amellett, hogy azonnal megszünteti a törvényellenes tevékenységet. FÉNYKÉPEK A NYARALÁSRÓL • Tisztelt Olvasóink! A nyár közepén járunk, vannak, akik már túl vannak a nyaraláson, és vannak, akik még csak most készülődnek. Arra biztatunk mindenkit, ossza meg velünk élményeit! Várjuk fotóikat a nyaralásról e-mailben a kapcsolatok@delmagyar.hu címre. Néhány sorban írják meg, hol jártak, kik láthatók a képen, és ki készítette a fényképet! A legjobb felvételeket lapunk hasábjain tesszük közzé. Fotó: DM/DV