Délmagyarország, 2008. január (98. évfolyam, 1-26. szám)

2008-01-29 / 24. szám

Csütörtök, 2008. január 31. Aktuális 13 Nem fillérekért adják a bérlakást Általában 200-250 ezer forintra értékelik fel a belvárosi lakások négyzetméterét az értékbecslők, egy száz négyzetméteres bérlakást, ha valaki készpénzzel fizet, mintegy 12 és 17 millió forint körüli összegért lehet megszerezni (lásd táblázatunkat). Még a kedvezményes vételár is riasztja a vevőket. FEKETE KLÁRA Tavaly döntött úgy a szegedi közgyűlés, hogy a korábbi tiltólistát felszabadítja, és eladja a belvárosi bérlakásokat a bérlőiknek. Kétiépésben - februárban és júliusban - összesen 1271, addig eladási tilalmi listán volt önkormányzati lakást kínáltak fel megvételre, közülük mintegy ezer a kiskörúton belüli. azonban megváltozott a véleményük: rossz állapotban van á födém, rohad a vízvezetékrendszer. A hét bérlő közül végül csak ketten adtak be szándéknyilatkozatot. A vételárat nem tudják, mivel még nem érkezett meg az árajánlat. „Szeretnénk is, de félünk is tőle" - fogalmazott az aszszony. B Tulajdonossá válás Az önkormányzati tulajdonú ingatlanok műszaki állapotát külső cég méri fel, aztán elkészítik a társasház-alapító okiratot, bejegyeztetik a földhivatalban, és a vételi ajánlat csak ezután következhet. így egy évbe telhet, mire a jelenlegi bérlők tulajdonossá válnak. Az IKV ezzel magyarázza, hogy az összesen 1100 kérelmezőből még csak 400 kapott vételi ajánlatot, és mindössze 100 szerződést kötöttek meg - a felét a belvárosban. Vagyis az ezer belvárosi lakás felére jelentkeztek, és 50 szerződést ütöttek nyélbe. A Klauzál tér 5.-ben, a műemlék Kárász-házban Waldmann Józsefnéék azt mondták 2007-ben, már korábban is szívesen megvették volna bérleményüket. Az utóbbi egy évben TILALMI LISTÁN MARADNAK. Továbbra sem adják el a garzonházakat, a szolgálati lakásokat, azokat az ingatlanokat, amelyek építése lakáscélú állami támogatással valósult meg, a jelzáloggal terhelt épületeket, vagy azokat, amelyeknek a bontásáttervezik. Ha a jelenleg eladható 2700-28 00 szegedi lakást megvennék a bérlők, mindössze 2400 maradna önkormányzati tulajdonban. A Roosevelt tér 14.-ben, a halászcsárda felett lakik Klem Frigyes és felesége. Ök már döntöttek: inkább nem veszik meg száz négyzetméteres lakásukat, mivel a házban mindent ki kellene cserélni. Egy éve még mindenki örült a lehetőségnek, a 13 lakó közül 12 beadta a szándéknyilatkozatát, időközben társasházzá is alakultak, ma viszont már senki se ugrál a tulajdonért. „Igazságtalan - magyarázzák -, hogy aki szépen rendben tartja a lakását, 250 ezret is fizethet egy négyzetméterért, míg a nemtörődöm emberek olcsóbban juthatnak hozzá." Bartha László, Szeged volt polgármestere is bérlakásban él, az Arany János utca 1.-ben. Azt mondta, a jelenlegi feltételekkel nem szeretné megvásárolni a lakását: a bérleti jogot több II AZ ARANY JÁNOS UTCAI. SZÁM ALATTI HÁZ LAKÓI IS ERŐSEN MEGFONTOLJÁK, MEGVEGYÉK-E A LAKÁSOKAT Fotó: Schmidt Andrea 1 Egy belvárosi 100 m'-es bérlakás vételára (millió Ft) Becsült ár | Kedvezmennyel M|8jjpiMgMWÉte||M (a becsült érték ?0%-a) ^MIÉíÍÉíÍÍÉÍ^H KÖZEPES ÁLLAGÚ .... ... •••^••••••v^J 18-20 25 12,6-1«» 10,8-12 FELÚJÍTOTT 18-20 25 17,5 15 FORRÁS: IKV """0. ,y~ . . DM-6RAFIKA mint tízmillióért vette, felújította az ingatlant, és most még egyszer annyiért vehetné meg. Ráadásul a ház száz sebből vérzik. Németh István, a az IKV Zrt. elnök-vezérigazgatója szerint viszont a bérlőknek meg kellene ragadniuk a lehetőséget, mert felbecsülhetetlen értékhez juthatnak hozzá Szeged szívében. A belvárosi bérlőnek és hozzátartozóinak a becsült érték 70 százalékát kell kifizetni, ha készpénzes a vétel, akkor pedig csak az 58,8 százalékát. Aki hitelt vesz fel, az törlesztő részletként annyit fizet, mint a lakbére. További fotók a témáról az interneten: delmagyar.hu Az eltűnt postás levelei Nemcsak 1,2 millió forinttal maradt adósa a kiszomboriaknak az eltűnt postás, Kis Attila: nem vitt házhoz mintegy ezer levelet sem, amelyeket a felesége talált meg, most pedig pótlólag kézbesítik. MUNKATÁRSUNKTÓL Nemcsak a kikézbesítetlen nyugdíjakkal maradt adós az eltűnt kiszombori postás, Kis Attila a körzetében: információink szerint mintegy ezer levelet sem vitt házhoz. A Magyar Posta Zrt. helyettes szóvivője, László Márta nem cáfolta, de nem is erősítette meg a darabszámot, azt viszont megtudtuk tőle^hogy a kézbesítetlen leveleket az eltűnt postás felesége találta meg. A hátramaradt küldemények most jutnak el a címzettekhez egy levéllel együtt, amelyben a posta elnézést kér. A jelenleg sikkasztással gyanúsított, és országos körözés alatt álló kiszombori postás okozta újabb kellemetlenségről mi egyik nyugdíjas olvasónktól, Bakai Mihálytól értesültünk. Tegnap reggel hat bontatlan, neki címzett, és mint kiderült, korábban feladott levelet hozott neki a postás. Lapunkhoz azért fordult, mert ö már októberben jelezte a kiszombori postahivatalban, hogy volt levele, amit várt, de nem érkezett meg, panaszát azonban jegyzőkönyvezni sem voltak hajlandók, mondván, nem tudja bizonyítani állításait. László Márta elmondta: nincs tudomása hivatalos bejelentésről, ami a kikézbesítetlen levelek miatt érkezett, pedig ezt bárki megteheti a postákon mindenki számára hozzáférhető hivatalos űrlapon. Hozzátette: a kézbesítői állásra jelentkezőktől nemcsak erkölcsi bizonyítványt és önéletrajzot kér, de biztonsági szűrésnek is aláveti, és rendszeresen ellenőrzi őket- ezért is nagyon ritka a mostani kiszomborihoz hasonló eset. Az eltűnt kézbesítő által okozott kellemetlenségekért egyúttal lapunkon keresztül is elnézést kért az érintettektől. BS MÉG MINDIG KERESIK. Mint korábban megírtuk, Kis Attila múlt szerdán tűnt el - úgy tudjuk, 1,2 millió forinttal. Minden bizonnyal önszántából oldott kereket, mert noha munkája miatt nem kellett Makóra utaznia, a kerékpárját egy Szegedi utcai tárolóban találták meg a rendőrök. Szenti Szabolcs, a megyei rendőr-főkapitányság szóvivője érdeklődésünkre azt mondta, egyelőre nincs fejlemény az ügyben. HÍREK NEM LESZ VOLÁN-SZTRÁJK A holnapra meghirdetett országos Volán-sztrájkot - információink szerint - lefújták. Hogy egyik-másik autóbusz-társaság sofőrjei ennek ellenére megtartják-e a munkabeszüntetést, még nem tudni, az azonban bizonyos, hogy a Tisza Volánnál szerdán nem sztrájkolnak. Ezt lapunkkal Virágh István szakszervezeti vezető közölte, aki a sztrájk elmaradását azzal indokolta szűkszavúan: közeledtek az álláspontok. A szakszervezet 7,5 százalékos béremelést és 5000 forint értékű béren kívüli juttatást szeretne kiharcolni. EMBERCSEMPÉSZ, HATÁRSÉRTŐK A röszkei vámhivatalnál jelentkezett belépésre vasárnap délután lakóautójával egy német állampolgár. Az autó felső részében, a csomagok és takarók alatt négy szír állampolgár rejtőzködött. A szírek egyike sem tudta igazolni magát. A vámhivatal a német sofőr ellen embercsempészet miatt tett feljelentést, a szíreket a Szegedi Határrendészeti Kirendeltségre szállították. Öt, zöld határon érkező szerb határsértőt fogtak el Röszkén. A megyei rendőr-főkapitányság sajtóreferense, Pál János közölte: az egyik férfi jugoszláv magánútlevéllel, négy társa szerb személyi igazolvánnyal szökött hazánkban - a jobb megélhetés reményében. Indulhatnak a dózerek a Gyimesi utcában Indulhatnak a dózerek, épülhet a 750 méter hosszú négysávos út a Temesvári körúttól az új bevásárlóközpontig, hónapok óta tartó huzavona után ugyanis 28 millió forintért kiköltöztek az újszegedi Gyimesi utcai társasházból a nyugdíjas lakók. SZABÓ C. SZILÁRD Csillagászati árat kértek és végül kaptak az újszegedi Gyimesi utcában a hatlakásos társasház lakói. Ők korábban csak 30 millió forintért lettek volna hajlandók kimenni a lakásukból. A bontásra ítélt házban hat család, tizenegy nyugdíjas lakott. - A befektető végül egységesen, lakásmérettől függetlenül, minden tulajdonosnak 28 millió forintot fizetett, amiért január közepéig ki kellett üríteni a társasházat - mondta Környei Béláné. Az asszony férjével a Derkovits fasoron vásárolt egy ÜRES HÁZAK, LAKASOK A GYIMESI UTCABAN kilencven négyzetméteres lakást, úgy, hogy - elmondása szerint még egy kevés pénzük is maradt. Tavaly áprilisban az önkormányzat 21,3 millió forintot ajánlott a 74 négyzetméteres Gyimesi utcai lakásukért és 2,5 milliót a garázsukért. Az ingatlanszakértő szerint már ez az ajánlat is magasan a piaci ár fölött volt, hiszen háromszázezer forintos négyzetméter árat feltételezett, miközben Üjszeged marostői városrészében a vadonatúj lakások négyzetmétere 220-240 ezer forint között mozog. A Gyimesi utcában elbontásra váró öt magánház tulajdonosával már tavaly tavasszal megegyezett az önkorELŐRÉBB KERÜL A VASÚTÁLLOMÁS. Két év után jóváhagyta a MÁV és a magyar állam az újszegedi vasútállomást is érintő töltésátvágás tervét - tudtuk meg Fábián Attilától, a Generál Kereskedelmi Kft. ügyvezetőjétől. Mivel a 40 méter széles, 750 méter hosszú négysávos út átfut a töltésen, amit átvágnak, előrébb, vagyis Makó felé viszik a vasútállomást. Ezt a munkát is a Spar finanszírozza. Fotó: Miskolczi Róbert mányzat. Vettek ingatlant 25 és 56 millió forintért is. Lapunkban többször megírtuk: a Spar a kendergyár egykori újszegedi területén tervez 60-70 ezer négyzetméteres bevásárlóközpontot. A Tisza Park elnevezésű új városrészi központ megvalósításához elengedhetetlen a Temesvári körút meghosszabbítása az újszegedi vasútállomástól az Alsó kikötő sorig, az új bevásárlóközpontig, valamint a leendő déli Tisza-hídig. A négysávos út építését azonban csak úgy lehet megoldani, ha lebontanak hat ingatlant a Gyimesi utcában. Az út építése 1,5-2 milliárd forintba kerül. A költségeket a Spar állja, de a kész út a város tulajdonába kerül. A multicég ingatlanberuházással foglalkozó cégének, a Generál Kereskedelmi Kft.-nek az ügyvezető igazgatója, Fábián Attila tegnap lapunknak elmondta, hogy összesen 378 millió forintba került a befektetőnek az ingatlanvásárlás. Arra nem tudott válaszolni, hogy mikor indulnak meg a dózerek, mikor kezdődik el az útépítés, mert a beruházás elkezdéséhez még sok feltételnek kell teljesülnie. Így például - az október elsejével hatályba lépett városi rendezési tervnek megfelelően - tisztázni kell a leendő négysávos útpálya telekalakítását.