Délmagyarország, 2005. október (95. évfolyam, 230-255. szám)

2005-10-27 / 252. szám

16 •MOZAIK» CSÜTÖRTÖK, 2005. OKTÓBER 27. Takarékosság és a fűtési számlák A fűtési költségek csökkentése is fontos Fotó: Schmidt Andrea lakásokban működteti, amelyekre - a pályázatok alapján elnyerhető - korszerűsítési támogatás vonatkozik. Kézenfekvő, hogyha az iparszerű technológiával épült lakások kb. 25 szazaiékában, a meghirdetett (elérhető) 20-25 százalékos energiamegtakarítás valóban megvalósul(-na), úgy annak a távhőt szolgáltató által kibocsátott összes fűtési hődíjban jelentkeznie kell. Nem árban (forintban), mert az évente jelentkező gázár emelkedése miatti hődíj növelését minden esetben - egyszer még visszamenőlegesen is érvényesítették, hanem a kibocsátott hő mennyiségében GJ, illetve MJ-ban mérve. Az utóbbi három évben ugyanis a társasházak és azok lakáshasználói az éves fűtési elszámolásban, elszámolószámla alapján többlet hőfogyasztás címen a 13. számlát - és nem visszatérítést kaptak. Mint említettem, nem a hődíj árának, hanem a társasházi hőmennyiségmérők alapján kimutatott többlet hő kibocsátása, illetve felhasználása alapján és miatt. Csak megjegyzendő, hogy a felhasznált hőmennyiséget (fűtésszabályozást) nem a felhasználó (tulajdonos, vagy közös képviselő), hanem a távfűtőmű végzi. És még számításba sem vettem a lakásonkénti hőmennyiségmérővel ellátott épületeket, amelyek a summázott megtakarítást tovább kellene, hogy növeljék. Valaki mondja meg..., hogy hol jelentkezik a summázott (Szetáv szintű), az egyes társasházakban meghirdetett (beígért) megtakarítás? Vagy az energiamegtakarítási „kampány" sántít, vagy annak elmaradását a Szetáv többlet (az indokoltat meghaladó) fűtése okozza eredményszintjének tartása, esetleg növelése érdekében? Kormánynyilatkozatok szerint a fűtési díj és az azt befolyásoló gáz ára nem növekedhet a lakossági fogyasztók körében. Mire számíthatunk a fűtési elszámolási számlákon a 2005/2006-os fűtési szezon lezárása után? Valaki mondja meg... DR. BALOGH GÉZA VOLT TÁRSASHÁZI KÉPVISELŐ, SZEGED Nyelvvizsgákról pontosan Üdvözölendő, hogy a Variációk nyelvvizsgára (2005. október 14.) című cikk segítséget próbál nyújtani a leendő nyelvvizsgázóknak a Magyarországon ma elérhető nyelvvizsgák sokasága közötti eligazodásban. Azonban érzésem szerint a cikk viszonylag kevés konkrét gyakorlati tanáccsal szolgál, és több helyen pontosításra, kiegészítésre szorul. Ahhoz, hogy a költséges nyelvvizsgák közül valóban a számunkra legmegfelelőbbet választhassuk ki, és ne csak a vizsgahelyek, központok, rendszerek marketinghatékonyságától befolyásolva döntsünk, érdemes a következőket végiggondolni, ha már a nyelvet kiválasztottuk. 1. Vizsgahely: Ha itthon is használni akarjuk a bizonyítványt, érdemes a Nyelvvizsga Akkreditáló Testület által jóváhagyott, bejelentett vagy akkreditált vizsgahelyet választani, melyekben a vizsgák egységes központi szabályok betartásával kell, hogy folyjanak. Az intézmény NYAK (Nyelvvizsgáztatási Akkreditációs Központ) tanúsítványát jelentkezéskor jogunk van megtekinteni. A vizsgán észlelt esetleges problémák esetén fellebbezéssel élhetünk. 2. Akkreditált-e a vizsga: Ha például diplomához, felvételihez, nyelvpótlékhoz kell a nyelvvizsga, akkreditáltat válasszunk, de a nem akkreditált vizsgák többsége is honosítható egy külön vizsgaeljárás keretében. A cikk által említett TOEIC-vizsga jelenleg hazánkban még nem akkreditált, a cikk azonban nem tesz említést az igen modern, Magyarországon kidolgozott, Szegeden is letehető, akkreditált Euró és üzleti EuroPro kétnyelvű vizsgákról, melyek a korszerű nyelvhasználati igényekhez alkalmazkodva nem fordítási, hanem úgynevezett közvetítőkészséget is mérnek. 3. Felhasználás helye: Hazánkban vagy külföldön is használni akarjuk a vizsgát? Ez utóbbi esetén a nemzetközi vizsgák valamelyikét válasszuk. Jelentkezés előtt érdemes a biztonság kedvéért egyeztetni a fogadó intézménnyel. A City and Guilds Pitman Vizsgahelyek Kézikönyve több mint 70 külföldi felsőoktatási elfogadási helyet sorol fel, a vizsgát kidolgozó intézet pedig az egyik legnagyobb felnőttoktatási továbbképző intézet, mely éppen a munkaerő-piaci képzésekkel foglalkozik. Egyébként a Magyarországon legnépszerűbb (lásd NYAK statisztika) Pitman vizsga 2005. október l-jétől ilyen néven már nem létezik, korszerűsített, átdolgozott formában City and Guilds néven érhető el. Megjegyzendő, hogy például az USA-ban a cikk által említett egyik vizsga sem használható továbbtanuláshoz. Emellett fontos megjegyezni, hogy a vizsgákra időben jelentkezzünk, ugyanis a vizsgák értékelése vizsgarendszerenként 1 héttől 8 hétig eltérhet. 4. Egynyelvű vagy kétnyelvű vizsga: Nem lehet egyik nyelvvizsgát sem könnyebbnek minősíteni a másiknál, mint ahogyan azt a cikk teszi. Az egységes európai 6 szintű CEFR nyelvi keretrendszer pontosan egyenértékűsíthetővé teszi a vizsgák adott szintjeit, az ezeken elérendő teljesítményeket. Van olyan nyelvtanuló, aki folyékonyabban, gyorsabban kommunikál, van, akinek a fordítás, a nyelvtan megy jobban. A nemzetközi vizsgák általában inkább kommunikáció centrikusak. Befolyásoló tényező a választásnál az, hogy mely nyelvi készségeink erősebbek, milyen módszerrel tanultunk, stb. 5. A megfelelő nyelvvizsgaszint: Segítségül hívhatjuk a NYAK vagy a vizsgaközpontok honlapján található ingyenes próbateszteket, a NYAK összes Magyarországon elérhető vizsgáját mintafeladatokkal bemutató kiadványát, A (NYELV)TUDÁS HATALOM! avagy minden, amit az államilag elismert nyelvvizsgákról és az emelt szintű idegen nyelvi érettségiről tudni lehet címmel, illetve egyes vizsgahelyeken elérhető próbavizsgákat, vizsgaismertető bemutatókat, tájékoztató előadásokat. A felesleges kiadások és az esetleges sikertelen vizsga által okozott rossz élmény elkerülése érdekében érdemes először a NYAK honlapon vagy kiadványaiból tájékozódni, majd a vizsgákat ajánló intézmények szakszerű, tapasztalatokra épülő tanácsát kérni. HAIDERNÉ VÉGH ZSUZSANNA, SZEGED Édes anyanyelvünk országos verseny Az Édes anyanyelvünk - 3 napos - országos nyelvhasználati versenyt Sátoraljaújhelyen tartották, az eredményhirdetés pedig Kazinczy Ferenc sírjának megkoszorúzása után, Széphalomban volt október 16-án. A rangos versenyen három díjazott tanuló képviselte megyénket. Vasas Judit (Radnóti Mildós Kísérleti Gimnázium, Szeged; felkészítő tanára: Kovács Józsefné) Kazinczy-érmet érdemelt lei, és tízezer forintos jutalmat vehetett át Sátoraljaújhely polgármesterétől. Az Anyanyelvápolók Szövetségének jutalmát pedig Deme László egyetemi tanár adta át Hajdú Dórának (Bethlen Gábor Református Gimnázium, Hódmezővásárhely; tanára: Bodnár Éva) és Hűbér Gábornak (Gábor Dénes Szakközépiskola, Szeged; tanára Némethné dr. Balázs Katalin). SZUROMIPÁLNÉ MEGYEI VERSENYSZERVEZÓ, SZEGED Dr. Juhász György Tibor Gyöngyök és gyémántok Itália földjén címmel megyei olasz műveltségi vetélkedőt tartottak a Rókusi Altalános Iskolában. A rendezvény célja az volt, hogy a diákok képesek legyenek egyben látni a kultúrterülcteket, és megszerzett tudásukat a gyakorlatban hasznosítani. A tizenöt csapat tagiai többek között mai olasz életképeket mutattak be, fotók alapján ismertek fel itáliai városokat, operarészleteket hallgattak, sőt bált is rendeztek. A vetélkedő győztese, az ásotthalmi Kiss Ferenc Altalános Iskola 8/a osztályos csapata februárban elutazhat a velencei karneválra. DÓDA KATALIN, SZEGED A tulajdonostársaknak már az egyötöde is dönthet! Tisztelt Ügyvéd Úr! Tízemeletes panelházban lakunk. Sajnos a tető beázik, közeledik a tél, a szigetelést meg kellene javítani. A társasház felújítási alapja kimerült. Most adódott egy lehetőség. Egy vállalkozó megvásárolná a társasház közös tulajdonában lévő földszinti tárolót. A befolyt vételár megoldaná az anyagi problémáinkat. Úgy tudom, ehhez a társasház alapító okiratát is módosítani kell. A többségnek tetszik ez a megoldás, de néhány lakó nem hajlandó eljönni a közgyűlésre. Hogyan tudnánk ennek ellenére lebonyolítani az eladást, hiszen ez lenne mindannyiunk közös érdeke 1 Tisztelt Olvasó! A társasház-alapító okirat rendelkezik a közös tulajdonban lévő helyiségekről. Az alapító okirat módosításához, a közös tulajdonban lévő helyiségek értékesítéséhez az új társasházi törvény már nem követeli meg az összes tulajdonostárs hozzájárulását, aláírását. A hatályos szabályozás szerint elegendő, ha a tulajdonostársak négyötöde egyetért a módosítással. Ilyen tartalmú határozatot csak akkor lehet hozni, ha a közgyűlésen legalább a tulajdonosok négyötöde megjelenik és egyetért a javaslattal. Tapasztalatok szerint ez még egy ilyen fontos, közérdekű kérdésben sem szokott megtörténni. A probléma megoldása érdekében lehetőség van írásbeli szavazásra is, ennek részletes szabályait a társasház szervezeti és működési szabályzata tartalmazza. Ilyenkor a közös képviselő megküldi a tagoknak az alapító okirat módosítását tartalmazó határozati javaslatot, ami négyötödnyi igen szavazat beérkezésével elfogadott lesz. A közös képviselő a szavazás eredményéről tájékoztatja a társasház tagjait. Fontos megjegyezni, hogy a szavazati arány megállapításánál nem a tulajdonosok száma, hanem a tulajdoni arányuk mértéke a lényeges. Tehát a szavazás eredményességéhez az szükséges, hogy összesen legalább 4/5 tulajdoni hányaddal rendelkező tulajdonostárs szavazzon igennel. A szavazás eredményeként létrejött társasház alapító okirat módosítást természetesen a földhivatalhoz is be kell nyújtani. Ez egy viszonylag bonyolult és időigényes eljárás. Ennek ellenére elmondható, hogy az új jogszabályoknak köszönhetően, ha döcögősen is, de legalább működőképesek a társasházak. Korábban egyetlen tulajdonos passzivitása, makacssága egy egész társasház életét megbéníthatta. Szociális járadék Vajon, amikor a nyugdíjasok táborát „kecsegtetik" a nyugdíjemeléssel, a tizenharmadik havi nyugdíj kifizetésével, miért nem gondolnak a szociális járadékosokra? Mintha nem is létezne ilyen juttatás, vagy abból szépen meg lehetne élni, vagy esélyük volna munkát találni. Sehova sem tartoznak, csak azok közé, akik annyit kapnak kézhez, hogy talán éppen éhen ne halljanak, de a létfenntartáshoz kevés. Több diplomás ember, fiatalok, szépek, csinosak túlképzettek nem találnak a szokványos úton állást. Nekik még 21 ezer 890 forint sem adatik. Ez is igen sajnálatos dolog... Csak talán még nem lehetnek olyan reményvesztettek, mint akik már önmagában véve is hátránnyal bírnak, valamilyen életüket örökre kísérő egészségügyi hibájuk, bajuk miatt. Az esélyegyenlőség azt diktálná, hogy a szociális járadékosokra is gondoljanak, s nekik is emeljék a juttatásukat a nyugdíjasokéhoz képest. Nem az ő nyugdíjuk csekély emelését reklamáljuk, hanem a járadékosokról való megfeledkezésről szólunk csüggedten, keserűen, kilátástalanul. Mögöttük is van munkaviszony, tanulás, s vannak akik több szakmával is rendelkeznek. Elfogadható indoklást várunk, és méltányos odafigyelést! S. GRANDIPIERRE CECÍLIA ÉS MÉG SOKAN MÁSOK, SZEGED Több mint két éve indult be az ún. panelprogram (iparszerú technológiával épült lakások), amelyek elsősorban - a korábbiakban kizárólag - az energiatakarékos építészeti megoldásokat helyezte előtérbe. így a nyílászárók cseréjét, utólagos szigetelését, szigetelő panelekkel való „becsomagolást", a meghirdetett állami és önkormányzati támogatások elnyerésének feltételéül, azokat is csak a három támogatási cél együttes megvalósítása esetén. A többségében leaggott társasházi tulajdonosok azonban még a költségek egyharmadát sem tudják vállalni, így a munkák kivitelezését az erre összehívott lakó(köz-)gyúléseken sorra nem szavazták meg. Nem beszélve arról, hogy a panellakások „elöregedésében" nem egyformán és egy időben jelentkeznek a bajok, s így azokat felmerülésük (pl. tetőbeázás) vagy költségességük (pl. zárt lépcsőházak éjjel-nappal égő lépcsőházi világítása miatt és idejében a rendelkezésre álló/összegyújtött) felújítási alapjukból kénytelenek megvalósítani, támogatás igénybevétele nélkül. így történt ez társasházunk esetében is. (Tetőtér újraszigetelése beázások miatt, panelhézagok újra szigetelése, a lépcsőházi világítás három szakaszolt alternatív kapcsolókkal történő kiváltása.) Az emberek azonban bizakodók, egyesek hiszékenyek is. Újsághírek szerint (Szegedi Tükör) • az elmúlt három évben 3760, Yníg a jelen fűtési időszakban 2827 lakást fognak működtetni az energiatakarékos építészeti munkák, ami a más hírek szerint 27000 távfűtéses lakásnak majd 25 százaléka. A Szetáv a távfűtést szinte kizárólag a panel és téglablokkos Olvasóinkhoz Előfizetőink és olvasóink számára ingyenesen hívható zöldszámot biztosítunk (06/80/ 821-821), melyen elmondhatják a Délmagyarország, a Délvilág és a Vasárnap Reggel című lapok terjesztésével, kézbesítésével kapcsolatos észrevételeiket. Ezen a telefonszámon jelezhetik azt is, ha az aznapi lapszámot bármely ok miatt nem kapták kézhez. Szombati napokon délelőtt 10 óráig a 62/466-847-es telefonszámon fogadjuk reklamációikat. Megyei vetélkedő Olaszországról A gyermekek örömmel vettek részt a versenyen Fotó: Schmidt Andrea