Délmagyarország, 2005. szeptember (95. évfolyam, 204-229. szám)

2005-09-23 / 223. szám

•KAPCSOLATOK«PÉNTEK, 2005. SZEPTEMBER 23. Végjáték a Mars téren - számokban A Mars téri Kereskedők, Kisiparosok, Mezőgazdasági Termelők és Vásárlók Egyesülete alapvető célkitűzése a piac hagyományos jellegének megőrzése, illetve egy alapjaiban megújult, Szeged rangjához méltó piac kialakításának segítése. Három év történéseit nehéz lenne dióhéjban leírni, elmondani, ezért a főbb stratégiai vonalakra próbálok koncentrálni, különösen a 2004 szeptemberétől napjainkig terjedő időszakra. Az alapvető nézetkülönbségek a városvezetéssel ekkor kezdődtek. A krónikához a Délmagyarország cikkeit hívom segítségül. 2003. október 29. (Fórum a Mars téren újabb ígéretekkel) Nagy Sándor városfejlesztési alpolgármester: „Egyelőre nem tudja pontosan megmondani, mennyibe kerül a kereskedőknek egy új üzlethelyiség, annyi azonban biztos, hogy különböző konstrukciókat kínálnak nekik." 2004. szeptember 7. (Saját üzletet akarnak] Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester: „ A város biztos pénzügyi alapokon nyugvó beruházást akar indítani, az első ütem felépítéséhez hitelt vesznek fel, számítnak a kereskedők befizetésérc is, és megemelik az építtető, piacüzemeltető cég tőkéjét. 2004. szeptember 29. (Minden a pénz körül forog) Beek Zoltán, az önkormányzat vagyongazdálkodási tanácsnoka: „Aki kifizeti a 120 ezer Ft négyzetméterenkénti árat leendő pavilonjáért, a jövőben alacsonyabb bérleti díjat fizet azzal szemben, aki nem szállt be a rekonstrukció költségeibe." 2005. február 14. (Alkudoztak a piacról) Az MSZI) az SZDSZ és a Centrum párt közös frakcióülését követő nyilatkozat: „A volt ipari vásári terület nagykörúthoz közeli részéhez építik meg a két kiscsarnokot, a befejezésPROGRAM PONT E-mail címünk: ajanlo(» dclmagyar.hu SZÍNHÁZ SZEGED SZEGEDI NEMZETI SZÍNHÁZ 13.30 óra: A kis herceg gyermekbalett. A Szlovák Balett vendégjátéka. Bérletszünet. KISSZINHAZ 19.30 óra: Szentivánéji álom balett. A Szegedi Kortárs Balett előadása. Bérlctszünet. PINCESZÍNHÁZ ÉS M UVÉSZKA VÉZÓ 19 óra: Hubay Miklós-Vas István-Ránki György: Egy szerelem három éjszakája - lírai rekviem két szünettel. Bemutató. MOZI SZEGED ni 11 \rosi mozi ZSIGMOND VILMOS TEREM 15.30 és 17.45 és 20 óra: A szállító 2. Színes amerikai-francia film. BALÁZS BÉLA TEREM 16.15 és 20.45 óra: Kész cirkusz. Színes magyar film; 18.30 óra: El Camino -Az út. Színes magyar dokumentumfilm. A film után beszélgetés az alkotóval, Tolvaly Ferenccel. CSÖKE IÖZSEF TEREM 16 és 20.30 óra: Hawaii. Oslo. Színes norvég-dán-svéd film; 18.15 óra: Gyilkos laMa - A kerekes szék harcosai. Színes amerikai film. GRAND CAFÉ Baka István filmjei 10-17 óra: Baka Istvánszimpóziuni; 17 óra: A hetedik pecsét. Svéd iillll; 19 órakor: a Baka István élctműsorozat újabb kötetének bemutatója. Prózai írások, Folynak a munkálatok a szegedi piactéren Fotó: Schmidt Andrea kor pedig lebontják a bazár, a ko-. fa, és a Tálas-sort". Ezért is döbbentette meg a kereskedőket, az I. ütemmel nem érintett területen a bontások azonnali hatósági elrendelése. A megértéshez vissza kell mennünk a 2004 szeptemberéig, Botka László polgármester előterjesztéséig, melyet „A Mars téri piac rekonstrukciója" címmel szeptember 10-én tárgyalt a közgyűlés - 150 millió Ft tőkeemelésről döntöttek, mellyel beszállna a város a 475 millió Ft értékű Mars téri beruházásba. Ez összesen 31,5%, a hiányzó 325 millió (68,5%) összeget részben a piac kft. hitelfelvételből biztosítaná, illetve a kereskedők bruttó 120 ezer Ft/m 2 befizetéséből tevődne össze a szerkezetkész állapot. A közgyűlési anyag az üzletek egységes méretét 31,5 négyzetméterben határozza meg, egy átlagos nagyságú üzlet bérleti joga, szerkezetkészen, megközelítőleg 4 millió Ft. A szeptemberi közgyűlési határozatot követően egyesületünk és a kereskedők számára mai napig is „ismeretlen stáb" olyan anyagot állított össze, amely teljesen ellentétes a korábbi, több mint kétéves egyeztetési időszakban kölcsönösen körvonalazott megoldással és alapjaiban ellentétes a szeptemberi közgyűlési anyagban meghatározottakkal is. A piac kft. igazgatója 2004. november 22-én bocsátotta a kereskedők rendelkezésére a „Mars téri piac fejlesztési koncepciót" és egy szerződéstervezetet. Ezt megelőzően 2004. november 15-én a városháza hivatalos helyiségében tartott egyeztetésen kértük, dolgozzák át az anyagot a korábbi megbeszéléseinknek megfelelőn. Nem történt meg. Mi az alapvető eltérés a korábbi, a kereskedők többsége által is elfogadott, s a városvezetés által megígért változattól ? A bontással érintett felépítményi tulajdonosok részére a korábban megígért áfa összegét is tartalmazó 120 ezer Ft/m2 helyett 198 ezer 415 Ft/m2 áfa összegét is tartalmazó szerkezetkész árat írtak elő. A beígért 15%-os bérletidíj-emelés helyett 291%-ot határoztak meg, mely 31,5 négyzetméteres üzletnél bruttó 6 millió 250 ezer Ft előzetes befizetését, és ezen felül havi bruttó 102 ezer 500 Ft bérleti díj megfizetését jelenti. A helyzetet tovább bonyolítja a Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester által 2005. június 20-án elkészített sürgősségi indítvány, melyet a közgyűlés 2005. június 24-én tárgyalt. Ebben a korábbi közgyűlési határoNAPI SZOLGÁLTATÓ, KULTURÁLIS PROGRAMAJÁNLÓ «T4XI3» 333<333 drámák. Szeged, 2005, Tiszatájkönyvek. A könyvet bemutatják: Olasz Sándor, a Tiszatáj c. folyóirat főszerkesztője és Bombicz Attila, az életmű sorozat szerkesztője. Orbán György előadóművész részletet mond el Baka István Szekszárdi mise c. kisregényéből; 21 óra: Á szép fogolynó. Francia film. /'LAZA C.1NEMA CITY Négy leső: 13, 15.15, 17.30, 19.45. 22 óra. A szállító 2.: 14, 16, 18, 20, 22 óra. Fekete víz: 13.15, 15.30, 17.45, 20, 22.15 óra. Vad galamML\ötte TeveClub rajzfilmek: 13, 14.45, 16.30, 18.30 óra. Földre szállt boszorkány: 14.30, 16.30, 18.30, 20.30, 22.30 óra. A remény bajnoka: 14, 16.45, 19.30, 22.15 óra. A sziget: 14, 16.30, 19, 21.45 óra. Tök alsó - Európai turné: 14.15, 18.15 20.15, 22.15 óra. Kicsi kocsi: Tele a tank!: 16.15 óra. A titkok kulcsa: 19.30, 21.45 óra. Charlie és a csokigyár: 15, 17.15 óra. Mr. és Mrs. Snúth: 20.15, 22.30 óra. VASÁRHELY MOZAIK MOZI 16 óra: Anya és a szerelem; 17.45 óra: Ezen a világon; 20 óra: Anyád napja. SZENTES 15.30 óra: Rózsadomb. Színes magyar filmdráma; 17.30 óra: Anyád napja. Színes amerikai romantikus vígjáték; 20 óra: Túszdráma. Színes amerikai thriller. DESZK 19 óra: Madagaszkár. PITVAROS 19 óra: Világok harca. KÜZÍU1 SZEGED A Hangár Expón (Kereskedő köz 4.) megnyílt: Az Eurorégió éléskamrája mezőgazdasági és élelmiszer-ipari szakkiállítás és konferencia. Az ifjúsági házban (Felső Tisza part 2.) 9 órától baba-mama torna. Vezeti: Reigl Imola; 10 órától: babamasszázs Ráezné Gyémánt Andrea védőnő vezetésével; 12 órától: ingyenes számítógéphasználat internetezési lehetőséggel; 17 órától Akropolisz Táncstúdió. Fiatalok táncpróbája. Színpadi táncok alapjai. Vezeti: Kerek Attiláné; 18.30 órától: felsővárosi napok megnyitója - fellép: Akropolisz Táncstúdió, Talent Tehetségkutató Enekstúdió és Tabán Általános Iskola növendékei. Megnyitja: dr. Botka László, dr. Újhelyi István. Köszöntőt Nagy Sándor mond. A nemzetiségek házában (Osztróvszky u. 6.| 13 órakor: görög nyelvi óra; 15 órakor: lengyel nyelvi óra; 16.30 órakor: örmény nyelvi óra. Az SZVSE-pályán: az Eötvös család ifjabbik generációjának bemutatója 25-éig, ma 18 órakor, szombaton 15 és 18 órakor, vasárnap 15 órakor. A Somogyi-könyvtár gyermekkönyvtárában 15 órakor: Ne tartsd titokban! címmel az országos Nagy Könyv-programhoz kapcsolódva gyerekek, könyvtárosok, nyugdíjasok mesélnek kedvenc olvasmányaikról. Az Alsóvárosi Kultúrházban (Rákóczi u. 1.) 16 órakor: dr. Pataki Márta Ágnes ügyvéd ingyenes jogi tanácsadása. A máltai játszótéren (Retek u. 2-4.) 16 órakor: dia- és filmvetítés. A SZAB-székházban (Somogyi u. 7.) 16 órakor: Az Egészségfejlesztés a felsőoktatásban a Bolognafolyamat tükrében című nemzetközi konferencia. A Közéleti Kávéház rendezvénye a 1(5 0 & V Göry Pince &Terasz, 6723 Szeged, Liszt u. 9. /!.. I ,/T.,, AHOL A TÁLALÁSBAN FENSÉGES RÁADÁS fANt (62) 422-157 Somogyi-könyvtárban 17 órakor: Egy tájkutató legújabb emlékei. Vendég: Kelemen Gábor matematikus. Beszélgetőtárs: Tarcsay Tamás tanár. Házigazda: Kószó Jenő, a kávéház fotósa. A régi zsinagógában (Hajnóczy utca 12.) 19.30 órakor. Baka István emlékezete 1948-1995-2005 I. rész: versek a Baka István versmondó verseny győzteseinek előadásában; II. rész: és ez & és ez is - színpadi játék Darvasi László A berlini fekete füzet című írása nyomán. Az egyetemi füvészkert (Lövölde út 42.) 10 órától 18 óráig; a Szegedi Vadaspark (Kálvária sgt.) 9 órától 17 óráig várja látogatóit. ALGYŐ A faluházban (Búvár u. 5.) 10 órakor: Fiesta tánciskola (Pálinkó Lujza); 15 órakor: hit- és lélekklub (Nemes Nagy Rózsa). KONCERT és BULI SZEGED Az ifjúsági házban (Felső Tisza part 2.) 21 órakor: Pannónia Allstars SKA Orchestrakoncert. A Coco Club és Caféban (Híd u. 6.) 22 órakor: Funky party: DJ Sindel. CSANÁDPALOTA A sportpályán 20 órakor: A Time együttes első kislemezének feldolgozása. KIÁLLÍTÁS SZEGEI) A Belvárosi Moziban 17 órakor nyílik: Belvárosi Kamara Galéria megnyitója - a kaposvári Pannon Galéria kiállítása. Köszöntőt dr. Pászti Ágnes tanácsnok mond. Megnyitja: Szuromi Pál művészettörténész; a kávézóban 18 órakor nyílik: Csóka Bálint iparművész Portói tanulmányok című kiállítása. Megnyitja: Eszik Alajos grafikus művész. zatban szereplő 475 millió Ft-ról 540 millió Ft + áfa, összesen bruttó 675 millió Ft-ban határozták meg az első ütem megépítését. Mindezekből következően teljesen eltorzítja a valóságot a polgármester azon állítása, mellyel a közgyűlésen többször érvelt, hogy a kereskedőknek összesen 140 millió Ft-ot (közgyűlési anyagban ezen összeg szerepel) kell befizetni. Matematikailag ugyanis a 48 db üzlethelyiségért 1 egységre vetített nettó 5 millió Ft befizetésével a kereskedők összesen 240 millió Ft-ot fizetnek be, mely 300 millió Ft bruttó kereskedői befizetésnek felel meg. A 2005. június 24-i sürgősségi indítványban ezen két kiscsarnok bekerülési összegét nettó 336 millió Ft-tal tüntették fel, mely bruttó 420 millió forintnak felel meg. Ezen teljes beruházási összeg elemezése a közgyűlési anyagból feltétlenül indokolt, hiszen műszakilag nem alátámasztható a költségek ilyen mértékű emelése. Mindezekből egyértelműen kiszámítható a 2005. június 24-i közgyűlési anyag alapján, hogy a beruházás 33,3%-át finanszírozza Szeged város tőkeemelése és a piac kft. önereje. A beruházás 66,7%-át fizetik a kereskedők a bérletijog vásárlással, illetve a közel 300%-os bérletidíj-emeléssel, melyből a beruházási hitel viszszafizetésre kerül. Ezzel matematikailag megdőltek a korábbi nyilatkozatok, melyek szerint Szeged város adófizető polgárai építik 2/3 részben az önkormányzati piacot. A valóságban a helyzet fordítva van. Ezek az árak a hagyományos piac jelenlegi szereplői számára megfizethetetlenek. Ebből következően több mit 90%-a nem is vállalja. Feltételezhetően ezért adta ki a piac kft. 2004. december 14-én kelt levélét, mely szerint „A társberuházásban részt vevő bérlők kereskedelmi pozíciói erősítése érdekében a városvezetés javasolja, hogy a Szegedi Vásár és Piac Kft. minden, nem szerződő bérlővel bontsa fel a jelenlegi bérleti viszonyt, és a felépítmények helyén felszabaduló területeken alakítson ki piaci parkolóhelyeket". Mindezek természetesen szükségszerűen maguk után vonják, hogy a több évtizede hagyományosan működő piac megszűnik, piac jelenlegi szereplői kénytelenek elmenni, és a városvezetés által meghirdetett olcsó piac helyett a vásárlói réteg kicserélődésével egy jelentősen megemelkedett árszínvonalú piac alakul ki. BÍRÓ SÁNDOR, A MARS TÉRI KERESKEDŐK EGYESÜLETÉNEK ELNÖKE Szegedi lakásépítési változások Egy település gazdasági helyzetének, lakói életkörülményeinek alakulását jól mutatja, hogy mennyi és milyen lakás épül területén. Szeged népessége a rendszerváltozás idején meghaladta a 176 ezret, lakásállománya pedig 69 ezer 133 lakásból állt. A rendszerváltozás utáni években bekövetkezett súlyos gazdasági visszaesés, a legtöbb nagyvállalat sikertelen privatizációja, majd megszűnése, továbbá több ezer munkás utcára kerülése miatt a város népessége mintegy 10 ezerrel csökkent. Majd az 1990-es évek közepén Algyő kiválása azzal járt, hogy a város népessége 158 ezerre apadt, lakásállománya pedig közel 2000-rel csökkent. (Forrás a továbbiakban is: Csongrád megye statisztikai évkönyvei.) Mindezek ellenére a lakásépítés csak kis mértékben csökkent. Az 1991-93 közötti 3 évben 1554 lakást építettek. Minden bizonnyal elsősorban azok a vállalkozók és általában olyan magas jövedelműek, akik ki tudták használni a rendszerváltozás nyújtotta gazdasági lehetőségeket. A lakások átlagos alapterülete viszont 79 négyzetméterről kismértékben csökkent. Az 1994-97 közötti 4 éves időszakban a lakásépítés üteme némileg növekedett. 1994-ben 425, 1995-ben 548, 1996-ban 537, 1997-ben 307 új lakást vettek használatba, vagyis összesen 1812-t. Ebben az időben az épített lakások átlagos alapterülete is növekedett, elérte a 90 négyzetmétert. Ebben az időszakban kezdődött a gazdasági átrendeződés, ami azt jelentette, hogy a versenyképes termékeket előállító vállalkozások fejlődésnek indultak, a veszteségesen termelők lemaradtak. Ebben az időben kezdték építeni az új áruházakat, amelyek létesítésével később a város regionális kereskedelmi központtá vált. Az adatok azt mutatják, hogy a kezdődő gazdasági élénkülés a lakásépítési kedvet is növelte. 1998-tól kezdődően azonban új változás következett be a város lakásépítésének történetében. Jóval kevesebb lakás épült, mint az előző években. Az évente használatba vett új lakások száma: 1998: 332, 1999: 213, 2000: 273, 2001: 215. Vagyis 4 év alatt mindössze 1033 lakás épült a városban. Ugyanakkor figyelemre méltó, hogy a lakások átlagos alapterülete 100 négyzetméter fölé emelkedett. Mindebből az a szociológiai következtetés adódik, hogy ebben az időszakban a jobb módúak építkeztek, akiknek többsége minden bizonnyal igénybe vette az adófizetők forintjaiból fizetett, nagy összegű állami támogatást, a kedvezményes hitelt. A szerényebb jövedelmű családok ezekben az években nemigen mertek lakásépítésbe kezdeni. 2002-től kezdődően egyenletesen gyorsult a lakásépítés üteme. Az évente használatba vett új lakások száma: 2002: 395, 2003: 680, 2004: 871. Három év alatt összesen 1946 lakás épült Szegeden, tehát jóval több, mint az előző négy évben. Igaz, a lakások átlagos alapterülete jóval 100 négyzetméter alá csökkent. Ezekből az adatokból kitűnik, hogy a szerényebb jövedelmű családok is képesek új lakást építtetni maguknak. A 2004. évi 871 új lakás azért is érdemel figyelmet, mert 1990 óta egyetlen évben sem épült ennyi lakás a városban. 2005 első negyedévében 216 új lakást vettek használatba, annyit, mint 2001-ben egész évben. Ennek nyomán biztosan állíthatjuk, hogy az idei évben záródó legutóbbi négyéves időszakban jóval több lakás épült a városban, mint a rendszerváltozás óta bármikor. Időközben a város lakónépessége is a 8 évvel korábbi 158 ezerről mintegy 163 ezerre gyarapodott. TAMASI MIHÁLY, SZEGED