Délmagyarország, 2005. január (95. évfolyam, 1-25. szám)

2005-01-24 / 19. szám

Hétfő, 2005. január 24. A PÉNZ BESZÉL 11 FEBRUARBAN INDUL A FESZEKRAKO-PROGRAM Számít a kor és a biztos kereset Február l-jétől indul a fiatalok lakáshoz jutását segítő Fészekrakó-program. A bankok a hitelkonstrukciók részletein dolgoznak, az ügyfelek pedig mérlegelnek. Az új Fészekrakó-program keretében február l-jétől az állam kezességvállalással segíti a harminc év alatti házaspárok lakásvásárlását, és ehhez csupán 10 százalékos önrészt kell felmutatniuk. Az állami garanciát a közalkalmazottakra, a b/rákra és ügyészekre is kiterjesztik. Ugyancsak februártól a szocpol fele felhasználható lesz a használt lakások vásárlására. E támogatás mértéke is emelkedik: egy gyermek után 900 ezer, kettő után 2,4 millió, három esetén 3,8 millió forint lesz. Szintén a következő hónaptól vezetik be a lakbértámogatás rendszerét. Bár a fiatalok lakáshoz jutásáról szóló kormányrendelet megszületett a napokban, a tényleges indulás előtt azonban még meglehetős tanácstalanság tapasztalható a pénzintézetek, ingatlanforgalmazók és ügyfeleik körében. Alacsony lakásárak A megkérdezett szegedi bankok többségében a belső szabályozás hiányára hivatkozva még nem adnak felvilágosítást, sőt akadt olyan pénzPanelházak Szegeden. A Fészekrakó-programban az állani kezességvállalással segíti a harminc év alatti házaspárok lakásvásárlását FOTÓ: SCHMIDT ANDREA intézet is, ahol a program indulásáról és ilyen irányú tervekről sem tudtak. Kivételként napra késznek bizonyult az OTP Bank Rt. Takaréktár utcai fiókja, és bár házon belül még náluk sem alakították ki a hitelkonstrukciókat, a friss rendeletről részletesen tájékoztattak. Az állam kezessége a megyei jogú városokban legfeljebb 15 millió forintért vásárolt új lakásra, vagy 12 milliós használtra vonatkozik. A kisebb településeken ennél kevesebbet, új ingatlanra 12, használtra pedig 8 millió forintot lehet felhasználni. Komáromi Tibor, egy szegeSZTE - JGYTFK -LEVELEZŐ TAGOZATSzámítástechnika szakos főiskolai diploma Felvételi vizsga nincs, oktatás pénteki vagy szombati napokon. Államilag finanszírozott másoddiplomás képzés. Alapképzésben tecrtika, pedagógia vagy matematika szakkal párosítva. Tel:(62)546-080, munkanapokon 8"-16° e-ma8: informalika@jjytf u-szeged.hu Web: http://www.jgytt.u-szeged.hu/szamtech/ A Csongrád Megyei Kereskedelmi és Iparkamara ezúton meghirdeti az alábbi ingatlant bérbevételre nyílt versenytárgyalás formájában. Az ingadan helye: Szeged, Párizsi krt. 8-12. Jellege: földszinti üzlettér. Alapterülete: 470 m'. Bérbeadás várható időpontja: 2005. március 30. (A bérlemény jelenleg felújítás alatt áll.) Az előzetes megtekinthetőség időpontjai: 2005. január 28., 8-tól 9-ig. A versenytárgyalás helyszíne: Szeged, Szilágyi u. 5., földszinti tárgyaló. A versenytárgyalás időpontja: 2005. február 3., 9.00 óra. Az ajánlattétel feltétele: Ajánlattételen csak azok vehetnek részt, akik annak megkezdése előtt 500 000 Ft pályázati kauciót letétbe helyeznek. A nyertes ajánlattevő által letétbe helyezett kaució összege a fizetendő bérleti díjba beszámít, a többi résztvevő számára a versenytárgyalás eredményének kihirdetése után a befizetett összeget visszautaljuk. Amennyiben a nyertes ajánlattevő nem köt szerződést, a kaució bánatpénzként kezelendő és az ajánlatkiírót illeti. Ajánlatot tenni csak a teljes földszinti üzlettér bérletére lehet. Elfogadjuk több bérlő együttes ajánlatát is. Az ajánlattételi díj: irányár 2500 Ft/mVhó + áfa + üzemeltetési díj. A nyertes ajánlattevő köteles háromhavi bérleti díj összegének megfelelő kaució letételére (szerződéskötés feltétele). A versenytárgyaláson az ajánlattevő vállalkozás szabályszerűen meghatalmazott képviselője vehet részt. A kiíró jogosult eredménytelennek nyilvánítani a versenytárgyalást. A bérletre és az ajánlattételre vonatkozó részletes információk a versenytárgyalás előtt kerülnek ismertetésre. A bérletre vonatkozó szerződéses feltételek 2005. január 21-től előzetesen megtekinthetők a Csongrád Megyei Kereskedelmi és Iparkamara ügyfélszolgálatán (Szeged, Szilágyi u. 5.). di ingatlanközvetítő kft. vezetője érdemesnek tartja minél hamarabb belevágni a lakásvásárlásba, amint megindul a program. Februárig kellene kiválasztani a megfelelő ingatlant, mert tapasztalatai szerint idővel az új programok feltételei már csak szigorodnak. Számára egyelőre kérdéses, változik-e az adósok minősítése, hiszen eddig elég volt a minimálbért igazolni. Mivel az ingatlanárak meglehetősen alacsonyak, az új programban másfél, de akár kettő plusz két félszobás lakások is megszerezhetők. A legtöbb érdeklődő nyolc-tízmillió forintot költeAKKUMULATORAKCIOÜ! 2 év garanciával, ugy választékban, 36 Ak-tél 225 Ab-ig bevezeti ára«!!!! JÁSZ AKKU 44 Ah 55 Ah 74 Ah 100 Ah 150 Ah 8810 Ft 10620 Ft 14 745 Ft 19235» 23480» 45 Ah 55 Ah 74 Ah 100 Ah 155 Ah 6210» 7705» 10235» 13915» 19320» Hétvégi telefonügyükül! Mobil: 30/3-96-90-96 • 30/9-45-14-98 CUBIT BIT. Szeged, Hajnal u. 4-6. Tel./lax: 62/555*546 * 555-547 | Orosháza, Eszperantó u. 13. Tel/fax: 68/473-727 • Mobit 20/92-444-92 Németországi húsüzembe keresünk SERTESCSONTOZO, valamint MARHAVÁGÓ GYAKORLATTAL RENDELKEZŐ férfi szakmunkásokat. Érdeklődni: 06-1/471 -9543 vagy06-1/471 -9548 (Király Krisztina és Tóth Anita) STRABAG A Strabag európai építőipari Konszern magyarországi vállalata, azonnali belépéssel ELŐKÉSZÍTŐ MÉRNŐK és MŰVEZETŐ munkatársakat keres. A munkavégzés helye: Budapest, valamint Dél-Magyarország. Elvárások: - építésvezető, előkészítő mérnök: felsőfokú szakirányú végzettség, - művezető: középfokú végzettség. A hasonló területen szerzett szakmai tapasztalat előny. Fényképes önéletrajzát a „DMO-Épftésvezető/Elókészftő/ Művezető" jeligére a Poner Kft, 1114 Budapest, Pf. 82 vagy a (ob@bauholding.hu címre várjuk. ne, ezt kell tehát összehangolni a kínálattal. 100-110 ezer forintos négyzetméteráron már kaphatók társasházi lakások, a lakóparkokban pedig 200-210 ezer forintért elérhetők. A régebbi építésű társasházakban 150-160 ezer forint egy négyzetméter. Csökkenhet az önerő összege Egy másik szegedi cég értékesítője elmondta, náluk eddig 20 százalékos önrész volt kötelező az előszerződés megkötésekor, azaz a hitelfelvételt általában a végleges szerződéssel nyár elején, az átadások időszakában indítják. Szántó Judit úgy gondolja, a beruházók mérlegelik, ragaszkodnak-e az eddigi gyakorlathoz, vagy az új program szerint kisebb önerővel is kötnek szerződést. Jelenleg számos érdeklődőt kénytelenek elutasítani, mert egyedülálló, vagy azért, mert a házaspár egyik tagja már elmúlt harmincéves. Számításai szerint ezzel az új lehetőséggel a kínálatukban szereplő 35 és 110 négyzetméter közötti alapterületű lakások bármelyike elérhetővé válik. Kockázati tényezők Hajda István egy ingatlanügynökség kirakata előtt latolgatta a lakásvételi lehetőségeiket. Feleségével éppen beférnének a korhatár alá, és mivel gyerekük még nincs, a szocpolt nem vennék igénybe, az viszont fogós kérdés, hány évre adósodnának el. Nem mindegy számukra, hogy tíz vagy hűsz évre köti őket a jókora összegű havi törlesztőrészlet. Ha a felesége bizonytalan munkahelye megszűnne, vagy az első gyerekkel otthon maradna, kétséges, hogy tudnák-e teljesíteni a 100 ezer forint körüli törlesztést. Ez pedig, mint mondja, nyugtalanító kockázatot jelent. Építkezésre is gondolnak, a programban viszont egyelőre nincs szó az ütemezett fizetés feltételeiről. DOMBAI TÜNDE Zöldkártya kell az eladó lakásokra Jövőre már nem adható el lakás úgynevezett Energiapaszszus nélkül, amely a lakást fogyasztás alapján, a háztartási gépeken szereplő címkékhez hasonlatosan A, B, C, D... kategóriákba sorolja - írja a Népszabadság. Az Energiapasszus bevezetésével pontosan meghatározható az adott lakás átlagos energiafelhasználása. A hazai energiafelhasználás 57 százalékát a háztartások teszik ki, ráadásul ez az arány folyamatosan emelkedik. Különböző felmérések szerint a magyar épületek hetven százaléka csapnivaló energetikai állapotban van, az optimális fogyasztás többszörösét használja el évente. Az épületek, lakások felmérését energiaauditorok - szakirányú végzettséggel rendelkező mérnökök - végzik el a felhasznált falazó- anyag, a szigetelés, a nyílászárók és a fűtési rendszer minősége, állapota alapján. Építési engedély, illetve használatbavételi engedély jövőre már csak Energiapaszszus birtokában kérhető majd. Használt lakások esetében tulajdonosváltozáskor szintén kötelező lesz ilyen tanúsítványt kiállítani. A külföldi tapasztalatok alapján lakásonként 20-40 ezer forintos többletköltségre számíthatunk a passzus kiállítása kapcsán. • NAPI SZOLGÁLTATÓ, KULTURÁLIS PROGRAMAJÁNLÓ PROGRAM l«T4XI3» 333-333 PONT E-mail címünk: ajanlo(®delmagyar.hu SZÍNHÁZ SZEGED SZEGEDI NEMZETI SZÍNHÁZ 19 óra: Szegedi Kortárs Balett: Szentivánéji álom - balejt. Bérietszüpet. PETŐFI SÁNDOR MŰVELŐDÉSI HÁZ (Negyvennyolcas u. 12.) 19 óra: Anconai szerelmesek - zenés komédia. mqzi SZEGED BELVÁROSI MOZJ NAGYTEREM 15.30, 17.45 és 20 óra: A tűzből nincs láút. Színes amerikai akciófilm. BELVÁROSI MOZI FILMTÉKA 15.15 és IH óra: Az élet egy csoda. Színes francia-szerb vígjáték; 20.45 gra: Hymypoika. Színes finn film. BELVÁROSI MOZI KAMARATEREM 15.30 és 20 óra: A bukás - Hitler utolsó napjai. Színes német film; 18.15 óra: A legtöbb ember Kínában él. Színes norvég vígjáték. GRAND CAFÉ 17 óra: Casablanca. Ff amerikai film; 19 óra: Szellemkutya. Színes amerikai film; 21 óra: Tamara. Színes magyar film. PLAZA CINEMA CITY Az ifjú Churchill kalandjai: 14.45, 16.45, 18.45, 20.30 óra. A tűzből nincs kiút 13.30, 18, 20.15 óra. Vákttársak 15.45,20.30 óra. Alfie: 13.45, 20.30 óra. Kaptár 2. Apokalipszis: 14.15,16.15, 18.15, 20.15 óra. Nagy zűr Korzikán: 14.30, 18.30, 20.30 óra. Nyőcker: 16.30 óra. A nemzet aranya: 15,17.30, 20 óra. Ocean 's 7ívelve - Eggyel ma tét: 17.45, 20 óra. 80 nap alatt a föld körül: 13.15,15.30, 18 óra. Állítsátok meg Terézanyut!: 14.45, 19.15 óra. Nagy Sándor, a hódító: 17.15 óra A hihetetlen család: 14,16.45 óra. Bridget jones: Mindjárt megprülűk 15.45 órg. VÁSÁRHELY MOZAIK MOZI 17.45 óra: Özönvíz. Színes, m. b. francia animációs film; 20 óra: Godsend-A teremtés klinikája. Színes amerikai film SZENTES 17.30 óra Nők transzban. Színes amerikai vígjáték; 20 óra: Világszám! Színes magyar vígjáték. FORRÁSKÚT 18 óra: Alién vs predator - A halál a ragadozó ellen. Színes, m. b. amerikai film. KÖZÉLET SZEGED A Máltai játszóiéren (Retek u. 2-4.) 9.30 órakor szoptatós anyacsoport. Az ifjúsági házban (Fclsó Tisza part 2.) 10 óratói Móráig ingyenes számítógép-használat internetezési lehetőséül. Az Alsóvárosi Kultúrházban (Rákóczi u. 1.} 16 órától 19 óráig nemezelés a Napsugaras Egyesület kézműveseivel, jelentkezni a 70-613-1821es telefonszámon lehet; 16 órakor ikonfestókhíb A közéleti kávéház rendezvénye a Bartók Béla Művelődési Központ nagytermében (Vörösmarty u. 3.) 16 órakor Kék tükör Történelmi kalandozások Tüköri Lajos és Bethlen Gábor életéről széki könyvekkel. Vendég Takács Tibor író, költő, a könyvek szerzője. Beszélgetőtárs; Polner Zoltán költő. Házigazda: Szilágyi Árpád városvédő polgár - Könyvbemutató; Az úton. Zenés est Matuska Tímeával. Zongorán közreműködik: Koczka Ferenc karmester Házigazdák: Dálnoki Zsóka és Andrejcsik Lstván. Az egyetemi füvészkert (Urvölde űt 42.) 9 órától 16 óráig; a Szegedi Vadaspark (Kálvária sgt.) 9 órától 16 óráig várja látogatóit. KIÁLLÍTÁS SZEGED Az Alsóvárosi Kultúrházban (Rákóczi u. 1.) 17.30 órakor nyílik: Dancs Miklós olajfestmény kiállítása Vidám színek címmel. A tárlatot luhász Dóra a kultúrház programszervezője nyitja meg A Somogyi-könyvtárban (Dóm tér 1-3.) a következű kiállítások nyíltak: földszint: 90 éve született Benedek István író, orvos, polihisztor; 250 éve született Festetics Gyöij keszthelyi Gcorgikon és Helikon a valamint 100 éve született Tamkó Sirató Károly. Mindhárom kiállítás február 3-áig látható; Tóth Béla irodalmi munkássága előtt tisztelgő kiállítás. 1. emelet: 120 éve született Fülep Lajos müvészetfilozófus, művészettörténész, egyetemi tanát; Kossuth-díjas, az MTÁ tagja. Látható: február 10-éig 2. emelet: Michael Endc életét és műveit bemutató kiállítás a Goethe Iastitut és a Somogyikönyvtár közös szervezésében. Nyitva: február 4-éig írok a XX. vagy a XXI. századnak..: 200 éve halt meg Csokonai Vitéz Mihály. Megtekinthető: január 29-éig з. emelet: Egy gondolat bánt engemet... Emlékezés Pétófi Sándorra. Megtekinthető: február 3áig Az ifjúsági házban (Felső Tisza part 2.) megnyílt: Léfek-h-arcok: Befec Anikó festőművész kiállítása. A tárlat megtekinthető: január 30áig A Kótösy lózsef Közgazdasági és Külkereskedelmi Szakközépiskolában (Stefánia 14.) megnyílt: Pataki Ferenc festőművész Idők - terek című kiállítása. A magyar kultúra napja rendezvénysorozatához kapcsolódó tárlat febmár 1 -jéig naponta 8 órától 16 óráig tekinthető meg. A Pro Musica Alapfokú Művészetoktatási Intézmény hangversenytermében (Főfasor 68.) megnyílt: Bcrkecz Éva festő, grafikus kiállítása. Megtekinthető: febmár 1 t-éig, hétköznap 9 órától 16 óráig A Bartók Béla Művelődési Központ B Galériájában (Vörösmarty u 3.) megnyílt: IVtkes József festőművész kiállítása. Á tárlat megtekinthető: február 11-éig munkanapokon 10 órától 18 óráig Perktgúgiai intézet év rendezvényház aulájában (Középiasor 1-3.) megnyílt: egy űj galéria, egy állandó kiállítás és vásár Farkas Gyula festőművész olajfestményeiből. A kiállítás anyaga havonta átrendezésre kerül. A tárlat mindennap 8 órától 20 óráig tekinthető meg ALGYŐ A szabadidőközpont főépületében (Téglás и. 151.) megnyílt: az algyői repülős emléknap keretéhen Klárafalvi Aladár; a Szcgali Repülő Egyesület örökös tiszteletbeli tagának az algyői repüléstörténeü állandó fotókiállítása. 1938 és 1968 között ugyanis a hangár épületében működött az algyői repülőtér Á családi archívumokhói összeállított fotókiállítás megtekinthető ekrzetes bejelentkezés alapján a 625 L 7-173-as telefonszámon. A faluházban (Búvár u. 5.) megnyílt: az algyői művészkör soron kővetkező kiállítása: Apjok Sándomé, Bánfi Sándomc és Szalontai Ferencné algyői hímzők, valamint Nyári József fafaragó közös kiállítása. A tárlat megtekinthető: március 2-áig munkanapokon 8 órától 20 óráig 6 © <R A PROGRAMPONT TÁMOGATÓJA; Gory Pince & Terasz? 6723 Szeqecí, Liszt iu 9. Asrlrdjfoij'iiíiis: 62/422-157