Délmagyarország, 2003. október (93. évfolyam, 229-254. szám)

2003-10-07 / 234. szám

SIKER, ÉRTÉK ÉS GAZDASÁG MINDEN KEDDEN A PÉNZ BESZEL SZERKESZTI: FÁBIÁN GYÖRGY, HEGEDŰS SZABOLCS • 2003. OKTÓBER 7. KÓMÁBAN A VERTICAL INVEST, VIZSGÁLAT ELŐTT A DUNA PROFIT Szertefoszlott milliárdos álmok Az elmúlt hetekben csúcsosodott az ingatlanszövetkezeti botrány: a szegedi székhelyű Verticai Invest elvérzett, míg a Duna Profitnál nem tudni, hogy a botrány rántotta-e magával a céget, vagy újabb csalással kell szembesülniük az ügyfeleknek. Az idén januárban alakult Verticai Invest esetében igazolódtak a félelmek, s Remete Julianna, a szövetkezet szeptember elején megválasztott új vezetője - aki korábban a cég szegedi irodáját irányította, s maga is tag - kevésbé reménykedő, mint egy hónapja volt. Válságkezelés Szegeden Az új elnök azt ígérte, megkeresik a szövetkezet pénzét, elkészítik a pontos tagnyilvántartást, s az ahhoz tartozó részjegyek összegzését. - Egy hónap alatt azonban szinte semmi sem derült ki a tagok pénzéről, becsléseink szerint egymilliárd forint feletti összeg egyszerűen eltűnt - mondja az elnök, aki szerint most az a legfontosabb, hogy a befektetőket ne érje további kár, ne induljon bénító felszámolási eljárás. - A Verticáinál új tagfelvétel érthetően nincs, a régi befektetőinket pedig arra kérjük, egyeztessék adataikat ami a tagi kölcsönök mértékét illetően fontos - mondja Remete Julianna, aki egyelőre csak becsülni tudja, a 900 tag összesen 1,5 milliárd forintnyi célrészjegyet vásárolt, s a jelenlegi állapot szerint e pénz kétharmadának megtérülése erősen kétséges. Kétségbeesett befektetők Az elmúlt egy hónapban előfordult, hogy a befektetők ügyvéd segítségét kérték, ám ez keveset segít, hiszen a nyomozás zajlik, s bár a tagok követelései jogosak, azt nincs miből megfizetni, s nem lehet felállítani érkezési sorrendet, mely szerint aki hamarabb jött, korábban kerül meg a pénze. A Verticáinál akad olyan ügyfél, aki százezer forintot, de olyan is, aki harmincmilliós magtakarítást bízott a szövetkezetre. Volt, akit a bankok iránti bizalmatlanság, többeket azonban a magas hozam ígérete terelt a szövetkezet felé. - Szabálytalanságra nem gyanakodtunk, a cégbejegyzést megnéztük, rendben volt, és annyit hirA Verticai Invest szegedi irodája. A tagok követelései miatt lépéskényszerben van a szövetkezet. FOTÓ: SCHMIDT ANDREA dettek az újságokban, hogy nem fordult meg a fejünkben a pilótajáték esélye - mondja a név nélkül nyilatkozó középkorú házaspár egyik tagja, akik még mindig nem hiszik el, nemhogy a hozamot, de a tőkéjüket sem biztos, hogy viszontlátják. A Verticai mögött nincs jelentős vagyon: a korábban ígért három beruházásból kettő nem valósulhat meg, a Madárdomb lakópark, és a Falcon apartmanház a szakhatóságok véleménye szerint egyébként sem épülhetett volna fel a kiszemelt fővárosi telkeken. A szövetkezet tulajdonában jelenleg csak a Balaton melletti gyenesdiási Zöldház panzió áll, melynek értéke ugyan 80-100 millió forint, ám nem kapnak érte ennyit a pangó helyi ingatlanpiacon. Duna Profit, áldozat vagy bűnös? Az elmúlt két hétben a Duna Profit Ingatlanbefektetési és Hasznosító Szövetkezetet is érintette a botrány. A Verticallal ellentétben azonban a Duna Profit 11 beruházása valódi, tiszta tulajdonú és működő. Mint azt Pákh László, a Duna Profit igazgatója lapunknak elmondta, a KPHM és a Verticai csődjének hírére három hét alatt 4500 tagjukból 1500-an kérték vissza a pénzüket, közel 800 millió forintot. A szövetkezeNégyes fogat Az Országos Rendőr-főkapitányság a napokban valamennyi rendőrkapitányságtól bekérte az ingatlanszövetkezetek aktáit, s egy-két héten belül minden ügyet újra átvizsgálnak. A nyomozásokat egyelőre nem egyesítik, de kutatják, van-e összefüggés a szövetkezetek irányítói között, s a csalás, tőkebefektetési csalás, sikkasztás alapos gyanúja gyarapszik-e a pénzmosáséval. Jelenleg elfogatóparancs van érvényben a Duna Profit elnöke, Némethy András ellen, akit üzletszerűen elkövetett csalással gyanúsítanak. A szegedi székhelyű Verticai Invest korábbi ügyvezetője, Svetz Szabina ellen csalás, sikkasztás, magánokirat-hamisítás és tőkebefektetési csalás alapos gyanúja miatt folyik eljárás, csakúgy, mint a Verticallal kapcsolatba hozható, Esti Hírlap extulajdonosi székéből ismert Klivinyi Zoltán ellen. A 300 ügyfélnek tartozó, be sem jegyzett KPHM Ingatlanfejlesztési Szövetkezet elnökét, Kurkó Gergelyt már elfogták a rendőrök, kihallgatása a fent említett gazdasági bűncselekmények elkövetésének gyanúja miatt folyik. A budapesti székhelyű Pannon Unió a negyedik, melynek működése szemet szúrt a rendőrségnek, ott egymilliárd forint eltűnésének története érdekli a nyomozókat. tek sajátossága, hogy a pénzt beruházásra fordítják, így tömeges kivételnél előfordul, hogy a likvid keret nem elegendő. A Duna Profit eladott egy fővárosi társasházat, s lehetőség szerint épp a bizalomvesztés megakadályozása miatt, más szövetkezetekkel ellentétben igyekezett fizetni - mondja az igazgató. A Duna Profit számláit az ügyészség szeptember 19-én zároltatta, így a cég, ha akarná sem tudná kifizetni az elmúlt napok botrányai miatt kétségbeesett befektetőket. Á szövetkezetnél zajlik a vizsgálat, ami Pákh László szerint indokolatlan és jogilag is kifogásolható módon történik, s pontosan nem tudják, hogy miért. A cég a hét elejére hívott össze közgyűlést, s a remények szerint ott több információt kap pénzéről, s a szövetkezet jövőjéről a háromezer fős befektetői tábor. 0. K. K. NAPI MELLEKLETEK Szerda RANDEVÚ Csütörtök BIZALMASAN Péntek DÉLMADÁR Szombat SZIESZTA Hétfő A DÉL SPORTJA WWW.DELMAGYAR.HU Új lógója lesz az uniónak? Az Európai Unió azt tervezi, hogy lecseréli a jelképének számító csillagos lobogót. Egy holland művész új ötletében az összes tagország nemzeti színei rajta lennének. Rem Koolhaas holland művész ötlete volt, hogy lecseréljék a „túlságosan is komoly" lógót. Már az új ötlet is megszületett a fejében, mely szerint az öszszes tagország nemzeti színei megtalálhatók lennének csíkok formájában az új lógón. A művész új jelképének célja, hogy kifejezze az Európai Unió egységét és sokszínűségét. A mostani uniós lobogót 1986ban vezették be, s a 12 csillag a közhiedelemmel ellentétben nem az akkori EK-tagállamok számát jelképezi, hanem a tökéletességet szimbolizálja. Az új tervet már az EU illetékesei is vizsgálják. S ha elfogadják, akkor valószínű hamarosan új uniós zászlók lobognak mindenfelé. Természetesen a holland művész mellett mások fantáziáját is megmozgatta az új logó fantáziája, s egyre több elképzelés érkezik. É. E. Eva-bevétel BUDAPEST (MTI) Az állami költségvetés 2003ban összesen 16 milliárd forintos bevételt várt az egyszerűsített vállalkozói adóból (eva), ehhez képest már az első két negyedévben beérkezett befizetések összege elérte a 20 milliárdot - közölte az APEH. Az eva harmadik negyedévi fizetésének határideje 2003. október 12. KISBEFEKTETŐI KALAUZ Kockázatok és mellékhatások a pénzpiacon A hazai ingatlanszövetkezetek sorozatos bukásai kapcsán ismét felvetődik a kérdés: hogyan lehetséges az, hogy több mint egy évtizeddel a rendszerváltás és jó pár évvel a hazai pénzügyi szektor modernizálása után a magyai' kisbefektetők jó része még mindig hiszékeny. A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének (PSZÁF) honlapján kissé ugyan elrejtve, de megtalálható a Kalauz kezdő befektetőknek című olvasnivaló. Aki figyelmesen tanulmányozza, minden bizonnyal talál megszívlelendő tanácsokat arra nézve, kiben lehet ma Magyarországon megbízni a pénzügyek tekintetében. A devizaliberalizáció, a tőkepiaci törvény, valamint a kapcsolódó jogszabályok rendkívül széles befektetési termékválasztékot tettek elérhetővé a magyar megtakarítók számára, s ezekből a legális formákból bőven lehet válogatni. Amikor egy vélelmezetten laikus ügyfél pénzét egy közvetítő révén befekteti, akkor befektetését piaci és nem piaci kockázatoknak teszi ki. Ha bármilyen pénzügyi, betétgyűjtő szervezet nem szerepel a PSZÁF nyilvántartásában, az már óvatosságra int. Magyarországon szigorú szabályozás közepette működhetnek bankok, takarékszövetkezetek, biztosítótársaságok, biztosítási brókercégek, vagy alkuszok, nyugdíjpénztárak, befektetési és ingatlanalapok, brókercégek, s ezzel nagyjából le is fedhető a legális pénzügyi szektor. E területen számos közvetítő cég dolgozik, de ezen aprócska vállalkozásoknak is rendelkezniük kell bármilyen pénzügyi tevékenység végzése esetén PSZÁF-engedéllyel. (Az ingatlanszövetkezetek felett például nem gyakorol ellenőrzési jogkört a PSZÁF a szövetkezetek működését szabályozza ugyan törvény, de számtalan olyan kiskapu maradt nyitva, melyen át sok száz tag pénzével ki lehet sétálni.) Érdemes megnézni azt is, hogy akire a pénzünket bízzuk, tagja-e az Országos Betétbiztosítási Alapnak, vagy a Befektetővédelmi Alapnak, ez esetben pénzügyi baki esetén védelem, kártérítés illeti meg a befektetőt. Gyanús lehet, ha egy új cég, szervezet olyan befektetési formát kínál, melyet senki más nem nyújt a piacon: a hazánkban működő, egyébként fejlett pénzügyi rendszer ugyanis ezerféle, legális lehetőséget dolgozott ki a pénzüket forgatni kívánó magánszemélyek és cégek számára. A törvény persze véd, de nem véd meg, azaz a legális szektorban Is lehet nagyot bukni, de ez már más jellegű veszteség. O. K. K. A HEI QN SZERINT A JOGVÉDELEMÉRT ERDEMES FIZETNI? NtM Or^j» I Mok c • KÖVETKEZŐ KÉRDÉSÜNK, MELYRE VARJUK VÁLASZAIKAT: A LAKOSSÁG TÖBBSÉGE JÁR JÓL AZ ADÓV ^ TÁBLA MÓDOSÍTÁSÁVAL? A, -S Valcszat SMS-ben küldje el a TM^TFM»/ A A /AT-T AA AA .V / 20/977-3333 -as szamra! CSAK BET SMS. ÉS ABBAN MMDŐSSZEESY VA6YESY BETŰ