Délmagyarország, 2003. május (93. évfolyam, 101-126. szám)

2003-05-13 / 110. szám

10 A PÉNZ BESZÉL 2003. május 13., kedd SZIGORODNAK A TAMOGATOTT LAKASHITEL FELVÉTELÉNEK FELTÉTELEI Kizárják a spekulánsokat Az elmúlt héten a lakástámogatási rendszer tervezett módosításáról szóltak a hírek. A kormány két héten belül dönt a változtatásokról, addig úgy tűnik, rohamra kell számítani a hitelt folyósító kereskedelmi bankoknál. Épülő házak Szegeden. A hitel fellendülést hozott a lakáspiacon. FOTÓ: MISKOLCZI RÓBERT Mint azt a kormány korábban is jelezte, változnak a kedvezményes kamattámogatású, használt és új otthonra szóló lakáshitelek feltételei. Az idó most érkezett el, a rendeletmódosítás elfoga• dása után, egy-másfél hónap múlva már szigorúbb feltételekkel vehetünk lakást. A szigorítás a társadalmi igazságosságot szolgálja - nyilatkozta Csabai Lászlóné lakásügyi kormánymegbízott, aki azt is elmondta, a jövőben elsősorban az első lakásukat megvásárló fiatalokat segítené a rendszer, míg a befektetőket kizárnák a kedvezményezettek köréből. Ingatlanboomot hozott a hitel A lakáscélú állami támogatásokról szóló rendelet két esztendeje született azzal a szándékkal, hogy fellendülést hozzon előbb az új, majd a használt lakások piacán. Miközben tavaly a háztartások nettó megtakarításai jelentősen, a GDP arányában 4,4 százalékról 1,8 százalékra csökkentek, addig a lakossági ingatlanhitel-állomány egy év alatt duplájára, csaknem 695 milliárd forintra ugrott, ami soha nem látott rekordszintnek felel meg. Tavaly havi bontásban a lakosság jellemzően 50-60 milliárd forint lakáshitelhez jutott, a boom jócskán megnövelte a költségvetés terheit, így az eddig sem volt kérdés, szigorodnak-e a feltétek, pusztán az nem volt világos, hogy mikor. 2003-ra a jelzáloglevél-kamattámogatásra 14 milliárd forintot szánt az állam, ám az már most is látszik, hogy ez szinte semmire nem lesz elég. A jelzáloglevél-állomány idei támogatása a korábban felvett hitelekre az idén is 28 milliárdos kiadást jelent a büdzsének, s ehhez jön még a friss kibocsátás: csak az év első négy hónapjában 183 milliárd forintnyi jelzáloglevél került a piacra, ami 15 milliárdos költségvetési támogatást igényel. A módosítás lényege A lakástámogatások tétele felülről nyitott kiadás, ami azt jelenti, hogy nem fogyhat el, s teljesítését az igények szabják meg. Az elmúlt héten bejelentett rendeletmódosításon tehát nem kell csodálkozni. A jövőben az első lakásukat vásároló fiatalokat szeretnék segíteni, s a spekulánsokat, az állami hitelből sokadik lakásukat vásárlókat kizárnák a támogatottak köréből. A változtatások 30 millió forintról 15 millióra csökkentenék a használt lakások vásárlására felvehető hitel maximális őszszegét. A jövőben egy ember egy lakásra csupán egyféle támogatott hitelt vehetne fel, azt is csak akkor, ha nincs a tulajdonában másik lakás céljára megfelelő ingatlan. Ez lehetetlenné tenné azt a jelenlegi gyakorlatot, hogy a maximum tízmillió forint kiegészítő kamattámogatású kölcsön összegét más, kevésbé kedvező, de államilag támogatott jelzálogalapú hitellel toldják meg. A tervek szerint két százalékkal csökkenne az állami kamattámogatás mértéke is, amit a kormány azzal indokol, hogy a jelenlegi betéti és hitelkamatok most igen alacsonyan állnak, így szükségtelen az állami támogatás. A hitelfelvevőknek azonban nem feltétlenül kellene enynyivel több kamatot fizetniük, a kormány inkább a bankok nyereségét csökkentené. A bankok egyelőre várnak Akiknek már van új, egy-két esztendős lakáshitelük, azokat főként az adókedvezmények megszüntetésének terve érintheti: jelenleg az adott év törlesztőrészleteinek, negyven százaléka, de legfeljebb 240 ezer forint vonható le az adóból, a jövőben ez csökkenni fog. A kamatháborűban álló bankok és a hitelközvetítő, jelzálogbróker profilú cégek egyelőre várnak a kormányrendeletre, ám az otthonra vágyó ügyfélnek nemigen tanácsos türelmesnek lenni, azaz jó, ha a következő egy hónapon belül dönt az új, akár friss, akár régi építésű lakás vásárlásáról, még a régi feltételek szerint. A változtatás után minden bizonnyal a leggyakoribb csavar az lehet, amikor az ügyfél büntetőjogi felelőssége mellett sem vallja be, hogy van másik ingatlana. A bankok hatásköre nem terjed ki ennek ellenőrzésére, a földhivatal nyilvántartása pedig egyelőre nem áll olyan szinten, hogy ezt országos számítógépes rendszerrel kiszúrja. Nagy baj akkor lehet, ha az adóhatóság veszi észre a turpisságot, akkor jó, ha szimpla büntetéssel és a hitel azonnali visszafizetésével megússza a kalandot az új ingatlantulajdonos. O.K.K. Veszélyben a bortermelők KECSKEMÉT (MTI) Az ország szőlőterületének mintegy egyharmadát, 30 ezer hektár ültetvényt magában foglaló alföldi borvidék termelői végveszélybe kerültek - fogalmazták meg Kecskeméten a Kunsági Borvidék Hegyközségi Tanácsának küldöttgyűlésén. Több felszólaló is rámutatott: a mintegy 100 ezer ember megélhetését vagy jövedelemkiegészítését szolgáló szőlőés borágazat helyzete tovább romlott, aminek egyik oka az ültetvényeket ért elmúlt kétévi fagykár, a másik pedig a borhamisítás. Az utóbbi fagykár teljes felmérése még nem fejeződött be, de az már bizonyos, hogy a februári becslésekhez képest lényegesen nagyobb. Egyes felszólalók szerint a borhamisítás már nemcsak a zugkiméréseken vagy itaimérésekben jelentkezik, hanem a hamisítások bevonultak az üzleti-kereskedelmi forgalomba is. A jelenlévők hathatós kormányintézkedést kértek a hamisítások visszaszorítására és e téren nagyobb hatósági hatáskört a hegyközségi tanácsoknak. Új erőmű AJKA (MTI) Új gázturbinás, kombinált ciklusú erőmű épül Ajkán. A mintegy 22 milliárd forintos beruházás 2004-ben kezdődik és a 98 megawatt teljesítményű erőművet várhatóan 2006-ban helyezik üzembe. A beruházással a környezetvédelmi előírásoknak már nem éppen megfelelő szenes erőművet váltják ki. Az új erőmű berendezései minden vonatkozásban megfelelnek majd az Európai Unió levegőtisztaság-védelmi előírásainak. Piaca biztosra vehető, ugyanis kiemelkedően jó hatásfokkal tudják majd előállítani a villamos energiát, amit jól lehet értékesíteni a liberalizált piacokon. A HVB Bank kis- és középvállalkozásoknak nyújtott beruházási hitelei lépéselőnybe hozzák vállalkozását az európai uniós csatlakozás előtt. Gyors és rugalmas ügyintézés. Hitelek euróban és forintban! További információ: 06-40/482-482 A HVB Group tagja | www.hvb.hu * Euróban nyújtott hitel esetén, ahol a hitel kamata 3 havi EURIBOR + hitelkockázattól fuggó kamatfelár Forinthitel esetén 3 havi BUBOR + hitelkockázattól függő felár, már akár évi 7% alatti kamattólt Kezelési költség évi 1%. HANSA-KONTAKT ÉLELMISZER-VEGYI ÁRU NAGYKERESKEDELMI KFT. szegedi telephelyére felvételt hirdet GÉPKOCSIVEZETŐ munkakörök betöltésére. Feltétel: C kategóriás jogosítvány, erkölcsi bizonyítvány, áru- és göngyölegismeret. Érdeklődni: munkanapokon 8-16 óra között a 62/558-338 telefonszámon lehet. • / / * _ •• r eletünk resze Tel.: 62/444-088 SMS: 30/30-30-188 - 'm r* Ann ifti MÉi I 1 ilaaJUilűzj FM 9Ő4 ÁARádiáéA m r.|H c Mm l Wm* INFO CENTRE MUNKAERŐ-TOBORZÁS AZ EU-BAN A Csongrád Megyei Kereskedelmi és Iparkamara Európa Klubja május 20-án, 14 órai kezdettel tartja következő rendezvényét „Az Európai Bizottság munkaerő-toborzási politikája; Felvételi versenyvizsga az Európai Bizottság intézményébe" címmel a kamara rendezvénytermében. Az érdeklődők előadást hallhatnak fenti témában Vass Rékától, a Felvételi versenyvizsga az Európai Bizottság intézményébe című könyv társszerzőjétől. Ha választ keres az EU-csatlakozással kapcsolatos kérdéseire, keresse fel irodánkat! Szeged, Tisza Lajos krt. 2-4. Tel.: 62/486-987/146 E-mail: eicszeged@csmkik.hu ÚJ SZOLGÁLTATÓ PONT AZ EURO INFO KÖZPONTBAN Mindennapi munkánk során egyre többször tapasztaljuk azt a vállalkozóktól érkező igényt, hogy az európai uniós témakörökről több információt szeretnének szerezni, melyhez sok esetben szükség van szakemberekre, eszközökre, adatbázisokra. így merült fel a gondolata egy olyan „dolgozószoba" kialakításának, ahol a felhasználók önállóan szerezhetnek be információkat akár az internet, akár az egyéb elektronikus, ill. képi információhordozók segítségével (szükség szerint igénybe véve a munkatársak szaktudását), készíthetnek el pályázatokat, egyéb dokumentációt, mindezt sokszorosíthatják és esztétikus formában kivitelezhetik. Fenti terveinket most a Széchenyi-terv keretében a Gazdasági és Közlekedési Minisztérium költségvetési forrásaiból folyósított támogatásával sikerült megvalósítani. Reményeink szerint e pont kialakításával megfelelő segítséget tudunk biztosítani a már felmerült igények kielégítésre (nem csak alapinformációk biztosításával, hanem szakmaspecifikusan a felmerült kérdések beható vizsgálatával), valamint az igények felkeltésére is, s ezzel Csongrád megye vállalkozóit, vállalkozásait olyan információkhoz és lehetőségekhez juttatjuk, melyekkel megfelelő felkészültségi szintet érhetnek el a csatlakozás időpontjáig.