Délmagyarország, 2000. október (90. évfolyam, 231-255. szám)

2000-10-31 / 255. szám

KEDD, 2000. OKT. 31. A HELYZET 15 m a jog asztala A jelzálogról Sz. K. szegedi olvasónk kérdésére válaszolva ezúttal a jelzálog fogalmát tisztázzuk rovatunkban. (Címünk: 6740 Szeged, Stefánia 10. A borítékra írják rá: „A jog asztala".) A jelzálog és vagyont terhelő zálogjog létrejöttének módja: ingatlant terhelő zálogjog alapításának két feltétele van: a) a zálogszerződés írásba foglalása és b) a zálogjognak az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzése. Más zálogtárgyat terhelő jelzálogjog, továbbá vagyont terhelő zálogjog alapításához a törvény ugyancsak két feltételt kíván meg, amennyiben jogszabály eltérően nem rendelkezik: a) a zálogszerződés közjegyzői okiratba foglalását és b) a jelzálogjognak a Magyar Országos Közjegyzői Kamaránál külön törvény rendelkezései szerint vezetett nyilvántartásba való bejegyzését. Az előbbiekből megállapíthatóan a törvény két nyilvántartásra vonatkozóan tartalmaz rendelkezéseket: az ingatlannyilvántartásra és a Magyar Országos Közjegyzői Kamaránál vezetett nyilvántartásra, amelyekbe a zálogjog bejegyzésének van helye. A bejegyzésnek a következőket kell tartalmaznia: a) a követelés összegét, a jövőbeli követelések esetén a biztosítani kívánt legmagasabb összeg, b) azoknak a járulékoknak és költségeknek a mértékét, illetőleg keretét, amelyekre a zálogjog kiterjed. Nyilvánvaló, hogy a követelés csökkenése vagy megszűnése és a zálogjog között szoros az összefüggés annak folytán, hogy a zálogjog a követelés biztosításának eszköze. Ezért rendelkezik a törvény akként, hogy a követelés csökkenése vagy megszűnése - a nyilvántartásban levő bejegyzés tartalmára tekintet nélkül - kihat a zálogjogra. A követelés csökkenése esetében az azt biztosító zálogjog is megszűnik, függetlenül attól, hogy mekkora a nyilvántartásban feltüntetett összeg. A tartós jogviszonyból keletkező követelésekkel kapcsolatos bejegyzésre vonatkozóan a törvény többletrendelkezést tartalmaz. Kimondja ugyanis, hogy ha ilyen követelést biztosítanak jelzálogjoggal, a bejegyzésben - bármelyik előbb említett nyilvántartásról van szó - fel kell tüntetni a jogviszonyt és azt a legmagasabb összeget, amelyen belül a zálogjogosult a zálogtárgyból (bármilyen zálogtárgyból) kielégítést kereshet. Ez az úgynevezett keretbiztosítéki jelzálogjog. Nem alkalmas a jelzálogjog bejegyzése iránt előterjesztett kérelem, ha hiányos adatokat tartalmaz, önálló ingatlanként még nyilvántartásba nem vett ingatlanra vonatkozik, és olyan személyekkel szemben kíván jogot bejegyeztetni, akik az ingatlannyilvántartásban jogosultként nem szerepelnek. ifj. dr. Könczöl László Telefonálni pedig kell Praktikus feltöltés DM-információ Október közepétől a Pannon GSM Praktikum előfizetéssel rendelkező ügyfelei az OTP bármelyik bankjegy-automatájánál egyszerűen, biztonságosan és gyorsan feltölthetik egyenlegüket. A három éve bevezetett Pannon Praktikum előfizetések pontosan kontrollálható és kiszámítható beszélgetési költségeket tesznek lehetővé, mivel a kártyával csak a feltöltött értékhatárig lehet telefonálni. Az egyenlegek gyakran akkor merülnek le, amikor bezárnak a képviseletek és viszonteladók üzletei, az a több, mint 300 hagyományos feltöltőhely, amely így legkorábban a következő munkanap reggelén tud újra életet lehelni az elnémult kártyákba Az előfizetők azonban szeretnek telefonálni, mégpedig akkor, amikor kedvük tartja. Néhány hónapja több mint ötszáz, 24 órán át nyitva tartó benzinkútnál adott a Praktikum-egyenleg feltöltésének lehetősége. Október közepétől pedig az OTP bankjegy-automatáin keresztül, on-line módon is feltölthetők a egyenlegek. Ezen a téren a távközlési társaság úttörő szerepet töltött be, amikor egy éve lehetővé tette Praktikum-előfizetéssel rendelkező ügyfelei számára, hogy egyenlegüket az ország több mint háromszáz Euronel Bankomatján keresztül töltsék fel. Az OTP Bank rendelkezik Magyarország legsűrűbb ATM-hálózatával, mely több mint ezer helyen biztosítja a készpénzforgalom nélküli, kártyáról-kártyára történő egyenlegfeltöltést. A szolgáltatást természetesen nem csak a több mint két és fél millió, OTP bankkártyával rendelkező ügyfél veheti igénybe: az előfizetés bármilyen „plasztiklapról" feltölthető, amely nemzetközi használatra, külföldön történő vásárlásra is alkalmas. Mindez on-line, vagyis közvetlenül a felhasználó által megadott GSM-szám egyenlegére töltődik fel az összeg. Ezentúl tehát elegendő a legközelebbi OTP bankjegyautomatáig elmenni, bár nem is feltétienül szükséges. A Pannon és az OTP megállapodása értelmében ugyanis a bank telefonos szolgáltatására szerződött ügyfelei gyakorlatilag bárhonnan feltölthetik Praktikum-előfizetésük egyenlegét. A SIKER BT. november 3-án, 13 órai kezdettel, 480 órás mérlegképes könyvelő tanfolyam vállalkozási szakon, november 20-án valutapénztáros, devizakezelő, november 27-én szoftver üzemeltető tanfolyamot indít havi részletfizetési lehetőséggel Munkanélküliek, gyesen, gyeden lévők a Csongrád Megyei Munkaügyi Központ kirendeltségein képzési támogatást igényelhetnek <QetBt ** Hogy Ön is SIKERes legyen! Jelentkezés: Siker Bt., Szeged, Vörösmarty u. 3. Tel.: 62/423-043. Jelentkezni a helyszínen is lehet. A Kárpátok Európa Második szülővárosa: Rahá Stumpf Emil csak két és fél évig élt Rahón, mégis szerette városának választotta. (Fotó: Miskolczi Róbert) Megvan az oka annak, hogy miért Rahá az a hely, mely végigkíséri a temesvári születésű, Szegeden nevelkedő, ma Deszken élő Stumpf Emil életét. A 21 éves fiatalember 1941ben hegyivadászként került Hahóra, s bár csak két és fél esztendőt élt ott, Európa földrajzi középpontján, fél évszázad múlva mégis visszahúzta a szíve. Azóta is szüntelen azon fáradozik, hogy a hegyek között megbújó városkát minél több szállal ide kösse. - A gondviselés vette kezébe a sorsomat attól a pillanattól kezdve, hogy a sorozóbizottság elé kerülő alföldi gyerekként elmondtam az óhajom: hegyivadász szeretnék lenni - emlékszik sorsfordulójára Stumpf Emil, akit a katonai behívó parancs 1941. október 13-án Rahóra vezényelt. - E nap jegyében élem életem, de a házasságom története, a házam minden helyisége, a kert és mai céljaim is mind, mind Rahóhoz köthető. A huszonéves férfiember szeme Rahón nyílt a világra. Bár a soknemzetiségű Temesváron született, de a Trianon után Szegedre menekülő családban olyan nevelést kapott, mely szerint „a más nemzetiségű államok tönkretették a magyar hazát". Szegeden, a soknemzetiségűnek éppenséggel nem nevezhető városban felcseperedő fiú számára nagyon újszerű élményt jelentett Rahó. Nem csupán a korábban csak képeken látott hegyek semmi máshoz nem hasonlítható gyönyörűséges látványa, hanem az emberek miatt. A tisztek ellátásáért felelős kiskatona szabadon mozoghatott a városban, üzletekbe járt, ismerkedett az emberekkel. Rahón döbbent rá, hogy a magyarokon kívül ott élő nemzetiségekkel együtt lehet, sőt: kell élni. - így lett a látásom és a meggyőződésem töretlen, és a jelszavam: Mindenki másságát el kell fogadni! - vallja Stumpf Emil, aki Rahót, ahol akkorát fordult a világlátása, szerette városának választotta. A kapcsolatot már 1945 nyarától kereste, de a szovjetunióbeli időszakban nem volt módja ellátogatni „második szülővárosába", hiszen magánszemély turista beutazási engedélyt nem kapott. A rendszer összeomlása után Stumpf Emil ahányszor csak Rahóba utazott, mindig vitt innen is magával ismerősöket, akik „megfertőződtek", s a Kárpátok gyöngyének is Harmadszorra legjobb bank Magyarországon az OTP A takarékoskodástól az internetig Ma, október 31-én van a takarékosság világnapja, s bár ezt az OTP nem akarja kisajátítani, mégis a legnagyobb magyar bank ünnepli talán le leghosszabb idő óta, 36 esztendeje folyamatosan. Hazánkban 160 éve, Fáy András kezdeményezésére kezdte meg működését a Pesti Hazai Első Takarékpénztár, s ezt a bank szellemi jogelődjének tekinti. Mindezt Szász János, az OTP Bank Rt. Dél-Alföldi Régiójának ügyvezető igazgatója mondta el tegnap kecskeméti sajtótájékoztatóján. A takarékossági világnaphoz kapcsolódóan nagy megtiszteltetés érte a régió szegedi igazgatóhelyettesét, Lestárné Szikszai Juliannát, aki az elmúlt héten Fáy András díjat vehetett át Csányi Sándor elnök-vezérigazgatótól. Az OTP Bank Rt. a Globale Fináncé szerint immár harmadik alkalommal érdemli ki a legjobb bank Magyarországon címet. Ennél is büszkébbek azonban arra, hogy az elmúlt tíz évben az OTP volt Közép-Kelet-Európa legdinamikusabban fejlődő bankja. A 2000. esztendőt kerek számmal, 2000 milliárd forintos mérlegfőösszeggel ünnepli az OTP-csoport. Eredmény tekintetében pedig a bank minden bizonnyal tartani tudja az idei esztendőre vonatkozó 38 milliárd forintos tervét. Egyebek között a banki háttérrel folyamatosan növekvő Garancia Biztosító Rt.-nek, a nyugdíjpénztáraknak, a lakástakarék-pénztárnak, az értékpapírral és ingatlannal foglalkozó leányvállalatoknak köszönhetően. Az OTP nem akar megállni a határokon belül, akvizíciós terveket szövöget a szomszédos országokkal kapcsolatban, elsősorban Szlovákia, Horvátország és Szlovénia jöhet szóba, mint célország. Az sem titok már, hogy az OTP exkluzív tárgyalásokat folytat a korSzász János ügyvezető igazgató mánnyal a Postabank privatizációjáról, ami tovább erősítheti a bank piacvezető pozícióját Magyarországon. Az OTP halad a korral, s persze a modern banktechnikával, s ezt mi sem bizonyítja jobban, mint az a tény, hogy az internetes bankolás 90 százaléka ma még az OTP-n keresztül történik. Túl vannak már a százezredik házibankszerződésen, de a mobilos rendszer fejlődése is töretlen. A kártyatranzakcióról mobil telefonra küldött szöveges üzenet például gyorsabban érkezik meg számlavezető készülékére, mint ahogy a pincér visszaérkezne az éttermi számlával, s a kártyával. így azután könnyen ellenőrizhető, hogy megfelelő összeggel terhelte-e a vendéglátó egység a kártyát. A biztonságot szeretné növelni a bank azzal is, hogy jön a virtuális biztonsági kártya, elsősorban az internetes tranzakciókhoz kapcsolódóan. Új termék lesz az első olyan kártya is, amely a Metró áruházakban is használható majd. A korábbi területeken belül elsősorban a lakáshitelezés erősödött meg az elmúlt időszakban, köszönhetően az élénkülő támogatási rendszernek. Szász János ügyvezető igazgató beszámolt arról is, hogy a vége felé járnak annak a hároméves folyamatnak, amely a régiós szervezeti átalakulás jegyében adott munkát a banknak. Mindez jelentős létszámleépítéssel is járt, de a banktechnika fejlődése, a hatékonyság növelése ezt kikövetelte. Számos helyen „ikresítették" a fiókokat, azaz egy vezető ma már több fiókért is felel. A régió jellemzően mindenből 10 százalékát produkálja a bank teljesítményének, ám a fiókszám tekintetében 14 százalékos a részesedés, ami a hatékonyság javulásának igényét is jelzi. A vezetői feladatok összevonásából származó megtakarításokra szüksége van az OTP-nek, ám ezt a jövőben már úgy szeretnék megoldani, hogy sem tevékenység, sem hatáskör ne szűnjön meg. Azzal természetesen az OTP vezetése is tisztában van, hogy egy leszakadó régió - az ország területének húsz százaléka - nem tudja azt produkálni azt, amit az ország nyugati részén ,Jioznak" a régiók. Amiben azonban nagyon hatékony az OTP Dél-Alföldi Régiója, az a betétgyűjtés, ebben viszont az övék az első hely az országban. Szász úr szólt arról is, hogy mostanában fejeződik be a bankváltási időszak az önkormányzatnál, s örömükre szolgál, hogy kevesen távoztak az OTP-től, miközben akadt visszatérő település is. Piaci részesedésükkel elsősorban Bács és Békés megyében elégedettek, Csongrád tekintetében vannak még tartalékok. (PR) nevezett város barátaivá váltak. - Két vasat tartottam a tűzbe: miközben Szeged és Rahó 1939-es keltezésű társvárosi kapcsolatának föl melegítésén fáradoztam, Deszk és az ukrajnai város között is szövögettem az összekötő szálakat - árulja el „módszerét" Emil bácsi, akit 1997ben Rahó elsőszámú díszpolgárává választottak. A Rahón élő szórvány magyarság tagjainak még 1990-ben könyveket juttatott el a deszki könyvtár segítségével. Ott 1994-ben saját költségén kopjafát állíttatott a II. világháború hősi halottainak. Többször eljátszotta a postás szerepét, közvetített az egykor testvérvárosi kapoccsal is egymáshoz fűzött Szeged és Rahó vezetői között, melynek eredményeként 1996-ban ide érkezett küldöttség, majd ismét megszületett a társvárosi szerződés. Az idei tavaszi árvíz idején Deszkről indult egy megrakott kamion, aztán az ottani kórház javára gyűjtenek - a szamaritánusok segítségét is kérve. Legutóbb pedig október elején a deszki polgármester vezetésével járt küldöttség Rahón, ahol aláírták a két település együttműködéséről szóló megállapodást. Igaz, a kapcsolat már nem olyan eleven, mint 1939ben, amikor a fát a Tiszán úsztatták le Szegedig az itteni Lippai-féle fűrésztelepre, majd a tutajosok bevásároltak a Mars téren, s a két város között naponta közlekedő gyorsvonattal utazhattak haza. De, apró gesztusok, különböző segélycsomagok kifejezik: a mi vidékünkön élők számon tartják Rahót, Európa középét. Újszászi Ilona s A Kövér Béla \ Bábszínház tájékoztatja támogatóit, hogy a személyi jövedelemadó 1%-ából származó m MID IPtxBt hangtechnika bővítésére fordította. 7~ímo<yatásu£at „ Kövér Béla Bábszínház. „ Technológiai munkakörbe keres felsőfokú építőipari műszaki képzettséggel, alapfokú számítástechnikai ismeretekkel, középfokú angolnyelvvizsgával és B kategóriájú jogosítvánnyal rendelkező munkavállalót a Hódmezővásárhelyi Útépítő Kft. Pályakezdő is jelentkezhet. Fizetés: megegyezés szerint. A pályázat benyújtható a Hódút Kft. címére: 6800 Hódmezővásárhely, Lázáru. 10. t % HOGY MINDEN SIMÁN MENJEN, «SlUl\