Délmagyarország, 1998. december (88. évfolyam, 281-305. szám)

1998-12-17 / 295. szám

CSÜTÖRTÖK, 1998. DEC. 17. SZEGED 5 csörög a Pannon GSM Kedves Olvasóink! Közérdekű problémáikkal, észrevételeikkel, kapcsolatban Takács Viktor, ügyeletes újságfró munkatársunk várja hívásaikat munkanapokon reggel 8 és 10, vasárnap 14 és 15 óra között a 06-209432-663-as rádiótelefon-számon. Elveszett tárgyaikat kereső, illetve talált tárgyakat visszaadni szándékozó olvasóink ingyenes hirdetésben tehetik közzé mondandójukat. Hirdetésfelvétel: 8 és 18 óra között a 06-80-820-220-as zöld számon, illetve személyesen a Sajtóházban és hirdetőirodáinkban. Gutenberg-galaxis. Tuczai Attila gyermeke a Kossuth Zsuzsanna szakközépiskolábajár, ezért is kérdi: ezeket a diákokat nem védi senki? Horváthné Janó Julianna szerint ami Szegeden folyik, valójában nem dráma, egyedül a Gutenberg igazgatónőjének fontos a felhajtás. Hiba a kréta körül. Kovács József - a Deák Gimnázium igazgatója volt, majd a megyei önkormányzat tanügyi főtanácsosaként dolgozott - jelezte, az önkormányzati átvilágításról szóló cikkünkben csúsztat az oktatási iroda vezetője, vagy legalábbis igen sajátosan értelmezi a jogszabályokat. Az oktatási törvényben a 26 fő jelenti az osztályok maximális létszámát, a 21 pedig nem a minimálisát, hanem az átlagot. Minimális létszámot nem határoz meg a törvény, ugyanis akkor nagyon sok vidéki, külterületi iskolát be kellene zárni. Ha már egyszer. Felbontották a Bakai Nándor és a Vásárhelyi Pál utca kereszteződését, elektromos szereléseket végeznek a szakemberek. Nem lehetett volna egyúttal közlekedési lámpát telepíteni a kereszteződésbe? - kérdezte reménykedve Kovács Lajosné. A harmadik körút rekonstrukciója keretében látják majd el közlekedési lámpával a kereszteződést - tudtuk meg Nagypál Miklós műszaki irodavezetőtől, aki megjegyezte, hogy fontossági sorrendben megelőzi ezt a helyet a Rókusi körút és a Szatymazi utca kereszteződése. Ráadásul a Tisza Volán teleppel szemben nagyobb munkáról van szó, hiszen ott a sávok miatt szélesíteni kell az úttestet. Ostromállapot. Az olajosok munkagépei a szó szoros értelmében széttaposták Tápén a Beregi sor Ostrom utca és Újföld sor közötti részét. Kuczkó Ferenc vesebeteg, naponta jön érte a mentő, de már nem tud behajtani az utcába. Új lakások: kamat-matt? Ködbevesző panelek: újat nem építenek, a régire nincs hitel. (Fotó: Schmidt Andrea) • Pénteken közgyűlés Jegyző és alpolgármester választatik? • Munkatársunktól Decemberben második alkalommal lát munkához Szeged közgyűlése - pénteken 9 órától a városházi díszteremben. Öt rendelet megalkotása vár a testületre: a helyi iparűzési adóé, az idei költségvetés módosításáé, az átmeneti gazdálkodás szabályaié, a SZOTE kérelme miatt a parkolási rendé. illetve a szemétdíjé. A Heller Ödön Művelődési Ház rekonstrukciója engedélyezésének korrekciójáról, az óvodai nevelési programok szakértői véleményezésének pénzügyi fedezetéről is szó lesz. A nevelési-oktatási intézmények magasabb vezetői beosztásának betöltésére vonatkozó pályázatokról dönt a közgyűlés, majd a Déri Miksa szakközépiskola világbanki szerződése fenntartói támoga• Munkatársunktól A Toledóval, Szeged testvérvárosával fenntartott kapcsolatok egyik legeredményesebb képviselője a Toledói és Lucas Megyei Baráti Egyesület. Az egyesület csütörtökön, ma este 6 órakor tartja közgyűlését a Csongrád Megyei Kézműves Kamara tanácstermében (Tisza Lajos krt. 2-4.). Az összejötásának módosításáról. Sokakat érint a szegedi tömegközlekedési hálózat- és tarifarendszer átalakításának terve, melyről most a képviselők nyilváníthatnak véleményt. Zárt ajtók mögött a „szokásos" fellebbezéseken túl személyi ügyek garmadája kerül a képviselők elé. így a VTV Kht. igazgatói pályázatáról, az iskolaszékek fenntartó által delegált tagjairól, a Megyei Munkaügyi Tanácsban való delegálásról, s nem utolsó sorban arról döntenek, hogy mely képviselő melyik cég felügyelő bizottságába, illetve igazgatótanácsába kerül. Információink szerint az is elképzelhető, hogy az év utolsó összejövetelén, „sürgősségi indítványként" jegyzőt és új alpolgármestert is választ Szeged közgyűlése. vetelen, amelyre várják azokat az érdeklődőket is, akiket érdekel a két város kapcsolatának bármilyen szegmense, beszámoló hangzik el az 1997. augusztus 27-e óta eltelt időszak egyesületi munkájáról, napirenden lesz az egyesület új tisztségviselőinek megválasztása és egyéb aktuális feladatok, bejelentések is. Nem egészen száz új lakás építéséhez sem folyósított hitelt idén az OTP megyei igazgatósága. Az ok? A magas kamatok és építőanyagárak mellett csak ilyen kevesen tudtak belevágni az otthonteremtésbe. Miközben az állam átlag két százalékkal csökkenti jövőre a lakáshitelek kamatait, újból bevezeti az áfa-visszaigénylést, az ingatlanpiaci szakértők egyöntetű véleménye, hogy továbbra is katasztrofális helyzetben marad a lakáspiac. Különösen igaz ez Szegedre és Csongrád megyére, ahol országosan is rendkívül kevés új otthon épül az idén. Ebben az évben mindössze 316 új lakás épült megyeszerte, ebből Szegeden valamivel több mint 200 otthonba költözhetnek be év végéig a lakók. De ez még messze nem a mélypont, ha figyelembe vesszük azt is, hogy az építési hatóságok kilenc hónap alatt mindössze 277 építési engedélyt adtak ki. Fele annyit sem, mint tavaly. Nem csoda, ha Szegeden szinte lehetetlen a fiataloknak ma új lakáshoz jutni. Olcsó panelek lassan egy évtizede nem épülnek, önkormányzati otthon pedig a legrászorultabbaknak sem jut, újat építeni a 80-100 ezer forintos négyzetméterenkénti árak mellett viszont lehetetlen. A mai problémák eredendően oda vezethetők vissza, hogy a lakást négy évtizeden át nem tekintették nálunk árunak, ennek megfelelően a fizetésekbe sem építették be a lakáshoz jutás költségeit. Miközben a megyei OTP-nél még mindig több mint 9 ezer olyan hitelt tartanak nyilván, amelyeket 1989 előtt vettek fel lakásvásárlásra, addig az idén száz építkezésre sem folyósítottak kölcsönt. - Az országos átlagnál is jóval kevesebben építkeznek nálunk - mondja Mohai Mihályné, a lakáshitelosztály vezetője. - Igaz, hogy 1994 óta folyamatosan csökkennek a kamatok, ám még így is magasak, és csak kevesen tudják igénybe venni. Ha az adósaink egy kis pénzhez jutnak, idő előtt igyekeznek visszafizetni a hitelt, mert tartozni nem üzlet. Ma még az államilag támogatott lakáshitelek kamata is valamivel 23 százalék fölött van, a banki kamat pedig - a folyamatos csökkenés ellenére is - eléri a 27 százalékot. A bankárok szerint a jövő évi két százalékos csökkenés édeskevés ahhoz, hogy megmozduljon a lakáspiac. - Hiába csökkenek a kamatok, ha az építőanyagárak drasztikusan kúsznak felfelé mondják az érintettek. Ma már nem ritka a négyezer forintos csempe, a hat-hétezer forintos parketta és a húszezres csaptelep. A lakásépítési kedven alapvetően az áfavisszaigénylés sem fog segíteni. Érdemes ugyanis megtenni azt, amit a legtöbb építkezni vágyó időben megejt: számolni! Egy kétgyermekes család 1 millió 200 ezer forint szociálpolitikai kedvezményt kap, ehhez járulhat a 400 ezer forintos áfa-visszaigénylés, ami csak 1,6 millió forint. Márpedig ma négymillió alatt még egy ötven négyzetméteres új lakásba sem lehet beszállni. A „maradék" közel két és félmilliót pedig csak nagyon kevesen tudják előteremteni. Sokat vártak az elmúlt években a lakáskassza bevezetésétől. Ám, igazából ez sem váltotta be a hozzá fűzött reményeket. Aki ugyanis gyorsan szeretett volna lakáshoz jutni, s előre felvette a pénzt, az 470 ezer forintért 1,3 milliót kényszerül visszafizetni tíz év alatt. így még három évet kell várni ahhoz, hogy „kipörögjön" az első lakáskassza-szerződés: akkor ugyanis már támogatással vehető fel a hitel. Egyöntetű a vélemény, hogy a lakáshitelek kamatait tíz százalék alá kellene szorítani ahhoz, hogy meglóduljon hazánkban is építési kedv. Ez persze még önmagában nem lenne elegendő. Megfelelő anyagi háttér, olcsóbb építőanyagok és megbízható kivitelezők is kellenének. - Az áfa-visszatérítés újbóli bevezetése az egész szakma szerint egy nagy vicc, és nem fog megoldani semmit mondja az egyik legnagyobb szegedi ingatlanügynökség vezetője, dr. Tímár László. A négyszázezer forint kétmilliónak az áfája. Márpedig ennyiért ma új lakást sehol sem lehet kapni. Az ismert ingatlanszakértő úgy értékelte, hogy utoljára akkor történt robbanás az építési piacon, amikor néhány éve bevezették, hogy a szociálpolitikai kedvezmény különbözetét is fel lehetett venni. Azok, akiknek volt lakása, azt eladva, már mozdulni tudtak. S jó néhány panellakás üresedett meg akkor Szegeden is - amit viszont a fiatalok, viszonylag olcsón meg tudtak vásárolni. A Bokroscsomag azonban ennek véget vetett. A lakásmobilitás megállt, s vélhetően öt-hat éven belül nem is fog megmozdulni. - Stagnál az építőipar és a lakásforgalmazás is Szegeden. A szomorú valóság az, hogy az emberek a másfeles panellakásukat sem tudják „egy plusz kettesre" cserélni, akkor hogyan bírnának építeni. Egy új családi ház ma nyolcmillió forintnál kezdődik. Ennyi pénzt pedig a világon sem lát „egybe" az emberek többsége. Ráadásul, az olló egyre jobban szétnyílik: a viszonylag olcsó panellakások árának többszöröse egy társasházi lakás, a családi ház ára pedig a csillagos eget súrolja. - A hitelezési rendszer nagy problémája, hogy azt is előírja, hogy a három gyerekes családnak minimum mekkora házat kell építenie. Márpedig ma az emberek többsége kisebb lakásokat tud csak fenntartani. Már az építésnél is az a döntő, mekkora lesz a rezsiköltség. Tímár doktorék irodája, az Alles Bt. is próbálkozott néhány éve azzal, hogy új lakásokat építtet. De akkora a bizalmatlanság a megrendelő és építő között, hogy kénytelenek voltak ezt abbahagyni. A társasházat építőket ugyanis is sűrűn becsapják a vállalkozók, azután épületek állnak évekig félig készen. - Egy szülőnek ma már a gyerek tizenöt éves korában el kellene kezdeni spórolni, hogy lakást tudjon venni neki. Márpedig havi húsz-harminc ezret a takarékba tenni, erre ma szinte senkinek sincs pénze - állítják sokan. Az állam próbálkozik, de egyelőre kevés sikerrel. Többen úgy vélik, Szegeden is hamarabb megmozdulna a lakáspiac, ha nem arra kényszerítenék a fiatalokat, hogy új lakást építsenek. Ha a mainál sokkal kedvezőbb és rugalmasabb hiteleket adnának a felújításra, a bővítésre, vagy régi épületek megvásárlására, akkor sokkal hamarabb otthont lehetne teremteni. Ez már csak azért is indokolt volna, mert a statisztikák szerint ma több lakás van Magyarországon, mint ahány család él hazánkban. Rafai Gábor MA DR. SZABÓ LÁSZLÓ, a 7-es választókerület (Újszeged) képviselője fogadóórát tart 14.30-tól 15.30-ig a Korondi utcai orvosi rendelőben. DR. TICHY-RÁCS CSABA, Alsóváros képviselője fogadóórát tart 17 és 18 óra között az Alsóvárosi Általános Iskolában (Dobó u.). HOLNAP DR. ZLEHOVSZKY ILONA 13 és 15 óra között ingyenes jogi tanácsadást tart a Munkás Művelődési Otthonban. A MUNKÁSPÁRT szeged városi koordinációs bizottsága 15 órakor ülésezik a Munkás" Művelődési Otthonban (Fő fasor 9.). A NYUGDÍJASOK PÁRTJA karácsonyi ünnepséget tart 15 órai kezdettel a Hüvelyk utcai barakképületben. (Tagsági igazolványukat vigyék magukkal.) Koncert a rókusi templomban • Munkatársunktól A Zrínyi Ilona Általános Iskola karácsonyi koncertet tart a rókusi templomban december 17-én, csütörtökön délután 4-től. A műsor - amit Aranyi Ildikó, Balogh Kinga, Nyemcsokné Bernáth Magdolna és dr. Rieszné Májer Szilvia tanított be - a következő: Csendes éj, Betlehemes (4/a oszt); Albioni: Cdúr szonáta, I. tétel (Blumenschein Gábor, a Király König Péter Zeneiskola tanára, orgonán kísér Nánai Mária főisk. halig.); Róbert Fulghum: Már az óvodában... (Major Levente, 6/b); Gounod: Ave Maria, fuvola (Papp Róza, a Szegedi Szimfonikus Zenekar művésze); Ady Endre: Karácsony (Márkus Attila, 6/b); Caldara: Zeng már az égi dal (Zrínyi Ilona Ált. Isk. énekkara, karvezető: Aranyi Ildikó); Teleman: C-dúr szonáta, furulya és hegedű (Greksa Márta, Tömörkény István Gimn. 3. oszt., Greksa László, 7/b); Balogh József: Szeretet-karácsony (Kerekes Gábor, Borda Krisztián, Goda Katalin, Gábor Anikó, Kövecs Máté, Papós Tamás, Horváth Rita, 5. oszt.); Liszt: Napkelte, énekkari szám; Weber: Bölcsődal; Weöres Sándor: Ünnep (Szigeti Boglárka, 7/b), Schubert: Ave Maria (Széli Bernadett, a Király König Péter Zeneiskola tanára, orgonán kísér Nánai Mária); Cezar Frank: Panis Angelicus (Katona Judit, a Szegedi Nemzeti Színház művésze); Bach: C-dúr prelúdium és fúga (Nánai Mária); Flies: Gyermekem, óh aludj...; Jöjj el, napfény! (zongorán kísér Demeterné Dányi Julianna, a Király König Péter Zeneiskola tanára). A szervező Zrínyi Ilona Általános Iskola a karácsonyi koncertre minden érdeklődőt vár. Falukarácsony • Munkatársunktól A szeretet ünnepe idén más lesz Zákányszéken, mint korábban, ugyanis első alkalommal rendeznek a községben Falukarácsonyt. Az ünnepség december 18-án, pénteken 13 órakor kezdődik a helyi sportcsarnokban. Mekkora lakáskölcsöntörlesztést tud havonta vállalni? • 18,5%: legfeljebb 5 ezer forint • 33,4%: 6-10 ezer • 7,4%: 11-15 ezer • 25,9%: 16-20 ezer, • 7,4%: 21-25 ezer • 7,4%: 26 ezer felett (Forrás: Figyelő) Melocco Miklós Szegeden • Munkatársunktól A Közéleti Kávéház vendége ma este 18 órától a Kortárs Galériában Melocco Miklós Kossuth-díjas szobrászművész. A Rerrich-téri 56-os emlékmű alkotójával Pacsika Emília és dr. Tóth Attila beszélget. Baráti közgyűlés Néhány OPT-lakáskamat változása (%) Típus Jelenlegi kamat Januártól érvényes kamat 1994. évi felvételű hitelek 23-27 Állami kamattámogatással, egyenletes havi törlesztőrészlettel (1997. 9. 1. előtti) 26 23, 25 Állami kamattámogatással, türelmi idővel (1997. 9. 1. előtti) 27 23, 25 Piaci hitel, eqyenletes törlesztéssel 27 25 Piaci hitel, halasztott kamatfizetéssel 27 25 1989-1993. évi feltételű hitelek állami törlesztési támogatással 28 26 Piaci kamatozású 29 27