Délmagyarország, 1995. május (85. évfolyam, 101-126. szám)

1995-05-31 / 126. szám

II. GAZDASÁGI MELLÉKLET arn SZERDA, 1995. MÁJ. 31, BUDAPRINT PAMUTNYOMÓIPARI VÁLLALAT megvételre kínálja >• Budapesten, a XI. ker. Budafoki úton lévő IPARTELEPET - Üzemcsarnokok 3000 nm felett A terület frekventált fekvésű >- Budapesten, a III. ker. Fényes Adolf u. 19-21. szám alatti 17 817. és 17 823. hrsz.-ú ötemeletes IRODAÉPÜLETET 7 szintes 1 emelet alkalmas szórakozóhely létesítésére Összesen: 4278 nm alapterületű >- Budapesten, a III. ker. Fényes Adolf utca-Lajos utca-Perc utca által határolt területet. - üzemcsarnokok cca 1000-5000 nm-ig A területen található egyes csarnokok alkalmasak bevásárlócentrum és egyéb kereskedelmi központ létesítésére. Az ingatlan Óbuda frekventált helyén és közlekedési csomópont tőszomszédságában található. >- Budapesten, a IV. ker. Baross utcában lévő IPARTELEPET - műhelyek - üzemcsarnokok cca 500-8000 nm hasznos alapterülettel. >- Budapesten, a IV. ker. Kiss Ernő u. 2. szám alatti ingatlanrész - irodák - raktárak - műhelyek - üzemcsarnokok 500-3000 nm-ig - kiskundorozsmai gyáregységét - raktárak - műhelyek -üzemcsarnokok 1000-2000 nm hasznos alapterülettel. - Belterületen helyezkedik el, közművesített, jól megközelíthető. Hasznosítási lehetőségek: - ipari tevékenység - nagykereskedelmi stb. Részletes információ a hirdetésekkel kapcsolatban Nagyiványi Antalné 1687-074 telefonján kapható. • Negyedév mérlegen Mit építünk? Az építőipari vállalkozások építési-szerelési tevékenységének értéke 1995. I. negyedévben 61,8 milliárd forintot tett ki, amely volumenében 11,9 százalékkal meghaladta az előző évit. Az alágazatok közül az átlagot meghaladó mértékű (23 százalék) az építési szakés szerelőipar teljesítménynövekedése. A magasépítő-ipar termelése kisebb mértékben (12,1 százalék) nőtt, a mélyépítőiparban az előző években tapasztalt tartós növekedés megállt, míg az épületfenntartás és -korszerűsítés alágazatban kismértékű a visszaesés. Az építési szak- és szerelőipar teljesítménye jelentősen megnőtt, amely az állami beruházások mellett az önkormányzatok fejlesztéseit is magában foglalja. Ezt a fenntartási munkák aránynövekedése is mutatja. A beszámolási időszakban megkötött új szerződések értéke az előző évi adatokhoz képest jelentősen csökkent. A legnagyobb mértékű visszaesés a mélyépítőiparban következett be, ami részben az. előző évi magas bázisadatok, részben az állami nagyberuházások befejezésének a következménye. A megkezdett építmények értéke kisebb mértékű növekedést mutat, az átadott építmények adatai ezt meghaladó arányban nőttek. • 7300 új lakásépítési engedélyt adtak ki az. önkormányzatok az év első három hónapjában, s ez 80 százalékkal több, mint az elmúlt év hasonló időszakában. Két megye kivételével mindenütt növekedést mutatnak az adatok az előző évhez viszonyítva, s ez az ország felében két-háromszoros növekedést jelent. A lakásépítési engedélyek jelentős növekedéséből még nem lehet messzemenő következtetéseket levonni. Az esztendő első három hónapjában a lakásépítést általában a pangás jellemzi. Tavasszal lendül fel inkább az építkezés, és ez egészen az év végéig fokozódik. A használatba vett lakások, vagy a kiadott új építési engedélyek számának negyedévenkénti alakulása jól tükrözi az építési tevékenységnek ezt az évközi periodicitását. A tendencia 1995. 1. negyedévében történő megváltozása csak látszólagos, illetve fő oka az 1994 novemberében a lakásépítés támogatására hozott kormányrendelet. Az intézkedés jelentékenyen megnövelte a két- és többgyerekes családoknak nyújtandó kedvezményt. Ennek hatására már december hónapban ugrásszerűen megnőtt az új építési engedélyt kérők száma, és ez folytatódott ez év elején is. A márciusban bejelentett szigorító intézkedések életbelépéséig érvényben van ez a rendelkezés, tehát - valószínűleg - a közeljövőben építkezni szándékozók részéről előrehozott engedélyeztetés történik még a II. negyedév elején is. Az I. negyedévben 3100 új lakás építése fejeződött be, s ez valamivel kevesebb, mint 1994-ben volt. Ezen adatoknál már sokkal nagyobb a megyénkénti differenciálódás: az országos átlagban csökkenő tendencia a megyék felénél növekedést mutat. Kis magyar részvényügyek Kérdez az Egy százalék Válaszol a Pakett Bróker Saját jogon én is kaptam kárpótlási jegyeket. Nem ismerve a tőzsdei ügyeket, ezeket többféle részvényre cseréltem be, úgy gondolva, az egyik jó lesz, a másik esetleg kevésbé, de még mindig jobb, mint nevetséges árért a kárpótlási jegyeket eladni. Ezért ötször álltam sorba, esetenként pár részvényre becserélni. A napokban tudtam meg, hogy a MOL részvényre akkor kapom meg az osztalékot, ha Budapesten bejegyeztetem magam a részvényesek könyvébe. Ehhez az kell. hogy telefonon egyeztetem az időpontot, a pár darab „forgatmánnyal" és a szükséges iratokkal felutazok Budapestre. Egészségi állapotom, korom miatt én nem mehetek. Meghatalmazással más is megtehetné. Rokoni, baráti körömben nincs, aki Pestre jánfa. Szeged nagy város. Nincs valamilyen bank, brókercég, amelyik összegyűjtené ezeket az igényeket és díjazás ellenében elintézné? Kérem, szorítsanak egy tenyérnyi helyet nekünk az. Egy százalék rovatban, ahol segítenének, tanácsot adnának nekünk, nem ismerve a teljes problémakört, csak néhány kérdés: - van-e más részvény is, ahol be kell jegyeztetni magunkat - mint a MOL-nál - a „részvényesek" könyvébe? - mi a különbség a névre szóló és a törzsrészvény között? - megszabaduljunk-e a részvényeinktől, hol adjuk el? - mi az előnye vagy hátránya a letéti igazolásnak? - hol, mikor lehet felvenni a különböző részvényekre az osztalékot vagy a kamatot? Szegeden! Név és cím a szerkesztőségben 1. A névre szóló részvényekről - ilyen például a MOL Rt. törzsrészvénye is - és azok tulajdonosairól a részvénykönyv vezetője - ez legtöbbször maga a kibocsátó társaság, de mást is megbízhat e tevékenységgel - nyilvántartást vezet. A részvény tulajdonosa pedig csak akkortól gyakorolhatja a kibocsátóval szemben tulajdonosi jogait (osztalékhoz való jog, szavazati jog stb.), ha a részvénykönyvbe őt bejegyezték, hiszen addig más szerepel tulajdonosként a részvénykönyvben. 2. A névre szóló részvény logikai ellenpárja a bemutatóra szóló. Ez, a részvény típusát meghatározó kitétel a tulajdonátruházás módját jelöli: az előbbit úgynevezett teljes forgatmányozással (a tulajdonosnak a részvény hátlapján való feltüntetésével és aláírásával), míg az utóbbit egyszerűen átadással forgalmazzák, adjákveszik. Ugyanakkor a névre szóló részvényekkel üres forgatmánnyal is lehet kereskedni. A részvény törzsjellege a részvény fajtáját jelöli. Egyéb - gyakrabban előforduló részvényfajták: (szavazat és osztalék) elsőbbségi, dolgozói, kamatozó részvények. 3. A részvények - mint ahogyan kibocsátóik - nem egyformák. Ezek piaci árai sem alakulnak időben egyformán, ugyanakkor egy konkrét részvény áralakulása is seregnyi, nehezen számszerűsíthető tényező függvénye. Természetesen mindenkor a tulajdonosnak kell saját körülményeit és elvárásait mérlegelve az eladás kérdésében dönteni. Amennyiben az eladás mellett dönt, leegyszerűsítve elvileg bárki lehet vevő, mégis elsősorban az erre szakosodott társaságokat, az értékpapír-forgalmazó cégeket célszerű e papírok adásvételi szándékával fölkeresni. 4. A letéti igazolás adott mennyiségű, sorozat- és sorszámú értékpapírt testesít meg. Az értékpapír a letétkezelő trezorjában (vagy értékpapírszámláján) van fizikailag, így az őrzés felelőssége a letevővel (tulajdonossal) szemben őt terheli. Ezen őrzés a tulajdonosnak biztonságosabb lehet, ugyanakkor általában költségvonzata van. Letétbehelyezéskor azt is mérlegelni kell, hogy a letett értékpapírt - ha nem a letétkezelő értékpapír-forgalmazó részére, vagy nem rajta keresztül kívánjuk értékpapírjainkat értékesíteni - előbb ki kell kérni a letétből, vagy pedig - díjazás ellenében - az értékesítésre kiválasztott értékpapír-forgalmazóhoz kell transzferáltatni („átutaltatni"). 5. A hozamok kifizetésekor annak körülményeiről a kibocsátó - mint a hozamfizetés kötelezettje - dönt, tehát ahány értékpapír, annyi megoldás lehet. Elképzelhető, hogy csak a kibocsátó társaság (annak székhelye, vagy esetleg annak több irodája) lesz kifizetőhely, de megbízhat eseti jelleggel - egyegy alkalomra - bankokat, értékpapír-forgalmazókat a kifizetőhelyi funkciók ellátásával. E téren segítséget jelenthet, hogy az értékpapír-forgalmazók az esedékességkor - tőzsdére bevezetett értékpapíroknál az esedékességet megelőzően 2-3 héttel - náluk letétben lévő papírok hozamainak beszedését általában elvégzik, illetve azok beszedésére megállapodás szerint vállalkoznak. Pakett Bróker Rt. Szilva Természetesen szatmári, mint ahogy barackból is a kecskeméti fütyülős az igazi. Az érett gyümölcs niagozás nélkül kerül az óriási cefréshórdókba, onnan megfelelő időben a jellemzően még ma is fával fűtött réz főzőüstökbe. Igazi téli elfoglaltság, sokaknak egyik megélhetési forrás Szatmárban a pálinkafőzés. Az ötvenkét fokosra beállított szilva összetéveszthetetlen aranysárga szfnét az epcrfahordónak köszönheti. (Fotó: Gyenes Kálmán)