Délmagyarország, 1994. június (84. évfolyam, 126-151. szám)

1994-06-08 / 132. szám

IV. GAZDASÁGI MELLÉKLET <£».uu<ii lm.iw1.vkhmí.' SZERDA, 1994. JÚN. 8. • ÁVÜ Marketing Adatbázis Fölszámolási ingatlankínálat Dr. Sütheő Sándor. Budapest Holding A bőséges privatizációs kínálat, a résztvevők számára nyújtott különféle kedvezmények (Egzisztencia-hitel, kárpótlási jegy), valamint a viszonylag szűk fizetőképes kereslet miatt a csődbe ment, felszámolás alatt álló vállalatok vagyonát sokáig nehéz volt értékesíteni. Ma már létezik e vagyontárgyak megvásárlásához nyújtható kedvezményes hitelkonstrukció. Az Állami Vagyonügynökség (ÁVÜ) úgy döntött, hogy saját privatizációs kínálatával együtt mutatja be az érdeklődőknek a felszámolás keretében értékesítendő vagyont is. Az ÁVÜ Marketing Adatbázisában napokon belül megjelenik ilyen ingatlankínálat. Az első: a Budapest Holding Rt. Az egyik legnagyobb, felszámolással is foglalkozó pénzügyi, befektetési tanácsadó cég - a Budapest Holding Rt. - az első. amellyel az ÁVÜ szerződést kötött. Kezdetben eladandó épületeket, később részvénycsomagokat is bemutathat az ÁVÜ számítógépes hálózatán keresztül. Dr. Sütheő Sándor vezérigazgató elmondta, hogy az éppen ötödik születésnapját ünneplő társaság 1990 nyarától végez felszámolásokat. Jelenleg 140 kisebb-nagyobb állami vállalat, szövetkezet, társaság vagyontárgyait próbálják meg eladni, s a hitelezők igényeit teljesíteni. Eddig nehezítette a felszámolást, hogy csak készpénzzel lehetett kifizetni épületek és berendezések árát. A felszámolási biztosoknak nemegyszer okozott fejtörést, hogy eladhatják-e mélyen értékük alatt a vagyontárgyakat, a vevő ugyanis a privatizációs ajánlatból jóval kedvezőbb fizetési feltételekkel választhatott. (Az E-hitel, a kamattal növelt címletértékű kárpótlási jegy mellett ma már lízingelni is lehet vagyontárgyakat, s esetenként az ÁVÜ részletfizetést is engedélyez.) Dr. Sütheő Sándor abban bízik, hogy a befektetni szándékozók ezentúl könnyebben szerezhetnek friss információkat az értékesítésre szánt vagyontárgyakról, és időben beadhatják hiteligényüket a bankokhoz. Huszonhárom bank vállalkozott a felszámolási eljárás alá vont vállalatok vagyontárgyainak értékesítéséhez nyújtandó kedvezményes hitel folyósítására, közülük 9 máris befogad hiteligényléseket. A vezérigazgató szerint ezzel megszűnt a felszámolandó vagyonnal szembeni diszkrimináció, ugyanis - legalábbis az első három évben - a kapható kamattámogatás mértéke megközelíti az E-hitel által élvezhető kedvezményt. A Budapest Holding Rt. felszámolói tevékenysége során 140 vállalat, társaság, illetve szövetkezet együttesen több mint 15 milliárd forint értékű vagyonát felügyeli, kezeli. Pogáts Tibor, az ÁVÜ főtanácsosa, a Marketing Adatbázis vezetője arról tájékoztatott, hogy valamennyi jelentősebb pénzügyi tanácsadó céggel tárgyalásokat kezd a Vagyonügynökség. A velük való megállapodás után az érdeklődőknek bővül a választási lehetőségük, nem kizárt tehát, hogy a kiszemelt, privatizálandó szerelőcsarnok helyett sok szempontból megfelelőbbet találnak a felszámolási kínálatban. A megvásárolható ingatlanok listája megtekinthető az Állami Vagyonügynökség ügyfélszolgálati irodáiban, a lekérdezési rendszerhez kapcsolódó számítógépekre telefonon is kérhetők adatok, és információ szerezhető az ÁVÜ-vel szerződésben álló tanácsadó cégeknél, valamint érdekképviseleti szerveknél. Az értékesítésre ajánlott épületek fontosabb jellemzőin kívül - alapterület, irányár - a számítógép monitorján megjelenő fényképen is megszemlélhetők az ingatlanok, üzemcsarnokok, irodaházak, raktárak, garázsok. Az érdeklődőknek a vásárlással meg kell várniuk a nyilvános pályázati kiírást, ugyanis sok esetben a vételár licitálás során alakul ki. Az új amerikai nagykövet gazdaságunkról. További segítségre számíthatunk. A Magyarországon alakuló űj kormánynak - bármilyen összetétele lesz is - nehéz kérdésekkel kell megbirkóznia a fellendüléshez és a gazdasági növekedéshez vezető úton - hangoztatta az Egyesült Államok új budapesti nagykövete, aki szerint országa ehhez továbbra is megadja majd a szükséges bátorítást és segítséget. (Világgazdaság, V. 26.) A kárpótlási kínálat az ÁV Rt.-tői függ. Mintegy 80 milliárd forint címletértékű kárpótlási jegy tulajdonosai várnak valamilyen befektetési, privatizációs lehetőségre. Az Állami Vagyonügynökség kezelésében már csak kevés, cserére felkínálható vagyon van. Az Állami Vagyonkezelő Rt.re vár. hogy gondoskodjék a befektetési kínálatról. (Népszabadság, V. 26.) Szeptemberig meg kell kötni a szerződést. Mi legyen a magyar uránnal? Az Állami Vagyonkezelő Rt. (ÁV Rt.) az új kormányra hagyja a döntést abban, hogy mi módon oldják meg a magyarországi uránércbányászat problémáját, ezzel együtt a kitermelő, a Mecseki Urán Kft. pénzügyi helyzetét közölte Csépi Lajos, az ÁV Rt. vezérigazgatója legutóbbi sajtótájékoztatóján. Négy lehetőséget dolgoztak ki: az egyik az azonnali bezárást jelentené, a másik a jelenlegi termelés folytatását, a harmadik a termelés szüneteltetését, a negyedik a folyamatos bezárást. (Napi Gazdaság, V. 30.) Csökkenni fog a privatizációs bevétel. Nagyobb szerep a külföldi tőkének. A korábbi spontán privatizációt követő, államilag irányított lépések után az ingyenes „osztogatás" Tallózó visszaszorítása, és ismét a menedzserek növekvő privatizációs szerepe valószínűsíthető. A fizetési mérleg drámai alakulása miatt a külföldi befektetők megítélése is kedvezőbbé válik - szerepel a GKI Gazdaságkutató Rt. ez évi második konjunktúrajelentésében. (Magyar Hírlap, V. 30.) Új fejezet a kárpótlási jegy ellenében? Az ÁV Rt. tervei szerint a jövőben megszűnne a határozatos kárpótlási jegyek kizárólagossága. Erre már példa az Égis esete is. Júniusra csupán három társaság részvénycseréjét tervezi az ÁV Rt. Ezek a MOL, Égis, Chinoin. Június 27-én indítja útjára az ÁV Rt. első portfoliócsomagját, amelyben négy gyógyszertári társaság részvényei szerepelnek. Az Alkaloida, a Biogal, a Chinoin és az Égis 15-15 milliós részvénycsomagja van a portfolióban. (Magyar Hírlap, V. 30.) Döntésre vár a Nitrogénművek. Államkötvények fejében több lépcsőben visszavásárolja az állam a péti Nitrogénművek Rt. 1,2 milliárd forintos rövid lejáratú hitelállományát. Az adósság sorsáról az Állami Vagyonkezelő dönt, de a kamatteher már megszűnt. (Napi Gazdaság, V. 30.) Többmilliárdos vagyonátadás. Az önkormányzatok a tulajdonukba kerülő gyógyszertári központokból és a hozzájuk tartozó patikákból részvénytársaságot hoznak létre. A társaságok bejegyzése után három hónapon belül megkezdődhet a patikaprivatizáció. (Népszava, V. 30.) • Újabb szaiamiszeietek a kisbefektetőknek Alaptőkét emel a Pick Szeged Rt. Június 6-a és 10-e között összesen 387 millió forint értékben ismét lehet jegyezni a tőzsde vitathatatlan sztárjának számító Pick Szeged részvényt. Ezúttal csakis készpénzért. A papírokat egyenként 6200 forintért „mérik", ami 620 százalékos árfolyamot jelent. Első hallásra talán magasnak tűnik, de ezért a részvényért - kis túlzással szólva semmi sem drága. Nem olyan rég' még 10 ezer forintos csúcsot döntögetett a tőzsdén. Igaz, az talán csak az általános „hossz-hangulatnak" volt köszönhető. Am a mostani alaptőkeemelés hírére az árfolyamesést követően ismét magasabban, 7 ezer forintért cserélnek gazdát a papírok. A jövőre nézve pedig biztató lehet a bécsi börzén megélénkült érdeklődés, a Herz Szalámigyár megvétele, a márkanév-használattal kapcsolatos pereskedés számukra kedvező lezárása, no és nem utolsósorban a cég idei 1,4 milliárd forintos nyeresége. Ez jövőre további növekedéssel kecsegtet. A mostani nyilvános részvénykibocsátás útján megvalósítandó alaptőkeemeléstől a szegedi anyavállalat 2,4 milliárd forintnyi friss tőkét vár. Ennek egy részét a Herz megvásárlására, egy másik részét a Pick hiteleinek kiváltására fordítják, de félmilliárd forint fejlesztésre is jut majd. Országszerte 56 jegyzési helyen várják az igényeket, a Postabank, valamint a KeresTöltelék nagyban. Miből lesz a szalámi? (Fotó: Révész Róbeit) jus 30-ig bejegyeztették magukat a részvénykönyvbe. Őket követik a cég tulajdonhányadának 9,2 százalékát birtokló dolgozók. Ezután a belföldi magán- és intézményi befektetők következnek, s végül a külföldiek. Azok a befektetők tehát, akik jelenleg nem rendelkeznek még Pick-részvénnyel, csak akkor indulhatnak jó eséllyel a papírért folyó versenyben, ha időben ébrednek. A jegyzéseket ugyanis naponta összesítik, s amint elérték a kibocsátás 387 milliós összegét, úgy a jegyzés azonnal lezárható. Túljegyzést ugyanis nem fogadnak el. kedelmi és Hitelbank Rt. kijelölt fiókjaiban. Nem titkolják: rohamra számítanak. S jó, ha tudják a kisbefektetők, hogy érdemes korán kelniük, hiszen az allokációs elvek sajátosak. Előnyt élveznek minden hat régi részvényük után egy új részvény erejéig a társaság jelenlegi tulajdonosai, akik má-