Délmagyarország, 1932. május (8. évfolyam, 100-122. szám)

1932-05-22 / 116. szám

V. zz. £ />e/i slágerünk Női fehér vászon divatcipők Nöi divatcipök Férfi barna vagy fekete félcipő KértUk kirakatainkat megtekinteni l Ha-HcI cipőáru fiús Szeged, Kelemen ucca 12. szám. X városi tartozások telekkönyvi biztosítása Irta: rfr. Detlre János. irfi : 'i A pénzügyminiszter leiratot intézett azokhoz • városokhoz, melyek a Speyer-féle dollárkölcsönben részesültek s meghagyta, hogy ősz. saes ingatlanaikon e kölcsön erejéig a minden, kori kőtvénybirtokosok javára a telekkönyvi rangsort biztosítsák. A pénzügyminiszter tizennégy napot tűzött ki ennek a rendeletének végrehajtására. Ez a rendelkezés azt jelenti, hogy a magyar városoknak telekkönyvileg biztosítani kell a Speyer-kölcsönt s e kölcsönösszeg erejéig telekkönyvi feljegyzéssel kell biztosiianiok az első helyen való betáblázás rangsorát. A magyar városok hitelügye ezzel a rendelkezéssel uf fejezet elé falóit. Jogi szempontból a rangsor feljegyzés a bekebelezéssel természetesen nem esik egy tekintet alá, de az kétségtelen, hogy a magyar városok pénzügyi stabilitását s a többi hitelezőikkel szemben elfoglalt pozícióját tökéletesen egyformán érinti a bekebelezés s a rangsorfeljegyzés. Annakidején a pénzügyi kormányzat sürgette, siettette, propagálta, hogy a magyar városok vegyék fel a Speyer-hankház által nyújtott kölcsönt s most a pénzügyi kormányzat rendeli el ennek a kölcsönnek telekkönyvi biztosítását s ezzel, -- attól kell tartani, — a fii elező pénzintézetek előtt a riadói fni a mr " mriyur városok pénzügyi stabilitásának rom fii ellen. A Speyer-kőlcsön kötvényeinek a pénzügyminisztérium által megáilapilott szövege szerint az adós városok ml id"n in Államikat lekötötték a kölcsön biztosítékául, lekötötték üzemeiket, pótadójukat, kereseti adóikat, fogyasztási adójukat, mi idcn értéküket és minden bevételüket s ezenfelül kötelezettséget vállaltak arra is, hogy kölcsönfelvétel esetén minden későbbi hitelezőikkel szemben ki fogják kötni a Speyer-bankháznak, illetőleg a Speyer-bankház által kibocsátandó kötvények birtokosainak a telekkönyvi elsőbbségül. A városok ennek a kötelezettségüknek meg is feleltek S igy semmi veszély nem fenyget'e a Spet/er-bankot, illetöle'i a kö'vénybirtokosot atekintetben, hogy más hitelező kedvezőbb telekkönyvi rangsorban fogja követelését I i:tositani. Nem lehet tehát lelátni annak indokát, ami a pénzügyminisztert ennek az intézkedésnek megtételére késztette. A virosok minden vagyonukkal és r xinden brvételükk-l felelnek a kölcsönügyletből eredő kötelezettségeik teljesítéséért, hí az a veszély nem fénygeti a hitelezői, hogy más hitelező követelésével elébekerül, miért kell akkor a magyar városok elle.\ az egyik hitrlrzöw I: nyijtolt biztosítékkal mozgósítani a többi ki'.-lrzőt? A mindennapi élet tapasztalataiból tudjuk, hogy » hitelezők nyucalma, — litszalnyugalma, — •bhan a níManath** vő «»tór. nmHvikfrrn az egyik hitelezőtársuk a várakozók körül »kiugorvat esetleg hitelezőtársainak rovására bitositani igyekszik magát. A hitelezők mindig akkor rohanják meg az adósukat, ha egy hitelező elöljárva a pacemaker szerepét vál. lalja. S most — folytatva a hasonlatot, — a pénzügyminiszter, mint starter a szalag mögött várakozó hitelezők közül az egyiket — eleresztette. Az adós tisztesség követeli meg, hogy egyforma módon és egyforma mértékben igyekezzék hitelezőit biztosítani. A városok, ezek az erkölcsi testületek, nem engedhetik azt meg, hogy hitelezőik versenyfutást rendezzenek egymás kőzött a telekkönyvi rangsor elsőségéért. Ahogy a városoknak kölcsönt nyújtó pénzintézetek megtudják, hogy a pénzügyminisztérium az egyik kölcsön telekkönyvi biztosítását elrendelte, a városok kénytelenek lesznek egyenlő rangsorban biztosítani többi hitelezőjüket. A törvényhatósági városok 1930 április első napján mintegy százlizmiUl'i pengővel tartoztak pénzintezeteknek, a megyei városok banktartozása abban az időben mintegy kilencven milliót tett ki s a községek pénzintézeti tartozása két évvel ezelőtt negyvennégy millió körül volt. Ezek az összegek azóta igen szerényen számítva tiz százalékkal emelkedtek. A magyar városok és községek pénzintézeti tartozásának telekkönyvi biztositása mintegy hárommillió pengő illetékköltséggel jár. Amikor a városok és a községek' nem tudják tisztviselőiket fizetni, akkor kifizethetnek birói illetékben hárommillió pen. gót? A városoknak hiteltnyujtó pénzintézetektől természetesen nem lehet rossz néven venni, ha követeléseik biztosításán fáradoznak s ha tétlenséggel nem járulnak ahhoz hozzá, hogv hitelczötársuk az ő rovására jusson több hizxositékhoz. 11a ezek a pénzintézetek vgy látják, hogy követelésük befagyott, akkor is tőrődniök kell azzal, hogy az olvadási ponthoz minél közelebb történjék meg ez a befagyás. Mint bizonyossággal kell tehát azzal számolni, hogy ha a városok ingatlanaikon biztosítják a Spever-kőlcsönt, akkor a többi pénzintézeti hitelező is biztosi'ást fog kövelelni. S kinek lesz ebitől haszna? Senkinek. Csa',< a városok kára lesz mérhetetlen. A városok egész vagyonukkal kötelesek helytállni a Speyer-kötcsőnért. Mivel jutnak a hitelezők jobb helyzetbe, ha a városok egyes objektumaira, a város egyes részeire még telekkönyvi biztosi, tást is kieszközölnek. Amit az egész város nem biztosit, azt biztosithatja, a harmad vagy a ncgyedvárosl A pénzügyminiszter meghagyta a törvényhatósági városok polgármestereinek, hogy a rangsorfcljegyzésre alkalmas engedélyt írják alá. Ugy gondoljuk: e miniszteri meghagyás teljesítésének törvényes akadálya van. A polgármestereknek nincs arra joguk, hogy a város ingatlanainak megterhelésére alkalmas bekebelezési engedélyt Írjanak alá, mégha csak rangsorfel jegyzés kieszkőzlésére kívánják is felhasználni az okiratot. Csak kormányhatóságilag jóváhagyott közgyűlési határozat adhat felhatalmazást á polgármesternek arra, hogy a városuk ingatlanainak megterhelésére alkalmas okiratot aláírjanak. Közgyűlési határozat nélkül a polgármesterek nem hajthatják végre a pénzügyminiszter rendelkezését. S amúgy is vitatható, hogy a városok és a pénzintézetek közötti magánjogi viszonyban joga van-e a pénzügyminiszternek a oiiroeok terhére ilyen kötelezettségeket megállapítani s vitatható az is, hogy a telekkönyvi hatóságok kedvezően intézik-e majd el azokat a kérvényeket, melyeket a rangsorbiztodtás végett nyújtanak be polgármesteri aláírással, de kőe. gyűlési határozat nélkül? ! • i A magyar városoknak éppen pITenfcezőleg: arra lett volna szükségük, hogy kormányrendelet biztosi'sa ingatlanaik tehermentességét a türelmetlen hitelezőkkel szemben, arra lett volna szükség, hogy — ha már van S3-as bizottság és megvan a kormánynak a rendeletekkel való kormányzás joga, a városok és közületek ingatlanaira a telekkönyvi jogszerzés lehetőségét átmenetileg felfüggesszék. Az egyik vidéki város az elmúlt napokban kénytelen volt a koncessziója meghosszabbítása kérdésében vele alkudozásban lévő gázgyártól negyedmillió pengőt kölcsönképea felvenni, hogy egyik bekebelezéssel fenyegető hitelezőjét kielégítse. Olyan helyzetet kellene teremteni a magyar városok részére, hogy ne rí fenyegetés intenzitása döntse el a hitelezőikkel szemben vállalt kötelezettségek teljesítésének sorrendjét. Egyik németországi szükségpendelet felfüggesztette a városok hitelezőinek azt a jogát, hogy követeléseik bírói biztosítását, vagy kielégítését követelhessék s a városokkal szem* ben a magánjogi követelések érvényeütését is közigazgatási útra terelte. A magyar városoklétérdeke követeli meg, hogy mntatis mutand s kövessük a német példát. A pénzügyminisztérium ne azon fáradozzon, ho^y a Speyerkölcsőn számára telekkönyvi biztosítást sze. rezzen a városok ingatlanaira s az illeték mentesség biztosításával siettesse a telekkönyvi biztosítást követelő leiratának végrehajtását, hanem annak módját keresse és találja meg, amelyik a városok kétségbeejtő, vigasztalan és siralmas anyagi helyzetében legalább az összeomlással szembeni védekezés eszközeit oltalmazza meg a hitelezők türelmetlenségétől. UJ rendszerit TÖLTŐTOLLAK PARKER, OSM1A slb. érkeztek Traub B. és Társa imi«iollkere*kedMébe Klauzál-tér (Kiss Dávid palota). Mielőtt ingatlant venni vagy eladni akarna forc'iilinn „lAlih Scultéty Rezső ny. ig. F.M. eng. ingatlanközvetítő irori«<A*r>T Sr*«H«. « t