Déli Hírlap, 1990. november (22. évfolyam, 253-278. szám)
1990-11-27 / 275. szám
Ha nem harcra, csatára jó Tilánruha hölgyeknek Szegény nőket még a fém it húzza — mondhatnánk a képek láttán. Ezeket a mérés- alapanyagú modelleket a moszkvai Szeree.j Mi- kulzkij tervezte, aki a regi harci fegyverzet és felszerelés szakértőjeként kosztümös filmekhez készít lelnie eket. Műtermében egész gyűjteni íny van páncél ingekből, rég; tőrökből, díszes fémsisakokból. A moszkvai Kreml fegyverszakértői szerint ezek a tárgyak semmiben sem különböznek a hajdani mesterek munkáitól. A fémhá'.ós anyag kézi megmunkálásában Mikulsz- kij utolérhetetlen. Igaz. régóta foglalkozik a fémszövés technológiai tökéletesítésével, mert meggyőződése, hogy a fém előkelő helyet kao majd a jövő divatjában. A szövött fémből a mester először csupán egy- egy modellt készít el, majd ezekből állítja össze a teljes kollekciót. Első pillantásra a modellek anyaga olyan, mint a régi harci ruházatoké. Csakhogy a korszerűsített anyag szerkezeti elemei, a fémgyűrűk nem acélból, hanem könnyű titánból és duralumíniu inból készülnek. így még a legtörékenyebb manökent sem kell attól félteni, hogy ösz- szeroskad a súly alatt. Egy-egv bemutató után természetesen senki nem várja, hogy azonnal kitör a fémruha-iáz. De a leleményes mester kollekciói iránt — főképp külföldön — máris igen nagy az érdeklődés. Újszülöttek napi kilenc cigarettája A márványt is elkoptatja Néhány évvel ezelőtt az amerikai Time magazin megállapította, hogy „a második világháború után New Yorkban világrahozott újszülöttek olyan mennyiségű ártalmas anyagot lélegeztek be, ami egyenértékű azzal, mintha napi kilenc szál cigarettát szívtak volna el.” Az autógyárak igyekeznek gyártmányaik toxikus hatását csökkenteni, de az ökológiailag tiszta gépkocsik létrehozásától még távol vagyunk. Szakemberek számításai szerint egy közép- kategóriájú személygépkocsi 15 000 kilometer lefutása során „elfogyaszt” 4503 kg oxigént, melynek ,.ellenevekéként” a levegőbe juttat 3250 kilogramm széndioxidot és S3 ’tólcfefsjhfm külpßfee mérgező széngáz termékei Az 1952-es „nagy londoni köd” négyezer ember életébe került. Szakemberek szerint a párizsiak olyan levegőt szívnak, amely „a márvány rombolására is alkalmas”. Sajnos, mindez igaz. Régen megállapított tény, hogy a kipufogógázok nemcsak az ember egészségére ártalmasak. A szennyezett levegő a fémek idő előtti elkopását, korrodálódásáí, szennyeződését, megrepedezését és szilárdságuk csökkentését eredményezi. A városi levegő tisztaságának védelme nem-új keletű probléma. A XVII. században Londonban például tilds volt tüzel gyújtani a parlamenti ülésszak ideje alatt. Mire as alkohol felszívódik.,. Az alkohol felszívódása már a szájüregben megkezdődik és általában 60—90 perc múlva fejeződik be. (Ez idő alatt a véralkohol-kon- centráció emelkedik.) Az alAmikor a ti/ harminchat A sebesség helyes megvá lasz'.ásához jó tudni, hogy azonos intenzitású fékezést feltété ezve azon a helyen, ahol a .30 km óra sebes.- égú gépkocsi teljes fékezés után már áll. ott a 40 km óra sebességű még 36 km óra <ebr halad A magva;ázs 3 és a "i' p-'ed 'm! idő j,;lt meg et: út ’?ö’*nb?é-?rs?' r ;li'< 10 km ó"3 sebesség-VÍV ön b ség tehát korántsem 10 km óra ütközési sebesség-különbséget jelent. kohol kiürülésének sebessége kb. 100 mg/'kgóra. Ez azt jelenti, hogy egy 70 kg súlyú ember szervezete óránként kb. 7 g alkoholt képes lebontani. Ez a meny- nyiseg kb. O,15°00-kel csökkenti a véralkohol-koncent- rációt. A leggyakoribb szeszes italok alkoholtartalma a következő (az alkohol tömege 100 g [kb. 1 dl] italban): sörök 2,4—4 g bor, pezsgő 8 g desszertbor 12,8 g vvermouth 16 g kommersz likőr 24 g rum, whisky, gin 32 g kisüsti pálinka 40 g portoricó rum 4? g A Daleset] kórházat az el- f' gyasztott alkonol meny- nviségével együtt rohamosan növekszik. Az emelkedés 0.5“» felett nő hirtelen. O.CVnél már kétszer akkora, mint józan állapotban, 0,8-0,H,nél négyszeres. 1,5%- néi már 25-szörös a baleseti kockázat. Só és vérnyomás A magas vérnyomásban szenvedőknek célszerű korlátozniuk konyhasófogyasztásukat. Ám a túl alacsony káliumfelvétel kedvez a magas Vérnyomás kialakulásának -*-i; állapította meg egy kaliforniai kutatócsoport. Több száz idősebb férfin és nőn rendszeresen vizsgálták a táplálékkal bevitt nátrium- és káliummennyiség hatását a vérnyomás alakulására. Az életkornak megfelelően korrigált vérnyomás- érték a szívizom elernyedésekor — szemben a szívizom összehúzódásakor mért vérnyomásértékkel — mind a férfiaknál, mind a nőknél fordított arányban volt az elfogyasztott ételek káliumtartalmával. Ami a nátrium—kálium aránynak a vérnyomásra gyakorolt hatását illeti, kiderült, hogy az idősebb férfiak fokozottabban érzékenyek a nátrium és a kálium egymáshíz viszonyított arányára. A nátriumfelvétel 10 százalékos csökkentése 2 —4 higanymilliméterrel csökkenti a vérnyomást, s ez a keringési rendszer megbetegedésének kockázatát 10 —20 százalékkal csökkenti. így látják az ingatlankezelők Lakáspenészfsedés, pro és kontra Megfúrták a panelt, szigetelést keresve... Bár az utóbbi időben kevesebb szó esik erről, a penészes lakások ügye még nem oldódott meg sem az országban, sem Miskolcon. Városunkban csak az állami bérlakások között öszáz- ra tehető a penészes otthonok száma. Most, hogy egyetlen év alatt ötezer bérlakást vehettek meg bérlőik Miskolcon, a penészesedés ügye újra előkerült, hiszen a penész árcsökkentő tényező. Lapunk október 11. számában Gergely Béláné, Középszer u. 40. VIII/3. szám alatti lakos panaszával foglalkoztunk. Erre írt egy meglehetősen részletes választ a Miskolci Ingatlankezelő Vállalat igazgatója. Következzen tehát a válasz, amely nemcsak Gergely Béláné ügyével kapcsolatos. Bizonyosak vagyunk benne, hogy lesznek olyan lakók, vagy szakértők, akik nem értenek egyet a MIK véleményével. Természetesen mi sem tekintjük a MIK válaszát az egyedül lehetséges nézőpontnak, véleménynek, ezért ha valaki vitatkozni kíván, tegye meg azt lapunk hasábjain. íme tehát a válasz. • ÖRDÖG! KÖR Panasza, röviden: jelenlegi lakásába 1975-ben költözött, amely ’83-ban kezdett penészesedni. Ezután az IKV végzett utólagos beiső hőszigetelést, először úgy látszott, eredményesen, de azután a penész ismét megjelent. Ezt követően, ’89-ben az úgynevezett 3 F gombaölővei kezeltük a penészes részt, de nemsokára megint penészesedés volt tapasztalható, a falak állandó nedvesedése közben. Ezután az Építésügyi Minőségellenőrző Intézet javaslatára ígéretet tettünk úgynevezett termő- dinamikus hőszigetelés elvégzésére, de ez nem történt meg, viszont megvételre ajánlottuk fel a lakást, bár csökkentett áron. Bérlőnk nem érti: ha mi évekig nem tudtuk a penésze- eedést megszüntetni, hogyan tudná ő? Ha pedig meg leBúlor, faház lesz belőle ii I I f ff ii ii Gí'ors növekedésű listai A vörösfenyő törzsének metszetén 16 évgyűrű volt világosan kivehető. Ez még nem lett volna meglepő, ha mindegyik évgyűrű vastagsága nem érte volna el az 1—2 centimétert, a metszet átmérője pedig a több, mint 30 centimétert. Ezt a gyors növekedésű vörösfenyőt r.övénynemesí- téssel a litván Erdőgazdálkodási Tudományos Intézet fásítási laboratóriumának tudósai kísérle azték ki. A köztársaságban a fatelepek majdnem 600 ezer hektárnyi területet foglalnak el, de az ipari célú fa- kitermelés állandóan növekszik. Az ipar, az építők évente mintegy 4 millió köbméter fát igényelnek. Hogyan lehetne növelni az erdők termőképességét? A gyors növekedésű vörösfenyők, a tudósok véleménye szerint, felválthatják azokat az értékes fafajtákat, amelyeket bútorgyártáshoz és falusi házak építéséhez használnak fel. Girionisz helységben, ahol az erdőgazdálkodási intézet található, 1300 különböző fajtájú, az egész köztársaságból összeválogatott fát nevelnek. A magokat vetőmagbankba irányítják, amely ellátja Litvánia erdő- gazdaságait facsemetékkel Az ügyes szelektálás eredményeképpen az új ültetvények a jó minőségű fák valamennyi tulajdonságait öröklik. hét szüntetni, miért nem végezzük el azt mi? Miért ajánlunk fel megvételre ilyen lakást? Elcserélné, de ki cserél vele így lakást? Bérlőnknek alapjában véve igaza van: bekerült egy ördögi körbe, de ugyanilyen helyzetben vagyunk mi. IKV, illetve szinte minden szerv, amely penészes lakással foglalkozik. Ennek megértése bővebb magyarázatra szorul. Ahhoz viszont, hogy bérlőnknek választ adjunk, már itt le kell rögzíteni (még a magyarázat előtt) és kérem, addig is higgyék el: jelenleg a penészesedés okainak megszüntetésére a gazdaságosság határán helül nincs kidolgozott, elfogadott megoldás, bár elég sok rész- megoldás ismert. Ha fentieket az olvasó — egyelőre! — elfogadja, megérti válaszunkat, igazából azonban szülcséges hozzá a már említett bővebb magyarázat” ismerete. • ROSSZAK A PANELEK A Középszer u. 40. számú épület 1975-ben épült. Az épületen a Távhő 1982-ben végzett utólagosan nyílászáró-tömítést az akkori energiatakarékosság jegyében. A lakás 1983-ban kezdett penészesedni, s emiatt a lakásban még az évben a — belső — falon hőszigetelést alkalmaztunk, kísérleti jelleggel. Ez eredményesnek tűnt, de 1988-ra újra jelentkezett nedvesség és a penész, a szigetelésen, illetve mellette, és mögötte is. Ezt követően a penészes részeket az általánosan alkalmazott gombaölő szerrel kezeltük —, amely természetesen a nedvességet nem szüntette meg, de, mivel a gombaölő szer hatása 2—4 évig tart (tapasztalatunk, és a minősítése szerint is), bízhattunk annak eredményességében. Sajnos, a penész néhány hónap múlva ismét megjelent. Vállalatunk az Építésügyi Minőségellenőrző Intézetet bízta meg a penészesedés okának kivizsgálásával. A vizsgálat szerint a belső hőmérséklet a lakás különböző pontjain mérve általában megfelelő (17—21,5 °C) volt. A falak felületi hőmérséklete viszont 7,8—17,7 közötti, tehát alacsony, ami a falpanelek nem megfelelő hőszigetelésével magyarázható, s ezt támasztja alá, hogy a panel megfúrásakor ott csak részben találtunk hőszigetelő réteget. ^Ennek alapján az ÉMI elsősorban a külső hőszigetelést tartotta célszerűnek, de annak magasabb költségei miatt javasolta a belső oldali. úgynevezett termodi- namikus hőszigetelést. Ezután tettünk ígéretet bérlőnknek — sajnos, elhamarkodottan —, hogy lakásában ilyen hőszigetelést alkalmazunk. Az ajánlatkéréskor derült ki ugyanis, hogv azt a lakásban nem lehet minden helyen alkalmazni (ni. a konyhában). Elhamarkodott volt ígéretünk azért is. mert ezt a módszert konkrétan sem mi, sem az azt javasoló ÉMI nem ismerte. A konkrét árajánlat szerint a lakásban végzendő munka értéke 202 ezer Ft lett volna. Könnyen belátható — még talán panaszosunk részéről is —, hogy ha egy lakásban ekkora költséggel végrehajtunk egy „nem biztos” módszert, azt joggal követelhetné a többi miskolci penészes tanácsi lakás bérlője is — körülbelül 500- an vannak. Ez pedig 100 millió Ft költség, ami egyéves — amúgy is kevés — karbantartási keretünk fele! Ezért kellett úgy döntenünk — tűnjék bár lelketlennek —, hogy e munkát nem végezzük el. • ÉRVEK ÉS FORINTOK Mivel a külső hőszigetelés hasonló nagyságrendű költséggel jár — sőt. azt a mintegy 20 cm-re inelléépüit lakóépület miatt csak részben tudnánk elvégezni —, úgy döntöttünk, hogy a lakás fűtőfelületeit növel iük meg. E munka feltételezhetően még e hónapban elkészül. Bérlőnk panaszolja, hogy bár írásban bejelentette, hogy a lakást nem akarja megvásárolni, mi mégis küldtünk árajánlatot, amely szerint a 263 500 Ft-os lakásár mellett még javítani kell a tetőt, lépcsőházat, ajtót stb., illetve a penész miatt 4% értékcsökkenést állapítottunk meg. Az ajánlatot minden esetben, még lemondás esetén is megküldjük, mert bérlőink — tapasztalatunk szerint — nemritkán meggondolják magukat, és mégis megveszik a lakást. (Legalább ezt a kis előzékenységet ne hányják szemünkre!) Különben is: amíg a fix árat nem tudja valaki, nem is tud igazán dönteni. Bérlőnk téved: a felsorolt hibákat nem kell kijavítania! Mi soroltunk fel a„Tá- jékoztató”-ban bérlőinknek a meglevő hibákat! Ezután gondoljuk végig az árképzést (függetlenül attól, hogy bérlőnk nem vásárolja meg a lakását). E 60 m2-es, összkomfortos lakás értéke: 1 225 000 Ft. Az épület avult- sága miatt az árat 10%-kal csökkentettük, azaz: 122 500 Ft-tal. A lépcsőházban 30 lakás van, így az összes engedmény 3 660 000 Ft lenne. A kisebb lakások miatt vegyünk csak 3 millió Ft-ot. Abból pedig egy lépcsőhá- zat — tetővel, szellőzőberendezéssel, lifttel együtt — rendbe lehetne hozni! Bérlőnk 4% csökkentést kapott a penész miatt. Ez plusz 49 ezer Ft. Ez az összeg többszöröse annak, amibe a pe- nészgátló-kezelés kerül! Bérlőnk, ha ilyen lakást akarna vásárolni, azt 1 225 000 Ft-ért vehetné meg. Mivel azonban a lakását — a bentlakó jogán — 263 ezerért veheti meg. ha még a kijavítás magas — 200 ezer Ft- os — költségét is hozzávesz- szük. igencsak jutányosán kapná meg a lakást, s ha azután eladná, több. mint félmillió nyeresége lenne! Természetesen, ez csak eszmefuttatás, mivel bérlőnk a lakását (egyelőre) nem akarja megvenni. Viszont elképzelhető. hogv. ha az említett radiátor-bővítés eredményes lesz, bérlőnk felülvizsgálja a jelenlegi álláspontját. S végül, hogy e hibát miért nem javítottuk ki a sokéves befizetett lakbérből? Az utóbbi időben ilyen kérdés többször elhangzott, s mi, különböző sajtóorgánumokon keresztül arra — számszerűsítve bérbevételeinket és kiadásainkat — válaszoltunk is. Most csak annyit erről: mert a lakbér még az üzemeltetésre is kevés! Ezért járul — jelenleg még — az állam a lakóházfenntartáshoz hozzá, megközelítőleg a lakbérnek megfelelő nagyságú összeggel.
