Tanácsok közlönye, 1988 (37. évfolyam, 1-33. szám)

1988 / 19. szám

19. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 535 (2) A lakás állandó használata jogának visszterhes átruházása esetén a lakásszövetkezetet az elővásárlásra vonatkozó szabályok szerinti jog illeti meg. A lakásszövetkezet e jogát maga gyakorolja, vagy erre valamely tagját jelölheti ki. (3) A tag a lakás állandó használatának a jogát — visszterhes átruházás esetében akkor, ha a lakásszövetkezet nem él a (2) bekezdésben foglalt jogával — az általa kiválasztott olyan személyre ruházhatja át, akit a lakásszövetkezetbe — kérelmére — tagként felvesznek. Az igazgatóság a kiválasztott személyt köteles tagként felvenni, ha a tagsági feltételeknek megfelel. (4) A tag halála esetén a lakás állandó használatának a jogára a törvényes öröklésre vonatkozó rendelkezéseket kell alkalmazni. (5) A lakástulajdonra vonatkozó rendelkezéseket a lakás állandó használatának a jogára is alkalmazni kell. E jogot az ingatlannyilvántartásba be kell jegyezni. (6) A lakásszövetkezet a tulajdonában álló olyan lakást, amelyre a szövetkezet tagját az állandó használat joga nem illeti meg, bérbe is adhatják Erre a lakásbérletnek a nem állami szervek tulajdonában álló lakásokra vonatkozó rendelkezései az irányadók." 5. § Az Ltvr. a következő 15/A. §-sal egészül ki: „15/A. §• A tag És a nem tag tulajdonos tulajdonában, illetőleg a tag állandó használatában álló lakás és nem lakás céljára szolgáló helyiség karbantartásáról, javításáról — ha jogszabály vagy az alapszabály eltérően nem rendelkezik — a tag, illetőleg a nem tag tulajdonos köteles gondoskodni." 6. § Az Ltvr. 16. §-a a következő (4) és (5) bekezdéssel egészül ki: „(4) A tagok a szövetkezet tevékenysége gazdasági alapjának kiegészítéseként célhozzájárulás fizetésére is kötelezettséget vállalhatnak. (5) Az igazgatóság a befizetési kötelezettség mértékét a költségeket érintő hatósági áremelés szövetkezetre eső mértékének arányában megemelheti." 7. § Az Ltvr. 21. §-a helyébe a következő rendelkezés lép: ,,21. í§ A tagsági viszony akkor is megszűnik, ha a tag lakástulajdona vagy a lakásra vonatkozó állandó használatának a joga megszűnik." 8. § Az Ltvr. 29. §-a helyébe a következő rendelkezés lép: „29. §' A lakásfenntartó szövetkezet a tevékenységi körében gondoskodik a lakóházak fenntartásáról és hasznosításáról, továbbá — elsősorban a tagjai részére — lakossági szolgáltatások szervezéséről és nyújtásáról." 9. § Az Ltvr. ,,A tagsági viszony megszűnése" cím után a következő 3l/A. §^sal egészül ki: „31/A. § (1) Az igazgatóság a tagsági viszonyt megszüntetheti, ha felhívás ellenére: aj a tag a szövetkezettel szemben fennálló fizetési kötelezettségét nem teljesíti; b) a tag.vagy a vele együtt lakó személyek a közös használatra szolgáló helyiségeket, területeket, az épület állagát vagy a szövetkezet más vagyontárgyait rongálják, illetőleg rendeltetésükkel ellentétesen használják; c) a tag vagy a vele együttlakó személyek az épület karbantartásával, felújításával, helyreállításával, átalakításával, bővítésével vagy korszerűsítésével kapcsolatos munkák elvégzését akadályozzák; d) a tag vagy a vele együttlakó személyek a szocialista együttélés követelményeivel ellentétes, botrányos, tűrhetetlen magatartást tanúsítanak. (2) Ha a lakás állandó használatának a joga megszűnt, a volt tag köteles a lakást kiüríteni és elhelyezésre nem tarthat igényt." 10. § Az Ltvr. 32. §-a a következő (2) bekezdéssel egészül ki, egyidejűleg a 32. §i jelenlegi szövege (1) bekezdésre változik: „(2) A tagsági viszony megszűnése esetén a lakás állandó használatának a joga is megszűnik." 11. § Az Ltvr. 34. §-ának (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: „(2) Az üdülőtulajdonra vonatkozó rendelkezéseket az üdülőegység állandó használatának a jogára is alkalmazni kell. E jogot az ingatlannyilvántartásba be kell jegyezni." 12. § Az Ltvr. a következő Hatodik résszel és 40/A—40/C. §-sal egészül ki, egyidejűleg a jelenlegi Hatodik rész Hetedik részre változik: „Hatodik rész A NYUGDÍJASHÁZI SZÖVETKEZET A nyugdíjasházi szövetkezet szervezése, tulajdoni és használati viszonyok a nyugdíjasházi szövetkezetben 40 A. § (1) Nyugdíjasházi szövetkezet legaláb12 lakóegység és a hozzá tartozó szociális, valamint egészségügyi helyiségek építésére, illetőleg fenntartására hozható létre. (2) A lakóegységek a nyugdíjasházi szövetkezet tulajdonában állnak, a tagot meghatározott lakóegység állandó használatának a joga illeti meg. (3) Ha a helyi tanács végrehajtó bizottsága és a nyugdíjasházi szövetkezet megállapodása alapján a szociális, valamint egészségügyi helyiségek létesítési költségét a tanács viseli, a felek abban is megállapodhatnak, hogy az ilyen helyiségek — önálló ingatlanként — az állam tulajdonába kerülnek. (4) Ha az alapszabály eltérően nem rendelkezik, a lakóegységgel kapcsolatban a tagot terhelő karbantartási, javítási munkák elvégeztetéséről — a tag kérésére és költségére — a nyugdíjasházi szövetkezet gondoskodik.