Tanácsok közlönye, 1986 (35. évfolyam, 1-26. szám)

1986 / 26. szám

1284 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 26. szám (2) A nem magánszemély építtető köteles az (1) bekezdésben említett körülmények fennállásának ellenőrzése végett az első fokú építésügyi hatóságot, továbbá az érdekelt szakhatóságokat és közmüveket az építési munka átadás-átvételi eljárására, illetőleg ennek hiányában külön helyszíni szemlére meghívni. (3) Ha a szakhatóság a megkeresés kézhezvételétől számított tizenöt napon belül vagy átadásátvételi eljárás, illetőleg helyszíni szemle esetében azon vagy — ha a nyilatkozattételre további határidőt kért — legkésőbb annak időpontjától számított nyolc napon belül nem nyilatkozik, ezt a hozzájárulás megadásának kell tekinteni. (4) Az építmény rendeltetésszerű és biztonságos használatra alkalmasságának megállapításához szükséges vizsgálatok elvégeztetéséről és szakvélemények beszerzéséről saját költségén az építtető köteles gondoskodni. A határozat meghozatala és tartalma 27. § (1) A használatbavételi engedély csak akkor adható meg, ha a) az építmény a 26. § (1) bekezdésében említett követelményeknek megfelel, és b) az engedély megadásához a hatósági előírások megtartásának ellenőrzésére az adott esetben jogosult szakhatóságok és közművek — kikötésekkel vagy ezek nélkül — hozzájárultak, továbbá c) munkavégzésre szolgáló építmény esetében az egészséges és biztonságos munkvégzés feltételeinek meglétét igazoló üzemeltetői engedélyt csatolták. (2) A használatbavételi engedély megadásáról hozott határozatnak tartalmaznia kell: a) az építtető, továbbá — ha nem azonos az építtetővel — az ingatlan tulajdonosának (kezelőjének, tartós földhasználójának, haszonélvezőjének) a nevét és címét. b) az építési engedély számát és keltét, c) az építési munkával érintett földrészlet utcanevét és házszámát, továbbá helyrajzi számát, d) az építési munka rövid leírását, az építmény rendeltetését, állandó vagy ideiglenes jellegét, továbbá — típus —, illetőleg ajánlott terv, valamint hatósági alkalmazási engedély alapján gyárilag előállított vagy kereskedelmi forgalomba hozott építmény változtatás nélküli alkalmazása esetén -— a terv (alkalmazási engedély) jelét és számát, e) a biztonságos használatot nem veszélyeztető kisebb hibák és hiányosságok esetében — határidő kitűzése és bírság kiszabásának kilátásba helyezése mellett — a megállapított hibák és hiányosságok megszüntetése érdekében szükséges építési munkák elvégzésére vonatkozó kötelezést, /) figyelmeztetést arra, hogy az építtető köteles az építési munka elvégzése által a földmérési alaptérkép (ingatlannyilvántartási térkép) tartalmában bekövetkezett változás térképi átvezetése végett a megvalósult állapotról épületfeltüntetési vázrajzot két példányban az illetékes földhivatalhoz benyújtani. (3) Az első fokú építésügyi hatóság a használatbavételi engedély megadását az észlelt hibák és hiányosságok megszüntetéséig — az egész építményre vagy annak egy részére — a hiányosságok jellegitől függően megtagadhatja és az építmény használatbavételét megtilthat] a. (4) Az azonos rendeltetésű, összefüggő területen (földrészleten vagy építményen) egyidejűleg megvalósított több építményre, illetőleg elvégzett több fajta építési munkára egy használatbavételi engedélyt kell adni. (5) A még befejezetlen építmény rendeltetésszerű és biztonságos használatra önállóan alkalmas részére (pl. az épületben levő lakásokra, üzlethelyiségekre) ideiglenes jellegű használatbavételi engedély adható. Ilyen esetben a használatbavételi engedélyt végleges jelleggel csak az építmény teljes befejezése után szabad megadni. A határozat közlése 28. § (1) A használatbavételi engedély megadása ügyében hozott határozatot közölni kell: aj az építtetővel és — ha nem azonos az építtetővel — az ingatlan tulajdonosával (kezelőjével, tartós földhasználójával, haszonélvezőjével), b) az eljárásban közreműködött szakhatóságokkal és közművekkel, c) a közegészségügyi-járványügyi, továbbá a tűzvédelmi hatósággal akkor is, ha az eljárásban nem vett részt, d) község esetében — ha az engedély megadása nem tartozott a hatáskörébe — a községi szakigazgatási szervvel, ej — a házadóról, illetőleg a nem lakás céljára szolgáló építmények adójáról szóló jogszabályok hatálya alá tartozó építmények esetében — az illetékes első fokú adóhatósággal, továbbá /) — a földmérési alaptérkép (ingatlannyilvántartási térkép) tartalmában változást eredményező építési munka esetében — az illetékes földhivatallal. (2) Ha a szociális követelményeknek meg nem felelő telepek felszámolásáról szóló jogszabály alapján épített építmény tulajdonjoga az építtetőt illeti meg, az első fokú építésügyi hatóságnak a használatbavételi engedély megadásáról hozott jogerős határozat alapján meg kell keresnie az illetékes földhivatalt az építtető tulajdonjogának az ingatlannyilvántartásba való bejegyzése végett. A megkereséshez csatolni kell az épületfeltüntetési vázrajz és az építmény alaprajzának egy-egy példányát.