Tanácsok közlönye, 1984 (33. évfolyam, 1-34. szám)

1984 / 9. szám

9. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 275 R- 7. § (1) A tanácsi kezelésben levő állami föld haszonbérletére a polgári jog szabályai az iányadók azzal az eltéréssel, hogy a haszonbérlet azonnali hatályú felmondásának nincs helye. (2) A haszonbérleti szerződést a haszonbérbeadó és a haszonbérlő közös megyezéssel bármikor megszüntetheti [Ptk. 319. § (1) bekezdés]. A megegyezést írásba kell foglalni. (3) A szerződést három hónapi felmondással a gazdasági év végére (szeptember 30.) lehet megszüntetni. A felmondást írásba kell foglalni [Ptk. 457. § (4) bekezdés]. A haszonbérbeadó azonban a szerződést csak akkor mondhatja fel, ha a) a haszonbérlő — felhívás ellenére sem művelte meg a földet; a földet használatra másnak átengedte; — a földön az építésügyi jogszabályok megszegésével építkezett; — a haszonbér, vagy az adófizetési kötelezettségének a lejárat után közölt felszólítás ellenére, a kitűzött határidőben sem tett eleqet.ih (4) Ha az állami földet a kezelő vagy más állami szerv, illetőleg társadalmi szervezet közérdekű célra (1976. évi 23. számú tvr. 2. §, 1976. évi 24. számú tvr. 4. §17) kívánja felhasználni, a szerződés hatálya — a szerződésben megjelölt határidő lejárta előtt, a feltétel bekövetkeztével — megszűnik.. (5) í8 Haszonbérbeadó a szerződést a (4) bekezdés alapján mondja fel, a haszonbérlőt az új haszonbérleti szerződések megkötésekor előnyben kell részesíteni. R. 8. §19 (l)20 Ha a haszonbérleti szerződés a 7. § (4) bekezdésének alapján szűnik meg, a közérdekű célt megvalósító szerv köteles megtéríteni a haszonbérlő részére a szerződés tartama alatt telepített szőlőnek, gyümölcsfának, évelő növénynek a szerződés megszűnésekor meglevő értékét. Ennek összegét vita esetén a bíróság állapítja meg. (2)'21 Ha a haszonbérleti szerződés nem a 7. § (3) — (4) bekezdése alapján szűnik meg, a volt haszonbérlő az általa jogszerűen létesített hasznos beruházásainak megtérítéséről a föld haszonbérbe vételére vállakozó állampolgárral megállapodást köthet, akivel a haszonbérbeadó 30 napon belül köteles az új haszonbérleti szerződést megkötni. 15 A R. 7. § (3) bekezdés a) pontjának szövege a 44/1976 (XII. 30.) MT számú rendelet 14. § (2) bekezdése alapján módosított szöveg. lü A R. 7. § (3) bekezdés b) pontját a 44/1976. (XII. 30.) MT számú rendelet 14. § (2) bekezdése hatályon kívül helyezte. *7 A földrendezésekről és a kisajátításról szóló új jogszabályok alapján az e jogszabályokra hivatkozás módosult. 18 A R. 7. § (5) bekezdésének szövege a 35/1983. (IX. 22.) MT számú rendelet 3. §-ával megállapított szöveg. 19 A R. 8. §-ának szövege a 42/1977. (XI. 3.) MT számú rendelet 6. § (2) bekezdése alapján módosítót szöveg 20 A R. 8. §-ának jelenlegi szövege a 35/1983. (IX. 22.) MT számú rendelet 4. §-a álapján (1) bekezdésre válto21 A R. 8. § (2) bekezdésének szövege a 35/1983. (IX. 22.) MT számú rendelet 4. §-ával beiktatott szöveg. Vhr. 9. § (1) A tanácsi kezelésben levő állami földre kötött haszonbérleti szerződésnek a R. 7. § (3) bekezdése szerinti- megszüntetésére bejelentés, a haszonbérbeadó megállapítása, a határszem. lét végző szerv, az építésügyi hatóság, illetőleg az adóhatóság közlése alapján kerülhet sor. (2) A haszonbérleti szerződésnek a R. 7. § (4) bekezdése szerinti megszűnését eredményező feltétel bekövetkezésére a hatósági határozatban utalni kell és a határozatot a haszonbérlő részére is meg kell küldeni, egyéb esetben pedig arról — a kedvezményezett közlése alapján — a haszonbérbeadó köteles a haszonbérlőt értesíteni. (3) 23 (4) A haszonbérleti szerződés megszűnése esetén a haszonbérlő által létesített ideiglenes jellegű gazdasági épületet [8. § (1) bekezdés] a volt haszonbérlő saját költségén, kártalanítási igény nélkül köteles lebontani, illetőleg eltávolítani. Ez a kötelezettség nem terheli a volt haszonbérlőt, ha az állami föld továbbra is tanácsi kezelésben marad és az új földhasználó az épületre vonatkozó jogok és kötelezettségek átvállalására a volt haszonbérlővel megállapodott. Ha a kötelezett a vele kötött hahaszonbérleti szerződés megszűnése esetén bontási, illetőleg eltávolítási kötelezettségét nem teljesíti, azt a haszonbérbeadó a kötelezett költségére elvégeztetheti. (5) A haszonbérleti jogviszony megszűnése esetén — a R. 7. § (4) bekezdésében megjelölt kivé•tellel24 — továbbra is tanácsi kezelésben maradó állami földet a 3—8. §-okban foglaltak szerint kell hasznosítani. R. 9. § (1) Ez a rendelet kihirdetése napján lép hatályba. Végrehajtásáról — az érdekelt miniszterekkel (országos hatáskörű szervek vezetőivel) egyetértésben — a mezőgazdasági és élelmezésügyi miniszter gondoskodik. (2) E rendelet nem érinti a tanácsi kezelésben levő állami földre e rendelet hatálybalépése előtt kötött haszonbérleti szerződés érvényességét és tartalmát. (3) Az 1961. évi VI. tv. 12 §-ának (1) bekezdése szerint állami szervek kezelésébe került mezőgazdasági ingatlanok mezőgazdasági hasznosítását a 38/1977. (X. 12). MT számú rendelet 23. §-ában valamint az e rendeletben foglaltak alkalmazásával kell végrehajtani.-'0 (4) 26 22 A Vhr. 9. § (1) bekezdésének szövege a 44/1976. (XII. 30.) MT számú rendelet 14. § (2) bekezdése alapján értelemszerűen módosított szöveg. 23 A Vhr. 9. §-ának (3) bekezdését a 15/1983. (IX. 22.) MÉM számú rendelet 3. § (2) bekezdése hatályon kívül helyezte. 24 A Vhr. 9. § (5) bekezdés szövege a" 3/1977. (I. 10.) MT számú rendelet 16. § (2) bekezdésének e) pontja alapján módosított szöveg. 25 A R. 9. § (3) bekezdésének szövege az 1972. évi 21. számú tvr. 5. § (2) bekezdése, valamint az 1977. évi 25. számú tvr. végrehajtósára kiadott 38/1977. (X. 12.) MT számú rendelet alapján értelemszerűen módosított szöveg. 26 A R. 9. §-ának (4) bekezdését a 44/1976. (XII. 30.) MT számú rendelet 14. § (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.