Tanácsok közlönye, 1983 (32. évfolyam, 1-33. szám)

1983 / 6. szám

6. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 139 Az Állami Bér- és Munkaügyi Hivatal elnökének 2/1983. (III. 16.) ÁBMH számú rendelkezése a házfelügyelők munkaviszonyának egyes feltételeiről Az Mt. V. 100. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az építésügyi és városfejlesztési miniszterrel, a pénzügyminiszterrel, a Szakszervezetek Országos Tanácsával és a Helyiipari és Városgazdasági Dolgozók Szakszervezetével egyetértésben a következőket rendelem: 1. § E rendelkezés hatálya a munkáltatókra [Mt. V. 99. § (2) bekezdésének c) pontja] és a velük munkaviszonyban álló épületi házfelügyelőkre [17/ 1972. (X. 13.) ÉVM számú rendelet] terjed ki. 2. § (1) A házfelügyelővei kötött munkaszerződést írásba kell foglalni. A házfelügyelő munkaköri feladatait — épületenként részletezve — a munkaszerződés mellékletét képező „Tevékenység jegyzék"-ben kell rögzíteni. (2) A munkaszerződésben meg kell jelölni, hogy a házkezelési teendőket mely épület(ek)-ben végzi a házfelügyelő. (3) A munkaszerződésben meg lehet állapodni abban, nogy a munkáltató a házfelügyelőt egy vagy több épület házkezelési szolgáltatásainak, illetőleg a szolgáltatások egy részének ellátására alkalmazza. (4) A házfelügyelővel több épület központi hőellátási berendezésének üzemben tartásával kapcsolatos feladatok elvégzésére egy munkaszerződésben is létesíthető megállapodás. (5) A már munkaviszonyban álló házfelügyelőt a munkaszerződés megfelelő módosításával a házfelügyelői teendők egy részének ellátására is foglalkoztathatja a munkáltató. (6) A munkaszerződésben meghatározott épületekében a „Tevékenység jegyzék" szerint végzett házkezelési teendőkön felül a házfelügyelő mellékfoglalkozásban további házkezelési teendők ellátására szerződhet [17/1979. (XII. 1.) MüM számú rendelet 33. §-a]. 3. § (1) A házfelügyelő munkaviszonyának megszűnése esetén az általa használt lakáson fennálló lakásbérleti jogviszony megszűnésére, valamint a lakásban jogcím nélkül lakó volt házfelügyelő elhelyezésére a lakások elosztásáról és a lakásbérletről szóló jogszabályok az irányadók. (2) Ha a munkaviszony fegyelmi határozat [Mt 55. § (1) bekezdés f) pontja] vagy azonnali hatályú felbontás [Mt. V. 97. § (1) bekezdés] alapján szűnik meg, a határozat (intézkedés) végrehajtását — az elbocsátás mellett kiszabott egyéb büntetések (Mt. V. 71. §) kivételével — el lehet halasztani addig az időpontig, amíg a házfelügyelői munkakörrel kapcsolatos szolgálati lakás kiürítésére nem kerül sor. Ha a házfelügyelői (munkakörrel kapcsolatos szolgálati) lakásban lakó és kapu (felvonó) kezelésével is megbízott házfelügyelő — helyettesítése esetén — a munkáltató által megbízott személynek a lakásban való tartózkodását nem biztosítja, úgy a kapu (felvonó) kezelési feladatokat ellátó helyettes személyéről a házfelügyelő köteles gondoskodni. 5. § (1) A munkaszerződésben — a „Tevékenység jegyzék" alapulvételével — az általános munkajogi szabályok keretei között — meg kell határozni a házfelügyelő munkaidejét és munkaidőbeosztását. (2) A házfelügyelő — a munkaszerződésben meghatározott munkaidőn felül — készenléti, illetve ügyeleti szolgálatra kötelezhető. (3) A házfelügyelő az épületben való jelenlétre (tartózkodásra) annyiban kötelezhető, amennyiben ez feladatainak ellátásához szükséges. 6. § (1) A házfelügyelő személyi alapbérét a „Tevékenység jegyzék"-ben foglalt feladatok és a munkaszerződésben előírt munkaidő alapulvételével a vállalati dolgozók alapbérének megállapításáról szóló jogszabály szerint kell meghatározni. Ennek megfelelően a házfelügyelőt az „egyszerű betanított munka", illetve a „bonyolult betanított vagy egyszerű szakmunka" képzettségi fokozatok valamelyikébe és a megfelelő munka körülményi fokozatba kell besorolni. (2) Az (1) bekezdés szerint meghatározott személyi alapbér magában foglalja az esetleges bérpótlékokat is. A készenléti (ügyeleti) szolgálatért legfeljebb az alapbér 15%-áig terjedő átalány állapítható meg. 7. § (1) A házfelügyelő az általa használt lakásért a lakbérekről szóló szabályok szerint 1983. július 1-től lakbért köteles fizetni a munkáltatónak. (2) A házfelügyelő korábbi jogszabály alapján megállapított alapbérét a lakás 1983. július 1. előtti egyenértékével számított lakbér összegével