Tanácsok közlönye, 1982 (31. évfolyam, 1-41. szám)

1982 / 21. szám

21. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 701 Jogok bejegyzése Tulajdonjog Vhr. 10. § (1) Tulajdonjogot egész ingatlanra vagy annak eszmei hányadára lehet bejegyezni. (2) Ha-a tulajdonszerzés nem az egész ingatlanra vonatkozik, a bejegyzésben fel kell tüntetni a megszerzett eszmei hányadot; ha a tulajdonszerzés a jogelőd tulajdoni illetőségének csak egy részére vonatkozik, a bejegyzésben a megszerzett részen kívül fel kell tüntetni az egész ingatlanhoz viszonyított hányadot is. (3) A tulajdonjogra vonatkozó bejegyzésben fel kell tüntetni a tulajdonszerzés jogcímét is. Kezelői jog Vhr. 11. § (1) Az állam tulajdonjogának bejegyzésénél tulajdonosként a Magyar Államot kell feltüntetni és egyidejűleg be kell jegyezni a kezelői jogot is. (2) Kezelői jogot csak állami tulajdonban levő egész ingatlanra, vagy állami tulajdont képező egész illetőségre lehet bejegyezni. (3) 17 Kezelőként csak állami szervet (vállalatot) vagy társadalmi szervezetet, illetőleg a külön jogszabályban meghatározott esetben szövetkezetet, szövetkezeti vállalatot és szövetkezet részvételével működő, jogi személyiséggel rendelkező társulást lehet bejegyezni. (4) 17 Több kezelő esetén, ha az ingatlan nem osztható meg, valamennyi kezelő szervet fel kell tüntetni a hányad megjelölése nélkül, utalással a használat terjedelmére. Épületenként azonban csak egy kezelő szerv jegyezhető be az ingatlannyilvántartásba. Földhasználati jog Vhr. 12. § (1) Termelőszövetkezeti földhasználati jogot egész ingatlanra lehet bejegyezni. (2) Jogosultként a termelőszövetkezetet kell bejegyezni. Vhr. 13. § (l)18 A tartós földhasználati jogot csak egész földrészletre, a megállapodáson (bírósági határozaton) alapuló földhasználati jogot egész földrészletre, vagy a földrészlet természetben vagy területi mértékben meghatározott részére lehet bejegyezni. 17 A Vhr; 11. § (3) és (4) bekezdésének szövegét a 2/1977. CL 10.) MÉM sz. rendelet 3. §-a állapította meg. 18 A Vhr. 13. § (1) bekezdésének szövegét a 9/1980. (V. 1.) MÉM sz. rendelet 2. § (1) bekzdése állapította meg. (2) 19 Az (1) bekezdés szerinti földhasználati jog bejegyzésekor a jogosultat név szerint kell feltüntetni. A megállapodáson (bírósági határozaton) alapuló földhasználati jog jogosultja által létesített épületnek önálló ingatlanként való nyilvántartásba vételekor a jogosult név szerinti megjelölése helyett az épület mindenkori tulajdonosára kell utalni. (3) 20 Magánszemélyek közös használatába adott föld esetében az egyes jogosultakat megillető tartós földhasználati jog terjedelmét is fel kell tüntetni a bejegyzésben. Haszonélvezeti jog Vhr. 14. § (1) Haszonélvezeti jogot egész ingatlanra, eszmei hányadra vagy az ingatlan természetben meghatározott, illetőleg területileg kijelölt részére lehet bejegyezni. (2) A bejegyzésben fel kell tüntetni a haszonélvezeti jog időtartamát is, illetve azt, hogy a haszonélvezeti jog a jogosultat élete végéig megilleti (,.holtig tartó haszonélvezeti jog"). A túlélő házastárs törvényes öröklésen alapuló haszonélvezeti jogát „özvegyi jog" elnevezéssel kell megjelölni. (3) Haszonélvezeti jogot több jogosult javára egyidejűleg is be lehet jegyezni, fel kell azonban tüntetni, hogy a haszonélvezeti jog a jogosultakat közösen vagy egymást követő sorrendben illeti-e meg. Használat joga Vhr. 15. § (1) A használat jogát egész ingatlanra vagy az ingatlan természetben meghatározott részére (pl. lakáshasználat) lehet bejegyezni. (2) A használat jogának nyilvántartására egyebekben a 14. § (2)—(3) bekezdésben foglaltakat kell értelemszerűen alkalmazni. Telki szolgalmi jog Vhr. 16. § (1) Az ingatlant terhelő telki szolgalmi jogot egész ingatlanra, illetőleg annak természetben meghatározott részére lehet bejegyezni. (2) A telki szolgalmi jog jogosultjának név szerinti megnevezése helyett utalni kell arra az ingatlanra, amelynek mindenkori tulajdonosát a szolgalmi jog gyakorlása megilleti. (3) A bejegyzésben meg kell jelölni a szolgalmi jog tárgyát (átjárási, vízmerítési, vízvezetési, pinceszolgalom stb.). 19 A Vhr. 13. § (2) bekezdésének szövegét a 2/1977. Cl. 10.) MÉM sz. rendelet 4. §-a állapította meg. A bírósági határozaton alapuló földhasználati jogra való utalás a Ptk. 137. §-ának (2) bekezdésére és 155. §-ára tekintettel történt. 20 Vhr. 13. § (3) bekezdésének szövegét a 47/1977. (XII. 28.) MÉM sz. rendelet 2. §-a iktatta a rendeletbe.